保护房主的租房协议合同

保护房主的租房协议合同编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条保护房主权益的协议内容a.协议目的①明确甲方作为房主，乙方作为租客之间的权利和义务。②保护甲方房产的安全和完好，确保乙方租住期间的合法权益。b.租赁期限①双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。②如有续租意向，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。c.房屋使用①乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构或设施。②乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第二条租金及支付方式a.租金金额①双方应协商确定租金金额，并明确租金支付周期。②租金支付方式可包括现金、银行转账等，双方应协商一致。b.租金调整①如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可进行适当调整。②调整幅度及调整时间由双方协商确定。c.逾期支付①乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。②滞纳金比例及计算方式由双方协商确定。第三条房屋维护及维修责任a.房屋维护①乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁和整洁。②甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋安全。b.维修责任①房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。②甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担。c.紧急维修①如遇紧急情况，乙方有权自行进行必要维修，但应及时通知甲方。②维修费用由责任方承担。第四条乙方权利和义务a.租住权利①乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。②乙方有权要求甲方提供必要的居住条件。b.租住义务①乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。②乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。c.租客行为规范①乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得乱扔垃圾。②乙方应尊重邻居，不得干扰他人正常生活。第五条甲方权利和义务a.房屋提供①甲方应按照协议约定提供房屋及附属设施。②甲方应保证房屋安全，不得隐瞒房屋存在的安全隐患。b.协议履行①甲方应按照协议约定履行各项义务。②甲方应配合乙方正常使用房屋。c.协议变更①如遇特殊情况，双方可协商变更协议内容。②协议变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第六条违约责任a.乙方违约①乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。②违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。b.甲方违约①甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。②违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。c.违约处理①双方应友好协商解决违约问题。②如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决a.争议解决方式①双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。②如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。b.争议解决地点①争议解决地点为房屋所在地。②如双方另有约定，争议解决地点为双方约定的地点。c.争议解决费用①争议解决费用由责任方承担。②如双方另有约定，争议解决费用由双方分担。第八条保密条款a.保密内容①本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。②双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。b.保密义务①双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。②未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。c.保密期限①本协议涉及的保密信息保密期限为协议有效期内及终止后三年。第九条其他约定a.协议生效①本协议自双方签字盖章之日起生效。②协议一式两份，双方各执一份。b.协议解除①如遇特殊情况，双方可协商解除本协议。②协议解除需经双方书面同意，并签订解除协议。c.协议附件①本