2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修设计指导8.1装修要求8.2设计指导8.3装修验收9.维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1门面位置：____________________2.2面积：____________________平方米2.3结构：____________________2.4设施设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付时间：每月____________________日前支付5.租金调整5.1调整依据：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整幅度：____________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2退还条件：____________________6.3退还时间：租赁期满后____________________日内退还7.使用范围及限制7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.2.1不得用于____________________7.2.2不得改变____________________7.2.3不得影响____________________7.2.4不得违反____________________8.装修设计指导8.1装修要求8.1.1装修需符合国家相关法规和标准。8.1.2装修不得改变门面的主体结构。8.1.3装修材料需符合防火、环保要求。8.2设计指导8.2.1出租方将提供装修设计指导，包括但不限于空间布局、装修风格等。8.2.2承租方应按照出租方的设计指导进行装修，如有特殊需求需提前与出租方沟通。8.3装修验收8.3.1装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收。8.3.2验收合格后，出租方应在验收报告上签字确认。9.维修及保养9.1维修责任9.1.1租赁期间，门面的日常维修责任由承租方承担。9.1.2大修或重大设施更换责任由出租方承担。9.2保养责任9.2.1承租方应保持门面的良好状态，定期进行清洁和保养。9.3维修费用9.3.1日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反合同约定的使用范围及限制。10.1.3承租方造成门面损坏未及时修复。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方无续租意向。11.1.2出租方因故需收回门面。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内回复。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1无特殊约定，争议解决机构为门面所在地人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件空间布局图装修设计图装修验收报告14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：装修过程中的监理服务。租金评估及调整。合同纠纷调解。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的合同第三方服务内容、期限和费用。第三方权利义务。第三方责任限额。第三方与其他各方的责任划分。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。16.2.2第三方介入费用应在第三方提供服务的期间内支付。16.3第三方介入的协调16.3.1甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保第三方工作的顺利进行。16.3.2第三方在工作中遇到问题时，应及时与甲乙双方沟通，共同寻求解决方案。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因出租方提供的条件不符合约定或存在瑕疵导致的损失，由出租方承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因出租方违反合同约定导致的损失，由出租方承担责任。18.2第三方与承租方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因承租方违反合同约定导致的损失，由承租方承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因承租方提供的条件不符合约定或存在瑕疵导致的损失，由承租方承担责任。18.3第三方与中介方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因中介方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，由中介方承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因中介方违反合同约定导致的损失，由中介方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空间布局图要求：清晰展示门面内部空间布局，包括房间分布、通道、门窗位置等。说明：空间布局图是装修设计的基础，有助于双方明确装修范围和效果。2.装修设计图要求：包含装修风格、材料选择、家具摆放等细节。说明：装修设计图是装修施工的依据，确保装修效果符合预期。3.装修验收报告要求：详细记录装修完成后的实际情况，包括施工质量、材料使用等。说明：装修验收报告是确认装修质量的重要文件。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。说明：租金支付凭证是双方履行租金支付义务的证明。5.押金收据要求：记录押金收取的时间、金额和退还条件。说明：押金收据是双方履行押金退还义务的证明。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中双方协商一致变更合同内容的证明。8.第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的内容、期限、费用和双方权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则每日应支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：承租方违反合同约定的使用范围及限制。责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：承租方未经出租方同意擅自改变门面用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：承租方造成门面损坏未及时修复。责任认定：承租方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：承租方在使用过程中造成门面墙壁损坏，承租方应负责修复墙壁并赔偿因损坏造成的损失。4.违约行为：出租方未按时交付门面。责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：出租方未在约定时间内交付门面，出租方应支付每日租金的1%作为违约金。5.违约行为：出租方违反合同约定，影响承租方正常使用门面。责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代场所等。示例：出租方未按约定提供水电设施，影响承租方正常经营，出租方应赔偿因此造成的损失，并提供替代场所。全文完。2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________的门面租赁给乙方使用，并就乙方在租赁期间的权利、义务、装修设计指导等相关事项达成共识，确保双方合法权益的实现。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门面”是指甲方拥有的位于__________的建筑物的一层或部分楼层，包括门面及其附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间期限，自本合同生效之日起至__________止。（2）租金：指乙方租赁甲方门面所应支付的费用。（3）装修设计指导：指甲方在乙方装修过程中提供的相关设计建议和技术指导。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行装修设计指导，并对乙方装修方案进行审核。（3）甲方有权在合同期限内对门面进行必要的修缮和维护。（4）甲方应确保门面符合相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面的使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方应按照甲方的要求进行装修，并接受甲方的装修设计指导。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方租赁的门面位于甲方拥有的__________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求进行装修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）乙方提前终止合同，应提前__________日通知甲方；（2）甲方解除合同，应提前__________日通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将门面交还甲方，并结清租金等相关费用；（2）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为__________元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）装修费用：乙方自行承担门面装修费用，装修方案需经甲方审核同意。（4）物业管理费、水电费等：乙方应按实际使用情况支付物业管理费、水电费等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月的__________日前，将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在每月的__________日前，将租金及其他相关费用现金支付给甲方。7.3支付时间乙方应在每月的__________日前支付租金，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为__________。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他相关费用时，注明合同编号及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。（2）甲方未按约定提供装修设计指导，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。（2）乙方擅自改变门面用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损毁；（2）政府政策变动导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方存在严重违约行为；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对门面所有权及处分权的最终决定权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方装修设计方案的审批权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监管权，确保其合法合规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护门面的正常经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的装修设计指导。（2）乙方应按照甲方的要求进行装修，并接受甲方监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，并具有独立性，不影响其他合同的效力。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁许可证复印件2.房屋所有权证明复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.装修设计方案图纸5.银行账户信息6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供门面；b.未按约定提供装修设计指导；乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变门面用途；c.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方违约的认定需提供相关证据，如门面未按时提供的情况说明等。乙方违约的认定需提供相关证据，如未按时支付租金的银行流水记录等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：逾期未支付款项，按照约定应支付给对方的违约金。5.装修设计指导：甲方在乙方装修过程中提供的相关设计建议和技术指导。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计方案未经甲方审批，乙方擅自施工。解决办法：乙方应按照甲方要求修改设计方案，并重新提交审批。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：门面因不可抗力导致损毁。解决办法：双方应协商处理，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同条款。解决办法：双方应协商修改，并签订补充协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任第三方应负责提供装修设计服务，确保设计方案符合甲方要求。第三方应按照约定的期限完成设计方案，并提交甲方审核。3.第三方权利第三方有权获得设计费用，具体金额由双方另行协商确定。第三方有权要求甲方在约定的时间内完成设计方案审批。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计方案合法合规。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方及乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修设计指导。乙方有权要求甲方在门面维护期间，确保门面符合安全标准。2.乙方利益条款乙方在租赁期满后，有优先续租的权利。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方减免租金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供装修设计指导，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。甲方不得擅自改变门面用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行期间，保持门面整洁，不得进行破坏性装修。甲方可要求乙方在合同期满后，将门面恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。乙方擅自改变门面用途，或对门面进行破坏性装修，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同性质第二章门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施2.5门面用途第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5保证金第四章装修设计4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限4.5装修验收第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同备案第十章合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件第十二章合同附件12.1附件一：门面平面图12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：合同双方身份证复印件第十三章合同签订13.1合同签订人员13.2合同签订时间13.3合同签订地点第十四章合同签署14.1合同签署人员14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）1.2合同双方：甲方（出租方）：（甲方全称）乙方（承租方）：（乙方全称）1.3合同签订时间：（签订合同的具体日期）1.4合同签订地点：（签订合同的具体地点）1.5合同期限：（租赁期限的具体起止日期）1.6合同性质：普通租赁合同第二章门面基本情况2.1门面位置：（门面具体地址）2.2门面面积：（门面面积及计量单位）2.3门面结构：（门面建筑结构及设施情况）2.4门面设施：（门面内现有设施及设备）2.5门面用途：（门面租赁后用途限制）第三章租赁费用3.1租金金额：（每月租金及计算方式）3.2租金支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）3.3租金支付时间：（每月租金支付的具体日期）3.4租金调整机制：（租金调整的依据及调整方式）3.5保证金：（保证金金额、支付方式及退还条件）第四章装修设计4.1装修范围：（装修的具体范围及内容）4.2装修标准：（装修的质量标准及要求）4.3装修费用：（装修预算及费用分摊方式）4.4装修期限：（装修完成的具体时间）4.5装修验收：（装修验收的标准及流程）第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利：5.1.1享有门面使用权的权利5.1.2收取租金的权利5.1.3对门面进行管理及维护的权利5.2租赁方的义务：5.2.1保证门面完好无损的义务5.2.2保障乙方合法使用的义务5.2.3遵守相关法律法规的义务5.3承租方的权利：5.3.1依法使用门面的权利5.3.2享有装修后的使用权5.3.3对租赁期间损坏的维修请求权5.4承租方的义务：5.4.1按时支付租金的义务5.4.2合法经营、正当竞争的义务5.4.3不得擅自改变门面结构及用途的义务第六章违约责任6.1违约情形：（列举可能导致违约的具体情况）6.2违约责任：（违约方应承担的具体责任）6.3违约赔偿：（违约赔偿的具体金额及计算方式）6.4违约处理：（违约处理的程序及措施）第七章合同解除7.1合同解除条件：（列举合同解除的具体条件）7.2合同解除程序：（合同解除的具体流程）7.3合同解除后果：（合同解除后双方应承担的责任及处理事宜）第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（可选的争议解决机构，如仲裁委员会）8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关机构提起争议解决程序。第九章合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：（合同生效的具体日期）9.3合同备案：（是否需要备案及备案机构）第十章合同变更10.1合同变更情形：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要变更合同内容的。10.2合同变更程序：任何一方提出变更要求时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力：经双方签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并根据实际情况部分或全部免除责任。11.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式为（如邮寄、电子邮件等）。11.3附件：（附件清单及说明）第十二章合同附件12.1附件一：门面平面图12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：合同双方身份证复印件第十三章合同签订13.1合同签订人员：甲方代表：（姓名）签字乙方代表：（姓名）签字13.2合同签订时间：（签订合同的具体日期）13.3合同签订地点：（签订合同的具体地点）第十四章合同签署14.1合同签署人员：甲方代表：（姓名）签字乙方代表：（姓名）签字14.2合同签署日期：（签署合同的具体日期）14.3合同签署地点：（签署合同的具体地点）[此处为合同双方的签字部分]甲方（出租方）：（甲方全称）乙方（承租方）：（乙方全称）甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（出租方）：（甲方全称）乙方（承租方）：（乙方全称）甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修设计：说明：在本合同中，甲方负责门面的装修设计和施工。甲方应确保装修质量和设计符合乙方要求，并在装修完成后进行验收。1.2装修费用结算：条款：甲方承担装修费用，乙方负责监督装修过程。装修完成后，乙方有权对装修成果进行验收，验收合格后，甲方应按照约定支付装修费用。1.3甲方对门面管理权：条款：甲方有权对租赁的门面进行管理，包括但不限于门面外观、招牌、广告位的设置等。乙方应遵守甲方制定的管理规定。1.4甲方对乙方经营活动的监督：条款：甲方有权对乙方在租赁门面的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规和合同约定。1.5甲方对乙方违约行为的处理权：条款：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修设计：说明：在本合同中，乙方负责门面的装修设计和施工。乙方应确保装修质量和设计符合甲方要求，并在装修完成后进行验收。2.2装修费用结算：条款：乙方承担装修费用，甲方负责监督装修过程。装修完成后，甲方有权对装修成果进行验收，验收合格后，乙方应按照约定支付装修费用。2.3乙方对门面使用权的独立性：条款：乙方在租赁期间享有门面使用权的独立性，甲方不得干涉乙方在门面内的经营活动。2.4乙方对门面装修的维护责任：条款：乙方在租赁期间应对门面进行合理维护，确保门面设施完好。租赁期满或合同解除时，乙方应将门面恢复至原始状态。2.5乙方对甲方违约行为的处理权：条款：若甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：条款：中介服务费用由甲方承担，若中介促成合同签订，中介机构有权向甲方收取中介服务费。3.2中介机构责任：条款：中介机构应对其提供的服务负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务：条款：中介机构在合同履行过程中应严格保守商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.4中介变更通知：条款：若中介机构发生变更，应提前通知合同双方，并经双方同意后，方可进行变更。3.5中介争议解决：条款：中介机构与合同双方之间的争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关机构提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：装修设计图纸3.附件三：合同双方身份证复印件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：装修施工合同（如有）6.附件六：租金支付凭证7.附件七：装修验收报告8.附件八：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方未按照约定提供门面甲方违反装修设计和施工标准乙方未按时支付租金乙方擅自改变门面结构或用途乙方未按照约定进行装修或未按期完成装修认定：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正或整改的行为，视为违约行为。违约行为的认定以书面通知和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方在平等自愿的基础上，就某一事项达成的一致意见，并具有法律约束力的协议。2.违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：装修质量不符合约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向相关机构申请鉴定或诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面租赁2.装修设计指导3.中介服务4.争议解决全文完。2025年度个人门面租赁合同样本（含装修设计指导）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人门面租赁过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人门面租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方租赁门面后，所从事的行业或业务范围。3.2关键词解释：（1）门面：指甲方出租的具有独立出入口、可供乙方进行商业经营活动的建筑物。（2）装修设计指导：指甲方为乙方提供关于门面装修设计的建议和指导，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的门面进行必要的监督检查。（3）甲方有义务按照合同约定提供门面，并保证门面符合租赁要求。（4）甲方有义务为乙方提供装修设计指导。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用门面进行商业经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方门面的管理制度。（4）乙方有义务按照甲方提供的装修设计指导进行门面装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的门面地址为合同履行地点。5.3合同履行方式：乙方租赁门面后，按照甲方提供的装修设计指导进行装修，并在合同约定的期限内完成装修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金；（2）提前终止合同或因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还押金。（3）装修费用：乙方按照甲方提供的装修设计指导进行装修所产生的费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）装修费用：乙方应在装修工程开始前支付装修费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反装修设计指导，擅自改变门面结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际损失向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间，因经营不善导致门面经营状况恶化。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对门面装修设计的最终审批权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入门面的权利。（2）甲方保留在合同到期后收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护门面的经营秩序和环境卫生。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的装修设计指导。（2）乙方应按照甲方的要求进行装修，并确保装修质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于门面租赁的完整