2024店铺转让合同标准范本

第第页合同编号:________2024店铺转让合同标准范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同双方当事人为：（甲方）店铺所有权人，以下简称“甲方”，以及（乙方）店铺受让人，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX街道编号为2024的店铺，且有意将店铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方店铺，并承担相应义务。双方为明确权利义务，确保转让过程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。合同目的：甲方将2024店铺合法转让给乙方，乙方支付相应转让费，并继续经营该店铺。背景：甲方因个人原因，无法继续经营位于XX市XX区XX街道编号为2024的店铺。乙方对该店铺的经营项目及地理位置有浓厚兴趣，愿意接受甲方店铺及现有设施设备、经营许可等一切相关权益。双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方将位于XX市XX区XX街道编号为2024的店铺（含现有设施设备、存货、经营许可等一切相关权益）转让给乙方，双方确认转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付转让费：a)签署本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币XX万元作为定金；b)定金支付后15个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让费的50%，即人民币XX万元；c)剩余50%的转让费，乙方向甲方支付时间为店铺交接完毕，且甲方完成相关过户手续之日起10个工作日内。3.支付账户：a)甲方指定收款账户为：户名XX，开户行XX，账号XX；b)乙方在支付款项时，需注明款项用途为“2024店铺转让费”，并将支付凭证及时给甲方确认。4.若乙方未按照本合同约定的期限和金额支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的10%。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿表示，乙方在签署本合同时已充分了解店铺现状及相关费用。双方应严格按照本条款执行，确保转让过程顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后10个工作日内，完成店铺相关权益的过户手续，并将店铺交付给乙方；b)乙方应在店铺交付后立即开展经营，并按照约定时间支付转让费。2.履行地点：双方确认，本合同项下的店铺转让及交付地点为：XX市XX区XX街道编号为2024的店铺所在地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保店铺转让的合法性，店铺所有权的证明文件；-按照约定时间和条件将店铺交付给乙方；-协助乙方办理相关过户手续；-在合同约定的期限内，不得干预乙方的经营活动。b)乙方权利与义务：-按照约定支付转让费；-接受甲方交付的店铺，并妥善保管店铺设施设备；-依法经营，遵守相关法律法规；-自行承担经营风险和法律责任。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间完成店铺交付或过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费的5%；b)如乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的10%；c)如一方违反合同约定导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。双方应严格履行本合同项下的权利与义务，确保合同顺利实施。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息；c)保密义务不因合同终止而解除，双方应持续履行保密义务，直至相关信息进入公知领域。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)诉讼过程中，双方应继续履行合同未争议部分的条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需双方协商一致，并书面确认；b)在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。c)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理已支付款项、已交付物品等后续事宜。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在保护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址；c)通知以邮戳或电子邮件发送时间为准，邮寄或电子邮件发出后3个工作日视为送达；d)如一方通讯地址或联系方式发生变更，应立即通知对方，否则原通讯地址和联系方式仍视为有效。2.其他条款：a)本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；d)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同以下无正文，以下为签字盖章栏：甲方（店铺所有权人）签字：_____________________