标准租房合同 (二)

标准租房合同

标准租房合同1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和

使用权，乙方确保了解该房屋全貌，弃以现状为准。

第二条出租房屋坐落于,室

内附属设施有O

第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次;

自本合同生效之日起，乙方应先行向日方支付一季度的租金合计

元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的

,租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方

还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到

期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损

毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，

乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方

承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责

任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交

付租金的%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,

甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等

法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一

致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

年月0

年月日标准租房合同2

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

甲方现有of面积的房屋，套型为地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手

续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年

月日止，有效期为年

二、该房出租的‘使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为

支付一次，计人民币（大写）元（¥元）以后就在

付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲

方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变

房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照

价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）

权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房

屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理相

关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于北京市县街道办事史,建筑面积平方米。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最

多不超过人C

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

租金总计：人民币元整（：）。

（二）押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押

金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视

费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费⑻房屋租赁税费（9）卫生

费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费由乙方承担：

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵

守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的.状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用达100元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

20%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿

相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前20日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约

金；

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁C

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，

其中甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日标准租房合同4

出租方：__________________________________

承租方：__________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年—月一日起将

出租房屋交付承租方使用，至____年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅目将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规

定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定,

但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—

月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人°在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受

毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元O

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的.，应

支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责

赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同

法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本

一份，送单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）：

地址：

地址：__________________________

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

委托代理人（签名）：

开户银行：_____________________

开户银行：____________________

签订日期：标准租房合同5

出租方（下称“甲方”）

承租方（下称“乙方”）：

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租［］大厦（下称“大厦”）

的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：

第一章定义及释义

本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：

“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业；

“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限；

“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限；

“租金”指本合同附件一第5条所述的租金；

“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯

间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵

房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处

及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀

者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供

其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有

独自使用权的地方；

“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、

装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但

任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内：

“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共

设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构；

“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用；

“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域

及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的

规章制度；

“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装

修时所须遵守的规定及程序所制定的规则；

“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、

承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的.人士；

“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动

的业务。

第二章承租单元

2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件

承租承租单元。

2.2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户

和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、

《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲

方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。

第三章租期

3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免

租期在内。

3.2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本

合同所规定的物业管理费及各项公用设施费（不包括电和电话费）

等其他费用。

第四章租金

4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之

前预先向甲方缴付当月的全额租金。

4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费（包括电和

电话费）等其他费用。

4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以［］元计算,

乙方以［］元支付租金，由管理机构统一收取。

4.4若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一

日应按逾缴总额的万分之二（。2%）向日方支付滞纳金，直至乙方

全数付清其所应付的租金（包括滞纳金）之日为止。

第五章管理费及其他费用

5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及

公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。

5.2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管

理机构缴付当月全额管理费。

5.3管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章

有关租金的相应规定相同。

5.4管理费的使用范围详见物业公约所定。

5.5在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的

变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说

明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。

5.6若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其

他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二（。2%）

向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和

其他费用（包括滞纳金）之日为止。

第六章押金

6.1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条

所述的押金，以作为乙方遵守和履行区合同所有义务和规定的保

障。

6.2如乙方在整个

承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租

金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还

将乙方所支付的押金。

6.3在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、

管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装

修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面

通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠

缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣

除部分押金，否则按违约论处。

第七章承租单元用途

7.1承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增

加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。

7.2乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗

教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途；不得以任

何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造

成损害或危险的方式使用承租单元。

7.3除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示

牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面

看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。

7.4未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址

外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。若乙方经甲方批准

在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政

府部门申请更换其法定名称。标准租房合同6

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落二天津市津南区小站镇慧林

园7号楼2门30室

第二条：租赁期限。

租赁期限自—年—月_日至—年—月一日止。

第三条：租金。

该房屋年租金为（人民币）9000元整。人民币玖仟元整。

第四条：付款方式。

乙方按年支付租金给甲方。

第五条：甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，曰甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条：关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2•煤气费；

3.供暖费；

第七条：房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币500

元作为押金。租用期满，终止租用后，甲方在检查房屋内设施完

好无损后，需退回乙方的500元租金。

第八条：租赁期满。

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方

提出续租要求，甲方则优先同意乙方继续租赁。

2•租赁期间，如甲方提出终止租赁，甲方需退还乙方相应的’

租金及押金。

第九条：违约责任。

租赁期间双方必须信守合同。

第十条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条：其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺两个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、

⑸洗衣机一台乙方有义务在租房期间保护甲方的以上固定资产。

第十四条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日标准租

房合同7

出租方（甲方）_____________

承租方（乙方）_____________

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的带阳台的单间

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日

至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。乙方一

次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之

-O租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的,权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金300元。

七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自

负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：标准租

房合同8

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方自愿就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—市—区广渠门外

大街8号东座607室，面积85。61平方米。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条租赁期限。

自年一月一日至年一月一日止，

共24个月。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）7500元整。

第五条付款方式。

乙方提前10天按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮

一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工c正常的'房屋大修理

费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

第九条有关费用。

乙方支付水、电费甲方承担物业、供暖费；

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于

一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一

方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约

金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

年—月—日标准租房合同9

甲方：__________

乙方：

现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。

一、该房屋位于经甲方同意出租给乙

方使用。

二、租赁期限为三年，（即一年7月2日至—年7月1日止。）

三、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每

月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙

方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租

金应提前一个月付清C

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。

到期结算多退少补。

五、租赁期间的其它约定事项。

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得

破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

3、租赁期间的,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使

用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所

有费用应按时付清。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单

方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中

止合同，收回房屋。租金不予退还。

5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提

前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损

失，乙方不得追究甲方责任。

6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，

收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由

乙方承担责任。

7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由

乙方支付C

六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协

商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

七、本合同经双方签字（盖章）生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效

力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：标

准租房合同10

出租方（简称甲方）：身份证号码：

承租方（简称乙方）：身份证号码：

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致

同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出

租给乙方，作使用。

二、房屋租期从年月______日起至

年月日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为

元整。乙方于每年月日前五天内一

次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金

叁万元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的,水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每

月按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方

有权收回房屋，并有权拒绝返还履约俣证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济

损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终

止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方；租赁期届满或解除合同时，乙方需交时归还房屋给甲方，如需

续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续

租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力C

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，房屋租赁

管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：承租人（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年

月日标准租房合同11

甲方（转让方）

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）

身份证号：

联系电话：

经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转

让给乙方使用，具体事项双方协商如下：

1、甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为

年月—日一年—月—日；店铺到期

后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议；

2、乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给

乙方，票面押金归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协

助乙方办理；

3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前

的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；

4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；

5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权

甲方：

乙方：

年—月—日

年月日标准租房合同12

出租人：（以下简称甲方）签订地点：

承租人：（以下简称乙方）

签订时间：年____月日

第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量。

第二条、租赁期限从年—月—日起至

年一月一日止。（提示：租赁期限不得超过年,

超过年的，超过部分无效）

第三条、租金：每年租金元（大写）C

第四条、租金的支付期限与方式：

第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、

电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条、租赁房屋的用途：

第七条、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用

负担：承租人维修的范围、时间及费用负担：

第八条、出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租

赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条、出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条、合同的解除条件:有下列情形之一，甲方有权解除

本合同：

1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的；

2、承租人所欠缴各项费用达元以上的。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设

备、设施严重损坏的；

5、未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的0：

6、未经出租人同意，承租人将出租房屋转租给第三人；

7、承租人在出租屋进行违法活动的.；有下列情形之一，承租

人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。

第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房

屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租

人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承

租人违反合同，擅自将出租房屋转租

第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责

任。

第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争

议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成

的，按下列第种方式解决。

（一）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条、其他约定事项：甲方（公章）：

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:年一月—0

年—月—日标准租房合同通用版0甲方（出租

方）:身份证号：乙

方（承租方）：身份证号：

______________________________现经甲乙双方充分了解、协商，

一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：个月，即年—月一日至

年—月—0O

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每一月付

一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿C

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

度，电__________度，煤气度。所有费用乙

方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口

登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不

可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方

互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费

由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补

充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方

应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙

方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方

中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另

行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得

退回。

9、其他约定事项：

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约

方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违

约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等

法律效力。

甲方（签字盖意）：乙方（签字盖章）:

联系方式：联系方式:

年一月—日年—月—日标准租房

合同13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，

订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市

（区/县）路（弄/新村）（号/

幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋

（实测/预测）建筑面积为平方米，土地用

途为、结构为,该房屋的平面图见本合同

附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地产权证/房屋所有权证/;【证书编号:

2）预售许可证【许可证编号:

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人

/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，

甲方已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押。

―3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本

合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并

遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月

日起至年月日止。具体租赁

期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向

甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。月租金总计为（

币）元。（大写：万仟佰

拾元角整。月租金由甲乙双方在预租

商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）

起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（

币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其

他有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、

支付方式和时间：_______________________________________

_________________________________________________________•

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

日通知乙方c检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施

和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批

的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方

可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方

另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的日内应返还该房屋，未经日方同意逾期返还房屋的，

每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支

付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应

经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款口同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合

同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受

理处办理登记备案C

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与日方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

8-4在租赁期为，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙

方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

（六）___________________________________________________

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金

的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足

抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋一经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）___________________________________________________

十、违约责任

10T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—

日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租

金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的.维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损矢或人身伤害的，甲方应承

担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍

向乙方支付违约金°若支付的违约金式足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围

和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租

赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支

付。

十一、其他条款

11T租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15

日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或

农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合

同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙

方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理

变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任C

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商

解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决:

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各

持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理

处一份，以及各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：标准租房合同14

1

甲方将自有的坐落在_______市_______区路

号的房屋栋间，建筑面积平方米、

使用面积平方米，类型,结构等级,完损等

级,主要装修设备,出租给乙方作使用。

2

租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至_____年月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2,利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

3

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日

交纳给甲方。签订合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合

同退租日交还乙方，甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以

上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

4

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对旧租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费月凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由方承担()；

所有权属方()。

5

租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的、情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

6

违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，日乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

7

免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补C

8

争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

9

其他约定事宜

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,

与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份,

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖置）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日标准租房合同15

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，

租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性又付给甲方个月的总租金人

民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁

押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金

全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方

开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如

拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应

与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方

房屋租金％的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需

要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应

予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

出租方（甲方）_________________________

承租方（乙方）_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立

本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区（县）,该房屋

为：楼房__室__厅__卫__厨，建筑面积平方米，

使用面积平方米，装修状况,其他条件为

,该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲

方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房

屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及