二零二五年度住宅小区社区治理与居民权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区社区治理与居民权益保障合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.社区治理原则3.1社区自治原则3.2公平公正原则3.3依法治理原则4.居民权益保障范围4.1居民基本权益4.2居民参与权4.3居民监督权5.社区治理组织架构5.1社区委员会5.2居民小组5.3管理委员会6.社区治理职责6.1社区委员会职责6.2居民小组职责6.3管理委员会职责7.社区治理实施程序7.1社区事务决策程序7.2社区事务执行程序7.3社区事务监督程序8.居民权益保障措施8.1居民权益保障机制8.2居民权益保障程序8.3居民权益保障责任9.社区活动组织与实施9.1社区活动规划9.2社区活动实施9.3社区活动评估10.社区经费管理10.1经费来源10.2经费使用10.3经费监督11.合同期限及终止条件11.1合同期限11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）甲方：住宅小区业主委员会（2）乙方：物业管理公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区内的社区治理与居民权益保障工作中的权利、义务和责任，共同维护小区和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规制定。3.社区治理原则3.1社区自治原则甲乙双方应尊重社区居民的自治权利，支持社区自治组织的建设和发展。3.2公平公正原则甲乙双方在社区治理过程中应坚持公平公正，确保各项决策和措施符合法律规定和居民利益。3.3依法治理原则甲乙双方应依法行使职权，确保社区治理工作的合法性和规范性。4.居民权益保障范围4.1居民基本权益保障居民在小区内的居住安全、环境卫生、绿化美化、物业服务等方面的基本权益。4.2居民参与权保障居民参与小区公共事务、社区活动、居民自治组织的决策和管理的权利。4.3居民监督权保障居民对小区治理、物业服务等方面的监督权，对违反规定的行为有权提出批评和建议。5.社区治理组织架构5.1社区委员会社区委员会负责小区的日常管理和决策，由业主代表、居民代表和物业管理方代表组成。5.2居民小组居民小组负责小区内的居民自治，由居民自愿组成，负责协调居民间的矛盾和纠纷。5.3管理委员会管理委员会负责小区的物业管理工作，由物业管理方代表和业主代表组成。6.社区治理职责6.1社区委员会职责（1）制定小区管理规章制度；（2）组织居民自治活动；（3）监督物业管理公司的工作；（4）协调解决居民之间的矛盾和纠纷。6.2居民小组职责（1）组织居民参与小区自治活动；（2）收集居民意见和建议；（3）协助社区委员会开展工作；（4）维护居民合法权益。6.3管理委员会职责（1）负责小区的物业管理；（2）执行社区委员会的决策；（3）保障小区的公共设施正常运行；（4）维护小区的安全和秩序。8.居民权益保障措施8.1居民权益保障机制（1）设立居民权益保障委员会，负责处理居民权益保障相关事宜；（2）建立居民投诉渠道，包括电话、网络平台等；（3）定期开展居民满意度调查，及时了解居民需求和意见。8.2居民权益保障程序（1）居民提出权益保障申请，由居民权益保障委员会受理；（2）对申请进行初步审查，确定是否需要进一步调查；（3）进行调查取证，必要时可委托第三方机构协助；（4）根据调查结果，做出处理决定，并告知居民；（5）对处理结果进行跟踪，确保问题得到有效解决。8.3居民权益保障责任（1）甲乙双方应积极配合居民权益保障委员会的工作；（2）物业管理公司应确保小区内的设施设备安全可靠，避免居民权益受损；（3）居民权益保障委员会应依法依规处理居民权益保障事宜。9.社区活动组织与实施9.1社区活动规划（1）根据居民需求和兴趣，制定年度社区活动计划；（2）组织策划各类社区活动，包括节日庆典、文体活动、公益活动等；（3）确保活动内容丰富多样，提高居民参与度。9.2社区活动实施（1）提前发布活动通知，做好宣传动员工作；（2）组织志愿者参与活动筹备和现场服务；（3）确保活动安全有序进行，妥善处理突发事件。9.3社区活动评估（1）活动结束后，收集居民反馈意见；（3）持续改进活动策划和实施，提升居民满意度。10.社区经费管理10.1经费来源（1）小区公共收益；（2）政府补贴；（3）社会捐赠。10.2经费使用（1）社区治理与居民权益保障相关支出；（2）社区活动组织与实施费用；（3）其他经甲乙双方认可的合理支出。10.3经费监督（1）设立经费监督小组，负责监督经费使用情况；（2）定期公布经费使用情况，接受居民监督；（3）对经费使用情况进行审计，确保合法合规。11.合同期限及终止条件11.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。12.违约责任12.1违约行为（1）未履行合同约定的义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反法律法规，损害居民权益。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）因违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。13.2争议解决机构（1）协商：由甲乙双方自行协商；（2）调解：可向当地社区居委会或人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的任何个人、组织或机构。15.2第三方的介入范围（1）提供专业咨询、评估或审计服务；（2）担任调解人或仲裁员；（3）进行法律程序中的诉讼代理或代理；（4）提供物业管理、社区服务或相关技术支持。15.3第三方的选择第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照合同约定或协议内容，履行相应的职责，对因其过失或疏忽造成的损失承担相应的责任。16.2权利第三方有权获得其提供服务的合理报酬，并享有合同或协议赋予的其他权利。16.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露合同或协议内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在为甲方提供服务时，甲方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方的行为超越授权或存在重大过失。17.2第三方与乙方的划分第三方在为乙方提供服务时，乙方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方的行为超越授权或存在重大过失。17.3第三方与居民的划分第三方在为居民提供服务时，应遵守居民自治组织的规定，尊重居民的个人权益，不得损害居民的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定。18.2责任限额的条款（1）在第三方合作协议或委托书中，明确约定第三方责任限额；（2）第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任限额内的赔偿责任；（3）如第三方未购买责任保险，甲乙双方应共同承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方对第三方的资质、责任限额等信息有充分了解。19.2合作协议或委托书甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方权利义务，确保第三方在介入过程中的合法性和规范性。19.3监督责任甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同或协议约定的义务，对第三方的违法行为有权予以制止。19.4终止条款如第三方违反合同或协议约定，甲乙双方有权终止合作协议或委托书，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本要求：复印件，加盖公章，证明双方主体资格合法。2.附件二：甲乙双方法定代表人身份证明要求：复印件，加盖公章，证明法定代表人身份合法。3.附件三：居民委员会组织章程要求：复印件，加盖公章，证明居民委员会组织合法。4.附件四：社区治理与居民权益保障方案要求：详细方案，包括治理原则、措施、组织架构等。5.附件五：社区活动计划要求：年度计划，包括活动类型、时间、地点、预算等。6.附件六：经费预算表要求：详细列出经费来源、使用计划、监督机制等。7.附件七：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。8.附件八：居民满意度调查报告要求：年度调查报告，包括调查方法、结果、分析等。9.附件九：争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、诉讼判决等。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金并赔偿损失。2.违约行为：第三方未按照合作协议或委托书履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成审计报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.违约行为：甲乙双方未履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方未及时通知乙方关于第三方介入的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未履行监督责任。责任认定标准：未履行监督责任的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未监督第三方的工作，导致第三方违反协议，乙方有权要求赔偿。5.违约行为：甲乙双方未履行终止条款。责任认定标准：未履行终止条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按照合同约定终止第三方合作协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度住宅小区社区治理与居民权益保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.社区治理原则与目标3.1治理原则3.2治理目标4.居民权益保障内容4.1居民参与权4.2居民知情权4.3居民表达权4.4居民监督权5.社区公共事务管理5.1公共设施维护5.2公共环境维护5.3公共安全5.4公共秩序6.社区文化活动组织6.1文化活动策划6.2文化活动实施6.3文化活动经费7.社区服务与设施建设7.1基础设施建设7.2服务项目提供7.3服务质量保障8.居民纠纷处理机制8.1纠纷处理流程8.2调解委员会组成8.3纠纷处理时限9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约程序10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.合同背景与目的2.1项目背景[详细描述项目背景信息，包括但不限于小区概况、治理现状等]2.2合同目的[明确合同签订的目的，如提升小区居住环境、保障居民权益等]3.社区治理原则与目标3.1治理原则3.1.1法治原则3.1.2公平原则3.1.3公开原则3.1.4参与原则3.2治理目标3.2.1创建和谐社区3.2.2提升居民生活质量3.2.3加强社区安全管理3.2.4优化社区服务功能4.居民权益保障内容4.1居民参与权4.1.1居民代表参与社区治理决策4.1.2居民意见反馈渠道4.2居民知情权4.2.1定期公布社区重要信息4.2.2及时告知居民社区活动安排4.3居民表达权4.3.1建立居民表达意见的平台4.3.2保护居民合法权益4.4居民监督权4.4.1居民对社区工作进行监督4.4.2定期对社区工作进行评估5.社区公共事务管理5.1公共设施维护5.1.1定期检查、维修公共设施5.1.2确保公共设施正常运行5.2公共环境维护5.2.1定期清理公共区域5.2.2保持公共环境整洁5.3公共安全5.3.1加强社区安全管理5.3.2定期进行安全检查5.4公共秩序5.4.1维护社区良好秩序5.4.2处理居民投诉和建议6.社区文化活动组织6.1文化活动策划6.1.1结合居民需求，策划文化活动6.1.2确保文化活动内容丰富、形式多样6.2文化活动实施6.2.1落实文化活动实施计划6.2.2确保活动顺利进行6.3文化活动经费6.3.1文化活动经费来源6.3.2经费使用监管7.社区服务与设施建设7.1基础设施建设7.1.1优化社区基础设施布局7.1.2提升基础设施使用效率7.2服务项目提供7.2.1根据居民需求提供多样化服务7.2.2确保服务质量7.3服务质量保障7.3.1建立服务质量评价体系7.3.2定期对服务质量进行评估8.居民纠纷处理机制8.1纠纷处理流程8.1.1居民投诉渠道8.1.2纠纷调解程序8.1.3纠纷仲裁程序8.2调解委员会组成8.2.1调解委员会成员构成8.2.2调解委员会职责8.3纠纷处理时限8.3.1一般纠纷处理时限8.3.2重大纠纷处理时限9.合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同有效期为[具体年月日]至[具体年月日]9.2续约条件9.2.1双方均同意续约9.2.2续约前应进行评估9.3续约程序9.3.1提前一个月提出续约意向9.3.2双方协商确定续约内容10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.1.1甲方违约情形10.1.2乙方违约情形10.2违约责任10.2.1甲方违约责任10.2.2乙方违约责任10.3赔偿方式10.3.1经济赔偿10.3.2其他赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方达成终止协议11.3解除与终止程序11.3.1提前通知对方11.3.2完成合同解除或终止后的善后工作12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3法院诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1提起争议解决申请12.3.2争议解决机构受理12.3.3争议解决结果执行13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关手续完备13.2附件内容13.2.1甲方提供的社区基本情况13.2.2乙方提供的服务方案13.2.3双方约定的其他文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对合同内容保密14.1.2对社区信息保密14.2通知送达14.2.1通知方式14.2.2通知送达确认14.3合同份数14.3.1合同一式[具体份数]份14.3.2每方各执[具体份数]份14.4合同语言14.4.1合同使用[具体语言]文本14.4.2双方均认可合同语言的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方定义第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1双方一致同意引入第三方介入16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定16.2介入程序16.2.1双方共同协商确定第三方介入的具体事宜16.2.2双方签订与第三方相关的协议或合同16.2.3第三方按照约定履行职责17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责17.1.2第三方对其提供的服务或评估结果承担相应的责任17.1.3第三方在履行职责过程中应保护甲乙双方的合法权益17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用17.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立作出决定18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，但不影响甲方在合同中的权利和义务18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方履行职责18.2与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，但不影响乙方在合同中的权利和义务18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方履行职责18.3与合同履行相关方的划分18.3.1第三方对合同履行过程中的相关方（如供应商、承包商等）不承担直接责任18.3.2第三方可对相关方提供咨询或评估服务，但需取得甲乙双方同意19.第三方的责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同履行相关方可能造成的损失承担的最高赔偿额。19.2责任限额确定19.2.1双方根据合同约定和第三方提供的资质证明确定责任限额19.2.2责任限额不得低于第三方可能承担的最高赔偿责任19.3责任限额的调整19.3.1在合同履行期间，如第三方提供的服务范围发生变化，双方可协商调整责任限额19.3.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分担20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用等20.2费用承担方式20.2.1双方在合同中约定具体的费用分担比例20.2.2双方可约定按实际发生费用分担或按固定比例分担21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方完成合同约定的工作21.1.2双方协商一致解除第三方介入协议21.1.3第三方违约导致合同无法履行21.2终止程序21.2.1提前通知对方21.2.2完成合同终止后的善后工作21.2.3第三方介入费用结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.社区基本情况介绍详细介绍小区的历史、规模、居民构成、基础设施等信息。2.服务方案乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等详细说明。3.居民代表名单列出参与社区治理的居民代表名单及其联系方式。4.公共设施清单列出社区内的公共设施，包括名称、位置、维护状态等。5.文化活动策划书详细说明文化活动的主题、内容、时间、地点、预算等。6.服务质量评价体系评价体系的构成、评价标准、评价方法等。7.纠纷处理机制说明纠纷处理流程、调解委员会成员名单、纠纷处理时限等。8.第三方介入协议第三方介入的条件、程序、责任、权利、费用等。9.合同履行过程中的通知和报告双方在合同履行过程中的通知和报告格式、内容、送达方式等。10.合同终止和解除协议合同终止和解除的条件、程序、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方法定代表人或授权代表未按时参加居民代表会议，视为违约。1.2乙方未按合同约定提供服务质量，视为违约。1.3第三方未按协议履行职责，视为违约。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。3.违约责任示例3.1甲方法定代表人或授权代表未按时参加居民代表会议，应向居民代表道歉，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定提供服务质量，应根据损失情况赔偿甲方。3.3第三方未按协议履行职责，应根据协议约定承担相应责任。全文完。2025年度住宅小区社区治理与居民权益保障合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.社区治理机构2.1机构设置2.2机构职责2.3机构人员组成与任免3.社区治理制度3.1治理制度原则3.2治理制度内容3.3治理制度执行与监督4.居民权益保障4.1居民权益内容4.2居民权益保障措施4.3居民权益争议解决机制5.社区公共事务管理5.1公共事务范围5.2公共事务决策程序5.3公共事务执行与监督6.社区环境与设施管理6.1环境与设施维护标准6.2环境与设施管理责任6.3环境与设施维修与更新7.社区安全与应急管理7.1安全管理范围7.2应急预案制定与实施7.3安全教育与培训8.社区文化活动与交流8.1文化活动组织与实施8.2居民参与与权益保障8.3文化活动经费管理9.社区服务与便利设施9.1服务内容与标准9.2服务设施管理与维护9.3居民服务需求调查与反馈10.合同履行与监督10.1履行期限与方式10.2履行责任与义务10.3履行监督与考核11.合同变更与解除11.1变更条件与程序11.2解除条件与程序11.3合同变更与解除后的处理12.违约责任与争议解决12.1违约行为与责任12.2争议解决方式12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1生效条件与时间13.2终止条件与程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同由甲方（住宅小区社区治理机构）与乙方（居民）于2025年签订，旨在明确双方在社区治理与居民权益保障方面的权利、义务及责任。1.2合同目的与原则本合同旨在通过建立完善的社区治理机制，保障居民合法权益，促进社区和谐稳定，实现社区可持续发展。1.3合同适用范围本合同适用于甲方管理的住宅小区内所有居民，包括但不限于业主、租户、住户等。2.社区治理机构2.1机构设置甲方设立社区治理委员会，负责社区治理工作的全面协调和管理。2.2机构职责社区治理委员会负责制定社区治理制度、组织社区活动、维护社区秩序、处理居民投诉等。2.3机构人员组成与任免社区治理委员会由甲方代表、居民代表、物业管理人员等组成，人员任免按照相关规定执行。3.社区治理制度3.1治理制度原则社区治理工作遵循公开、公平、公正、便民的原则。3.2治理制度内容治理制度包括社区自治制度、物业管理制度、公共安全制度、环境卫生制度等。3.3治理制度执行与监督甲方负责治理制度的执行，居民有权对治理制度的执行进行监督。4.居民权益保障4.1居民权益内容居民权益包括但不限于居住安全、物业服务、公共设施使用、文化活动参与等。4.2居民权益保障措施甲方设立居民权益保障机构，负责处理居民权益保障相关事宜。4.3居民权益争议解决机制居民权益争议可通过协商、调解、仲裁等方式解决。5.社区公共事务管理5.1公共事务范围公共事务包括但不限于社区绿化、环境卫生、公共设施维护等。5.2公共事务决策程序公共事务决策应遵循民主、公开、透明的原则，由居民代表参与。5.3公共事务执行与监督公共事务执行由甲方负责，居民有权对执行情况进行监督。6.社区环境与设施管理6.1环境与设施维护标准社区环境与设施维护应达到国家相关标准。6.2环境与设施管理责任甲方负责社区环境与设施的管理，居民有义务维护社区环境与设施。6.3环境与设施维修与更新环境与设施维修与更新由甲方负责，居民有权提出维修与更新需求。8.社区文化活动与交流8.1文化活动组织与实施甲方定期组织各类社区文化活动，如节日庆典、文艺演出、健康讲座等，旨在丰富居民文化生活。8.2居民参与与权益保障居民有权参与社区文化活动，甲方确保活动公平、公正，保障居民参与权益。8.3文化活动经费管理文化活动经费由甲方负责管理，专款专用，接受居民监督。9.社区服务与便利设施9.1服务内容与标准社区服务包括但不限于家政服务、维修服务、快递收发等，服务标准应符合国家标准。9.2服务设施管理与维护服务设施由甲方负责管理，确保设施正常运行，定期进行维护保养。9.3居民服务需求调查与反馈甲方定期开展居民服务需求调查，根据调查结果调整服务内容和方式，并及时反馈给居民。10.合同履行与监督10.1履行期限与方式本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。履行方式为甲方按照合同约定提供服务和保障。10.2履行责任与义务甲方有责任按照合同约定履行社区治理与居民权益保障义务，乙方有责任遵守社区规章制度。10.3履行监督与考核乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，甲方应定期接受乙方的考核。11.合同变更与解除11.1变更条件与程序合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2解除条件与程序11.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。12.违约责任与争议解决12.1违约行为与责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内，如未能解决，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件与程序合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地人民法院。14.3合同附件本合同附件包括但不限于社区治理制度、居民权益保障措施等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方介入应明确介入的具体事项、服务内容、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、咨询、调解等。4.2第三方有权根据服务协议收取服务费用，费用标准应在协议中明确。4.3第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，但需经甲乙双方同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应经甲乙双方同意。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.3