2025年度全新建筑项目居间代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新建筑项目居间代理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.居间代理服务内容4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3居间代理服务范围4.4居间代理服务期限5.居间代理费用5.1居间代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间代理成果6.1居间代理成果标准6.2居间代理成果验收6.3居间代理成果交付7.居间代理责任与风险7.1甲方责任与风险7.2乙方责任与风险7.3第三方责任与风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用12.3合同管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年12月1日订立。1.2合同生效条件：双方签署并盖章后，自合同签署之日起生效。1.3合同生效日期：2025年12月2日。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：建筑有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：13856782.2乙方基本信息：名称：房地产经纪有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：13956783.项目基本情况3.1项目名称：新城住宅小区3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积约30万平方米3.4项目类型：住宅、商业、配套4.居间代理服务内容4.1甲方权利与义务：权利：对乙方提供的服务进行监督和检查。享有乙方居间代理成果带来的权益。义务：向乙方提供真实、准确、完整的项目资料。保障乙方在居间代理过程中的合法权益。4.2乙方权利与义务：权利：要求甲方提供真实、准确、完整的项目资料。在居间代理过程中享有合法权益。义务：按照合同约定履行居间代理职责。向甲方及时汇报居间代理进展情况。4.3居间代理服务范围：负责项目推广、市场调研、客户接待、合同签订等工作。协助甲方进行项目融资、招投标等工作。4.4居间代理服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.居间代理费用5.1居间代理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式：按季度支付，每次支付费用为总额的25%。5.3费用支付时间：每个季度末的一个工作日支付。6.居间代理成果6.1居间代理成果标准：乙方需协助甲方完成项目销售目标，达到合同约定的销售业绩。6.2居间代理成果验收：甲方对乙方提供的居间代理成果进行验收，验收合格后方可支付相应费用。6.3居间代理成果交付：乙方在居间代理过程中，应及时向甲方交付相关合同、资料等。7.居间代理责任与风险7.1甲方责任与风险：责任：对项目资料的真实性、准确性负责。对乙方在居间代理过程中的合法权益负责。风险：项目延期、停工等风险。7.2乙方责任与风险：责任：按照合同约定履行居间代理职责。对项目推广、市场调研、客户接待等工作负责。风险：市场竞争、客户流失等风险。8.违约责任8.1违约情形：甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料。乙方未按约定履行居间代理职责或提供的服务不符合合同要求。任何一方未按约定支付费用。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为未履行部分费用的一倍。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同管辖法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求。法院受理后，应在60日内作出判决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件：居间代理服务期限届满。项目竣工验收合格。双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序：解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致变更合同内容。法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字盖章。变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更生效日期：变更内容生效日期为变更通知发出之日起。12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件：双方签署并盖章。合同符合法律法规要求。12.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目资料、居间代理服务协议等。13.2合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因造成的损失；3.1.2第三方违反合同约定造成的损失；3.1.3第三方因不可抗力事件造成的损失。3.2责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1设计单位：负责项目设计，确保设计符合规范和甲方要求。4.1.2施工单位：负责项目施工，确保施工质量、进度和安全。4.1.3监理单位：对施工单位进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。4.1.4金融机构：提供项目融资服务，确保项目资金链的稳定。4.1.5咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目中的问题。5.第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。5.1.2在其职责范围内对项目进行监督和检查。5.1.3对项目中的问题提出建议和解决方案。6.第三方义务6.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责。6.1.2及时向甲乙双方报告项目进展情况。6.1.3对项目中的问题及时处理，避免造成损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：7.1.1第三方与甲方之间：第三方作为甲方聘请的合作伙伴，对甲方负责。7.1.2第三方与乙方之间：第三方作为乙方服务的提供者，对乙方负责。7.2第三方与甲乙双方的关系：7.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应在甲乙双方同意后签订，协议内容包括但不限于：8.1.1第三方介入的背景和目的。8.1.2第三方的职责、权利和义务。8.1.3第三方的责任限额。8.1.4第三方介入的时间期限。8.1.5第三方介入的终止条件。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更：9.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。9.1.2变更内容应以书面形式通知第三方，并由三方签字盖章。9.2第三方介入的终止：9.2.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。9.2.2第三方介入协议的终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况说明书详细描述项目名称、地点、规模、类型等基本信息。要求提供项目规划图、设计图、相关审批文件等。2.居间代理服务协议明确甲乙双方的权利义务，服务内容、期限、费用等。要求提供服务流程图、服务质量标准等。3.第三方介入协议约定第三方介入的条件、职责、权利和义务。要求提供第三方资质证明、相关资质文件等。4.费用支付凭证包括但不限于居间代理费用支付凭证、第三方费用支付凭证等。要求提供银行转账记录、发票等。5.项目进展报告定期报告项目进展情况，包括施工进度、质量状况等。要求提供施工日志、质量检验报告等。6.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。要求提供协商记录、调解书、判决书等。7.合同变更协议记录合同变更的内容和生效日期。要求提供变更原因、变更内容、双方签字盖章等。8.合同解除或终止协议记录合同解除或终止的原因和日期。要求提供解除或终止原因、日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料。1.2乙方未按约定履行居间代理职责或提供的服务不符合合同要求。1.3第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合合同要求。1.4任何一方未按约定支付费用。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未提供真实资料导致乙方损失，赔偿乙方损失金额。甲方未按约定支付费用，每逾期一日，支付未付款项的1%作为违约金。2.2乙方违约责任：乙方未履行居间代理职责导致甲方损失，赔偿甲方损失金额。乙方未按约定支付费用，每逾期一日，支付未付款项的1%作为违约金。2.3第三方违约责任：第三方未履行职责导致甲方或乙方损失，赔偿损失金额。第三方未按约定支付