标准租房合同汇编15篇

标准租房合同汇编15篇

标准租房合同1

甲方（出租方）

身份证号码

乙方（承租方）

身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金以及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲

方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的'房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爰护，不得破坏房屋装修、结构及

设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有

费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应该按时付清C

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房

后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果简单个人

租房合同范本打印+标准版简单个人租房合同范本打印+标准版。在租赁期限内，甲方确需提

前收回房屋的时候，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继

续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等

效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，

损失超过违约金的时候,须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有司等法律效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：

联系电话：联系电话

时间：

标准租房合同2

出租方：（以下简称甲方）

身份证号：___________________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及具有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成

协议如下：

第一条房屋基本情况甲方房屋座落于房屋结构为钢

筋混凝土，建筑面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房

屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向

甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或

添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切

后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限1、租赁期限一年，自_________年月日至__________

年月日,共计一年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承

租，应该提前一日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同

等条件下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前一年租金为人民币元整。

2、第年租金每平米增加_______元，即每年增加人民币¥:元。

要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费;

4、物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，

均由乙方支付。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式一份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，

附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

__________年月_____日

__________年月_____日

标准租房合同3

出租方：以下简称甲方。

承租方：以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自白的坐落在—市—街—巷一号（小区）一栋—单元一楼

一号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—出租给乙方作一使

用。装修及设备情况：.第二条租赁期限租赁期共一个月，甲

方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期

限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金一元，交纳方式为一支付，

计人民币（大写）__________元（元）。由乙方在一年一月一日交纳给甲方。先付后用。以后每

个一月付款一次,应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不

漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积

极配合。

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要

求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电

话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水一晚，电一

度，气___方。

第七条甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲

方退还乙方押金一元。

第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿一元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向甲方交付

违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的'一%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%,以天

数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互

不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,

也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日

私企劳动合同范本

甲方（用人单位）

地址：________

法定代表人（主要负责人）

乙方（劳动者）

性别：________

年龄：________

身份证号码：

现在住址：

标准租房合同4

甲方（出租方）:身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：。

二、租赁期限：个月，即______年月____日至______年月日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每月付一次，先付后住。第

一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个

月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_______元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及

设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费

用都由乙方支付。入住日抄见：水_________度，电__________度，煤气__________度。所有费

用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，

乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续

履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效

力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费

元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另

行支付丙方中介费等额的.违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。

合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9其他约定事项

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为

元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式一份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系方式：联系方式：

____________年月日___________年月________日

标准租房合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）；

甲方出租给乙方的.房屋位于：

二.该房屋现有装修及设施、设备情况：

三.该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由乙方自己购

买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计算，水表数每年期初数：；暖气费按本年度当地公

布的大暖价格计算。

五.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须

在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协议。

六.该房屋年租金总额为元。押金元，

七.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及具用途,由

于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

甲方

乙方

日期

标准租房合同6

出租方：—（以下简称甲方）

承租方：—（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立______公司而租用甲方房子，并就此租房

事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房一平方米，用于该公司经营之用，该房子坐落于一.

二、该房子租金经双方商定为每月一元。该房子总租金为一元。

三、租金于一交付，每延迟一天按总租金的一计罚。若一天内仍未交纳，甲方有

权收回该房子，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交一元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房子租赁期为从一年一月一日至一年一月―Bo在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让

该房子,乙方有优先购买权。

六、因租用该房子所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其

用途，由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房子产权证明或其它

有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人

民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律

效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

代表人（签章）代表人（签章）

签订时间：签订时间：

标准租房合同7

出租方（甲方）男女，

身份证号码________________________

承租方（乙方）男女，

身份证号码________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况甲方将自有的.坐落在市_____街道_____小区_____栋

_____号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从______年一月一日起将出租房

屋交付乙方使用，至______年一月一日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月季度年算。每月月初每季季初

每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、

物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改

造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁时，乙方须将房屋设施恢复原状C

第七条:租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享

有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可

抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失

甲方不予补偿。

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何1一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年一月一日

标准租房合同8

租房合同协议，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使

用权的协议。其内容是租房合同协议的出租人将房屋交给承租人使用，租房合同协议的承租人

定期向出租人支付约定的租金，并于约定租房合同协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归

还给出租人。

租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用，

签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。

签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。

制作租房合同协议范本注意事项

首先要注意查看租房合同协议的承租方的相关信息

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理

费由谁承担；

4、要求租房合同协议的出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费

用；

5、付款方式。

其次要注意查看租房合同协议的出租方的相关信息

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

2、租房合同协议的承租人租房用途，并在合同口约定不得有违法行为。有下列情形

之一的租房合同协议不能生效：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依

法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的；4、

权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同

意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。接下来提供最常用的租房合同

协议范本之一一居住用的租房合同协议范本供您参考居住用的租房合同协议范本

居住用的租房合同协议范本

出租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：

证件编号：_____________________

联系地址：

联系电话：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下：

居住用租房合同协议第一条租赁期限

（-）房屋租赁期自年月日至________年月

________日，共计________年个月。甲方应于_______年月

_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门

钥匙及后视为交付完成。

（二）本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。本居住用租房合同协议的甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房

屋租赁合同。

居住用租房合同协议第二条租金及押金

（-）租金标准及支付方式:（每个月：_______元/月），房屋押金（每年，元）待合

同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金—（口现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。居住

用租房合同协议第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的

安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的.法律法规规定以及房屋所在小区的

物业管理规约。？

（二）租赁期内，本居住用租房合同协议的甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及

时通知甲方修复。居住用租房合同协议的甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障

的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

居住用租房合同协议第四条转租

（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，

并就受转租人的行为向甲方承担责任。

居住用租房合同协议第五条合同解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本居住用租房合同协议。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。居住用租房合同协

议第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本居住用租房合同协议生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的

附件。附件与本合同具有同等的法律效力。居住用租房合同协议第七条补充协议：出租人

（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日除了居住用的租房合同协议范本之外，还有一

种非常常见的租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本，接下来提供商用租房合同协议范

本供您参考。商用租房合同协议范本发布时间：20xx-01-0413:16:51来源：枫网整理

商用租房合同协议范本

出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：

_____________________证件编号：_____________________

联系地址：____________________联系地址：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经

平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。

商用租房合同协议第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

商用租房合同协议第二条租赁期限

租期________年，§________年________月________日起至________年

月日止。

商用租房合同协议第三条租金和押金

1、每年租金为人民币_______元整（元X

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第

三年为________元，第四年为元工

3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月一日前将当月租金交给日方。甲

方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由

乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协议的出租方

给予承租方天的宽限期，从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金

%加收滞纳金。

商用租房合同协议第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再

使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

商用租房合同协议第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳,（水表表底数为_______度，电表底数为________度，

此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满1

3、维修费：租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自

已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

商用租房合同协议第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

标准租房合同9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

双方就乙方租赁甲方房子一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房子的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房子坐落在—市—街一巷一号（不足部分可以补充）

2、房子的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（不足部分可以补充）

3、所出租房子的房子产权编号：

第一条：房子内部的装修情况及主要设备

（写明内的装彳多盾况及主要设备设备情况，如：房子为简易装修，其内设备为）

第三条：房子租赁的期限

租赁期限为_（月/年）。从一年一月一日中午12时零分起至一年一月一日中午12

时零。

租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否

继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房子，应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决

定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金一元，大写

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金一元,大写。该押金用于保障房子内的设备完好，如出现设备损坏的'

现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房子内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房子修缮和装修

甲方应保证房子符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面

自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房子具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知

的一天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房子的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方

支付违约金。

第七条：房子出卖

租赁期间如甲方出卖房子,乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直

至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房子，并有权依

据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房子转租、转让、转借的；

2）利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金_月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金

的标准为：拖欠租金的_%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合司约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的

损失外,还应该支付一元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房子，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租

赁期间届满后，乙方确实无法找到房子,甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的

房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天

数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房子所

在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执T分，报公安部门备案

第十三条：房子产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同

之后。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

签约地点：签约地点：

标准租房合同10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜,订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路

（弄/新村）（号/幢）_______室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋

（实测/预测）建筑面积为平方米，土地用途为结构为

.该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号：Jo

2）预售许可证【许可证编号：】。

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与

乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋___________（已/未）设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状

况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方

分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋

和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为__________使用,并遵守国家和本市有关房屋

使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核

准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于______年月_______日前向乙方交付该房屋。房屋

租赁期自______年月________日起至_______年月______日止。具体租赁期

由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，

则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合

同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每曰每平方米建筑面积租金为（_______币）元。

月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰_______拾

元角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算

确定。

该房屋租金______（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调

整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按曰

租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证

金为_____个月的租金，艮「（币）__________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用

外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、

等费用由______（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方

可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方

对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方

应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方

的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_______（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准

后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定C

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的'租期届满后的______日内应返还该

房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日,乙方应按元/平方米（币）

向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转膨卜，乙方在租赁期内，需事先征得甲

方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所

在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须

事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主

体变更合同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下

有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责

任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

（六）.

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;

给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额

部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的

房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）•

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日内进行修复、逾期不修

复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造

成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成

乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方

应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失

的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增

设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数

的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，井向乙方承诺该房屋抵押后

当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后______生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定

向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案

证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更

终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁

登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及

附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条耨口附件内空格部分填写的文字与铅印

文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同

规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，

双方同意选择下列第种方式解决：

（一）、提交______仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/

区/县）房地产交易中心或农场局受理处T分，以及______________各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

标准租房合同11

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

一、甲方将______开发区______路的房屋（房产证号：）出租给乙方

作为居住使用。

二、租期一个月，从_____年一月一日起到年一月一日为止，必须一

次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（

整工

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（/」4:___元人民币\

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居

住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、

防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造

成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理,

由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用

途，否则属于违约。如有止洪情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的'费用由乙方按时、足额缴纳，

如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数水表底数以上数据由乙

方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施"吏用中如有损坏或管道堵塞，应予

修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、

经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方覆行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范

围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外X

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下彳土可情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方

提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

4、乙方承租H期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设

备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

七、设施、设备清单

八、本合同经甲乙双方同意、盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款

必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币整，凡乙方违约将支付给甲方违约

金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙

双方的正式合同，以原件为准。

九、补充条款：_________________________

十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

本房屋出租期限到年月一日止,届时甲方将收回自用。

甲方：____________/盖章（红印）联系电话：

乙方：____________/盖章（红印）联系电话：

本合同签订于：_____年一月一日即日生效

标准租房合同12

出租方：以下简称甲方。

承租方：,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市一街—巷_号（小区）_栋_单元—

楼一号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—出租给乙方作

―使用。装修及设备情况：O

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月

一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

lo擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3。拖欠租金一个月或空置_月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期

限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金一元，交纳方式为一支付计人民很大写）__________丸元\

由乙方在一年一月一日交纳给甲方。先付后用。以后每个一月付款一次，应在付款期末前

一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、

下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

lo如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同

对新的房产所有者继续有效；

2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要

求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电

话、卫生及物管等费用。乙方的.民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水一吨，电―

度,气方。

第七条甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲

方退还乙方押金___元。

第八条违约责任

lo甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元。

2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方一元。

3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向甲方交

付违约金。

4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方自权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的一％,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5。本合同期满时,乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋,按约定租金的一%,以

天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2。因市政建设需要拆除或改造