二零二五年度临街商业摊位租赁及品牌入驻合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临街商业摊位租赁及品牌入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.摊位租赁信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金支付方式2.5租金金额2.6租金调整机制3.品牌入驻要求3.1品牌资质要求3.2品牌形象要求3.3营业范围要求4.合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方提供摊位使用权4.1.2甲方维护摊位设施4.1.3甲方监督乙方经营行为4.2乙方权利义务4.2.1乙方支付租金4.2.2乙方合法经营4.2.3乙方维护摊位环境5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.摊位租赁信息2.1摊位位置2.1.1摊位具体地址：_______2.1.2摊位所在区域：_______2.2摊位面积2.2.1摊位面积：_______平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金支付方式2.4.1支付周期：_______2.4.2支付方式：_______2.5租金金额2.5.1每月租金：_______元2.6租金调整机制2.6.1调整频率：_______2.6.2调整依据：_______3.品牌入驻要求3.1品牌资质要求3.1.1乙方需提供相关营业执照3.1.2乙方需提供品牌授权书3.2品牌形象要求3.2.1乙方品牌需符合甲方形象要求3.2.2乙方需遵守甲方关于品牌形象的相关规定3.3营业范围要求3.3.1乙方营业范围需符合甲方要求3.3.2乙方需遵守国家相关法律法规4.合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方提供摊位使用权4.1.2甲方维护摊位设施4.1.3甲方监督乙方经营行为4.2乙方权利义务4.2.1乙方支付租金4.2.2乙方合法经营4.2.3乙方维护摊位环境5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时提供摊位使用权的责任5.1.2甲方未维护摊位设施的责任5.1.3甲方未监督乙方经营行为的责任5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金的责任5.2.2乙方经营行为违法的责任5.2.3乙方未维护摊位环境的责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2甲方违约导致合同解除6.1.3乙方违约导致合同解除6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.2.3其他法定或约定终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2法院8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生期间，合同双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行中的问题。8.2.3不可抗力事件解除后，合同双方应尽快恢复履行合同。8.2.4因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2乙方按照合同约定支付首期租金。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3其他法定或约定终止条件。10.其他约定10.1合同附件租赁场地平面图租金支付计划表乙方品牌资质文件甲方提供的相关服务协议10.2合同解释10.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同份数11.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为_______。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付计划表附件三：乙方品牌资质文件附件四：甲方提供的相关服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，以及因合同履行需要引入的其他第三方。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为准。3.2若第三方责任限额低于合同双方约定，则以合同双方约定为准。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获得合同双方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成相关工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为仍保留监督权。5.1.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为仍保留监督权。5.2.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其行为应服从合同双方的共同监督和管理。5.3.2第三方在履行合同过程中，若造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1合同双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的工作范围、责任限额、费用承担等事项。6.2第三方介入后，应及时向合同双方报告工作进展情况，并提供相关报告和证明材料。6.3合同双方有权要求第三方提供必要的协助和支持，第三方应积极配合。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁摊位的具体位置、尺寸和周边环境。说明：平面图应标注摊位边界、进出口位置、消防设施等关键信息。2.租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间节点、金额和支付方式。说明：支付计划表应包括首期租金、中期租金、尾期租金等，以及逾期支付利息的计算方式。3.乙方品牌资质文件要求：提供乙方的营业执照、品牌授权书、商标注册证书等相关证明材料。说明：资质文件应证明乙方的合法经营资格和品牌所有权。4.甲方提供的相关服务协议要求：详细列出甲方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式。说明：服务协议应包括物业管理、设施维护、安全保障等方面的内容。5.合同双方签订的第三方协议要求：明确第三方的工作范围、责任限额、费用承担等事项。说明：第三方协议应包括中介协议、监理协议、咨询服务协议等。6.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如官方公告、新闻报道等。7.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：相关文件应保存完整，以便日后查询和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供摊位使用权。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按每月租金的_______%计算，直至提供摊位使用权。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供摊位使用权，应支付乙方每月租金的20%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付逾期利息，逾期利息按每日______