土地开发工程施工合同

第第页合同编号:________土地开发工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的土地开发工程施工合同本合同主体如下：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于甲方拥有【土地位置】的土地使用权，并有意对该土地进行开发；乙方具备土地开发工程施工资质和丰富的施工经验。双方为明确权利义务，实现互利共赢，经友好协商，就土地开发工程施工事宜，达成以下合同目的：1.乙方按照甲方的土地开发设计方案和施工图纸，负责【土地位置】的土地开发工程施工。2.甲方负责土地、办理相关手续，并按照合同约定向乙方支付工程款。3.双方承诺按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程顺利进行，达到预定的质量、进度和投资目标。本合同旨在明确双方在土地开发工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现双方的合作共赢。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包含乙方完成土地开发工程施工的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等。2.支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后【预付款支付时间】日内向乙方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）。（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的【进度款支付比例】%后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应的税务发票后【进度款支付时间】日内，向乙方支付相应的进度款。进度款累计支付金额达到合同总价款的【进度款累计支付上限】%时，停止支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格并经相关部门验收备案后，乙方提交工程结算报告。甲方应在收到结算报告及相应税务发票后【结算款支付时间】日内，向乙方支付至合同总价款的【结算款支付比例】%。（4）质保金：甲方在支付结算款时，暂留合同总价款的【质保金比例】%作为工程质保金，即人民币【质保金金额】元整（大写：【质保金金额大写】）。质保期结束后，如无质量问题，甲方应在质保金到期后【质保金支付时间】日内无息退还给乙方。（5）支付方式：以上款项支付，甲乙双方同意采用银行转账方式支付，乙方应甲方认可的银行账户信息。支付过程中产生的手续费，由甲方承担。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方的施工图纸、设计文件及工程技术要求进行施工。（2）乙方应保证工程所用材料、设备符合国家标准和合同约定，确保工程质量。（3）工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定，提交完整的工程技术资料、质量保证书、使用说明书等文件。（4）乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程一次性验收合格。2.服务（1）乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中的问题。（2）工程竣工验收合格后，乙方应【质保期】年的质保服务，质保期内对工程出现的质量问题负责免费维修。3.履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。（2）甲方应按时支付合同款项，乙方应确保工程进度和质量。4.变更（1）在合同履行过程中，如需变更工程设计、施工方案等，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此增加的费用和延误的工期；因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此增加的费用和延误的工期。（3）双方应在变更发生后【变更协议签订时间】日内签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整等事宜。变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同谈判、签订及履行过程中，所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容、签订及履行情况保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.依法应当公开的信息；c.双方在合同签订前已掌握的信息；d.双方因履行合同需要向第三方披露的信息，但应确保第三方遵守保密义务。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，按照以下原则承担：a.如果一方违约导致争议，由违约方承担；b.如果双方均有责任，根据责任大小分担；c.如果争议原因不属于双方责任，双方各自承担。本保密条款和争议解决条款自合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕。双方应严格遵守以上条款，确保合同顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。（3）合同一方转让合同权利和义务时，应事先书面通知对方，并征得对方同意。（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。2.合同签署（1）本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【年】【月】【日】。（2）甲乙双方应在合同签署后【天内】向对方签署后的合同副本。（3）双方在合同签署时应核对合同内容，确保双方持有的合同文本一致。（4）合同签署