2025住房贷款借款合同协议范本

合同编号：合同各方：贷款方：地址：联系方式：借款方：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于贷款方同意向借款方提供住房贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途为：购买住房，具体房源为：。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条贷款利率3.1贷款利率为%。3.2利率调整方式为：。第四条还款方式4.1还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。4.2还款金额为：每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3还款日为：每月__日。第五条担保方式5.1借款方提供如下担保：。5.2担保人为：。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款、追加担保等。7.2借款方未按约定还款的，贷款方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。7.3双方的其他违约行为按照法律规定和合同约定处理。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。9.2合同一式两份，双方各执一份。贷款方（盖章）：年月日借款方（签字）：年月日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系方式。2.贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、还款方式和担保方式等条款需双方充分沟通并达成一致。3.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于违约责任、争议解决等关键内容。4.确保合同签订过程符合国家法律法规，并由双方签字或盖章确认。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自权利和义务。解决办法：1.若合同各方信息有误，应及时更正并重新签订合同。2.若合同条款有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.若一方违约，另一方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。4.若合同履行过程中出现违法行为，应及时停止并依法处理。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供住房贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请住房贷款的个体或单位。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，通常以年为单位。5.贷款利率：指贷款方按照一定比例收取借款方的利息。6.还款方式：指借款方按照约定向贷款方偿还贷款本金和利息的方式。7.担保方式：指借款方为保证还款义务履行而提供的担保措施。8.等额本息还款法：指借款方每月偿还相同金额的贷款本金和利息。9.等额本金还款法：指借款方每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。10.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。11.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人在购买住房时，向金融机构申请的贷款。2.商业住房贷款：适用于企业或个体工商户在购买或租赁商业住房时，向金融机构申请的贷款。3.二手房贷款：适用于个人在购买二手房时，向金融机构申请的贷款。4.住房按揭贷款：适用于个人或单位在购买住房时，通过按揭方式向金融机构申请的贷款。补充条款：1.贷款用途限制：借款方同意贷款只能用于购买住房，不得用于其他用途。2.房屋买卖合同：本合同需附带房屋买卖合同，作为贷款的依据。3.房产证办理：借款方需在贷款期限内完成房产证的办理手续。4.保险购买：借款方同意购买房屋保险，并将贷款方作为第一受益人。5.贷款提前还款：借款方如有提前还款需求，应提前向