二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁物业信息1.物业名称2.物业地址3.物业面积4.物业结构5.物业用途三、租赁条款1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.保证金5.押金退还条件四、安全防范服务内容1.服务范围2.服务标准3.服务人员资质4.服务时间5.服务费用五、双方责任与义务1.租赁方责任2.出租方责任3.服务方责任4.甲方配合义务5.乙方配合义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.服务方违约责任4.违约金计算5.违约金支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担5.约定管辖法院八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后事宜5.合同解除的效力九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后事宜5.合同终止的效力十、其他约定1.隐私保护2.信息披露3.不可抗力4.合同附件5.通知方式十一、合同附件1.物业产权证明2.租赁物业平面图3.安全防范服务方案4.双方签字页5.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署单位盖章十三、合同备案1.备案机构2.备案手续3.备案时间4.备案费用5.备案效力十四、合同解除备案1.解除备案机构2.解除备案手续3.解除备案时间4.解除备案费用5.解除备案效力合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2028年1月1日5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全名]出租方（乙方）：[乙方全名]服务方（丙方）：[丙方全名]二、租赁物业信息1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业地址]3.物业面积：[物业面积]平方米4.物业结构：[物业结构]5.物业用途：商业用途三、租赁条款1.租赁期限：3年2.租金及支付方式：每月租金人民币[租金金额]元，每月[支付日期]支付。3.租金调整机制：每满一年，租金按市场行情调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%。4.保证金：人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约行为，无损坏，全额退还。5.押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，甲方须在7个工作日内退还押金。四、安全防范服务内容1.服务范围：包括但不限于门面周边巡逻、监控设备维护、报警系统测试等。2.服务标准：按照国家相关安全防范服务标准执行。3.服务人员资质：服务人员须持有相关岗位资格证书。4.服务时间：每日24小时不间断服务。5.服务费用：人民币[服务费用]元/月，由甲方支付。五、双方责任与义务1.租赁方责任：依法使用物业。维护物业设施，确保安全。配合丙方进行安全防范工作。2.出租方责任：提供符合安全标准的物业。配合甲方进行租赁事宜。确保物业产权合法。3.服务方责任：提供合格的安全防范服务。保证服务人员素质和技能。及时处理安全事件。4.甲方配合义务：提供必要的配合信息。参与安全培训。5.乙方配合义务：提供物业使用情况。参与安全设施维护。六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，按应缴租金的[逾期利率]%支付违约金。损坏物业设施，须照价赔偿。2.出租方违约责任：未按时交付物业，每逾期一日，按每日租金的[逾期利率]%支付违约金。未提供符合安全标准的物业，须承担相应责任。3.服务方违约责任：未提供合格的安全防范服务，须承担相应责任。服务人员违反职责，须承担相应责任。4.违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[比例]%。5.违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起7日内支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内。4.争议解决费用承担：双方各承担一半。5.约定管辖法院：[法院名称]八、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同。丙方严重违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方违约，另一方应在3日内书面通知对方。双方协商一致，签订合同解除协议。3.合同解除通知：以书面形式通知对方，并保留通知副本。4.合同解除后事宜：乙方应将物业返还甲方。甲方应退还乙方剩余租金。丙方应停止提供安全防范服务。5.合同解除的效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章。合同符合法律法规。2.合同终止条件：租赁期满。合同解除。3.合同终止通知：以书面形式通知对方。4.合同终止后事宜：乙方应将物业返还甲方。甲方应退还乙方剩余租金。丙方应停止提供安全防范服务。5.合同终止的效力：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。十、其他约定1.隐私保护：双方应保护对方商业秘密和个人隐私。2.信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.通知方式：通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。十一、合同附件1.物业产权证明2.租赁物业平面图3.安全防范服务方案4.双方签字页5.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]4.签署单位：甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]丙方：[丙方全名]5.签署单位盖章：甲方盖章乙方盖章丙方盖章十三、合同备案1.备案机构：[备案机构名称]2.备案手续：[备案手续]3.备案时间：[备案时间]4.备案费用：[备案费用]5.备案效力：备案后合同正式生效。十四、合同解除备案1.解除备案机构：[备案机构名称]2.解除备案手续：[备案手续]3.解除备案时间：[备案时间]4.解除备案费用：[备案费用]5.解除备案效力：备案后合同解除生效。[甲方全名]代表签字：____________________[乙方全名]代表签字：____________________[丙方全名]代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：甲方负责租赁期间的物业维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。甲方应定期检查物业设施，确保其处于良好状态。甲方应在发现物业损坏时，及时进行维修，避免影响乙方使用。2.甲方装修限制条款：乙方在租赁期间进行的任何装修，需事先获得甲方书面同意。乙方装修后，如需拆除或恢复原状，应提前通知甲方，并承担相关费用。3.甲方物业使用监督条款：甲方有权监督乙方对物业的使用，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。甲方有权要求乙方提供物业使用情况的报告。4.甲方物业收益条款：甲方保留租赁期间物业收益权，包括但不限于广告位租赁、停车位管理等。甲方应将物业收益与乙方进行合理分配。5.甲方违约责任条款：甲方未能按时交付物业或提供必要设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的[比例]%。甲方未能履行合同规定的维修义务，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修决定权条款：乙方有权决定租赁期间的装修事宜，包括装修风格、材料等。乙方装修后，应确保物业符合消防安全标准。2.乙方物业使用自主权条款：乙方在租赁期间有权自主使用物业，无需经甲方同意，但不得违反法律法规及合同规定。3.乙方物业维护责任条款：乙方负责租赁期间的物业日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。乙方应确保物业设施的正常使用，并及时报告甲方。4.乙方物业收益条款：乙方有权在租赁期间获得物业的合法收益，包括但不限于租金、广告收入等。5.乙方违约责任条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每日租金的[比例]%。乙方损坏物业设施，应照价赔偿。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由双方协商确定，可由甲方、乙方或双方共同承担。2.中介保密条款：中介应保守双方商业秘密和个人隐私，未经授权不得向第三方泄露。3.中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。中介未能履行职责导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介变更通知条款：如中介更换，双方应在7个工作日内通知对方，并更新合同附件。5.中介佣金支付条款：中介佣金应在合同签订后[天数]个工作日内支付，支付方式为[支付方式]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业产权证明2.租赁物业平面图3.安全防范服务方案4.双方签字页5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付物业或提供必要设施。甲方未能履行合同规定的维修义务。乙方未按时支付租金。乙方损坏物业设施。丙方未提供合格的安全防范服务。任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面通知。争议解决机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。4.保密条款：指合同双方约定对特定信息保密的条款。5.中介：指在合同签订过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：丙方未提供合格的安全防范服务。解决办法：甲方有权要求丙方改善服务，或解除合同并要求赔偿。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁。五、所有应用场景：1.租赁门面给个人或企业使用。2.租赁门面用于商业经营活动。3.租赁门面并要求提供安全防范服务。4.租赁门面并涉及第三方中介服务。5.租赁门面并可能涉及装修事宜。全文完。二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整时间5.3.调整程序6.使用要求6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用安全7.安全防范服务内容7.1.安全防范措施7.2.安全防范人员7.3.安全防范设备8.安全责任8.1.租赁方安全责任8.2.出租方安全责任8.3.第三方安全责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.第三方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.通知与送达14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方名称：________________________1.2.租赁方法定代表人：___________________1.3.租赁方住所：__________________________1.4.出租方名称：________________________1.5.出租方法定代表人：___________________1.6.出租方住所：__________________________2.租赁物概况2.1.租赁物名称：________________________2.2.租赁物地址：__________________________2.3.租赁物面积：__________________________2.4.租赁物用途：__________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：根据双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长方式及期限另行约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3.逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1.调整原则：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。5.2.调整时间：每年____月____日为租金调整时间。5.3.调整程序：租金调整前，双方应进行协商，协商一致后签订补充协议。6.使用要求6.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事____业务。6.2.使用限制：租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。6.3.使用安全：租赁方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物使用安全。7.安全防范服务内容7.1.安全防范措施：出租方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于：7.1.1.安装防盗门窗；7.1.2.配备安全监控设备；7.1.3.定期进行安全检查；7.1.4.建立安全管理制度。7.2.安全防范人员：出租方应配备专职安全防范人员，负责租赁物的安全防范工作。7.3.安全防范设备：出租方应配备必要的安全防范设备，包括但不限于：灭火器、消防栓等。8.安全责任8.1.租赁方安全责任8.1.1.租赁方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物内经营活动符合安全要求。8.1.2.租赁方应对租赁物内人员进行安全教育，提高安全意识。8.1.3.租赁方应配合出租方进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2.出租方安全责任8.2.1.出租方应确保租赁物符合安全标准，定期进行安全设施设备的维护保养。8.2.2.出租方应建立健全安全管理制度，明确安全防范责任。8.2.3.出租方应承担因出租物本身缺陷导致的安全事故责任。8.3.第三方安全责任8.3.1.第三方提供的安全防范服务应达到国家规定的标准。8.3.2.第三方应按照合同约定提供安全防范服务，确保服务质量。8.3.3.第三方因服务质量问题导致的安全事故，由第三方承担相应责任。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.1.2.租赁方违反使用要求的，应承担相应的法律责任。9.1.3.租赁方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金。9.2.2.出租方未履行安全责任的，应承担相应的法律责任。9.2.3.出租方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿租赁方损失。9.3.第三方违约责任9.3.1.第三方未按合同约定提供安全防范服务的，应承担违约责任。9.3.2.第三方因自身原因导致安全事故的，应承担相应责任。9.3.3.第三方违约造成租赁方损失的，应赔偿租赁方损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。10.2.2.仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方未按约定提供租赁物的；11.1.2.租赁方未按约定支付租金的；11.1.3.出租方或租赁方违反合同约定的其他情形。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2.自书面通知送达之日起，合同解除。12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期限届满；12.1.2.双方协商一致解除合同；12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2.合同终止程序12.2.1.合同终止前，双方应清理租赁物及履行相关手续。12.2.2.合同终止后，双方应互不追究对方责任。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.合同经公证机关公证。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害、政府行为等。14.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。14.2.通知与送达14.2.1.通知应以书面形式进行。14.2.2.通知送达方式为直接送达、邮寄或传真。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、安全防范服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、保险代理方等。15.1.2.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行活动的独立主体。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询建议、技术支持、保险代理等。15.2.2.第三方介入的具体方式和内容，由甲乙双方在合同中约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.3.2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1.甲乙双方在第三方介入的情况下，应明确各自的责任和义务。16.2.甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务内容，合理划分各自的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定。17.1.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.1.3.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方权利18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.第三方义务19.1.第三方义务19.1.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.1.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.1.3.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务过程中的问题。20.第三方介入程序20.1.第三方介入程序20.1.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。20.1.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。20.1.3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。21.第三方变更与解除21.1.第三方变更21.1.1.第三方变更应经甲乙双方同意。21.1.2.第三方变更后的服务内容、服务费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。21.2.第三方解除21.2.1.第三方解除应提前____天通知甲乙双方。21.2.2.第三方解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任和义务。22.第三方争议解决22.1.第三方争议解决22.1.1.第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。22.1.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方保密23.1.第三方保密23.1.1.第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。23.1.2.未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.安全防范服务协议详细要求：明确安全防范服务的具体内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：安全防范服务协议作为合同附件，用于规范安全防范服务的实施。3.保证金收据详细要求：载明保证金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳及退还事宜。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.不可抗力证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。8.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：租赁方未在每月____日前支付租金，逾期3日，应支付____%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物责任认定：向租赁方支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的日期前提供租赁物，应支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供安全防范服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供安全防范服务，应支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，合同自动解除。示例：因地震导致租赁物损坏，合同自动解除，双方互不追究责任。全文完。二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方经友好协商达成一致，鉴于甲方拥有位于____________________的门面，乙方有意承租该门面用于____________________业务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务和安全防范责任，确保门面租赁期间的财产安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于安全防范领域，包括但不限于门禁系统、监控设备、报警系统、消防设施等。3.2关键词解释（1）门面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物；（2）租赁：指乙方在约定的时间内，按照约定条件使用甲方门面的行为；（3）安全防范：指采取必要的技术措施和安全管理措施，保障门面租赁期间的财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保障门面租赁期间的财产安全；（2）甲方有责任提供符合安全防范要求的门面设施；（3）甲方有责任在合同约定的范围内，对门面进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面，开展相关业务；（2）乙方有义务遵守甲方制定的安全防范规定，保障门面租赁期间的财产安全；（3）乙方有义务在租赁期间对门面进行爱护，不得擅自更改门面结构或设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同所指的门面位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守甲方制定的安全防范规定。甲方应按照合同约定，提供门面及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将门面交还给甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付租金至合同终止日；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付门面租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（4）安全防范服务费：乙方应按照合同约定，向甲方支付安全防范服务费。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）安全防范服务费：乙方应按照合同约定，在服务开始前支付安全防范服务费。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，应按照合同约定的金额和方式支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供门面或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）甲方未履行安全防范服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为安全防范服务费总额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变门面结构或设施，应向甲方支付修复费用，修复费用不低于____元。（3）乙方违反安全防范规定，导致门面安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然原因或社会原因，导致合同无法履行或无法按照约定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或无法按照约定履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府发布紧急命令；（3）社会动乱、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权。（2）甲方保留对安全防范设施的维护和管理权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，乙方不得擅自改变门面的结构或设施。（2）在租赁期间，乙方不得擅自改变门面的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保门面租赁期间的安全防范工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对门面进行安全检查，并及时向乙方通报检查结果；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行安全防范工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____年____月____日见证人盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面安全防范设施清单2.乙方提供的营业执照或相关经营许可证明3.甲方与物业管理方的物业管理合同4.甲方与安全防范服务提供商的服务合同5.甲方与乙方签订的补充协议（如有）6.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供门面或相关设施，认定违约。未履行安全防范服务义务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变门面结构或设施，认定违约。违反安全防范规定，导致门面安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供安全防范设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，如甲方未在规定期限内修复或更换，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：门面发生安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。事故原因查明后，根据责任认定承担相应责任。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的安全防范责任，包括但不限于门禁系统、监控设备、报警系统的正常运行和维护。第三方应保证其提供的服务符合相关安全标准和法规要求。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权根据合同约定，对门面进行必要的安全检查和维护。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自改变门面的安全设施。第三方应保证其工作人员的行为符合职业道德和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合安全标准的门面及设施。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在发生安全事故时，承担相应的赔偿责任。2.乙方利益条款乙方在合同期内，享有门面的优先续租权。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在合同期内擅自改变门面的用途。甲方不得在合同期内擅自提高物业管理费。甲方不得违反合同约定，限制乙方的经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况，在合同期满后调整租金。甲方可要求乙方遵守门面的使用规范，确保门面安全。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自改变门面的结构或设施。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同期内，不得进行任何可能影响门面安全的行为。甲方可要求乙方在合同期满后，对门面进行必要的清理和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在合同期内擅自转租或分租门面。乙方不得在门面内从事违法经营活动。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。二零二五版门面租赁合同安全防范服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置及面积2.2租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.安全防范服务内容4.1安全防范服务范围4.2安全防范服务标准4.3安全防范服务人员配备5.安全防范服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式6.安全防范服务责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3安全防范服务人员责任7.安全防范设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护保养8.紧急事件处理8.1紧急事件类型8.2紧急事件处理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：安全防范服务人员名单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______2.租赁物基本信息2.1门面位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2租赁物现状描述2.2.1门面建筑结构：_______2.2.2建筑设施设备：_______2.2.3现状描述：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：_______4.安全防范服务内容4.1安全防范服务范围4.1.1门面内部安全4.1.2门面外部安全4.1.324小时监控4.2安全防范服务标准4.2.1服务人员持证上岗4.2.2定期进行安全检查4.2.3应急预案制定4.3安全防范服务人员配备4.3.1服务人员数量：_______人4.3.2服务人员职责：_______5.安全防范服务费用5.1服务费用总额5.1.1费用总额：_______元5.2费用支付方式5.2.1支付方式：_______6.安全防范服务责任6.1租赁方责任6.1.1提供租赁物及配合安全防范工作6.1.2负责租赁物内的安全管理6.2出租方责任6.2.1提供安全防范服务6.2.2维护租赁物的安全设施6.3安全防范服务人员责任6.3.1严格执行安全防范规定6.3.2遵守职业道德规范7.安全防范设施设备7.1设施设备清单7.1.1监控摄像头：_______台7.1.2安全门禁系统：_______套7.1.3灭火器：_______具7.2设施设备维护保养7.2.1定期检查维护7.2.2及时更换损坏设备8.紧急事件处理8.1紧急事件类型8.1.1火灾8.1.2盗窃8.1.3突发公共卫生事件8.1.4其他紧急情况8.2紧急事件处理流程8.2.1紧急事件发生时，服务人员应立即启动应急预案。8.2.2服务人员应立即报告租赁方和出租方。8.2.3租赁方和出租方应协同服务人员采取必要的应急措施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或违反租赁合同约定使用租赁物。9.1.2出租方未按时提供或未按约定标准提供安全防范服务。9.1.3安全防范服务人员未履行职责或违反职业道德。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同约定的终止条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2法院：_______12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同条款符合法律法规。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致。12.2.2修改内容经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1门面清单：_______14.1.2设施设备清单：_______14.2附件二：安全防范服务人员名单14.2.1服务人员名单：_______14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他文件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决合同相关事宜，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。1.2.1中介服务，如房产中介、