二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议目的二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3法定代表人或授权代表三、租赁物信息3.1门面基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租赁用途四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间七、租赁物使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3损坏赔偿七、租赁物转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租或转借审批八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理十三、其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人合同编号2025版门面租赁合同纠纷解决协议书一、协议概述1.1协议名称：二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书1.2协议双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）1.3协议签订日期：2025年X月X日1.4协议签订地点：市区街道1.5协议目的：为解决双方在门面租赁过程中可能出现的纠纷，特订立本协议。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：乙方名称、法定代表人、联系方式、地址等2.2出租方基本信息：甲方名称、法定代表人、联系方式、地址等2.3法定代表人或授权代表：双方法定代表人的姓名及授权代表的姓名、联系方式等三、租赁物信息3.1门面基本情况：门面地址、面积、结构、设施等3.2租赁面积：平方米3.3租赁期限：自2025年X月X日起至年X月X日止3.4租赁用途：商业用途四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：银行转账4.3付款时间：每月X日前4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额%的违约金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后X日内5.4押金退还方式：银行转账或现金六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费：每月人民币元整6.2其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用量支付6.3费用支付方式：银行转账6.4费用支付时间：每月X日前七、租赁物使用及维护7.1使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途7.2维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，大修及更换由甲方负责7.3损坏赔偿：乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿七、租赁物转租及转借7.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用7.2转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借给他人使用7.3转租或转借审批：乙方需将转租或转借意向通知甲方，甲方应在X日内给予书面答复八、合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应提前X日书面通知另一方；（2）双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反租赁物使用规定；（4）双方其他违约行为。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约赔偿：（1）违约方应按照违约金的约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在X日内书面通知另一方。十二、合同生效及变更12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交、押金退还等事宜。十三、其他约定13.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达：本协议项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署14.1协议签署日期：2025年X月X日14.2协议签署地点：市区街道14.3协议签署人：（甲方签字盖章）（乙方签字盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件：1.租赁物清单2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供租赁物验收清单说明：甲方应在租赁物交付时，向乙方提供详细的租赁物验收清单，包括租赁物的数量、规格、品牌、使用状况等，乙方应在验收清单上签字确认。1.2甲方维修责任说明：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，包括但不限于水电设施的维修、门面外观的修复等。甲方应在接到乙方维修请求后X日内进行维修。1.3甲方提供设施设备清单说明：甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供租赁物内所有设施设备的清单，包括设备名称、型号、数量、使用年限等，以便乙方了解租赁物的具体状况。1.4甲方保证租赁物合法合规说明：甲方应保证租赁物合法合规，无任何权属纠纷，否则由此产生的法律后果由甲方承担。1.5甲方提供物业服务说明：甲方应提供租赁物所在物业的物业服务，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等，乙方应遵守物业管理的相关规定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修限制说明：乙方进行装修改造时，应遵守甲方提供的装修方案，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，装修完成后需经甲方验收合格。2.2乙方使用范围限制说明：乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得用于非法活动或危害公共安全的行为。2.3乙方经营风险说明：乙方在经营过程中产生的任何风险，包括但不限于经营亏损、侵权责任等，均由乙方自行承担。2.4乙方维护责任说明：乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的设施设备。2.5乙方遵守商业道德说明：乙方在经营过程中应遵守商业道德，不得进行不正当竞争或损害甲方及第三方合法权益的行为。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，若由甲方支付，则应在合同中明确中介费用的具体金额；若由乙方支付，则应在合同中明确支付时间和方式。3.2中介服务范围说明：中介机构的服务范围应包括租赁合同的起草、谈判、签订、履行等环节，双方应明确中介机构的服务内容和职责。3.3中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，对双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决说明：若因中介机构的服务导致双方发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介责任承担说明：中介机构在提供服务过程中，若因自身过错导致一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.装修方案4.物业管理规定5.中介服务协议6.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；乙方未按约定支付租金或支付逾期租金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方未按约定进行租赁物的维护；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为；双方应通过协商或仲裁机构来确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，依法对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：乙方可要求甲方在X日内维修，若甲方拒绝，乙方可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：乙方逾期支付租金，甲方要求支付违约金。解决办法：乙方应在接到甲方通知后X日内支付租金及违约金，否则甲方可采取法律手段追讨。3.问题：中介机构未履行保密义务，泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.适用于门面租赁合同的签订和履行；2.适用于解决门面租赁合同纠纷；3.适用于门面租赁合同中涉及到的违约行为处理；4.适用于门面租赁合同中涉及到的不可抗力事件处理；5.适用于门面租赁合同中涉及到的中介服务。全文完。二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.维修及保养7.1租赁物维修7.2维修费用承担7.3保养责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用解释12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2争议条款13.3附件14.合同生效与修改14.1合同生效14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于市区街道号的门面，建筑面积为平方米。1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的有效期限。1.1.6“违约责任”指因任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方全称）2.1.2住所：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方全称）2.2.2住所：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于市区街道号，为商业门面，建筑面积平方米，层高米，结构为框架结构。3.1.2租赁物现状及用途符合相关法律法规要求，能够满足乙方正常经营需求。3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于市区街道，交通便利，周边配套设施齐全。3.3租赁物面积3.3.1租赁物建筑面积为平方米，层高为米。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限届满后，租赁关系自行终止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币（大写）____元整（小写）____元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付处理5.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1乙方仅可在租赁物内进行合法的商业经营活动。6.1.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。6.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3使用维护责任6.3.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.维修及保养7.1租赁物维修7.1.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损和维修责任由乙方承担。7.2维修费用承担7.2.1乙方负责支付因正常磨损和维修产生的所有费用。7.3保养责任7.3.1乙方应按照相关标准对租赁物进行定期保养，确保租赁物的使用性能。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反本合同第六条使用限制；8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.4乙方在租赁物内存放危险物品；8.1.5乙方未履行本合同第七条中的保养责任；8.1.6甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.1.7甲方未按约定收取租金；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.3双方任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方连续个月未支付租金；9.1.2乙方违反本合同第六条使用限制，给甲方造成重大损失；9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，给甲方造成重大损失；9.1.4乙方在租赁物内存放危险物品，造成安全事故；9.2解除程序9.2.1一方违约，另一方有权通知对方解除合同；9.2.2在通知到达对方后日内，若对方未采取补救措施，守约方有权解除合同；9.2.3解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2适用解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规进行解释。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；12.2送达地址（1）甲方送达地址：（甲方地址）（2）乙方送达地址：（乙方地址）13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任，并应协商解决由此产生的损失。13.2争议条款本合同如涉及争议条款，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效与修改14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中的争议、评估租赁物的价值、提供法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的请求，应提前天书面通知对方。15.3.2双方应在接到通知后天内，共同确定第三方并签订相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的%。15.5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的额外义务16.1.1甲方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2甲乙方在第三方介入时的权利16.2.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定和法律法规履行职责。16.2.2甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，但与甲方的权利义务关系另行约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，但与乙方的权利义务关系另行约定。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入本合同履行，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。17.3.2第三方在介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1争议解决；18.1.2租赁物评估完成；18.1.3法律法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入达到终止条件时，甲方和乙方应共同通知第三方。18.2.2第三方在接到终止通知后天内，应完成其职责范围内的工作，并提交相关报告。19.本合同其他条款的适用19.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。19.2本合同中未涉及第三方介入的条款，第三方在介入过程中应遵守。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明租赁物所有权属于出租方，无权属纠纷。2.租赁物现状照片要求：提供租赁物现状的清晰照片，包括外观、内部结构等。说明：作为租赁物交付和退租时的对照依据。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明租赁物的维护状况，为租赁物退租时的评估提供依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付，作为租赁关系合法有效的证据。5.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：为争议解决提供明确的依据和程序。6.第三方介入协议要求：在第三方介入时，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，双方应定期提交合同履行情况报告，包括租金支付、租赁物使用情况等。说明：为合同履行情况的监督和评估提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金元，则应支付滞纳金元。1.2乙方违反租赁物使用限制责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方维修费用元。1.3甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金元。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生的时间、地点、原因及后果；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约行为造成的损失及赔偿金额；2.4双方在合同履行过程中的过错程度。全文完。二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在租赁合同履行过程中产生纠纷的解决途径，以友好协商的方式解决纠纷，维护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）门面：指甲方提供的用于租赁的建筑物或建筑物的一部分，包括但不限于店铺、摊位等；（2）租赁期限：指乙方租赁门面的起始日期至终止日期；（3）租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用；（4）违约责任：指甲方或乙方在履行租赁合同过程中违反约定，应承担的法律责任。3.2关键词解释（1）纠纷：指甲方与乙方在租赁合同履行过程中产生的争议、矛盾或不满；（2）解决：指甲方与乙方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷；（3）协商：指甲方与乙方在平等自愿的基础上，就纠纷问题进行沟通、协商，寻求共同认可的解决方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款；（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满或租赁合同解除时，将门面恢复原状；（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合租赁合同的约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供门面；（2）乙方有权要求甲方履行租赁合同约定的各项义务；（3）乙方有权在租赁期限届满或租赁合同解除时，要求甲方退还已支付的租金；（4）乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合租赁合同的约定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，通过友好协商的方式解决租赁合同履行过程中产生的纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应将相关事宜通知对方，并按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务，并按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照租赁合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行租赁合同义务的担保；（3）维修基金：乙方应按照租赁合同约定，向甲方支付维修基金，用于门面的日常维护和修缮；（4）其他费用：根据租赁合同约定，乙方应向甲方支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，将费用现金交付给甲方或其指定的收款人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租金支付周期内，按照约定的日期支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金；（3）维修基金：乙方应在每个维修基金支付周期内，按照约定的日期支付维修基金；（4）其他费用：乙方应在每个费用支付周期内，按照约定的日期支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照租赁合同约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金；（2）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失；（3）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁合同终止之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损毁，无法继续使用；（2）战争导致社会秩序混乱，无法正常营业；（3）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）违反法律法规或本协议约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对门面的所有权；（2）本协议签订后，乙方保留在租赁期限内对门面的使用权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，乙方不得擅自改变门面的结构或用途；（2）在租赁期限内，乙方不得将门面转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（2）双方应按照法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于门面租赁的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五版门面租赁合同2.甲方产权证明文件3.乙方身份证明文件4.保证金收据5.维修基金收据6.不可抗力事件证明材料7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书10.人民法院判决书11.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供门面，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变门面结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决纠纷。5.仲裁：指双方约定由仲裁机构对纠纷进行裁决。6.诉讼：指双方将纠纷提交人民法院解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可协商延长支付期限。2.问题：甲方未按约定提供门面。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商解除租赁合同。3.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方不承担违约责任，并可协商调整合同条款。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如泄露发生，泄露方应承担相应责任。6.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，参与租赁关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在租赁合同中的义务，包括但不限于：如第三方为中介机构，应确保其提供的信息真实、准确；如第三方为担保方，应按照合同约定履行担保责任。3.第三方权利：如第三方为中介机构，有权收取中介服务费；如第三方为担保方，有权在乙方违约时，行使担保权利。4.第三方义务：如第三方为中介机构，应遵守法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益；如第三方为担保方，应按照合同约定履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的门面；乙方有权在租赁期限内，根据实际经营情况，与甲方协商调整租金；乙方有权在租赁合同到期前，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间的经营权益；甲方应提供必要的经营设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金；甲方可要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变门面结构或用途；甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金；甲方有权获得乙方支付的保证金和维修基金；甲方有权在乙方违约时，行使合同约定的权利。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同；如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分门面。全文完。二零二五版门面租赁合同纠纷解决协议书3本合同目录一览1.协议书签署双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁合同基本信息2.1租赁物名称及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物用途3.纠纷产生的原因及事实3.1纠纷产生的时间3.2纠纷产生的具体原因3.3双方争议的事实4.纠纷解决的原则及方式4.1纠纷解决的原则4.2纠纷解决的方式4.3纠纷解决的具体流程5.纠纷解决的具体内容5.1租赁合同的变更5.2租金的调整5.3租赁物的使用及维护5.4双方权利义务的调整6.纠纷解决的法律依据6.1国家法律法规6.2地方性法规6.3相关政策及规范性文件7.纠纷解决后的合同履行7.1租赁合同的继续履行7.2租赁合同履行过程中的争议解决7.3租赁合同履行完毕后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形及定义8.2违约责任的承担8.3赔偿标准及方式9.争议解决机构9.1争议解决机构的选择9.2争议解决机构的职责9.3争议解决机构的组成10.保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的保密期限11.不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力发生后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同的修改及补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容13.3合同修改及补充的效力14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同争议解决14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.协议书签署双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.租赁合同基本信息2.1租赁物名称及位置2.1.1租赁物名称：[具体门面名称]2.1.2租赁物位置：[具体地址]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：[年月日]2.2.2租赁终止日期：[年月日]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[金额]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付时间：[具体日期]2.4租赁物用途2.4.1租赁物用途：[具体用途，如商业、办公等]3.纠纷产生的原因及事实3.1纠纷产生的时间：[具体日期]3.2纠纷产生的具体原因：[具体原因描述]3.3双方争议的事实：[具体事实描述]4.纠纷解决的原则及方式4.1纠纷解决的原则：[原则描述，如公平、公正、合法等]4.2纠纷解决的方式：[方式描述，如协商、调解、仲裁等]4.3纠纷解决的具体流程：[具体流程描述，如双方协商、调解机构介入等]5.纠纷解决的具体内容5.1租赁合同的变更5.1.1租赁期限的变更：[具体变更内容]5.1.2租金金额的变更：[具体变更内容]5.2租金的调整5.2.1调整原因：[调整原因描述]5.2.2调整金额：[调整后的金额]5.3租赁物的使用及维护5.3.1使用规定：[具体使用规定]5.3.2维护责任：[双方维护责任分配]5.4双方权利义务的调整5.4.1出租方权利义务：[具体调整内容]5.4.2承租方权利义务：[具体调整内容]6.纠纷解决的法律依据6.1国家法律法规：[具体法律法规名称]6.2地方性法规：[具体法规名称]6.3相关政策及规范性文件：[具体文件名称]7.纠纷解决后的合同履行7.1租赁合同的继续履行7.1.1继续履行条件：[具体条件描述]7.1.2继续履行方式：[具体方式描述]7.2租赁合同履行过程中的争议解决7.2.1争议解决机制：[具体机制描述]7.2.2争议解决机构：[具体机构名称]7.3租赁合同履行完毕后的处理7.3.1租赁物退还：[具体退还要求]7.3.2租金结算：[具体结算要求]8.违约责任及赔偿8.1违约情形及定义8.1.1违约情形：[具体违约情形，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等]8.1.2违约定义：[对违约行为的具体定义]8.2违约责任的承担8.2.1出租方违约责任：[具体承担方式，如退还租金、赔偿损失等]8.2.2承租方违约责任：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]8.3赔偿标准及方式8.3.1赔偿标准：[根据具体情况确定的赔偿金额]8.3.2赔偿方式：[赔偿金支付方式，如现金、转账等]9.争议解决机构9.1争议解决机构的选择9.1.1选择方式：[选择争议解决机构的具体方式，如协商一致、法定等]9.1.2选择结果：[争议解决机构的名称及地址]9.2争议解决机构的职责9.2.1职责描述：[争议解决机构的具体职责]9.2.2职责范围：[争议解决机构处理争议的范围]9.3争议解决机构的组成9.3.1组成人员：[争议解决机构组成人员的姓名及专业背景]9.3.2组成原则：[争议解决机构组成人员的选择原则]10.保密条款10.1保密信息的内容10.1.1信息范围：[保密信息的具体范围]10.1.2信息类型：[保密信息的具体类型，如商业秘密、技术秘密等]10.2保密信息的保密义务10.2.1保密义务人：[保密信息的保密义务人]10.2.2保密义务内容：[保密义务的具体内容]10.3保密信息的保密期限10.3.1期限类型：[保密期限的类型，如合同有效期内、一定期限等]10.3.2期限长度：[保密期限的具体长度]11.不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.1.1定义内容：[不可抗力的具体定义]11.2不可抗力的认定11.2.1认定标准：[不可抗力认定的具体标准]11.2.2认定程序：[不可抗力认定的具体程序]11.3不可抗力发生后的处理11.3.1处理原则：[不可抗力发生后的处理原则]11.3.2处理措施：[不可抗力发生后的具体处理措施]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[合同终止的具体条件]12.3合同终止后的处理12.3.1终止通知：[合同终止的通知要求]12.3.2终止后的权利义务：[合同终止后的权利义务处理]13.合同的修改及补充13.1合同修改的程序13.1.1修改程序：[合同修改的具体程序]13.2合同补充的内容13.2.1补充内容：[合同补充的具体内容]13.3合同修改及补充的效力13.3.1效力类型：[修改及补充的合同效力]13.3.2效力范围：[修改及补充的合同效力范围]14.其他约定事项14.1通知及送达14.1.1通知方式：[通知的具体方式，如书面、口头等]14.1.2送达地址：[送达地址的具体要求]14.2合同争议解决14.2.1争议解决方式：[合同争议解决的具体方式]14.2.2争议解决地点：[争议解决地点的具体要求]14.3合同的附件14.3.1附件内容：[合同附件的具体内容]14.3.2附件效力：[合同附件的效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1适用范围：[第三方介入适用于解决本合同项下产生的任何纠纷，包括但不限于租赁物使用、租金支付、合同履行等方面的争议。]16.第三方介入的条件17.第三方介入的方式18.第三方介入的选定18.1选定：[第三方由双方协商选定，协商不成时，可由合同签订地的人民法院指定。]19.第三方的概念和责权利19.1概念：[第三方是指在本合同纠纷