2025年度文化旅游区承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游区承包经营合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方与被承包方的基本信息3.承包经营区域范围4.承包期限5.承包费用及支付方式6.经营内容与范围7.违约责任及赔偿8.合同解除条件9.争议解决方式10.合同生效与终止11.保密条款12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方2.1.1承包方名称2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方注册地址2.2被承包方2.2.1被承包方名称2.2.2被承包方法定代表人2.2.3被承包方注册地址3.承包经营区域范围3.1区域描述3.2面积及边界4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.经营内容与范围6.1经营项目6.2经营范围6.3经营目标7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1承包方未履行合同主要义务8.1.2被承包方未履行合同主要义务8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4合同双方协商一致解除合同8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2书面确认8.2.3解除合同文件9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后事宜11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息的处理11.4违反保密义务的责任12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同修改12.3通知送达12.4合同份数13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署文件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的外部机构或个人。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于项目评估、财务管理、市场营销、技术支持、法律咨询等。15.3第三方选择与委托15.3.1甲乙双方共同决定第三方介入的具体事项及所需服务。15.3.2甲乙双方应书面委托第三方提供服务，并明确服务内容、期限、费用及责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在委托书中明确约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权获得其提供服务所需的合理费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并保证第三方的介入不会增加合同履行成本。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会泄露合同内容，包括但不限于经营策略、财务数据等。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方介入的监督与协调17.1甲乙双方应设立监督小组，负责监督第三方介入工作的进展和质量。17.2监督小组应定期召开会议，讨论第三方介入工作情况，协调解决问题。17.3监督小组的成员应由甲乙双方共同指定，并具有相应的专业知识和经验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方营业执照副本2.被承包方营业执照副本3.第三方资质证明文件4.合同签订前的项目评估报告5.合同签订后的财务预算及收支明细表6.第三方介入服务合同7.第三方评估报告8.第三方咨询意见书9.第三方监督报告10.争议解决过程中的相关文件11.合同履行过程中的变更协议12.合同解除协议13.合同终止证明14.第三方责任限额证明15.其他甲乙双方认为需要附件的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应提供原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件应加盖甲乙双方或第三方公章，并由负责人签字。4.附件应在合同签订后5个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按时支付承包费用：承包方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。未按合同约定经营：承包方应承担由此造成的损失，并赔偿被承包方经济损失。损坏经营区域设施：承包方应负责修复或赔偿损失。2.被承包方违约行为及责任认定未按时支付承包费用：被承包方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。未按合同约定提供经营条件：被承包方应承担由此造成的损失，并赔偿承包方经济损失。违反合同约定的保密义务：被承包方应承担由此造成的损失，并赔偿承包方经济损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供专业服务：第三方应支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。服务质量不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方经济损失。泄露商业秘密：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方经济损失。示例说明：若承包方未按时支付承包费用，则承包方应支付违约金，违约金为应付款项的1%，即如果应付款项为10万元，则违约金为1000元。全文完。2025年度文化旅游区承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，甲方为充分利用文化旅游资源，提高文化旅游区知名度，现决定将2025年度文化旅游区承包经营权授予乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化旅游区承包经营过程中的权利、义务及责任，确保文化旅游区正常运营，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化旅游区：指甲方拥有的具有旅游观光、休闲度假、娱乐体验等功能的区域；（2）承包经营：指乙方在甲方授权范围内，对文化旅游区进行经营管理，享有收益权，承担相应责任。3.2关键词解释：（1）承包期限：指乙方承包甲方文化旅游区的有效期限；（2）承包费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）经营管理：指乙方在承包期限内对文化旅游区进行的市场推广、设施维护、服务质量提升等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包期限内的经营管理活动进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付承包费用；（3）甲方应提供必要的技术支持和服务保障；（4）甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期限内对文化旅游区进行经营管理；（2）乙方应按照本合同约定支付承包费用；（3）乙方应确保文化旅游区的正常运营，提高服务质量；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得损害甲方及文化旅游区的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：文化旅游区所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，对文化旅游区进行经营管理，确保各项业务正常开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）承包期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将文化旅游区交还给甲方；（2）甲方应按照本合同约定支付乙方剩余承包费用；（3）甲乙双方应相互承担合同终止前的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方每年向甲方支付的承包费用，具体金额为人民币______元；（2）管理费用：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，经甲方审核同意后，由甲方承担；（3）利润分成：乙方在经营文化旅游区过程中，按照约定比例与甲方分成利润；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的承包费用；（2）管理费用：乙方应在产生管理费用的次月15日前支付；（3）利润分成：乙方应在每个会计年度结束后30日内支付上一年度的利润分成；（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付方式执行。7.3支付时间本合同约定的各项费用支付时间如下：（1）承包费用：每年1月1日前；（2）管理费用：次月15日前；（3）利润分成：每个会计年度结束后30日内；（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间将费用支付至甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供必要的技术支持和服务保障，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时支付乙方应得费用，应支付滞纳金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付承包费用，应支付滞纳金；（2）乙方未按约定进行经营管理，导致文化旅游区运营受损，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密内容包括但不限于口头、书面、电子等形式。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在承包期限内，因自身原因导致文化旅游区运营受损；（2）乙方违反本合同约定的保密义务；（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化旅游区的所有权，乙方在承包期限内仅获得经营管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化旅游区经营策略、发展规划的最终决定权；（2）甲方保留对文化旅游区安全、环保等方面的监管权；（3）甲方保留对乙方经营行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同如有修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的信息和数据支持；（2）协助对方解决经营管理中的问题；（3）共同推动文化旅游区的发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）设立联络员，负责日常沟通；（3）建立信息共享机制。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整合同，具有独立性，与甲乙双方其他合同、协议等不构成冲突。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式签订，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.2025年度文化旅游区承包经营合同补充协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算明细表8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按约定提供必要的技术支持和服务保障；（2）未按时支付乙方应得费用；（3）违反保密条款。乙方违约：（1）未按约定支付承包费用；（2）未按约定进行经营管理，导致文化旅游区运营受损；（3）违反保密条款。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未采取补救措施的，视为违约；乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.调解：指在第三方的协助下，甲乙双方通过协商达成一致，解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，若乙方仍未支付，甲方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：文化旅游区运营受损。解决办法：甲乙双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应立即采取措施，防止泄露扩大，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如合同无约定，可协商解决，协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.丙方的责任（1）丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益；（2）丙方应协助乙方进行市场推广、宣传等活动，提高文化旅游区的知名度和吸引力；（3）丙方应对其行为负责，若因丙方原因导致文化旅游区运营受损，丙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方的权利（1）丙方有权在文化旅游区内开展与其合作业务相关的经营活动；（2）丙方有权获得与其合作业务相关的收益分成；（3）丙方有权参与文化旅游区的经营管理决策。4.丙方的义务（1）丙方应按时向甲方支付合作费用；（2）丙方应遵守甲方和乙方的管理规定，确保其经营活动不违反本合同约定；（3）丙方应配合甲方和乙方进行文化旅游区的经营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权自主决定文化旅游区的经营策略和经营方式；（2）乙方有权获得文化旅游区经营收益的分成；（3）乙方有权在合同约定的范围内，对文化旅游区进行必要的设施改造和升级。2.乙方的利益条款（1）甲方应确保乙方在承包期间享有稳定的经营收益；（2）甲方应协助乙方解决文化旅游区经营过程中遇到的问题；（3）甲方应提供必要的政策支持，促进文化旅游区的可持续发展。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自变更乙方承包的经营内容，未经乙方同意，不得将文化旅游区转让或出租给第三方；（2）甲方不得以任何形式干预乙方的正常经营活动；（3）甲方不得违反合同约定，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权对文化旅游区进行监管，确保其符合国家法律法规和行业标准；（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对文化旅游区进行必要的规划和调整。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方支付的承包费用及利润分成；（2）甲方有权获得文化旅游区经营收益的分红；（3）甲方有权获得文化旅游区经营活动的信息。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自转让或出租文化旅游区的经营权；（2）乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益；（3）乙方不得未经甲方同意，擅自进行文化旅游区的重大设施改造和升级。全文完。2025年度文化旅游区承包经营合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方二、承包方基本信息1.承包方名称2.承包方法定代表人3.承包方注册地址4.承包方联系方式5.承包方资质证明三、被承包文化旅游区基本信息1.文化旅游区名称2.文化旅游区地址3.文化旅游区面积4.文化旅游区设施设备5.文化旅游区经营范围四、承包经营内容1.经营项目2.经营范围3.经营方式4.经营期限5.经营目标五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同变更程序5.合同解除条件六、投资与建设1.投资总额2.投资构成3.建设工期4.建设质量5.建设资金来源七、收益分配1.收益计算方法2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式5.收益分配争议解决八、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳期限4.税费缴纳方式5.税费缴纳争议解决九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密事项3.保密期限4.保密责任5.侵权责任十、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约合同解除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同附件1.附件一：文化旅游区详细资料2.附件二：投资建设计划3.附件三：收益分配方案4.附件四：税费缴纳证明5.附件五：其他相关文件十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同生效与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化旅游区承包经营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同签订双方：（1）承包方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______资质证明：_______（2）被承包方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______二、承包方基本信息1.承包方名称：_______2.承包方法定代表人：_______3.承包方注册地址：_______4.承包方联系方式：_______5.承包方资质证明：_______三、被承包文化旅游区基本信息1.文化旅游区名称：_______2.文化旅游区地址：_______3.文化旅游区面积：_______4.文化旅游区设施设备：_______5.文化旅游区经营范围：_______四、承包经营内容1.经营项目：_______2.经营范围：_______3.经营方式：_______4.经营期限：_______5.经营目标：_______五、合同履行与变更1.合同履行方式：_______2.合同履行地点：_______3.合同履行期限：_______4.合同变更程序：_______5.合同解除条件：_______六、投资与建设1.投资总额：_______2.投资构成：_______3.建设工期：_______4.建设质量：_______5.建设资金来源：_______七、收益分配1.收益计算方法：_______2.收益分配比例：_______3.收益分配时间：_______4.收益分配方式：_______5.收益分配争议解决：_______八、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费缴纳期限：_______4.税费缴纳方式：_______5.税费缴纳争议解决：_______九、知识产权与保密1.知识产权归属：_______2.保密事项：_______3.保密期限：_______4.保密责任：_______5.侵权责任：_______十、合同违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约争议解决：_______5.违约合同解除：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十二、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十三、合同附件1.附件一：文化旅游区详细资料2.附件二：投资建设计划3.附件三：收益分配方案4.附件四：税费缴纳证明5.附件五：其他相关文件十四、合同生效与终止1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止日期：_______5.合同生效与终止后的处理：_______________________________________________[承包方（盖章）]法定代表人（签字）：年月日____________________[被承包方（盖章）]法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对文化旅游区的整体规划、发展方向和重大决策进行审批。1.2甲方有权对乙方在经营过程中的人员配置、运营策略和市场营销进行指导。1.3甲方应确保文化旅游区的设施设备符合国家标准，并对乙方进行相关培训和指导。2.甲方责任条款2.1甲方负责文化旅游区的整体运营和管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、消防安全等。2.2甲方应保障文化旅游区的正常运营，确保游客安全和满意度。2.3甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题给予支持和协助。3.甲方权益条款3.1甲方享有文化旅游区的品牌使用权，并对文化旅游区的品牌形象进行维护。3.2甲方有权对文化旅游区的收益进行分配，并享有相应的权益。3.3甲方有权对乙方在经营过程中的违法行为进行制止和纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权自主决定文化旅游区的运营策略、人员配置和市场营销方案。1.2乙方有权对文化旅游区的设施设备进行升级改造，以提高游客体验。1.3乙方有权根据市场需求调整文化旅游区的经营范围和项目。2.乙方责任条款2.1乙方负责文化旅游区的日常运营和管理，确保游客安全和满意度。2.2乙方应确保文化旅游区的设施设备符合国家标准，并对游客进行相关培训和指导。2.3乙方应定期向甲方汇报文化旅游区的运营情况，并及时解决问题。3.乙方权益条款3.1乙方享有文化旅游区的经营收益，并有权对收益进行分配。3.2乙方有权根据市场需求调整文化旅游区的经营范围和项目，但需经甲方审批。3.3乙方有权对文化旅游区的品牌形象进行宣传和推广。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。1.2第三方中介有权对文化旅游区的运营情况进行监督，并提出改进建议。1.3第三方中介有权对甲乙双方的违约行为进行调解和仲裁。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介应保证其提供的咨询、协调和调解服务具有客观性和公正性。2.2第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同履行受阻，应承担相应责任。2.3第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方中介权益条款3.1第三方中介有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方中介有权在合同履行过程中提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。3.3第三方中介有权在合同终止后，继续享有合同约定的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：文化旅游区详细资料2.附件二：投资建设计划3.附件三：收益分配方案4.附件四：税费缴纳证明5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：文化旅游区设施设备清单8.附件八：人员配置及培训计划9.附件九：市场营销方案10.附件十：合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳税费未按合同约定进行投资建设未按合同约定进行收益分配未按合同约定进行设施设备维护未按合同约定进行人员培训未按合同约定进行市场营销未按合同约定进行争议解决2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方共同确认。违约行为确认后，由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：是指权利人对其智力成果所享有的专有权利。5.保密：是指对商业秘密、技术秘密等保密信息的保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对收益分配比例产生争议。解决办法：由第三方中介进行调解，或提交仲裁机构进行仲裁。2.问题：文化旅游区设施设备出现故障，影响游客体验。解决办法：由乙方负责维修，如维修费用超过合同约定，由双方协商解决。3.问题：乙方在经营过程中，出现违法行为。解决办法：由甲方制止并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.文化旅游区新建项目承包经营2.文化旅游区现有项目经营权转让3.文化旅游区设施设备升级改造4.文化旅游区品牌合作与推广5.文化旅游区与其他企业或机构的合作项目全文完。2025年度文化旅游区承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游区承包经营过程中的权利、义务、责任，确保旅游区经营管理规范、有序，促进旅游区持续健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游区：指在特定区域内，以文化为核心，融合旅游、休闲、娱乐等元素，形成具有独特魅力和吸引力的旅游目的地。（2）承包经营：指甲方将旅游区的经营权、管理权等权利委托给乙方，乙方按照合同约定进行经营、管理，实现旅游区的持续发展。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包经营旅游区的期限，自合同生效之日起计算。（2）承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于承包金、管理费等。（3）收益分配：指乙方在经营旅游区过程中所获得的收益，按照合同约定进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在经营过程中遵守国家法律法规、行业标准、合同约定等方面进行监督。（2）甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。（3）甲方有权根据市场变化、政策调整等因素，对合同内容进行调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定经营、管理旅游区，确保旅游区安全、有序、文明、环保。（2）乙方有权在经营过程中，根据市场需求，对旅游区设施、项目等进行合理调整。（3）乙方应按照合同约定，按时足额支付承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为_______年。5.2合同履行地点旅游区所在地。5.3合同履行方式乙方负责旅游区的经营、管理工作，确保旅游区正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。（2）乙方在经营过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将旅游区经营管理状况向甲方报告，并按照合同约定进行移交。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将旅游区设施、项目等完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包金：根据旅游区面积、地理位置、市场行情等因素，经双方协商确定的年度承包金。（2）管理费：乙方对旅游区进行日常经营管理所发生的合理费用。（3）维护费：为确保旅游区设施、设备正常运转，乙方应支付的相关维护费用。（4）税费：乙方按照国家相关法律法规应缴纳的税费。7.2支付方式乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）承包金：乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的承包金。（2）管理费：乙方应在每年的_______月_______日前支付前三个月的管理费。（3）维护费：乙方应在每年的_______月_______日前支付前三个月的维护费。（4）税费：乙方应在每年的_______月_______日前缴纳当年的税费。7.4支付条款（1）乙方在支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方予以核实。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后_______个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约甲方如未按时足额支付乙方应得的费用，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约乙方如未按时足额支付费用，应向甲方支付_______%的违约金；如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向旅游区所在地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让。12.2不得转让的情形（1）乙方因违反合同约定而被甲方解除合同。（2）乙方经营不善，导致旅游区经营状况严重恶化。（3）其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旅游区进行整体规划、开发、管理的权利，并有权对乙方在经营过程中不符合规划、开发、管理要求的行为进行纠正。13.2特殊权力保留甲方保留对旅游区内涉及国家安全、公共安全、环境保护等方面的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进旅游区的经营管理工作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过定期会议、信息交流等方式，加强沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议或合同为依据。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效