2025年度智能电梯设施租赁及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能电梯设施租赁及维护服务合同本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的及数量2.1电梯设施租赁2.2维护服务内容第三条合同期限及起止时间3.1合同期限3.2合同起止时间第四条租赁及维护服务费用4.1租赁费用4.2维护服务费用第五条交付及验收5.1电梯设施交付5.2电梯设施验收第六条电梯设施的维护与保养6.1乙方维护责任6.2甲方配合义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同附件10.1附件一：电梯设施清单10.2附件二：租赁及维护服务明细第十一条其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数第十二条合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：电梯设施清单14.2附件二：租赁及维护服务明细14.3补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条合同标的及数量2.1电梯设施租赁：2.1.1电梯品牌及型号：____________________2.1.2电梯数量：____________________部2.1.3电梯安装位置：____________________第三条合同期限及起止时间3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同起止时间：甲方应于2025年1月1日前将电梯设施交付乙方，乙方应在收到电梯设施后3个工作日内完成验收。第四条租赁及维护服务费用4.1租赁费用：4.1.1每部电梯租赁费用为人民币____________________元/月。4.1.2租赁费用支付方式：____________________4.2维护服务费用：4.2.1乙方应支付维护服务费用人民币____________________元/年。4.2.2维护服务费用支付方式：____________________第五条交付及验收5.1电梯设施交付：5.1.1甲方应确保电梯设施在合同约定的交付时间内完好无损地交付给乙方。5.1.2甲方应提供电梯设施的相关技术资料和操作手册。5.2电梯设施验收：5.2.1乙方应在收到电梯设施后3个工作日内完成验收，并出具验收报告。5.2.2验收报告应包括电梯设施的品牌、型号、数量、安装位置、技术参数等内容。第六条电梯设施的维护与保养6.1乙方维护责任：6.1.1乙方负责电梯设施的日常使用和维护。6.1.2乙方应按照电梯设施的操作手册进行操作，确保电梯设施的正常运行。6.2甲方配合义务：6.2.1甲方应提供必要的维护保养工具和设备。6.2.2甲方应配合乙方进行电梯设施的定期检查和保养。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定时间交付电梯设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。7.1.2甲方提供的电梯设施存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定支付租赁及维护服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。7.2.2乙方违反合同约定，导致电梯设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行期间出现重大违约行为，对方有权通知对方解除合同。8.1.2由于不可抗力因素，如地震、火灾、战争等，致使合同无法继续履行时，任何一方均可解除合同，但应及时通知对方。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无续约意愿。8.2.2双方协商一致同意终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________。第十条合同附件10.1附件一：电梯设施清单10.1.1列明每部电梯的品牌、型号、数量、安装位置等详细信息。10.1.2包括电梯的产权证明、使用许可、安全认证等文件复印件。第十条（续）10.2附件二：租赁及维护服务明细10.2.1列明租赁费用、维护服务费用、支付方式等具体条款。10.2.2包括维护保养计划、服务响应时间等具体内容。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同自合同期满或终止条件成就之日起终止。第十三条通知与送达13.1通知方式甲方：____________________乙方：____________________13.2送达地址第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过人民币____________________元。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按比例分担超出部分。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息，以便更好地履行其职责。5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行协调，但不替代甲乙双方的权利义务。6.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的具体情况7.1第三方介入的具体情况应在合作协议中明确，包括介入的时间、范围、方式等。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应明确第三方介入的具体情况，以及甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设施清单详细要求：包括每部电梯的品牌、型号、数量、安装位置、技术参数、产权证明、使用许可、安全认证等。说明：电梯设施清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁的电梯设施的具体情况。2.附件二：租赁及维护服务明细详细要求：列出租赁费用、维护服务费用、支付方式、维护保养计划、服务响应时间等具体条款。说明：租赁及维护服务明细用于明确租赁服务和维护服务的具体内容，包括费用和标准。3.附件三：合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、责任、权利、保密条款等。说明：合作协议是第三方介入的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：变更协议详细要求：包括合同条款的变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：变更协议用于记录合同条款的任何变更，确保所有变更都被双方认可。5.附件五：验收报告详细要求：包括电梯设施的验收日期、验收结果、验收人签字等。说明：验收报告用于证明电梯设施已按照合同约定交付并验收。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议的日期、争议内容、解决方式、结果等。说明：争议解决记录用于记录和跟踪合同履行过程中的争议解决过程。7.附件七：通知送达证明详细要求：包括通知的发送日期、接收日期、发送方式、接收人签字等。说明：通知送达证明用于证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付电梯设施。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未交付电梯设施，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币1000元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁及维护服务费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未支付租赁及维护服务费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币500元。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲方人民币____________________元。4.违约行为：第三方未能履行合作协议约定的职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未能按照合作协议履行职责，导致电梯设施损坏，应赔偿甲方人民币____________________元。全文完。2025年度智能电梯设施租赁及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能电梯设施租赁及维护服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能电梯：指具备自动化、信息化、智能化等特点的电梯；（2）租赁：指甲方租用乙方提供的智能电梯设施，按约定支付租金；（3）维护服务：指乙方对甲方租用的智能电梯设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）合同履行时间：指甲乙双方履行合同义务的时间范围；（2）合同履行地点：指甲乙双方履行合同义务的具体地点；（3）合同履行方式：指甲乙双方履行合同义务的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的智能电梯设施；（2）甲方应按约定支付租金，不得拖欠；（3）甲方应合理使用智能电梯设施，不得损坏；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保智能电梯设施的安全运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按约定提供符合合同约定的智能电梯设施；（2）乙方应按时对智能电梯设施进行维护、保养，确保设施正常运行；（3）乙方应承担因自身原因导致的智能电梯设施损坏、故障的责任；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保智能电梯设施的安全运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的物业管理区域。5.3合同履行方式（1）甲方支付租金；（2）乙方提供智能电梯设施租赁及维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）通知对方合同终止；（2）清理合同终止前的债权债务；（3）办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方租用乙方智能电梯设施所支付的租金；（2）维护服务费用：乙方为甲方提供的智能电梯设施维护、保养、维修等服务所产生的费用；（3）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：甲方应按约定的租金标准，通过银行转账或支票形式支付给乙方；（2）维护服务费用支付：甲方应按约定的维护服务费用标准，在每次服务结束后支付给乙方。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）维护服务费用支付：甲方应在每次服务结束后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款甲方支付费用的具体条款如下：（1）甲方支付租金及维护服务费用时，应确保款项准确无误；（2）甲方支付的款项应直接转入乙方指定账户，不得以任何形式转嫁给第三方；（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）逾期支付租金或维护服务费用，应向乙方支付相应的滞纳金；（2）违反合同约定，损坏乙方智能电梯设施，应承担修复费用或赔偿损失；（3）未按约定使用智能电梯设施，导致设施损坏或事故发生，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）未能按约定提供智能电梯设施，应退还甲方已支付的租金；（2）未按约定提供维护服务，导致设施损坏或事故发生，应承担修复费用或赔偿损失；（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定比例计算违约金；（2）赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方赔偿甲方损失；（3）支付方式：违约方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付赔偿款项。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智能电梯设施的技术参数；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。9.2保密期限本合同签订后，双方应保守保密内容，保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，采取必要的安全措施；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；（2）积极采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能电梯设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止使用智能电梯设施；（3）罢工导致乙方无法提供维护服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对智能电梯设施的使用权；（2）对租赁期间的智能电梯设施进行必要的检查和监督权；（3）在合同到期或终止后，对智能电梯设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的场地和条件，以便乙方进行设施安装和维护；（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的工作安排。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能电梯设施租赁及维护服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能电梯设施租赁及维护服务明细表2.智能电梯设施技术参数及操作手册3.甲乙双方营业执照复印件4.甲乙双方授权委托书（如有）5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付租金：甲方未按约定时间支付租金，视为违约。损坏智能电梯设施：甲方使用过程中损坏设施，未及时通知乙方修复，视为违约。违反使用规定：甲方未按约定使用智能电梯设施，导致设施损坏或事故，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未能提供智能电梯设施：乙方未能按约定提供设施，视为违约。维护服务不到位：乙方未按约定提供维护服务，导致设施损坏或事故，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指一方因违约给另一方造成的实际经济损失。4.保密条款：指合同中关于保守秘密的约定，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应要求乙方在约定的时间内修复设施，如乙方未按时修复，甲方有权要求赔偿损失。2.问题：甲方使用设施过程中造成损坏，但乙方维修费用过高。解决办法：甲乙双方应协商确定合理的维修费用，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或延期履行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：对智能电梯设施进行安全、合规的安装和调试；对智能电梯设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行；对因第三方原因造成的设施损坏或事故负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以便进行设施安装和维护；第三方有权要求甲方配合其进行设施维护和检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其职责；第三方应遵守国家相关法律法规，确保设施的安全运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付租金和维护服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以便进行设施安装和维护；乙方有权要求甲方配合其进行设施维护和检查。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付租金或维护服务费用；乙方有权要求甲方赔偿因甲方原因造成的设施损坏或事故损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或维护服务费用，应向乙方支付违约金；甲方损坏设施或违反使用规定，应承担修复费用或赔偿损失；甲方不得将租赁的智能电梯设施用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供智能电梯设施；甲方可要求乙方提供设施的技术参数和操作手册；甲方可要求乙方对设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在设施出现故障时及时修复；甲方可要求乙方对设施进行必要的保养，延长设施使用寿命；甲方可要求乙方在合同到期或终止后，对设施进行回收或赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供设施或服务，应向甲方支付违约金；乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏或事故，应承担修复费用或赔偿损失；乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能电梯设施租赁及维护服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同标的1.6合同金额1.7合同签订日期1.8合同生效日期1.9合同终止条件1.10合同变更与解除第二章设施租赁条款2.1设施清单2.2设施交付2.3设施验收2.4设施使用范围2.5设施使用责任2.6设施维护责任2.7设施维修与保养2.8设施损坏赔偿2.9设施更新与升级2.10设施租赁期限第三章维护服务条款3.1维护服务内容3.2维护服务标准3.3维护服务时间3.4维护服务人员3.5维护服务费用3.6维护服务记录3.7故障处理流程3.8保养计划3.9预防性维护3.10维护服务满意度调查第四章费用及支付4.1租赁费用4.2维护费用4.3费用结算方式4.4费用支付时间4.5逾期付款责任4.6付款凭证4.7退费条款4.8费用调整机制4.9费用争议解决第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同5.5违约争议解决第六章保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限6.4保密责任6.5保密信息泄露处理第七章法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决费用7.5争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除与终止后的责任第九章合同附件9.1设施清单附件9.2维护服务记录附件9.3费用支付凭证附件9.4保密信息清单附件9.5其他附件第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同份数10.4合同保管第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同解释11.4合同解除与终止通知11.5合同变更与补充11.6合同附件效力第十二章合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式12.4通知送达第十三章合同解除与终止后的责任13.1责任承担13.2赔偿责任13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同解除与终止后的后续事项14.1设施归还14.2费用结算14.3保密信息处理14.4合同解除与终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同标的1.6合同金额1.7合同签订日期1.8合同生效日期1.9合同终止条件1.10合同变更与解除第二章设施租赁条款2.1设施清单2.2设施交付2.3设施验收2.4设施使用范围2.5设施使用责任2.6设施维护责任2.7设施维修与保养2.8设施损坏赔偿2.9设施更新与升级2.10设施租赁期限第三章维护服务条款3.1维护服务内容3.2维护服务标准3.3维护服务时间3.4维护服务人员3.5维护服务费用3.6维护服务记录3.7故障处理流程3.8保养计划3.9预防性维护3.10维护服务满意度调查第四章费用及支付4.1租赁费用4.2维护费用4.3费用结算方式4.4费用支付时间4.5逾期付款责任4.6付款凭证4.7退费条款4.8费用调整机制4.9费用争议解决第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同5.5违约争议解决第六章保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限6.4保密责任6.5保密信息泄露处理第七章法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决费用7.5争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除与终止后的责任第九章合同附件9.1设施清单附件9.2维护服务记录附件9.3费用支付凭证附件9.4保密信息清单附件9.5其他附件第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同份数10.4合同保管第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同解释11.4合同解除与终止通知11.5合同变更与补充11.6合同附件效力第十二章合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式12.4通知送达第十三章合同解除与终止后的责任13.1责任承担13.2赔偿责任13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同解除与终止后的后续事项14.1设施归还14.2费用结算14.3保密信息处理14.4合同解除与终止后的其他事项甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对乙方提供的智能电梯设施进行定期检查，确保设施符合安全标准和性能要求。说明：甲方作为租赁方和主导方，有权对乙方提供的设施进行定期检查，以保证设施在使用过程中的安全性和可靠性。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的设备和技术支持。附加条款2：甲方有权要求乙方在设施出现故障时，立即采取措施进行维修，并在规定时间内恢复设施的正常运行。说明：甲方作为合同主导方，对电梯设施的正常运行负有责任。因此，甲方有权要求乙方在设施出现故障时，及时进行维修，并确保在规定时间内恢复正常运行，以减少对甲方业务的影响。附加条款3：甲方有权对乙方提供的维护服务进行质量评估，并根据评估结果调整维护费用。说明：甲方有权对乙方的维护服务质量进行评估，以确保维护服务的有效性。根据评估结果，甲方有权调整维护费用，以激励乙方提供高质量的维护服务。附加条款4：甲方有权要求乙方在合同期间，对设施进行必要的升级和改造，以适应甲方业务发展的需求。说明：甲方在合同期间可能需要对设施进行升级或改造，以适应业务发展。甲方有权要求乙方配合进行这些工作，并确保设施能够满足甲方的新需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权要求甲方提供详细的电梯使用说明和操作指南，以便乙方更好地进行维护和保养。说明：乙方作为维护服务方，需要了解电梯的详细使用情况。甲方有责任提供详细的电梯使用说明和操作指南，以便乙方能够按照规范进行维护和保养。附加条款2：乙方有权要求甲方在设施出现故障时，提供必要的备用零件和工具，以加快维修速度。说明：为了确保电梯设施在出现故障时能够及时修复，乙方有权要求甲方提供必要的备用零件和工具，以减少维修时间。附加条款3：乙方有权要求甲方在合同期间，对电梯设施进行定期检查，以确保设施的安全性和可靠性。说明：乙方作为维护服务方，需要确保电梯设施的安全性和可靠性。因此，乙方有权要求甲方在合同期间对设施进行定期检查，并及时发现和解决潜在问题。附加条款4：乙方有权要求甲方在合同期满后，对电梯设施进行评估，并根据评估结果决定是否续签合同。说明：合同期满后，乙方有权要求甲方对电梯设施进行评估，以确定设施是否符合继续租赁的条件。乙方根据评估结果，有权决定是否续签合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方应保证合同的合法性和有效性，并对双方履行合同情况进行监督。说明：中介方的职责是确保合同的合法性和有效性，并对合同履行过程进行监督，以维护双方的合法权益。附加条款2：中介方应负责合同的签订和履行过程中的沟通协调工作，确保双方意见的统一。说明：中介方作为第三方，应负责协调双方在合同签订和履行过程中的沟通，以确保双方意见的一致性和合同的顺利执行。附加条款3：中介方应提供合同履行情况的报告，包括双方履行合同的情况、存在的问题及解决方案。说明：中介方应定期向双方提供合同履行情况的报告，包括双方履行合同的情况、存在的问题以及提出的解决方案，以便双方及时了解合同执行情况。附加条款4：中介方应负责解决合同履行过程中的争议，包括调解和仲裁。说明：在合同履行过程中，如出现争议，中介方应负责进行调解或仲裁，以维护双方的合法权益，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单附件2.维护服务记录附件3.费用支付凭证附件4.保密信息清单附件5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同解除与终止通知8.设施升级与改造方案9.甲方使用说明和操作指南10.乙方维修和保养方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租赁费用。认定：根据合同条款，甲方应在约定的时间内支付租赁费用，未按时支付视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供维护服务。认定：乙方应在约定的时间内提供维护服务，未能按照约定的标准和服务内容进行维护视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的设施维护信息。认定：甲方应在设施出现故障时，提供必要的设施维护信息，未能提供视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行设施维修。认定：乙方应在设施出现故障时，立即进行维修，未能及时维修视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同内容或履行问题产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时。解决办法：设立紧急维修响应机制，确保在设施出现故障时，乙方能在最短时间内响应并修复。2.问题：费用结算争议。解决办法：设立费用争议解决流程，由中介方或第三方机构进行调解，确保双方达成一致。3.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：定期召开双方沟通会议，确保信息及时传递，避免误解和纠纷。4.问题：设施更新与升级需求。解决办法：设立设施更新与升级需求评估机制，由甲方提出需求，乙方根据实际情况提供解决方案。五、所有应用场景：1.企业租赁智能电梯设施，由第三方公司提供维护服务。2.物业管理公司负责电梯设施的租赁和维护服务。3.电梯设施租赁公司为多个业主提供租赁和维护服务。4.金融机构租赁智能电梯设施用于办公区域，由专业维护公司提供服务。全文完。2025年度智能电梯设施租赁及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，智能电梯已成为现代城市公共交通的重要组成部分。为了满足甲方在2025年度智能电梯设施租赁及维护服务的需求，乙方根据甲方要求，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度智能电梯设施租赁及维护服务过程中的权利、义务，确保智能电梯设施的正常运行，为甲方提供优质的租赁及维护服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能电梯：指具有自动化控制、智能监测、远程通信等功能，能够实现安全、便捷、节能的垂直运输设备。（2）租赁服务：指乙方根据甲方需求，向甲方提供智能电梯租赁及后续维护服务的行为。（3）维护服务：指乙方对甲方租赁的智能电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯设备正常运行的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指需要租赁智能电梯及享受维护服务的单位或个人。（2）乙方：指提供智能电梯租赁及维护服务的单位或个人。（3）合同期限：指本合同生效后至终止前的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能电梯租赁及维护服务。（2）甲方应按时支付租赁费用及维护费用。（3）甲方应合理使用租赁的智能电梯，不得擅自改装、拆卸或损坏设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供符合国家相关标准的智能电梯及维护服务。（2）乙方应定期对租赁的智能电梯进行检查、维修、保养，确保设备正常运行。（3）乙方应确保租赁及维护服务的质量和效率，对甲方提出的问题及时予以解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方负责在合同履行期间，按照甲方要求，将租赁的智能电梯运至指定地点，并负责后续的维护工作。5.3合同履行方式（1）租赁方式：甲方租赁乙方提供的智能电梯，租赁期限为合同约定的期限。（2）维护方式：乙方在合同履行期间，对甲方租赁的智能电梯进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可终止本合同。（2）甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或双方协商一致终止合同，需提前一个月书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的智能电梯归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据租赁的智能电梯型号、数量及租赁期限，双方协商确定租赁费用。（2）维护费用：包括定期检查、维修、保养等费用，具体费用根据实际发生情况计算。（3）保险费用：乙方负责为租赁的智能电梯购买相应的保险，费用由乙方承担。（4）税费：按照国家相关法律法规，双方应各自承担相应的税费。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付租赁费用、维护费用及保险费用。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期租赁费用。（2）维护费用：甲方应在每月固定日期前支付当月维护费用。（3）保险费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期保险费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明合同编号及款项用途。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付租赁费用、维护费用及保险费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）如甲方擅自改装、拆卸或损坏租赁的智能电梯，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照合同约定提供符合国家相关标准的智能电梯及维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用及维护费用的10%。（2）如乙方未按时将租赁的智能电梯运至指定地点，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对租赁的智能电梯的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁的智能电梯。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，应保留智能电梯的设计图纸、技术资料等，不得泄露给任何第三方。（2）乙方在合同履行期间，如发现智能电梯存在设计缺陷或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同的约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇到需要双方共同解决的问题，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款均视为对本合同的修改，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代