2025承包承租土地合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：第一条土地状况1.1土地位于，总面积为平方米。1.2土地用途为：。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用（1）土地承包费：元/平方米·年；（2）其他费用：元/年。3.2乙方支付承包费用的期限为每年月日。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关证明文件。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对土地的使用权；（2）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）负责土地的维修、养护工作；（4）按约定时间收取承包费用。4.2承包方的权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理利用土地，不得改变土地用途；（3）不得在土地上进行违法建设；（4）负责土地的环保工作，确保土地生态环境不受破坏。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，违约方应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可委托专业机构进行调查。2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：守约方应与违约方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方可签订补充协议，明确争议解决方式、时间、地点等事项。4.合同双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法行为。解决办法：双方应自觉遵守法律法规，如发现违法行为，应及时报告有关部门。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承包方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，权利人享有占有、使用、收益和有限处分的权利。4.承包费用：指承包方为使用土地而支付给出租方的费用，包括土地承包费和其他费用。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定义务的当事人。8.违约方：指在合同履行过程中未履行或违反合同约定义务的当事人。应用场合：1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设厂房、开设商业设施等。2.土地所有权者或使用权者出租土地给需要用地的个人或企业。3.任何需要明确土地使用权和租赁条款的场合。补充条款：1.土地使用范围详细说明：明确乙方可以在土地上进行的活动，以及禁止的行为。2.土地交付和验收：规定土地交付的时间、条件以及验收的标准和程序。3.保险责任：约定双方应对土地及其上附着物进行保险，并明确保险受益人。4.土地改良与修复：规定乙方在承包期间对土地进行改良时的责任和义务，以及承包期满后土地的修复和恢复原状的要求。5.特殊情况处理：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素，双方如何分担风险和责任。6.合同转让：明确合同在双方同意下的转让条件和程序。7.土地征用与赔偿：如果土地被政府征用，双方如何处理合同终止后的赔偿事宜。附件列表