个人房屋出租合同样板

第第页合同编号:________个人房屋出租合同样板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。为明确双方的权利义务，确保合同履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本个人房屋出租合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保房屋租赁期间双方权益得到保障。合同背景：甲方作为房屋所有权人，拥有合法出租房屋的权利；乙方因居住需要，承租甲方房屋。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.支付账户：-户名：【甲方姓名】-银行：【开户银行】-账号：【银行账号】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金支付完毕。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商一致调整租金价格。租金调整后，甲方应提前一个月书面通知乙方。6.押金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】）作为押金，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁期间的财务往来，确保租金支付及时、准确，以及保障双方权益。双方应严格按照本条款执行，共同遵守合同约定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应确保房屋具备正常居住条件，必要的家具、电器等设施；-甲方负责维修房屋及附属设施，确保租赁期间房屋安全、卫生；-甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋及附属设施交还；-甲方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常居住生活。（2）乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；-乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途；-乙方应按时支付租金，如有逾期，承担相应违约责任；-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.违约责任：-如甲方未按约定具备正常居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；-如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，直至解除合同；-如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。本部分明确了双方在租赁期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，共同遵守合同规定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；-保密义务不因合同终止而解除，双方应继续承担保密责任。2.争议解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认；-在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权提出解除合同；-任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任；-合同解除后，双方应按照合同约定处理与租赁房屋相关的各项事宜。本部分明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关约定，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益，确保合同在遇到问题时能够得到有效解决。双方应严格遵守本部分规定，共同维护合同的法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；-通知送达地址为双方在合同中注明的住址或通讯地址，如地址变更，应立即通知对方；-通知自发出之日起，视为已送达对方，如邮寄，以邮戳日期为准。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（出租人）签字：_______________________乙方（承租人）签字：_______________________-签字日期：【签字日期】-盖章：甲方（出租人）盖章：_______________