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房地产纠纷民事起诉状范文一、起诉状的基本结构民事起诉状通常包括以下几个部分：1.标题：明确标识为“民事起诉状”。2.原告和被告信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。3.案由：简要说明纠纷的性质，例如“房地产买卖合同纠纷”。4.诉讼请求：明确提出原告所请求的具体事项。5.事实与理由：详细叙述案件的经过、涉及的法律法规及证据。6.证据清单：列出支持原告主张的证据材料。7.起诉状的签名和日期。二、房地产纠纷民事起诉状范文民事起诉状原告：张三，男，35岁，住址：北京市朝阳区XXXX，联系电话：138XXXXXX被告：李四，男，40岁，住址：北京市海淀区XXXX，联系电话：139XXXXXX案由：房地产买卖合同纠纷一、诉讼请求1.请求法院判令被告支付原告购房款人民币50万元。2.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。二、事实与理由原告与被告于2022年5月1日签订了一份《房地产买卖合同》，约定原告以人民币50万元的价格向被告购买位于北京市朝阳区XXXX的小区一套住宅。合同签订后，原告按合同约定支付了定金10万元，余款40万元约定于2022年8月1日前支付。在合同履行过程中，原告多次联系被告，要求其提供房产证及其他相关资料，但被告以各种理由推诿，拒绝履行合同。2022年7月15日，原告再次向被告催促支付余款，被告却以房屋未完成装修为由，要求原告推迟付款。此后，被告失联，原告无法联系到被告。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，合同一方不履行合同义务，给对方造成损害的，应当承担损害赔偿责任。被告的行为严重违反合同约定，导致原告利益受损，原告有权请求法院判令被告支付购房款。三、证据清单1.《房地产买卖合同》复印件2.原告支付定金的银行转账凭证3.原告与被告之间的聊天记录截图4.原告向被告发出的催款通知书复印件四、起诉人签名及日期原告：张三日期：2023年10月10日三、撰写起诉状的注意事项在撰写房地产纠纷民事起诉状时，需要注意以下几点：1.信息准确性：确保原告和被告的信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。2.法律依据：引用相关法律条款时，需确保所引用的法规条款准确，并与案件事实相符。3.语言简练：起诉状应条理清晰，语言简练，避免使用模糊不清的表述。4.证据准备：在起诉前，应准备充分的证据材料，确保能够支持自己的诉讼请求。5.时间限制：注意诉讼时效，及时提起诉讼，避免因超过法定时限而失去诉权。四、总结与改进建议房地产纠纷的发生往往给当事人带来经济损失和心理压力。通过合理的合同约定和法律途径，可以有效维护自身的合法权益。为了更好地处理房地产纠纷，建议如下：1.加强合同意识：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己权益的最大化。2.积极沟通：在出现纠纷时，应首先通过沟通解决问题，避免不必要的诉讼。3.寻求法律援助：在处理复杂的房地产纠纷时，建议及时寻求专业律师的帮助，以提高维权的成功率。4.重视证据收集：在纠纷发生后，及

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