2024房屋租赁合同简单模板4

第第页合同编号:________2024房屋租赁合同简单模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名或名称】承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名或名称】鉴于甲方是房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权及出租权；乙方愿意租赁该房屋作为居住/办公/商业等用途。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）按照本合同约定出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。3.双方明确本合同的租赁期限、租金及支付方式、租赁房屋的交付及返还条件等事项，以保障双方的合法权益。本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进双方友好合作，共同遵守合同约定，实现合同目的。二、价格与支付条款1.租金标准：双方约定租赁房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【金额大写】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按以下约定的支付周期及时足额支付租金：a.乙方应在每月的第1日（或双方另行约定的日期）前，将当月租金支付至甲方指定的账户。b.乙方支付租金时，应注明支付周期及款项用途，如“2024年某月租金”。3.支付账户：a.甲方指定以下账户为接收租金的账户：-账户名称：【甲方姓名或名称】-账号：【账号号码】-开户行：【开户行名称】b.乙方应确保租金支付至甲方指定的账户，否则视为未支付。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权按照逾期金额的【逾期利率】%向乙方收取逾期违约金。5.租金调整：双方同意，在本合同租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲方有权调整租金，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。租金调整需提前【通知期限】通知乙方。6.其他费用：租赁期内，除租金外，乙方还需承担以下费用：a.水电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常生活费用。b.物业管理费、维修费用等与租赁房屋相关的费用。c.法律法规规定应由乙方承担的其他费用。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，且已充分了解各项费用的承担方式。乙方应在租赁期内严格按照本合同约定履行支付义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在租赁房屋内进行居住/办公/商业等活动。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回租赁房屋。-负责租赁房屋及附属设施的维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。-在租赁期内，如遇租赁房屋出售、转让等情况，应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。b.乙方权利与义务：-按时支付租金及其他相关费用。-合法使用租赁房屋，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。-爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，如因乙方原因造成损坏，应承担修复费用。-租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，返还给甲方。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。b.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期违约金的约定收取违约金；逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离租赁房屋，并追究其违约责任。c.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担合同解除后的相关费用及损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任系双方真实、自愿的意思表示，并将严格按照本合同约定履行各自权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。b.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其余条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后【催告期限】内仍未支付的。-乙方违反合同约定，导致租赁房屋或附属设施严重损坏的。-乙方利用租赁房屋从事违法活动，被相关政府部门查处的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同约定，未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的。-甲方未按时交付租赁房屋或干涉乙方正常使用的。d.合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋返还、费用结算等相关事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除系双方真实、自愿的意思表示，并将严格按照本合同约定执行。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址，如地址变更，应立即书面通知对方。c.通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以邮件发送时间为准。d.若一方无法联系或通知送达不成功，可采取公告方式送达，自公告之日起满【公告期限】日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。d.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，理解合同内容和双方的权利义务。b.双方在确认无误后，在合同文本上签字或盖章，合同即告成立，并对双方具有法律约束力。c.签字盖章日期为本合同生效日期。甲乙双方在此