2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁权解除的原因4.1出租方原因4.2承租方原因4.3第三方原因5.租赁权解除的时间5.1解除日期5.2解除前通知期限6.租金及押金处理6.1未到期租金处理6.2押金退还7.房屋交还与检查7.1交还日期7.2交还房屋状态7.3检查与评估8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁权解除协议14.2附件二：房屋交还清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.2.1“房屋租赁权”指乙方根据租赁合同在约定期间内使用甲方房屋的权利。1.2.2“租赁权解除”指双方根据约定或法定原因终止租赁权的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋地址：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋用途：________4.租赁权解除的原因4.1出租方原因4.1.1房屋所有权变更4.1.2房屋需要自用4.1.3其他原因：________4.2承租方原因4.2.1租赁期限届满4.2.2租赁合同约定的解除条件成就4.2.3其他原因：________4.3第三方原因4.3.1房屋被依法征收或征用4.3.2房屋被毁损或灭失4.3.3其他原因：________5.租赁权解除的时间5.1解除日期：________5.2解除前通知期限：自解除日期前________天起至解除日期止。6.租金及押金处理6.1未到期租金处理6.1.1乙方应支付至解除日期的租金，甲方应于解除日期前________日内退还乙方。6.2押金退还6.2.1乙方应于解除日期前________日内将房屋交还甲方，甲方应在________日内退还乙方押金。7.房屋交还与检查7.1交还日期：________7.2交还房屋状态7.2.1房屋应保持整洁，无损坏。7.2.2房屋内的设施、设备应完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3检查与评估7.3.1甲方应在交还日期前________日内对房屋进行检查，确认房屋状态。7.3.2如有损坏，甲方应列出清单，乙方应在________日内进行修复或赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间解除租赁权，应向承租方支付违约金，违约金为________元。8.1.2如出租方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间交还房屋，应向出租方支付违约金，违约金为________元。8.2.2如承租方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁权解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁权解除协议、房屋交还清单、其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁权解除协议14.2附件二：房屋交还清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、物业管理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同执行过程中出现的问题或提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任应限于其提供服务范围内的责任，不包括因甲乙双方违约行为产生的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中规定。16.1.2第三方的责任限额不应超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的服务协议或合同约定。18.1.2第三方对甲方的责任不应影响其对乙方的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方之间的服务协议或合同约定。18.2.2第三方对乙方的责任不应影响其对甲方的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方应共同承担相应的责任，除非第三方能够证明其责任已超出其责任限额。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和期限。19.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的进度报告和最终成果。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1如甲乙双方或第三方认为第三方介入已无必要或不再需要，任何一方均可书面通知终止第三方介入。20.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交其服务的最终报告和结清所有费用。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入过程中获得的信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁权解除协议详细要求：协议应详细记载双方解除租赁权的日期、原因、房屋交还情况、租金及押金处理等事项。说明：本附件是合同的核心部分，明确了双方解除租赁权的具体内容和权利义务。2.房屋交还清单详细要求：清单应详细列明房屋的交还日期、房屋及附属设施的状态、损坏情况及修复或赔偿情况。说明：本附件用于确认房屋的交还状态，确保双方权益。3.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋及附属设施的外观和内部状况，用于证明房屋交还时的状态。说明：本附件作为证据，有助于解决可能出现的纠纷。4.租金及押金结算凭证详细要求：凭证应明确显示租金的支付时间、金额及押金的退还情况。说明：本附件用于证明租金及押金的支付和退还情况。5.第三方服务协议详细要求：协议应详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等事项。说明：本附件用于指导双方在出现争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：本附件根据实际情况提供，用于证明甲乙双方的身份和房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间解除租赁权。责任认定：向承租方支付违约金，违约金为________元。示例：甲方未在约定解除日期前通知乙方解除租赁权，应向乙方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交还房屋。责任认定：向出租方支付违约金，违约金为________元。示例：乙方未在约定交还日期前将房屋交还给甲方，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一定比例。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或设施。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方任何一方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋租赁权解除背景1.房屋租赁权解除原因2.双方协商解除过程3.相关法律法规依据三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备5.房屋权属证明四、解除合同的条件1.双方同意解除合同2.房屋租赁权解除期限3.房屋租赁权解除方式4.房屋租赁权解除后的用途五、解除合同的责任1.双方违约责任2.第三方责任3.房屋租赁权解除过程中的责任六、解除合同的费用1.房屋租赁权解除费用2.房屋租赁权解除过程中产生的费用3.费用支付方式及时间七、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付过程中的责任八、合同解除后的权益处理1.房屋租赁权解除后的权益归属2.房屋租赁权解除后的补偿3.房屋租赁权解除后的纠纷解决九、合同解除后的后续事宜1.房屋租赁权解除后的物业管理2.房屋租赁权解除后的税费承担3.房屋租赁权解除后的其他后续事宜十、合同解除的生效1.合同解除生效条件2.合同解除生效时间3.合同解除生效后的法律效力十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、合同解除的终止1.合同解除终止条件2.合同解除终止时间3.合同解除终止后的法律效力十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同签订双方的联系方式2.合同修改及补充3.合同解除后的保密条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式5.合同签订地点：_________二、房屋租赁权解除背景1.房屋租赁权解除原因：_________2.双方协商解除过程：_________3.相关法律法规依据：_________三、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________3.房屋结构：_________4.房屋设施设备：_________5.房屋权属证明：_________四、解除合同的条件1.双方同意解除合同：双方已就房屋租赁权解除达成一致意见。2.房屋租赁权解除期限：自合同签订之日起____日内。3.房屋租赁权解除方式：双方协商一致，通过签订本合同解除房屋租赁权。4.房屋租赁权解除后的用途：_________五、解除合同的责任1.双方违约责任：甲方违约：若甲方未按约定时间解除房屋租赁权，应向乙方支付违约金____元。乙方违约：若乙方未按约定时间搬离房屋，应向甲方支付违约金____元。2.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.房屋租赁权解除过程中的责任：双方应共同承担因解除合同而产生的合理费用。六、解除合同的费用1.房屋租赁权解除费用：____元，由____方承担。2.房屋租赁权解除过程中产生的费用：包括但不限于律师费、诉讼费等，由双方根据实际情况协商分担。3.费用支付方式及时间：自合同签订之日起____日内，由____方支付至____账户。七、房屋交付1.房屋交付时间：自合同签订之日起____日内。2.房屋交付条件：房屋应保持原状，无损坏，设施设备齐全。3.房屋交付方式：乙方自行搬离房屋，甲方应配合乙方完成搬离工作。4.房屋交付过程中的责任：若在交付过程中发生损坏，由责任方负责修复或赔偿。八、合同解除后的权益处理1.房屋租赁权解除后的权益归属：房屋租赁权解除后，甲方将房屋所有权恢复，乙方不再享有租赁权。2.房屋租赁权解除后的补偿：除合同约定的费用外，双方无其他补偿义务。3.房屋租赁权解除后的纠纷解决：如因合同解除产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同解除后的后续事宜1.房屋租赁权解除后的物业管理：房屋租赁权解除后，甲方应继续负责物业管理事宜。2.房屋租赁权解除后的税费承担：房屋租赁权解除后，双方应按照国家相关法律法规承担相应的税费。3.房屋租赁权解除后的其他后续事宜：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于合同解除通知、档案归档等。十、合同解除的生效1.合同解除生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除生效时间：自合同签订之日起____日内。3.合同解除生效后的法律效力：本合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十二、合同解除的终止1.合同解除终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除。2.合同解除终止时间：自合同解除生效之日起。3.合同解除终止后的法律效力：合同解除终止后，双方的权利义务终止。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同签订双方的联系方式：如有变更，应及时通知对方。2.合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同解除后的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（出租方）签字/盖章：_________乙方（承租方）签字/盖章：_________日期：2025年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方单方解除权说明：甲方在特定情况下，如房屋因城市规划需要被征收、房屋存在严重安全隐患等，有权单方面解除合同，无需征得乙方同意。甲方应在合同签订之日起____日内书面通知乙方，并承担乙方因此遭受的合理损失。2.甲方违约责任加重说明：若甲方未按合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未按时支付相关费用等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金____元。3.甲方房屋维护责任说明：甲方应保持房屋处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.甲方房屋出租权限制说明：甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将房屋转租或用于其他目的。5.甲方信息变更通知说明：甲方如发生姓名、联系方式等个人信息变更，应在____日内书面通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方单方解除权说明：乙方在特定情况下，如工作调动、家庭原因等，有权单方面解除合同，无需征得甲方同意。乙方应在合同签订之日起____日内书面通知甲方，并承担甲方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任减轻说明：若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按时搬离房屋等，乙方应承担相应责任，但甲方不得要求乙方支付超过实际损失的违约金。3.乙方房屋使用责任说明：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方房屋租赁权限制说明：乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或用于其他目的。5.乙方信息变更通知说明：乙方如发生姓名、联系方式等个人信息变更，应在____日内书面通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。2.中介责任说明：中介机构应保证合同内容的真实性，若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介佣金支付说明：中介佣金于合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。4.中介保密义务说明：中介机构及中介人员应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷解决说明：如中介机构与双方之间发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.合同签订双方的身份证复印件4.中介机构资质证明（如有）5.任何其他双方认为需要附在本合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋未按时支付相关费用房屋存在安全隐患未及时修复单方面擅自解除合同提供虚假房屋信息2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未按时搬离房屋单方面擅自解除合同提供虚假个人信息违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋租赁权：指承租人根据租赁合同约定，对房屋享有占有、使用和收益的权利。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因特殊情况无法按时履行义务。解决办法：双方应友好协商，可以延期履行或采取其他补救措施。2.问题：合同履行过程中，房屋出现损坏或安全隐患。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，双方协商确定责任归属。3.问题：合同履行过程中，一方可能提供虚假信息。解决办法：另一方应及时提出异议，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁权解除合同。2.适用于因特殊原因需要解除房屋租赁权的合同。3.适用于存在违约行为的房屋租赁权解除合同。4.适用于房屋租赁权解除过程中涉及中介服务的合同。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《_________市个人二手房交易房屋租赁管理暂行办法》等地方性法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方将其名下位于_________的房屋，甲方为出租方，乙方为承租方。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁房屋的期限。（3）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方作为保证租赁房屋安全使用的费用。3.2关键词解释：（1）租赁房屋：指甲方名下位于_________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件。（2）租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（3）租金：本合同租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。（4）押金：本合同押金为_________元，乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在使用租赁房屋过程中，爱护房屋设施，不得损坏。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内，收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，对租赁房屋进行维修。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋设施，不得损坏。（5）乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正，另一方有权解除合同。（3）租赁房屋被依法征收、征用，导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除前，乙方应提前一个月向甲方书面提出续租或解除合同的意向。（2）合同解除时，双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并恢复原状。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用包括但不限于租金、押金、维修基金、物业费、水电费、燃气费等。具体费用构成如下：（1）租金：根据双方协商一致，租赁房屋的租金为每月_________元。（2）押金：乙方需在签订本合同当日一次性支付押金_________元。（3）维修基金：根据租赁房屋的实际情况，乙方需缴纳维修基金_________元。（4）物业费、水电费、燃气费等：乙方按照实际使用情况自行支付。7.2支付方式本合同约定的费用支付方式如下：（1）租金：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金支付方式支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。（3）维修基金：乙方应在签订本合同当日一次性支付维修基金。（4）物业费、水电费、燃气费等：乙方按照实际使用情况，自行支付相关费用。7.3支付时间本合同约定的费用支付时间如下：（1）租金：每月_________日前支付。（2）押金：签订本合同当日支付。（3）维修基金：签订本合同当日支付。（4）物业费、水电费、燃气费等：按实际使用情况支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。（2）押金、维修基金支付：乙方应在支付押金、维修基金时，向甲方提供支付凭证。（3）物业费、水电费、燃气费等支付：乙方应自行向相关单位支付，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约事实发生后_________日内，向受损方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式如下：（1）现金支付：双方约定地点现金支付。（2）银行转账：通过银行转账支付至受损方指定账户。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属本合同的保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式双方应在本合同履行过程中，采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取一切可能的措施，减轻损失。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊性质的权利和义务。（2）本合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行必要维修和保养的权利，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过电话、书面或其他方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：（签字日期）____年____月____日甲方（出租方）盖章：（盖章日期）____年____月____日乙方（承租方）签字：（签字日期）____年____月____日乙方（承租方）盖章：（盖章日期）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁权解除合同副本2.房屋租赁权解除合同补充协议（如有）3.房屋租赁权解除合同履行情况记录4.房屋租赁权解除合同费用支付凭证5.房屋租赁权解除合同争议解决相关文件6.房屋租赁权解除合同不可抗力证明（如有）7.房屋租赁权解除合同相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。未按合同约定对房屋进行必要维修和保养。未按合同约定退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或支付不及时。损坏租赁房屋或其附属设施。未按合同约定使用租赁房屋。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押、征收等活动的法律。3.民法典：调整平等主体之间因财产关系和人身关系而产生的民事权利义务关系的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：当事人通过法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：双方应按照合同约定，对房屋损坏进行赔偿，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。3.问题：房屋使用不当。解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋，如使用不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同解除后押金退还。解决办法：合同解除后，甲方应在合理期限内退还乙方押金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。5.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并采取一切可能的措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。第三方应确保其在担保期间内，乙方能够按时支付租金。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同履行过程中，对租赁房屋进行必要的维修和保养。第三方有权在甲方违约时，代为行使甲方权利，维护乙方权益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对租赁房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同解除后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题导致人身伤害，甲方应承担相应责任。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。若甲方未按约定对房屋进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的_________倍。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在合同履行期间，爱护租赁房屋，不得损坏。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________倍。若乙方损坏租赁房屋，应向甲方支付相应的维修费用。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方拥有位于_________的房产，该房产原租赁给乙方使用。鉴于双方在房屋租赁期间发生了一些特殊情况，经双方友好协商，决定解除本次房屋租赁权。2.2目的：本合同目的在于明确甲方与乙方在解除房屋租赁权过程中的权利义务，确保双方权益得到充分保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋租赁权：指乙方在合同有效期内，依法享有甲方出租的房屋的使用权、收益权等权益。2）房屋租赁期限：指甲方与乙方签订本合同之日起至解除合同之日止的期间。3.2关键词解释：1）解除合同：指甲方与乙方协商一致，提前终止本合同的效力。2）违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及物业管理费等相关费用；2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并确保房屋的安全；3）甲方在合同解除后，有权收回房屋并要求乙方搬离。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在合同期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构及用途；2）乙方应按时支付租金及物业管理费等相关费用；3）乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，保持房屋整洁；4）乙方在合同解除后，应按甲方要求搬离房屋，并恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除之日止。5.2合同履行地点：甲方出租的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后按照约定支付租金；2）双方应按照约定履行合同约定的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）合同到期；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照约定履行合同约定的权利义务。6.4终止后果：1）合同解除后，乙方应按照约定搬离房屋，恢复原状；2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋租赁期间产生的相关费用；3）合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方收取租金。租金的具体数额为人民币_________元/月，租赁期间租金总额为人民币_________元。2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，作为房屋使用期间的保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时支付物业管理费。4）其他费用：合同履行期间产生的其他费用，如维修费、水电费等，按实际发生额由甲方或乙方承担。7.2支付方式1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2）押金支付：押金应在签订本合同时一次性支付。3）物业管理费及其他费用：按实际发生额，乙方应在接到甲方通知后_________日内支付。7.3支付时间1）租金支付时间：每月_________日前。2）押金支付时间：签订本合同之日。3）物业管理费及其他费用支付时间：接到甲方通知后_________日内。7.4支付章件1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。2）乙方支付款项时，应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在瑕疵，应承担相应的违约责任。2）若甲方违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金，应承担滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2）若乙方违反合同约定损坏房屋或公共设施，应负责修复或赔偿损失。3）若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。2）赔偿金额应在本合同签订后的_________日内支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3）本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱等政府行为；3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方可以暂停履行合同义务；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向双方认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；2）任何一方未经对方同意，不得将本合同下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）本合同项下的租赁权；2）与房屋租赁直接相关的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的所有权；2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权利；2）乙方在租赁期间，不得对房屋进行任何形式的改动或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字或盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保房屋租赁权的顺利解除；2）乙方应按照甲方的要求，在合同解除后及时搬离房屋。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商解决合同履行过程中的问题；2）双方应积极配合，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述、协议或承诺均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁权解除合同补充协议2.房屋租赁权解除合同履行清单3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁期间费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决或法院判决书）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋存在瑕疵；违反合同约定提前解除合同。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；损坏房屋或公共设施；未按合同约定搬离房屋；违反合同约定擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认；违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知发出后_________日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋存在瑕疵，甲方未及时修复。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在通知发出后_________日内修复房屋，逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：合同解除后，乙方未按约定搬离房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知发出后_________日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取法律手段强制乙方搬离。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除合同责任，或调整合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方权利：第三方有权参与本合同的协商和签订过程；第三方有权了解本合同的内容和履行情况；第三方有权根据本合同约定，获得相应的权益。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚假陈述；第三方应协助甲方和乙方履行本合同。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密条款，泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋；乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同解除后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得改变房屋结构；乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿；若甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失；甲方不得在租赁期间擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得损坏；甲方可要求乙方在合同解除后搬离房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间支付物业管理费；甲方可要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿；若乙方损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿；乙方不得在租赁期间擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁权1.2交易双方1.3合同期限2.合同生效2.1合同签署2.2合同生效条件3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.租赁房屋的维护与管理6.1房屋维修责任6.2房屋使用规范7.租赁房屋的转租与转借7.1转租的条件7.2转借的条件8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的生效9.租赁房屋的归还9.1归还条件9.2归还时间9.3归还状态10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋归还13.3损坏赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁权：指乙方在甲方名下所拥有的房屋租赁权，包括但不限于使用权、居住权等。1.2交易双方：甲方（房屋所有权人）和乙方（房屋租赁权人）。1.3合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同生效2.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后，经甲方提供房屋所有权证明文件，乙方支付首期租金后生效。3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址：市区路号。3.2房屋面积：平方米。3.3房屋结构：层室厅卫。3.4房屋用途：住宅。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的日至日。5.租赁期限5.1租赁起始日期：2025年1月1日。5.2租赁终止日期：2025年12月31日。6.租赁房屋的维护与管理6.1房屋维修责任：房屋内部设施的正常使用维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2房屋使用规范：乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。7.租赁房屋的转租与转借7.1转租的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。7.2转借的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转借。8.合同解除8.1.1甲方未按时提供房屋所有权证明文件，导致乙方无法正常入住；8.1.2乙方未按时支付租金累计超过天；8.1.3乙方违反合同约定，造成房屋或设施严重损坏；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2解除合同的通知：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同的生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知之日起解除。9.租赁房屋的归还9.1归还条件：合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。9.2归还时间：乙方应在合同解除通知送达后日内完成房屋的归还。9.3归还状态：乙方归还的房屋应保持与入住时相同的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金，违约金为元；10.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3支付因违约产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。12.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的处理13.1租金退还：合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。13.2房屋归还：乙方应在合同解除后日内将房屋及附属设施归还甲方。13.3损坏赔偿：如乙方在归还房屋时，房屋或设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用规则等。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1甲方或乙方要求进行房屋评估、鉴定或咨询；15.2.2争议解决过程中需要第三方仲裁或调解；15.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务。15.3第三方的选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由合同约定程序产生。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入的费用由相关方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保持独立、客观、公正的原则。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务或评估结果负责；19.1.2甲方对第三方提供的服务或评估结果有异议，可要求第三方重新提供或解释。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务或评估结果负责；19.2.2乙方对第三方提供的服务或评估结果有异议，可要求第三方重新提供或解释。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1若第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方共同损失，则按照责任比例分担；19.3.2若第三方在介入过程中因甲乙双方共同原因造成损失，则按照各自过错程度分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋的面积、结构、设施、家具、电器等基本情况。2.房屋使用规则：包括房屋的使用范围、使用规范、维修保养责任等。3.房屋所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.房屋租赁合同：本合同正本。5.首期租金支付凭证：证明乙方已支付首期租金。6.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上与第三方签订的服务协议。8.补充协议：如合同变更或补充，应附上书面补充协议。9.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、调解协议等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明要求：所有附件均需原件，复印件需经双方签字确认。附件内容应与合同一致，不得有矛盾或冲突。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供房屋所有权证明文件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟入住造成的损失。房屋存在安全隐患：甲方应承担违约责任，负责修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。损坏房屋或设施：乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿损失。违反房屋使用规范：乙方应承担违约责任，支付赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供的服务或评估结果存在重大失误：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方故意泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟收租造成的损失。第三方在房屋评估过程中，评估结果严重偏离实际价值，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度个人二手房交易房屋租赁权解除事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：为明确双方在解除房屋租赁权过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁权：指承租方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。2.解除：指在租赁期限内，双方协商一致或依照法律规定，提前终止租赁合同的行为。3.2关键词解释：2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用、收益。3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合约定的租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。a.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同；b.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.出现终止条件时，一方有权提前解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁房屋，并承担由此产生的费用。2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。3.合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.保证金退还：合同解除后，甲方应在收到乙方退还租赁房屋并履行相关手续后，无息退还保证金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同当日支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和保证金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和保证金。2.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同，应提前通知乙方，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同解除之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同。2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自处分或转移租赁房屋。2.乙方在使用租赁房屋期间，不得损害甲方对房屋的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改和补充内容，不得违反法律法规和公序良俗。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。2.修改和补充内容对本合同原有内容有补充说明的，应以补充说明为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，解决问题。2.任何一方发现对方违约行为，应及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国