建筑承包合同协议书

第第页合同编号:________建筑承包合同协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑承包合同协议书甲方（以下简称“发包方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________鉴于：1.发包方为具备相应资质的建设单位，拥有__________（项目名称）的建设工程项目（以下简称“本项目”），并具备合法的建设工程发包资格。2.承包方为具备相应资质的施工单位，具有丰富的施工经验和良好的信誉，愿意承担本项目的施工任务。双方为明确合同主体及目的，达成以下协议：1.合同主体（1）发包方：负责本项目的投资、建设、管理和验收等工作。（2）承包方：负责本项目的施工、材料采购、设备租赁、人员配置及安全生产等工作。2.合同目的（1）发包方委托承包方按照本合同约定完成本项目的施工任务。（2）承包方按照合同约定，确保本项目施工质量、进度、安全及投资控制等目标实现。（3）双方共同遵守合同条款，履行合同义务，确保本项目顺利实施，实现合同目的。本合同协议书旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任，确保本项目顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格（1）本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“合同总价”）。（2）合同总价包括但不限于承包方完成本项目施工所需的材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金、风险金等一切与本项目施工相关的费用。2.支付方式（1）预付款：发包方在合同签订后7个工作日内，向承包方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：根据项目实际进度，发包方按月支付已完工程量的80%进度款。承包方需按照合同约定提交进度款申请，经发包方审核确认后支付。（3）结算款：本项目竣工验收合格，并办理完结算手续后，发包方在收到承包方提交的完整结算资料之日起30日内，支付至合同总价的95%。（4）质保金：合同总价剩余的5%作为质量保证金，质保期为竣工验收合格之日起计算，为期一年。质保期满且无质量问题，发包方在30日内退还承包方质量保证金。（5）支付方式：以上款项支付均通过银行转账方式支付至承包方指定的银行账户。双方应严格按照本合同约定的价格和支付方式进行款项支付，确保合同履行过程中的资金安全、合规。如有特殊情况，需经双方协商一致，书面签订补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件进行施工，确保本项目施工质量。（2）承包方应采用合格的建筑材料、设备和工艺，不得偷工减料，确保本项目工程质量。（3）本项目质保期为竣工验收合格之日起计算，承包方在质保期内负责对施工质量问题进行无偿修复。2.服务（1）承包方应在施工过程中必要的技术指导、施工方案及安全生产措施。（2）承包方应配合发包方进行工程验收、审计、评估等工作，并相关资料。（3）承包方负责对施工人员进行培训、教育，确保施工人员具备相应的技能和素质。3.履行与变更（1）双方应严格按照合同约定履行合同义务，确保本项目按照约定的质量、进度、投资等目标顺利实施。（2）如发生合同约定以外的重大事项，可能影响合同履行或项目目标的实现，双方应积极协商，签订书面变更协议。（3）合同变更内容包括但不限于工程范围、质量标准、工程量、合同价格、施工期限等，变更协议经双方签字盖章后具有法律效力。（4）双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时解决合同履行中出现的问题，确保项目顺利进行。双方在质量保证、服务、履行与变更等方面应遵循合同约定，共同为项目的顺利实施承担责任，确保合同目的的实现。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。（3）保密义务不适用于以下情况：a.该信息已为公众所知；b.该信息由第三方合法获得并告知；c.依法应当公开的信息。（4）保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕后两年止。2.争议解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（3）若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。双方在保密条款、争议解决方面应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。（4）本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所造成的损失。2.合同签署（1）本合同双方确认已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。（2）双方应在合同文本上签字盖章，以示确认。（3）合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行