2025年码头租赁合同附带港口设施维护保养

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年码头租赁合同附带港口设施维护保养2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁码头及设施3.1租赁码头范围3.2港口设施清单3.3设施维护保养责任4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租赁期间维护保养要求5.1设施维护保养标准5.2维护保养责任分配5.3维护保养计划及实施6.设施损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限8.合同变更及终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁码头及设施清单11.2附件二：设施维护保养计划11.3附件三：保险合同12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同签署及备案13.1合同签署方式13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在码头租赁及港口设施维护保养方面的权利和义务，确保租赁双方在租赁期间的合作顺利、高效。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：________法定代表人：________联系电话：________2.2出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________3.租赁码头及设施3.1租赁码头范围本合同租赁的码头为位于________的________码头，包括但不限于码头泊位、仓库、堆场等设施。3.2港口设施清单（一）码头泊位：包括________泊位，泊位长度为________米，水深为________米。（二）仓库：包括________个仓库，总使用面积为________平方米。（三）堆场：包括________个堆场，总面积为________平方米。（四）其他设施：________。3.3设施维护保养责任（一）出租方负责码头及港口设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。（二）租赁方在使用过程中应遵守设施使用规定，不得擅自改变设施结构或功能。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租赁费用为人民币________元/年，租金按年度支付。4.2支付方式租赁方应在每年________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3付款期限租金支付期限为自租赁期限开始之日起每年________日前。5.租赁期间维护保养要求5.1设施维护保养标准出租方应按照国家及行业相关标准对码头及港口设施进行维护保养，确保设施正常运行。5.2维护保养责任分配（一）出租方负责设施的日常维护保养，包括但不限于设备检查、保养、维修等。（二）租赁方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修。5.3维护保养计划及实施出租方应制定详细的维护保养计划，并按计划实施，确保设施的正常运行。6.设施损坏及赔偿6.1损坏认定设施损坏的认定以国家及行业相关标准为准。6.2赔偿责任（一）因出租方原因导致设施损坏，由出租方承担赔偿责任。（二）因租赁方原因导致设施损坏，由租赁方承担赔偿责任。6.3赔偿方式赔偿金额按照设施损坏程度及市场价值计算，租赁方应在赔偿决定生效后________日内支付赔偿金。8.合同变更及终止8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止条件（一）租赁期限届满，合同自动终止。（二）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同可以终止。（三）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即清理现场，出租方应将码头及港口设施恢复至合同签订前的状态，租赁方应结清所有应付费用。9.违约责任9.1违约情形（一）一方未按约定支付租金或费用。（二）一方未按约定履行维护保养责任。（三）一方违反合同约定，造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方应在违约事实发生后________日内协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：租赁码头及设施清单11.2附件二：设施维护保养计划11.3附件三：保险合同12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件除本合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，签署书面解除协议，合同解除。13.合同签署及备案13.1合同签署方式本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为________。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有争议，按本合同约定解释。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务、技术支持、中介协调或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1责任范围第三方应在其专业领域内，为甲乙双方提供符合行业标准的优质服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过________元人民币。15.2.3责任承担若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方直接向其支付赔偿金。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响甲乙双方正常履行合同的前提下进行，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入方式（一）技术支持：第三方提供专业的技术咨询服务，协助甲乙双方解决技术难题。（二）中介协调：第三方作为中介方，协调甲乙双方的关系，促进双方沟通。（三）辅助作用：第三方提供其他辅助服务，如市场调研、风险评估等。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第三方在履行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方在履行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第三方在履行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以协助其履行合同。18.3第三方有权在合同约定的范围内，独立处理合同履行过程中出现的问题。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。20.2第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行合同，第三方有权终止介入，并书面通知甲乙双方。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁码头及设施清单要求：详细列出租赁码头的具体位置、面积、设施类型、数量、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施维护保养计划要求：包括年度维护保养计划、月度维护保养计划、突发情况应急处理措施等。说明：本计划由出租方制定，租赁方需配合执行。3.附件三：保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、赔偿流程等信息。说明：本合同需由双方共同签订，以确保设施和人员安全。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、费用等内容。说明：本协议需在第三方介入前由甲乙双方共同签订。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：本协议需在合同变更后由甲乙双方共同签订。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等内容。说明：本协议需在合同解除后由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或费用。1.2出租方未按约定提供维护保养服务。1.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方应在违约事实发生后________日内协商