2025停车位使用权买卖合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的停车位使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该停车位使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于，面积为平方米。1.2停车位的编号为，使用权期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付停车位使用权购买价格共计人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在签署本合一次性支付上述购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内将停车位使用权交付给乙方。3.2双方应共同向停车位所在地的物业管理单位办理停车位过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对停车位的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应合理使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车位上从事任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2甲方未按约定时间交付停车位使用权，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。若合同一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。解决办法：核实签字人的身份资格，必要时可要求提供相关证明文件。2.确认合同双方所填写的联系方式真实有效，以便在合同履行过程中双方能及时沟通。解决办法：双方在合同中填写最新的联系方式，并确保信息的准确性。3.确保合同中停车位的具体位置、面积、编号等信息准确无误。解决办法：实地查看停车位，并由双方共同确认相关信息。4.注意合同中的付款金额、付款时间等经济条款，确保乙方按时付款，甲方按时交付停车位使用权。解决办法：设置明确的付款期限和交付时间，并约定违约责任。5.在办理停车位过户手续时，需确保双方提供的证件齐全、真实有效。解决办法：提前了解过户所需证件，并准备好相关材料。6.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：明确合同条款，约定合同变更、解除的条件和后果。7.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：了解双方选择的争议解决方式，确保符合法律规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力人：指年满18周岁的自然人，具有完全独立实施民事法律行为的资格。2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能够享有民事权利和承担民事义务的组织。3.法定代理人：指根据法律规定，代表未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事法律行为的自然人。4.监护人：指对未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人负有抚养、教育和保护义务的自然人。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.诉讼管辖：指双方在合同中约定的解决争议的法院。8.民事法律行为：指自然人、法人或其他组织设立、变更、终止民事权利和义务的行为。9.法律适用：指在解决合同争议时，依法应当适用的法律。10.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出售停车位使用权给其他个人或企业。2.物业管理公司或其他停车设施运营商出售停车位使用权。3.房地产开发商出售或出租停车位给公寓或写字楼的业主。4.任何需要明确停车位使用权转让的法律行为。补充条款：1.停车位的具体位置和编号应由甲方提供详细的说明书或指示牌。2.停车位的使用权不得转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。3.乙方在使用停车位时，应遵守停车场的管理规定，不得擅自更改停车位的使用性质。4.如停车位在使用过程中出现损毁，乙方应负责修复，并承担相关费用。5.乙方在停车位使用期限到期后，有权按照甲乙双方约定的条件优先续租。6.如果甲方需要收回停车位使用权，应提前个月通知乙方，并按照双方约定的方式给予补偿。7.本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。附件列表：1.甲方提供的停