房产抵押结算工程款2025年度协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押结算工程款2024年度协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方信息1.2抵债方信息1.3金融机构信息2.抵押物描述2.1抵押房产的位置、面积、产权证号等2.2抵押物现状及附属设施2.3抵押物评估价值3.抵押物权属及限制3.1抵押物权属证明3.2抵押物权属限制及禁止事项4.抵押物保管及使用4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用条件4.3抵押物维护保养5.抵押贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限5.3还款方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.工程款结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付条件7.3工程款支付进度8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.保险9.1保险种类及金额9.2保险责任9.3保险费用承担10.违约责任10.1抵押方违约责任10.2抵债方违约责任10.3金融机构违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押方信息抵押方名称：___________抵押方地址：___________抵押方法定代表人：___________抵押方联系方式：___________1.2抵债方信息抵债方名称：___________抵债方地址：___________抵债方法定代表人：___________抵债方联系方式：___________1.3金融机构信息金融机构名称：___________金融机构地址：___________金融机构负责人：___________金融机构联系方式：___________第二条抵押物描述2.1抵押房产的位置、面积、产权证号等抵押房产位置：___________抵押房产面积：___________抵押房产产权证号：___________2.2抵押物现状及附属设施抵押物现状：___________附属设施：___________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：___________第三条抵押物权属及限制3.1抵押物权属证明抵押物权属证明文件：___________3.2抵押物权属限制及禁止事项抵押物权属限制：___________禁止事项：___________第四条抵押物保管及使用4.1抵押物保管责任抵押物保管责任方：___________4.2抵押物使用条件抵押物使用条件：___________4.3抵押物维护保养抵押物维护保养责任方：___________第五条抵押贷款金额及期限5.1贷款金额抵押贷款金额：___________5.2贷款期限抵押贷款期限：___________5.3还款方式还款方式：___________第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：___________6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：___________6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：___________第七条工程款结算7.1工程款支付方式工程款支付方式：___________7.2工程款支付条件工程款支付条件：___________7.3工程款支付进度工程款支付进度：___________第八条保证金8.1保证金金额保证金金额：人民币___________元整8.2保证金支付方式保证金支付方式：___________支付时间：___________支付账户：___________8.3保证金退还条件退还条件：1.抵押贷款全部偿还；2.抵押物处置完毕；3.合同解除并履行完毕所有义务。第九条保险9.1保险种类及金额保险种类：___________保险金额：人民币___________元整9.2保险责任保险责任：___________9.3保险费用承担保险费用由___________承担。第十条违约责任10.1抵押方违约责任1.未按时支付抵押贷款本金或利息；2.未按时支付保证金；3.未按照约定保管和使用抵押物。10.2抵债方违约责任1.未按时支付工程款；2.未按时退还保证金；3.未履行合同约定的其他义务。10.3金融机构违约责任1.未按时发放抵押贷款；2.未按照约定提供担保；3.未履行合同约定的其他义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：___________11.2争议解决机构争议解决机构：___________11.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物权属证明文件等。13.2合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。13.3合同份数本合同一式___________份，抵押方、抵债方及金融机构各执___________份，具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同当事人协商一致解除合同。14.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定履行完毕剩余义务；2.合同解除后，抵押物应按照约定进行处置或返还。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同而提供专业服务的个人或实体。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益的平衡，以及提供专业意见和监督。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方的额外条款1.甲方同意在必要时邀请第三方介入，以协助合同履行。2.甲方应向乙方提供第三方介入的合理理由和预期效果。2.2乙方的额外条款1.乙方同意在必要时接受第三方介入，并积极配合第三方的各项工作。2.乙方有权对第三方的工作提出合理意见和建议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其专业服务职责。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。3.3第三方的义务1.第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密。2.第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额由合同约定，具体数额为人民币___________元。2.如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过责任限额。4.2超出责任限额的处理1.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。2.如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。2.第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。2.第三方在履行职责过程中，其行为后果由乙方承担。5.3第三方与金融机构的划分1.第三方与金融机构的关系为独立第三方，不涉及金融机构的债权债务关系。2.第三方在履行职责过程中，其行为后果不影响金融机构的债权债务关系。第六条第三方的变更及终止6.1第三方的变更1.如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。2.更换第三方需提前通知对方，并书面确认。6.2第三方的终止1.如合同提前解除，第三方介入终止，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。2.第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书等，证明抵押物所有权合法有效。附件说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据，必须真实、有效。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，包括但不限于评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，必须客观、公正。3.金融机构同意函详细要求：由金融机构出具，确认其同意作为抵押贷款的发放机构，并承担相应的担保责任。附件说明：同意函是确认金融机构履行担保责任的依据，必须明确金融机构的权利和义务。4.工程款结算清单详细要求：包括但不限于工程量清单、工程款支付进度、已支付工程款金额等。附件说明：结算清单是确定工程款支付依据的重要文件，必须详细、准确。5.保证金收据详细要求：由接收保证金的银行或甲方出具，证明保证金已收到。附件说明：收据是确认保证金已缴纳的凭证，必须完整、清晰。6.保险单详细要求：由保险公司出具，证明保险合同已生效，并详细列明保险种类、保险金额、保险期间等。附件说明：保险单是确认保险合同生效的依据，必须真实、有效。7.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：协议是明确第三方介入合同履行的重要文件，必须合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押贷款本金或利息。责任认定：抵押方应按照合同约定支付违约金，并承担逾期还款的利息。示例说明：抵押方未按时支付第二期贷款本金，应支付违约金人民币___________元。2.抵债方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：抵债方应按照合同约定支付违约金，并承担逾期付款的利息。示例说明：抵债方未按时支付第三期工程款，应支付违约金人民币___________元。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按时发放抵押贷款。责任认定：金融机构应按照合同约定支付违约金，并承担逾期贷款的利息。示例说明：金融机构未按时发放第三期贷款，应支付违约金人民币___________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责，导致合同履行出现问题的。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方在评估抵押物过程中出现重大失误，导致抵押物评估价值低于实际价值，应赔偿甲方损失人民币___________元。全文完。房产抵押结算工程款2024年度协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点2.房产抵押2.1抵押物描述2.2抵押物价值2.3抵押物权属证明2.4抵押物登记手续3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押物用途4.1抵押物用途描述4.2抵押物使用限制5.抵押物偿还5.1偿还金额5.2偿还期限5.3偿还方式6.工程款结算6.1工程款金额6.2结算方式6.3结算时间7.付款条件7.1付款比例7.2付款期限7.3付款方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：房产抵押结算工程款2024年度协议1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方：1.4.1出借方：甲方（全称：有限公司）1.4.2借款方：乙方（全称：建筑有限公司）1.5合同签订地点：市区大厦2.房产抵押2.1抵押物描述：2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产类型：住宅2.1.3房产面积：150平方米2.1.4房产产权证号：X2.2抵押物价值：人民币200万元整2.3抵押物权属证明：甲方提供的房产产权证复印件2.4抵押物登记手续：已办理抵押登记手续，登记号为X3.抵押物评估3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估方法：市场比较法3.3评估结果：抵押物价值为人民币200万元整4.抵押物用途4.1抵押物用途描述：用于乙方在2024年度内承接的建筑工程项目的资金周转4.2抵押物使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变抵押物的用途5.抵押物偿还5.1偿还金额：人民币200万元整5.2偿还期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.3偿还方式：乙方应按月等额偿还本息，每月偿还金额为人民币X万元整6.工程款结算6.1工程款金额：根据乙方实际完成的工程量及合同约定价格确定6.2结算方式：乙方每月完成工程量后，甲方应在次月5日前支付当月工程款的60%，余下40%待工程竣工验收合格后支付6.3结算时间：每月5日、25日7.付款条件7.1付款比例：首付款为工程款总额的20%，进度款为工程款总额的80%7.2付款期限：首付款应在合同签订后30日内支付7.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件8.保证金8.1保证金金额：人民币X万元整8.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内8.3保证金退还条件：8.3.1乙方按合同约定完成工程，且无违约行为；8.3.2甲方收到乙方提供的工程竣工报告及验收合格证明后；8.3.3乙方将剩余工程款全部支付完毕。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定支付工程款；9.1.2乙方未按合同约定完成工程；9.1.3乙方违反抵押物使用限制；9.1.4甲方未按合同约定支付工程款；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的X%；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；9.2.3违约行为严重损害对方合法权益的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效；11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容；12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；12.2.3法律法规规定的其他解除条件。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕；13.2合同终止日期：合同终止条件成就之日。14.其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，送达地址为合同签订地；14.2附件：包括但不限于银行转账凭证、工程款结算单、工程竣工验收报告等；14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同履行过程中的公正性、透明性和专业性，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选定：甲乙双方有权根据各自需求选定第三方，并通知对方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，且在行业内具有较高的信誉和专业技术水平。16.3第三方职责：第三方应根据合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够正常履行职责；17.1.2支付第三方服务费用；17.1.3对第三方的行为负责。17.2乙方责任：17.2.1同甲方一样，向第三方提供必要的资料和文件；17.2.2配合第三方工作，接受第三方的监督和建议；17.2.3对第三方的行为负责。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同金额的X%。18.2.1因不可抗力导致的责任；18.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的责任；18.2.3因法律法规变动导致的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，与甲方形成委托与被委托的关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，与乙方形成委托与被委托的关系。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方在履行职责过程中，与合同其他方无直接权利义务关系，其职责仅限于合同约定的范围内。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方应在合同签订后X日内向对方提出第三方介入申请。20.2第三方介入审查：对方应在收到申请后X日内审查，并在审查通过后X日内通知第三方介入。20.3第三方介入实施：第三方在接到通知后X日内开始履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。21.第三方介入费用21.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。21.2费用支付方式：第三方服务费用应在合同签订后X日内支付。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除；22.2第三方介入终止程序：甲乙双方应在合同终止后X日内通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议解决方式：与第10条争议解决方式相同。23.2第三方介入争议处理：第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产的详细信息，包括房产地址、产权人、产权证号等。说明：用于证明抵押物的权属和合法性。2.房产抵押登记证明要求：清晰、完整，显示抵押登记的详细信息，包括抵押物地址、抵押权人、抵押债权等。说明：用于证明抵押物的抵押登记情况。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估过程、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。4.工程合同要求：清晰、完整，包含工程名称、工程内容、工程量、合同金额、付款方式等。说明：用于确定工程的具体内容和合同金额。5.工程款结算单要求：清晰、完整，显示每个月的工程款结算情况，包括已支付金额、未支付金额等。说明：用于记录工程款的支付情况。6.保证金缴纳凭证要求：清晰、完整，显示保证金缴纳的金额和日期。说明：用于证明保证金已缴纳。7.工程竣工验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，包含工程验收情况、验收结论等。说明：用于证明工程已竣工验收合格。8.第三方服务合同要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：用于明确第三方的服务内容和费用。9.违约通知函要求：清晰、完整，明确违约行为和违约责任。说明：用于通知对方违约行为。10.争议解决文件要求：清晰、完整，记录争议解决的过程和结果。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付工程款。1.2乙方未按合同约定完成工程。1.3乙方违反抵押物使用限制。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，金额为违约行为所涉及金额的X%。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3合同解除：违约行为严重损害对方合法权益的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方因此遭受损失。甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定完成工程，导致甲方利益受损。乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的无法实现。第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。房产抵押结算工程款2024年度协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物产权证明文件3.抵押物评估3.1评估机构及评估方法3.2评估价值3.3评估报告4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.抵押权行使6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押物处置7.1处置方式7.2处置程序7.3处置期限8.抵押物保管8.1保管责任8.2保管措施8.3保管费用9.工程款结算9.1结算方式9.2结算程序9.3结算期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1适用法律14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：房产抵押结算工程款2024年度协议1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：第二条抵押物概述2.2抵押物位置：____市____区____路____号2.3抵押物产权证明文件：抵押房屋所有权证，编号____。第三条抵押物评估3.1评估机构：____房地产评估有限公司3.2评估方法：市场比较法3.3评估价值：____万元人民币3.4评估报告：____房地产评估有限公司出具，编号____。第四条抵押贷款金额4.1贷款金额：____万元人民币4.2贷款利率：____年利率4.3贷款期限：____年第五条还款方式5.1还款频率：每月____日5.2还款金额：每月应还本金及利息总额____万元人民币5.3还款日期：每月____日第六条抵押权行使6.1抵押权实现条件：债务人未按约定履行还款义务6.2抵押权实现程序：6.2.1抵押权人发出还款催告6.2.2债务人未在催告期限内还款6.2.3抵押权人申请法院拍卖抵押物6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起____日内第七条抵押物处置7.1处置方式：公开拍卖7.2处置程序：7.2.1抵押权人委托拍卖机构进行拍卖7.2.2拍卖机构发布拍卖公告7.2.3拍卖机构组织拍卖活动7.2.4拍卖成交后，抵押权人取得拍卖款7.3处置期限：自抵押权实现之日起____日内第八条工程款结算8.1结算方式：按工程进度结算8.2结算程序：8.2.1债务人提交工程进度报告及结算申请8.2.2抵押权人审核工程进度报告及结算申请8.2.3双方确认结算金额8.2.4债务人按照确认的结算金额支付工程款8.3结算期限：工程进度报告提交后____个工作日内完成结算652578第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1由双方进行协商解决9.2.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2.3仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内652579第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1债务人未按约定还款10.1.2抵押权人未按约定行使抵押权10.1.3双方约定的其他违约情形10.2违约责任：10.2.1债务人应支付逾期利息及违约金10.2.2抵押权人有权要求债务人提前还款10.2.3双方约定的其他违约责任10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失652580第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除情形11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方书面通知对方11.2.2收到通知的一方在____个工作日内给予答复11.3解除通知：解除合同的通知应采用书面形式652581第十二条合同生效12.1生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2生效日期：____年____月____日12.3生效范围：合同约定的各项权利义务652582第十三条其他约定13.1适用法律：中华人民共和国合同法13.2通知送达：13.2.1以书面形式送达对方住所地13.2.2以快递方式送达对方住所地，视为送达13.3合同附件：合同附件一、合同附件二等652583第十四条合同签署14.1抵押权人签字（盖章）：14.2债务人签字（盖章）：14.3抵押物所有人签字（盖章）：14.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、监理机构等，以及任何因履行本合同而介入的独立第三方。第二条第三方介入的范围2.1.1评估抵押物的价值2.1.2监督工程质量2.1.3协助处理合同履行中的争议2.1.4提供专业咨询和服务2.1.5其他双方约定的需要第三方介入的事项第三条第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1评估机构：对评估结果的准确性承担有限责任，责任限额为评估价值的____%3.1.2监理机构：对工程质量承担有限责任，责任限额为工程总价的____%3.1.3拍卖机构：对拍卖过程的公正性承担有限责任，责任限额为拍卖成交价的____%3.1.4其他第三方：根据其提供服务的性质和重要性，双方另行约定责任限额第四条第三方选择与更换4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。4.2在合同履行期间，任何一方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。第五条第三方职责5.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应提供第三方履行职责所需的必要信息和资料。7.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。7.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第八条第三方介入时的责任承担8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，