2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.合同标的及范围3.1.后勤保障服务内容3.2.物业管理服务内容4.服务期限及时间安排4.1.服务期限4.2.服务时间安排5.服务质量及标准5.1.后勤保障服务质量标准5.2.物业管理服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1.服务费用构成6.2.支付方式及时间7.服务验收及整改7.1.验收标准7.2.整改措施及期限8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止条件12.合同附件及补充协议13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：幼儿园1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：物业管理公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1.甲方因幼儿园日常运营需要，特委托乙方提供后勤保障与物业管理服务。2.2.本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保幼儿园后勤保障与物业管理服务的顺利进行。3.合同标的及范围3.1.后勤保障服务内容3.1.1.食堂管理：负责幼儿园食堂的日常运营，包括食材采购、烹饪、卫生管理等。3.1.2.设备维护：负责幼儿园内所有设备的日常维护和保养。3.1.3.保洁服务：负责幼儿园内的环境卫生清洁工作。3.2.物业管理服务内容3.2.1.安全管理：负责幼儿园内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、消防等。3.2.2.维修服务：负责幼儿园内设施的维修和更换。3.2.3.绿化养护：负责幼儿园内绿化带的养护和美化。4.服务期限及时间安排4.1.服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.服务时间安排：每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。5.服务质量及标准5.1.后勤保障服务质量标准5.1.1.食堂卫生：食堂内卫生状况达到国家卫生标准。5.1.2.食材质量：确保食材新鲜、安全、符合国家标准。5.1.3.设备维护：设备运行正常，故障率低于1%。5.2.物业管理服务质量标准5.2.1.安全管理：确保幼儿园内24小时安全监控，无安全事故发生。5.2.2.维修服务：接到维修通知后，24小时内响应并解决问题。5.2.3.绿化养护：保持绿化带整洁美观，无杂草、枯萎现象。6.服务费用及支付方式6.1.服务费用构成6.1.1.后勤保障服务费用：每月人民币元。6.1.2.物业管理服务费用：每月人民币元。6.2.支付方式及时间6.2.1.乙方每月向甲方提交服务费用清单。6.2.2.甲方在收到费用清单后5个工作日内支付当月服务费用。7.服务验收及整改7.1.验收标准7.1.1.后勤保障服务：每月由甲方组织相关人员对服务进行验收。7.1.2.物业管理服务：每季度由甲方组织相关人员对服务进行验收。7.2.整改措施及期限7.2.1.若验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。7.2.2.整改完成后，乙方需向甲方提交整改报告，并再次进行验收。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2.2.若乙方违反合同约定，导致幼儿园财产损失或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，一方应书面通知另一方。10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止条件11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.服务期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于服务费用清单、服务验收报告等。12.2.补充协议12.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1.签署日期13.1.1.本合同于2024年11月15日签署。13.2.签署地点13.2.1.本合同在市区路号幼儿园会议室签署。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。14.2.合同文本14.2.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入的适用范围15.2.1.第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业评估、监督或中介服务的情况。15.2.2.第三方介入的具体事项包括但不限于服务质量评估、项目监理、争议调解等。15.3.第三方的选定15.3.1.第三方的选定由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。15.3.2.第三方选定后，甲方和乙方应将第三方的基本信息通知对方。15.4.第三方的职责15.4.1.第三方应根据合同约定和甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.5.2.第三方有权根据评估结果提出建议或报告。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方介入不影响幼儿园的正常运营。16.1.2.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的介入工作。16.2.2.乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的确定17.1.1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2.责任限额应合理反映第三方的专业水平和可能承担的风险。17.2.责任限额的适用17.2.1.第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.2.2.超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。17.3.责任限额的变更17.3.1.若第三方责任限额需要变更，应由甲方和乙方协商一致，并在合同或第三方介入协议中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2.甲方应向第三方提供必要的工作条件和保障。18.2.与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2.乙方应向第三方提供必要的工作条件和保障。18.3.与幼儿园的划分18.3.1.第三方介入的目的是为幼儿园提供服务，与幼儿园之间的关系应由甲方负责协调。18.3.2.幼儿园应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。19.第三方介入的监督和管理19.1.监督机构19.1.1.甲方和乙方可共同设立监督机构，对第三方的介入工作进行监督。19.2.管理措施19.2.1.监督机构有权要求第三方定期报告工作进展，并对第三方的工作进行评估。19.2.2.若第三方未按约定履行职责，监督机构有权提出整改要求或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用清单详细要求：包括服务项目、服务内容、服务时间、服务费用及支付方式等。说明：此清单作为合同附件，用于记录和证明双方的服务费用情况。2.服务验收报告详细要求：包括服务项目、验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告作为合同附件，用于记录和证明双方对服务质量的验收情况。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的权利义务。4.争议调解协议详细要求：包括争议类型、调解机构、调解程序、调解结果等。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录和证明合同变更情况。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、善后事宜等。说明：此协议作为合同附件，用于记录和证明合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在2025年2月5日前支付1月份的服务费用，则应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未能达到合同约定的服务质量标准，则应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方财产损失，则应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，合同自动解除。示例：若因自然灾害导致幼儿园无法正常运营，双方均不承担责任，合同自动解除。全文完。2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1后勤保障服务内容2.2物业管理服务内容2.3服务范围及区域3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及续约4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限4.4付款凭证及手续5.服务质量要求5.1后勤保障服务质量要求5.2物业管理服务质量要求5.3质量检查及验收6.服务责任与义务6.1后勤保障服务责任与义务6.2物业管理服务责任与义务6.3违约责任及处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同附件清单12.1附件一：后勤保障服务清单12.2附件二：物业管理服务清单12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1幼儿园名称：幼儿园1.1.2物业管理公司名称：物业管理公司1.2合同双方地址1.2.1幼儿园地址：省市区街道号1.2.2物业管理公司地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式1.3.1幼儿园联系人：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.4物业管理公司联系人：1.3.5联系电话：139xxxx56792.合同标的及范围2.1后勤保障服务内容2.1.1食堂管理：负责幼儿园食堂的日常运营、食品安全管理及卫生清洁工作。2.1.2设施设备维护：负责幼儿园内设施设备的日常维护、保养及维修工作。2.1.3水电管理：负责幼儿园水电设施的日常维护、节约用电及安全管理。2.2物业管理服务内容2.2.1环境卫生：负责幼儿园公共区域的清洁、绿化及垃圾分类工作。2.2.2安全管理：负责幼儿园的治安巡逻、消防安全及安全保卫工作。2.2.3维修保养：负责幼儿园建筑物、设施设备的定期检查、保养及维修工作。2.3服务范围及区域2.3.1服务范围：包括幼儿园内所有公共区域及教学设施。2.3.2服务区域：省市区街道号幼儿园3.服务期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同延期及续约3.3.1合同到期前一个月，双方可协商是否续约。3.3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2服务费用支付方式4.2.1按月支付：每月日支付当月服务费用。4.2.2付款方式：银行转账或支票支付。4.3付款时间及期限4.3.1付款时间：每月日。4.3.2付款期限：自付款日起三天内到账。4.4付款凭证及手续4.4.1付款凭证：银行转账回单或支票存根。4.4.2付款手续：付款方应向收款方提供付款凭证，并注明合同编号及付款日期。5.服务质量要求5.1后勤保障服务质量要求5.1.1食堂管理：确保食品安全，营养均衡，卫生整洁。5.1.2设施设备维护：保证设施设备正常运行，及时修复故障。5.1.3水电管理：确保水电设施安全、节能、环保。5.2物业管理服务质量要求5.2.1环境卫生：保持幼儿园公共区域干净、整洁、绿化。5.2.2安全管理：确保幼儿园安全，预防事故发生。5.2.3维修保养：定期检查、保养设施设备，确保正常运行。5.3质量检查及验收5.3.1双方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时沟通解决。5.3.2检查方式：现场检查、资料审核、满意度调查等。6.服务责任与义务6.1后勤保障服务责任与义务6.1.1按合同约定提供后勤保障服务，确保服务质量。6.1.2配合幼儿园管理，及时解决后勤保障问题。6.1.3定期向幼儿园汇报后勤保障工作情况。6.2物业管理服务责任与义务6.2.1按合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。6.2.2配合幼儿园管理，及时解决物业管理问题。6.2.3定期向幼儿园汇报物业管理工作情况。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.1.2幼儿园的师资力量、学生信息、教学计划等内部资料。8.1.3物业管理公司的服务流程、收费标准、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担对上述保密内容的保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，如构成犯罪的，将依法追究刑事责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方未续签合同。9.2.2一方因故退出市场，无法继续履行合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应提前一个月书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后遗留的问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同备案手续11.2.1合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜的解释权归幼儿园所有。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2025年1月1日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为省市区街道号幼儿园。13.3合同签署人员13.3.1幼儿园签署人员：，职务：园长。13.3.2物业管理公司签署人员：，职务：总经理。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、监督、评估、咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。16.1.2第三方的选择应具备相应的资质和能力，且不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方有权邀请第三方介入合同履行，并应向第三方提供必要的合同信息。16.2.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，履行其职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的合同履行瑕疵或损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场检查等。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行瑕疵或损失，其赔偿责任不超过合同服务费用总额的10%。18.1.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并作为第三方服务协议的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方各自承担合同约定的责任和义务。19.1.2第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不承担甲乙双方的责任和义务。19.2费用承担19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。19.2.2第三方的服务费用不包含在甲乙双方签订的本合同服务费用中。19.3争议解决19.3.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过第三方服务协议约定的方式解决。19.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同解决争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：后勤保障服务清单详细要求：列出幼儿园后勤保障服务的具体内容，包括食堂管理、设施设备维护、水电管理等。说明：此清单应详细描述各项服务的具体要求、质量标准和验收标准。2.附件二：物业管理服务清单详细要求：列出幼儿园物业管理服务的具体内容，包括环境卫生、安全管理、维修保养等。说明：此清单应详细描述各项服务的具体要求、质量标准和验收标准。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出各项服务的费用构成，包括人力成本、材料成本、设备折旧等。说明：此明细表应明确各项费用的计算方法和标准。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和义务。说明：此协议应详细描述第三方的职责范围、工作流程、责任限额等。5.附件五：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题和解决方案。说明：此记录应包括服务提供、验收、费用支付等关键信息。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议及其解决过程。说明：此记录应包括争议的原因、双方协商的内容、最终解决方案等。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明：此协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付服务费用。未按照合同约定提供后勤保障或物业管理服务。未按时提供合同履行记录或争议解决记录。1.2乙方违约：未按时提供后勤保障或物业管理服务。服务质量不符合合同约定。未按时提交服务费用明细表或其他相关文件。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。2.2违约方应在接到通知后15日内采取补救措施。2.3如违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同要求，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.2乙方未按时提供后勤保障服务，导致幼儿园正常运营受到影响，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的10%。3.3双方在合同履行过程中发生争议，未能协商解决，应提交市仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方承担。全文完。2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、合同标的1.幼儿园后勤保障内容2.物业管理内容3.合同服务范围三、服务内容及标准1.后勤保障服务内容a.食品安全b.卫生清洁c.设备维护d.安全保卫2.物业管理服务内容a.房屋及设施管理b.绿化及环境卫生c.供水供电管理d.电梯及消防设备管理3.服务质量标准四、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付周期4.费用调整机制五、合同履行与监督1.服务方责任2.受托方责任3.监督机构及方式4.违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同终止1.合同终止条件2.终止程序3.终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.生效日期十三、合同附件1.幼儿园后勤保障服务内容明细2.物业管理服务内容明细3.服务费用明细4.附件一：合同签订双方签字盖章页十四、合同签署1.服务方代表签字2.受托方代表签字3.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息：a.服务方名称：_______b.服务方地址：_______c.服务方联系人：_______d.服务方联系电话：_______e.受托方名称：_______f.受托方地址：_______g.受托方联系人：_______h.受托方联系电话：_______二、合同标的1.幼儿园后勤保障内容：a.食品安全b.卫生清洁c.设备维护d.安全保卫2.物业管理内容：a.房屋及设施管理b.绿化及环境卫生c.供水供电管理d.电梯及消防设备管理3.合同服务范围：a.幼儿园内所有区域b.幼儿园所有设施设备c.幼儿园所有师生员工三、服务内容及标准1.后勤保障服务内容：a.食品安全：确保食堂食品卫生，符合国家食品安全标准。b.卫生清洁：保持幼儿园环境卫生，定期进行消毒。c.设备维护：定期检查和维护幼儿园设备，确保正常运行。d.安全保卫：保障幼儿园师生安全，防止安全事故发生。2.物业管理服务内容：a.房屋及设施管理：负责房屋及设施的日常维护和管理。b.绿化及环境卫生：负责幼儿园绿化带和环境卫生的维护。c.供水供电管理：确保幼儿园供水供电安全稳定。d.电梯及消防设备管理：定期检查和维护电梯及消防设备。3.服务质量标准：a.后勤保障：达到国家相关标准，确保幼儿园师生安全与健康。b.物业管理：达到国家物业管理规范，提供优质服务。四、服务费用及支付方式1.服务费用构成：a.后勤保障费用b.物业管理费用2.费用支付方式：a.按月支付b.预付款3.费用支付周期：a.每月支付一次4.费用调整机制：a.根据市场价格和服务质量进行调整五、合同履行与监督1.服务方责任：a.按合同约定提供后勤保障和物业管理服务。b.确保服务质量，及时解决幼儿园提出的问题。2.受托方责任：a.监督服务方履行合同，确保服务质量。b.及时向服务方反馈幼儿园的需求和问题。3.监督机构及方式：a.成立合同履行监督小组，负责监督合同履行情况。b.定期进行现场检查和评估。4.违约责任：a.服务方未履行合同，应承担违约责任。b.受托方未履行监督责任，应承担相应责任。六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规及政策要求。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成立。b.一方违约，另一方有权解除合同。3.变更及解除程序：a.双方书面通知对方。b.按合同约定履行相关手续。七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.争议双方协商确定的机构b.仲裁机构c.法院3.争议解决期限：a.协商解决：自争议发生之日起30日内b.仲裁：自仲裁机构受理之日起60日内c.诉讼：自起诉之日起6个月内八、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行d.一方严重违约2.终止程序：a.书面通知对方b.协商终止合同的具体事宜c.完成合同终止后的相关工作3.终止后的处理：a.服务方应按照合同约定完成剩余服务b.双方应进行资产和费用的清算c.解除合同关系，归档相关资料九、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.合同内容及双方约定的事项2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后三年3.违约责任：a.违反保密义务，应承担违约责任b.对因违反保密义务造成的损失承担赔偿责任十、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件c.传真2.送达地址：a.服务方地址：_______b.受托方地址：_______3.送达时间：a.书面通知：自发出之日起第二个工作日视为送达b.电子邮件：发送成功即视为送达c.传真：发送成功即视为送达十一、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：a.幼儿园后勤保障服务内容明细b.物业管理服务内容明细c.服务费用明细十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整、明确2.生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效十三、合同附件1.幼儿园后勤保障服务内容明细2.物业管理服务内容明细3.服务费用明细4.附件一：合同签订双方签字盖章页十四、合同签署1.服务方代表签字：a.（签名）b.（签名）c.（签名）d.（签名）2.受托方代表签字：a.（签名）b.（签名）c.（签名）d.（签名）3.日期：a.（年/月/日）b.（年/月/日）c.（年/月/日）d.（年/月/日）e.（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提供的服务进行定期审查，并提出改进建议。b.甲方应确保乙方了解幼儿园的规章制度和安全管理要求。2.甲方主导条款说明a.甲方作为幼儿园的主导方，有责任监督乙方提供的服务是否符合幼儿园的标准和要求。b.定期审查和提出改进建议有助于确保服务的持续改进和质量提升。3.甲方主导条款c.甲方应提供必要的培训和支持，以确保乙方员工具备履行合同所需的专业技能。d.甲方应提供必要的沟通渠道，以便乙方及时了解幼儿园的最新动态和需求。4.甲方主导条款说明c.甲方提供培训和支持，有助于提高乙方员工的服务水平，减少服务过程中可能出现的问题。d.沟通渠道的建立有助于双方及时沟通，提高工作效率，确保服务及时响应幼儿园的需求。5.甲方主导条款e.甲方应确保乙方遵守国家相关法律法规，不得违反幼儿园的规章制度。6.甲方主导条款说明e.甲方有责任确保乙方遵守法律法规和幼儿园规章制度，维护幼儿园的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、信息等。b.乙方有权根据幼儿园实际情况调整服务内容和方式。2.乙方主导条款说明a.乙方作为服务提供方，有权利获得必要的支持，以保证服务的质量和效率。b.根据实际情况调整服务内容和方式，有助于更好地满足幼儿园的需求。3.乙方主导条款c.乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的培训，以提高乙方员工的专业能力。d.乙方有权对甲方提供的服务进行评估，并提出改进建议。4.乙方主导条款说明c.乙方有权要求甲方提供培训，以提升员工的专业水平，确保服务质量。d.乙方对甲方服务的评估和改进建议，有助于双方共同提高服务质量和满意度。5.乙方主导条款e.乙方有权在合同履行期间根据市场需求和幼儿园实际情况调整服务价格。6.乙方主导条款说明e.乙方有权根据市场变化和幼儿园需求调整服务价格，以保持服务的竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同双方同意引入第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调和监督。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够公正、客观地履行职责。2.第三方中介条款说明a.引入第三方中介机构，有助于提高合同履行的透明度和公正性。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，以确保其能够胜任协调和监督工作。3.第三方中介条款c.第三方中介机构有权对合同双方进行培训和指导，以提高双方的合同履行能力。d.第三方中介机构应定期向合同双方报告合同履行情况，确保双方了解合同执行进度。4.第三方中介条款说明c.第三方中介机构的培训和指导，有助于双方提高合同履行的效率和效果。d.定期报告合同履行情况，有助于双方及时了解合同执行进度，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.幼儿园后勤保障服务内容明细2.物业管理服务内容明细3.服务费用明细4.附件一：合同签订双方签字盖章页5.第三方中介机构资质证明6.甲方规章制度7.幼儿园安全管理要求8.第三方中介机构工作报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按合同约定提供服务质量。b.受托方未履行监督责任，导致服务质量下降。c.任何一方未按合同约定支付费用。d.任何一方泄露对方商业秘密。e.任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.由第三方中介机构或合同双方共同认定。b.违约行为一经认定，应立即采取相应措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能及时响应幼儿园的需求。解决办法：建立快速响应机制，确保服务方在接到需求后及时处理。2.问题：费用支付存在争议。解决办法：明确费用支付流程和标准，设立专门的财务人员负责费用核算和支付。3.问题：第三方中介机构未能有效履行职责。解决办法：定期评估第三方中介机构的工作表现，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.幼儿园后勤保障与物业管理服务的提供。2.幼儿园与后勤保障及物业管理服务提供方之间的合作。3.第三方中介机构在合同履行过程中的协调和监督。4.合同争议的解决。5.合同的终止和后续处理。全文完。2025年度幼儿园后勤保障与物业管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的发展，幼儿园作为基础教育的重要组成部分，其后勤保障与物业管理显得尤为重要。为提高幼儿园的教育教学质量，确保幼儿在安全、舒适的环境中成长，甲乙双方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在幼儿园后勤保障与物业管理方面的权利、义务和责任，确保幼儿园后勤保障与物业管理工作的顺利进行，为幼儿创造一个安全、舒适、优美的成长环境。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）幼儿园：指提供学前教育服务的机构，为幼儿提供全面、优质的教育资源。（2）后勤保障：指为幼儿园提供水、电、暖、绿化、保洁等后勤服务。（3）物业管理：指对幼儿园的设施设备、环境卫生、安全保卫等方面进行管理。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（2）合同履行地点：指本合同约定的幼儿园所在地。（3）合同履行方式：指甲乙双方按照合同约定，共同完成幼儿园后勤保障与物业管理工作的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的幼儿园后勤保障与物业管理服务。（2）甲方有权监督乙方的工作，确保幼儿园后勤保障与物业管理工作的顺利进行。（3）甲方有义务按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的后勤保障与物业管理条件。（2）乙方有义务按照合同约定，为幼儿园提供优质的、符合国家相关标准的服务。（3）乙方有义务接受甲方监督，及时纠正工作中存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的幼儿园所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，共同完成幼儿园后勤保障与物业管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期，双方应按照合同约定继续履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）一方违约，另一方要求解除合同，应书面通知违约方，违约方应在接到通知之日起15日内予以答复。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方应相互支付已履行合同期间的费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理费：包括物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等费用。（2）水电费：包括幼儿园日常用水、用电的费用。（3）维修保养费：包括物业设施定期检查、维修和保养的费用。（4）其他费用：包括合同约定范围内的其他相关费用。7.2支付方式（1）物业管理费：每月支付，具体金额根据实际发生费用计算。（2）水电费：每月支付，具体金额根据实际使用量计算。（3）维修保养费：按年度支付，具体金额根据年度预算确定。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）物业管理费：每月的支付日为每月的一个工作日。（2）水电费：每月的支付日为每月的一个工作日。（3）维修保养费：每个自然年度的一个月的一个工作日支付。（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付日前将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方应在支付凭证上注明“2025年度幼儿园后勤保障与物业管理费”字样。（3）乙方应在收到甲方支付凭证后的三个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供后勤保障与物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失的一定比例赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对幼儿园后勤保障与物业管理服务的监督权。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.