2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方基本信息二、服务内容2.1害虫防治服务2.1.1害虫种类及防治范围2.1.2防治方法及措施2.1.3防治频率及时间2.2公共安全服务2.2.1安全隐患排查2.2.2安全培训与宣传2.2.3应急预案及处置三、服务标准与要求3.1害虫防治服务标准3.1.1防治效果评估标准3.1.2防治质量保证措施3.2公共安全服务标准3.2.1安全隐患排查标准3.2.2安全培训与宣传标准3.2.3应急预案及处置标准四、服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间五、服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任八、违约责任8.1害虫防治服务违约责任8.2公共安全服务违约责任8.3其他违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充协议效力十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、其他12.1协议附件12.2协议生效条件12.3协议解除条件十三、协议的终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3终止后的责任十四、附则14.1协议生效日期14.2协议解释权14.3协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在商业综合体范围内就害虫防治与公共安全服务所达成的权利义务，确保商业综合体环境的健康与安全。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4协议双方基本信息甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、服务内容2.1害虫防治服务2.1.1害虫种类及防治范围2.1.2防治方法及措施防治方法包括但不限于物理防治、化学防治、生物防治等。具体措施根据实际情况制定。2.1.3防治频率及时间防治频率为每月一次，具体时间为每月的____日。2.2公共安全服务2.2.1安全隐患排查定期对商业综合体进行安全隐患排查，确保及时发现并消除安全隐患。2.2.2安全培训与宣传定期组织安全培训，提高员工安全意识；通过宣传栏、公告等形式普及安全知识。2.2.3应急预案及处置制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等，确保能够及时有效地进行处置。三、服务标准与要求3.1害虫防治服务标准3.1.1防治效果评估标准防治效果达到国家标准，无严重害虫滋生。3.1.2防治质量保证措施建立防治质量保证体系，确保防治工作符合相关标准和要求。3.2公共安全服务标准3.2.1安全隐患排查标准排查覆盖率达到100%，隐患整改率达到100%。3.2.2安全培训与宣传标准培训覆盖率不低于80%，员工安全知识掌握率达到90%。3.2.3应急预案及处置标准应急预案符合国家标准，应急处置及时有效。四、服务费用及支付方式4.1服务费用构成服务费用包括害虫防治费用、公共安全服务费用、税费等。4.2费用支付方式费用支付方式为按月支付，甲方于每月____日前将费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间费用支付时间为每月的____日。五、服务期限及终止条件5.1服务期限本协议服务期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。5.2终止条件5.2.1双方协商一致；5.2.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后____日内仍未整改；5.2.3发生不可抗力事件；5.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件。5.3终止程序协议终止前，双方应就终止后的相关工作进行协商，并签订终止协议。六、保密条款6.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2使用权限未经对方同意，不得擅自使用对方拥有的知识产权。7.3违约责任违反知识产权使用权限的，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1害虫防治服务违约责任若乙方未按约定提供害虫防治服务，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.2公共安全服务违约责任若乙方未按约定提供公共安全服务，导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.3其他违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。十、协议的修改与补充10.1修改程序对本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充协议效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址送达地址为双方在协议中指定的地址。11.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。十二、其他12.1协议附件本协议附件包括但不限于服务内容明细、费用明细、应急预案等。12.2协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议解除条件协议解除条件按照第五章“服务期限及终止条件”的规定执行。十三、协议的终止13.1协议终止条件协议终止条件按照第五章“服务期限及终止条件”的规定执行。13.2协议终止程序协议终止前，双方应就终止后的相关工作进行协商，并签订终止协议。13.3终止后的责任协议终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。十四、附则14.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议解释权本协议的解释权归甲方所有。14.3协议附件清单附件清单如下：1.服务内容明细2.费用明细3.应急预案甲方（服务提供方）：（签字/盖章）（日期）乙方（服务接受方）：（签字/盖章）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的服务监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场评估等。说明：甲方作为主导方，有权确保乙方提供的服务质量符合协议要求，通过监督机制保障自身权益。1.2甲方指定服务标准条款内容：甲方有权根据商业综合体的实际情况，指定具体的害虫防治和公共安全服务标准。说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求调整服务标准，确保服务与商业综合体的运营需求相匹配。1.3甲方优先权条款内容：在服务执行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先安排服务时间、优先处理紧急情况等。说明：甲方作为主导方，在服务执行过程中享有优先权，以确保商业综合体的正常运营。1.4甲方对乙方服务质量的不满意权条款内容：若甲方对乙方提供的服务质量不满意，有权要求乙方进行整改，直至满足甲方要求。说明：甲方作为主导方，对服务质量有最终决定权，乙方需积极配合整改，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务调整权条款内容：乙方有权根据实际情况，对服务内容、服务标准等进行适当调整，但需提前通知甲方。说明：乙方作为主导方，在服务执行过程中有权根据实际情况进行调整，以确保服务的有效性和适应性。2.2乙方对甲方需求的响应权条款内容：乙方应积极响应甲方提出的合理需求，包括但不限于增加服务项目、调整服务时间等。说明：乙方作为主导方，有责任满足甲方提出的合理需求，以保障商业综合体的运营需求。2.3乙方对甲方不满意的服务整改权条款内容：若甲方对乙方提供的服务不满意，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。说明：乙方作为主导方，有责任对甲方的不满意进行整改，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款内容：本协议的签订和执行过程中，可引入第三方中介机构进行监督、协调和服务评价。说明：引入第三方中介机构有助于提高服务质量和效率，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介机构应负责对乙方提供的服务进行监督、协调和服务评价，并向双方提供报告。说明：第三方中介机构作为独立第三方，其职责是确保服务质量和双方权益，提供客观、公正的评价。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在本协议中明确。说明：明确第三方中介机构的费用承担，有助于避免后续费用纠纷。3.4第三方中介的报告提交条款内容：第三方中介机构应在服务周期结束后，向双方提交服务评价报告，并就报告内容进行说明。说明：第三方中介机构提交的服务评价报告有助于双方了解服务执行情况，为后续改进提供依据。3.5第三方中介的争议解决权条款内容：若双方对第三方中介的评价报告有异议，可提交第三方中介进行调解或仲裁。说明：第三方中介机构在争议解决过程中发挥重要作用，有助于双方达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细2.费用明细3.应急预案4.第三方中介机构资质证明5.双方签字盖章的协议副本6.任何与本协议相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供害虫防治服务，导致甲方财产损失。认定：通过现场检查、报告或甲方提供的证据，确认乙方未履行防治责任。2.违约行为：乙方未按约定提供公共安全服务，导致甲方或第三方人身、财产损失。认定：通过现场检查、报告或甲方提供的证据，确认乙方未履行安全责任。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。认定：通过甲方提供的支付凭证或乙方提供的账单，确认甲方未按时支付费用。4.违约行为：乙方未按约定进行服务整改。认定：通过现场检查或甲方提供的证据，确认乙方未按照甲方要求进行整改。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.补充协议：指在原协议基础上，双方就某些事项达成的新协议。4.知识产权：指法律赋予创造性成果所有人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现紧急情况，乙方无法及时响应。解决办法：建立紧急情况响应机制，明确乙方在紧急情况下的处理流程和责任。2.问题：服务费用计算不准确或存在争议。解决办法：在协议中明确费用计算方法和争议解决机制。3.问题：第三方中介机构评价报告存在偏差。解决办法：在协议中明确第三方中介机构的职责和评价标准，确保评价的客观性。五、所有应用场景：1.商业综合体：适用于各类商业综合体，如购物中心、写字楼、酒店等。2.公共场所：适用于公共场所，如公园、图书馆、体育馆等。3.居住小区：适用于住宅小区的公共区域害虫防治和公共安全服务。4.企业园区：适用于企业园区内的公共区域害虫防治和公共安全服务。全文完。2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体害虫防治与公共安全服务方面的权利、义务和责任，确保商业综合体内部环境安全、卫生，为广大消费者提供舒适的购物体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“害虫防治”指乙方按照甲方要求，对商业综合体内的害虫进行防治，包括但不限于老鼠、蚊虫、蟑螂等。3.2关键词解释（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑；（2）公共安全：指商业综合体内部及周边的安全，包括但不限于防火、防盗、防恐怖袭击等；（3）服务期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对商业综合体进行害虫防治和公共安全服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同情况，对乙方的工作提出意见和建议；（3）甲方应按时支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对商业综合体进行害虫防治和公共安全服务，确保服务质量；（2）乙方应按照甲方要求，对商业综合体进行定期检查，发现问题及时报告甲方；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方拥有的商业综合体。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对商业综合体进行害虫防治和公共安全服务，具体服务内容、时间、方式等由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于害虫防治服务费、公共安全服务费、应急响应费用、设备耗材费用、人员培训费用等。具体费用构成如下：（1）害虫防治服务费：根据商业综合体面积、害虫种类、防治频率等因素，由双方协商确定；（2）公共安全服务费：包括安全巡查、应急预案制定、安全培训等费用；（3）应急响应费用：指因突发性事件（如火灾、盗窃等）而产生的应急处理费用；（4）设备耗材费用：指害虫防治和公共安全服务过程中所需设备的购置、维修和耗材费用；（5）人员培训费用：指乙方为提高服务质量而进行的专业培训费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：在合同约定的支付时间，甲方可向乙方支付现金；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他合法的支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款；（2）每季度末前____个工作日内，支付当季度服务费用的____%；（3）合同期满后____个工作日内，支付剩余服务费用的____%。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内开具正规发票；（2）甲方支付的费用，乙方应确保专款专用，不得挪作他用；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定，合理确定赔偿金额和方式。如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业综合体损坏，无法正常运营；（2）政府发布禁令，禁止商业综合体营业；（3）恐怖袭击导致商业综合体安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体内部装修、布局调整等可能影响害虫防治和公共安全服务的权利；（2）乙方保留对服务过程中发现的新害虫种类、防治方法的研发和改进权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保公共安全，但应及时通知甲方；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权暂停服务，并立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保商业综合体内害虫防治和公共安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件，如办公场所、设备等；（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时反馈问题；（3）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体害虫防治与公共安全服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体害虫防治与公共安全服务方案2.害虫防治和公共安全服务记录表3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.任何双方书面确认的修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经书面通知后仍不支付的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露商业秘密或技术秘密，经乙方证明的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供害虫防治和公共安全服务，经甲方证明的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露商业秘密或技术秘密，经甲方证明的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等法律关系。2.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并在催款通知发出后____个工作日内仍未收到款项的，有权暂停或终止服务。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，并要求乙方在____个工作日内整改。如乙方未整改或整改不满意的，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的害虫防治和公共安全服务。第三方应对其提供服务过程中的行为负责，确保服务质量符合合同要求。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全和卫生。第三方应按时完成服务任务，并按要求提交服务报告。4.第三方变更第三方如需更换人员或调整服务方案，应提前向甲方和乙方提出书面申请，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在发现服务问题后及时通知并采取措施。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余服务费用。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的预付款和分期付款。乙方有权获得甲方支付的违约金和赔偿金。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要协助等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金。甲方的违约行为可能限制其在合同终止后的权益，如要求支付剩余服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供详细的害虫防治和公共安全服务计划。甲方可要求乙方在服务过程中进行定期检查，确保服务质量。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的害虫防治和公共安全服务。甲方可获得乙方提供的应急响应和突发事件处理服务。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按合同提供服务、泄露商业秘密等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金。乙方的违约行为可能限制其在合同终止后的权益，如要求支付剩余服务费用。全文完。2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方信息1.2协议签订时间1.3协议期限第二条范围和内容2.1害虫防治范围2.2公共安全服务内容2.3服务区域2.4服务频率第三条服务要求3.1害虫防治要求3.2公共安全服务要求3.3服务质量标准第四条费用和支付方式4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间4.4付款期限第五条合作关系5.1合作原则5.2合作方式5.3合作期限5.4合作终止第六条法律责任6.1违约责任6.2争议解决6.3保密条款第七条服务变更和终止7.1服务变更7.2服务终止7.3终止条件第八条其他事项8.1知识产权8.2适用法律8.3合同份数第九条通知9.1通知方式9.2通知送达9.3通知内容第十条附则10.1本协议未尽事宜10.2附件10.3本合同一式两份11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，双方各执一份12.1甲方（或乙方）名称12.2甲方（或乙方）地址12.3甲方（或乙方）法定代表人12.4甲方（或乙方）联系方式13.1乙方（或甲方）名称13.2乙方（或甲方）地址13.3乙方（或甲方）法定代表人13.4乙方（或甲方）联系方式14.1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方信息1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.6联系方式：[联系方式]1.2协议签订时间：[签订日期]1.3协议期限：自[开始日期]至[结束日期]第二条范围和内容2.1害虫防治范围2.1.1害虫种类：包括但不限于老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂等常见害虫。2.1.2防治区域：包括但不限于商业综合体内部公共区域、地下车库、绿化带等。2.1.3防治频率：每月不少于两次的全面防治，以及针对突发情况的应急防治。2.2公共安全服务内容2.2.1安全巡查：每日不少于两次的全面安全巡查。2.2.2紧急响应：接到报警或紧急情况时，乙方需在5分钟内到达现场进行处理。2.2.3安全培训：定期对甲方员工进行安全知识和应急处理培训。2.3服务区域2.3.1具体服务区域以附件一《服务区域图》为准。2.3.2服务区域如有变更，需提前双方协商一致，并签订补充协议。2.4服务频率2.4.1害虫防治服务频率：每月不少于两次。2.4.2公共安全服务频率：每日不少于两次的安全巡查。第三条服务要求3.1害虫防治要求3.1.1乙方须采用环保、高效、安全的防治措施。3.1.2防治过程中产生的废弃物须按照规定进行处理。3.1.3乙方应确保防治效果，避免害虫的再次滋生。3.2公共安全服务要求3.2.1乙方应保证服务的及时性、有效性。3.2.2乙方应配备足够数量的专业人员进行服务。3.2.3乙方应定期对服务人员进行技能培训。第四条费用和支付方式4.1费用标准4.1.1害虫防治费用：[费用金额]元/年。4.1.2公共安全服务费用：[费用金额]元/年。4.2付款方式4.2.1甲方应在每年的[具体日期]前支付当年费用的一半。4.2.2剩余费用应在[具体日期]前支付完毕。4.3付款时间4.3.1每年费用支付两次，分别为年初和年中。4.3.2付款时间如有变更，需提前双方协商一致。4.4付款期限4.4.1付款期限为收到乙方开具的正式发票后的15个工作日内。第五条合作关系5.1合作原则5.1.1诚实守信、公平互利、共同发展。5.1.2严格履行合同约定，确保服务质量。5.2合作方式5.2.1乙方提供害虫防治和公共安全服务。5.2.2甲方支付相应服务费用。5.3合作期限5.3.1本协议有效期为[合作期限]，期满后可续签。5.4合作终止5.4.1本协议任何一方违约，另一方有权终止本协议。5.4.2协议期满且未续签的，本协议自动终止。第六条法律责任6.1违约责任6.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。6.2争议解决6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3保密条款6.3.1双方对本协议内容负有保密义务。6.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。第七条服务变更和终止7.1服务变更7.1.1任何一方需变更服务内容，应提前30天书面通知对方。7.1.2双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2服务终止7.2.1协议期满或因一方违约导致协议终止。7.2.2双方协商一致解除协议。7.2.3因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。第八条其他事项8.1知识产权8.1.1本协议项下的技术资料、商业秘密等知识产权归乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。8.2适用法律8.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同份数8.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条通知9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人递送的方式进行。9.2通知送达9.2.1通知应在发送后的[具体天数]内视为送达。9.2.2以快递方式发送的通知，以签收日期为准。9.2.3以电子邮件方式发送的通知，以发送方服务器记录的发送时间为准。9.3通知内容9.3.1通知应包括发送方名称、接收方名称、通知事由和具体内容。第十条附则10.1本协议未尽事宜10.1.1双方应本着公平、自愿的原则，就未尽事宜进行协商，并签订补充协议。10.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2附件10.2.1本协议附件包括但不限于服务区域图、服务标准、费用明细等。10.2.2附件与本协议具有同等法律效力。10.3本合同一式两份10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条甲方权利和义务11.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供害虫防治和公共安全服务。11.2甲方应配合乙方进行服务区域的检查和防治工作。11.3甲方应确保提供的服务区域安全、整洁，便于乙方进行防治工作。11.4甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。第十二条乙方权利和义务12.1乙方应按照协议约定提供害虫防治和公共安全服务。12.2乙方应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。12.3乙方应保证服务质量和效果，确保服务区域无害虫滋生和公共安全隐患。12.4乙方应定期向甲方提供服务报告和费用结算单。第十三条终止条款13.1.1协议期满且未续签；13.1.2双方协商一致解除协议；13.1.3因不可抗力导致协议无法继续履行；13.1.4一方违约，另一方依法解除协议。第十四条争议解决14.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本协议履行过程中提供专业咨询、技术服务、中介服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1在本协议履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可按照本条款约定进行。2.2.1害虫防治技术更新或服务升级；2.2.2公共安全风险评估与应急处理；2.2.3法律、法规、政策变化导致的服务调整；2.2.4甲乙双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。3.1.2第三方选定后，甲乙双方应签署书面委托协议。3.2委托协议3.2.1委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。3.2.2委托协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在本协议履行过程中，因其自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于本协议约定的责任限额。4.2责任限额4.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度及甲方可能遭受的损失等因素综合确定。4.2.2责任限额一经确定，除非出现不可抗力或双方协商一致，不得变更。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方应按照委托协议的约定，向甲方提供专业服务。5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.1.3甲方应按照委托协议的约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保服务的顺利进行。5.2.2乙方应协助第三方完成相关服务，并承担相应的配合义务。5.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守本协议的约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。7.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在本协议履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和敏感信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第九条第三方介入后的其他规定9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，确保服务不间断。9.2第三方介入后，甲乙双方应按照本协议的约定，各自承担相应的责任和义务。9.3本协议的任何条款，在第三方介入后，仍对本协议各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《服务区域图》详细要求：清晰标明服务区域范围，包括但不限于各楼层、公共区域、地下车库、绿化带等。说明：本图作为合同附件，用于明确服务范围，双方应共同确认无误。2.附件二：《服务标准》详细要求：详细列出害虫防治和公共安全服务的具体标准，包括防治方法、安全巡查频率、应急处理流程等。说明：本标准作为合同附件，用于规范服务质量和效果，双方应共同遵守。3.附件三：《费用明细》详细要求：详细列出各项服务费用的计算方式和标准，包括害虫防治费用、公共安全服务费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确费用构成，双方应共同确认无误。4.附件四：《第三方委托协议》详细要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务，双方应共同遵守。5.附件五：《变更协议》详细要求：详细列出协议变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于规范协议变更，双方应共同遵守。6.附件六：《争议解决协议》详细要求：详细列出争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付费用未提供必要的服务配合提供虚假信息或隐瞒重要事实1.2乙方违约行为未按时提供服务质量未按照约定提供服务区域提供虚假报告或隐瞒重要信息1.3第三方违约行为未按时完成委托任务未按照约定提供服务提供虚假报告或隐瞒重要信息2.责任认定标准：2.1违约责任认定根据违约行为的性质、程度和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和约定责任限额确定。2.2责任认定程序违约方应在收到违约通知后[具体天数]内，向守约方支付赔偿金。如违约方未在规定期限内支付赔偿金，守约方有权向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付费用乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2乙方未按时提供服务质量甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担因此产生的额外费用。如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方未按时完成委托任务甲方有权要求乙方重新委托第三方或自行完成，并承担因此产生的额外费用。如乙方未在规定期限内完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025版商业综合体害虫防治与公共安全服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.协议目的及范围2.1协议目的2.2服务范围3.服务内容3.1害虫防治3.1.1害虫种类及防治方法3.1.2防治频率及周期3.1.3防治效果评估3.2公共安全服务3.2.1安全巡逻3.2.2应急预案3.2.3安全培训4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.质量保证与责任5.1质量保证5.2责任范围5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.服务期限7.1服务起始日期7.2服务终止日期8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决地的法律适用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1害虫防治方案13.2公共安全服务方案14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（服务提供方）名称：__________________1.1.2甲方（服务提供方）地址：__________________1.1.3乙方（服务接受方）名称：__________________1.1.4乙方（服务接受方）地址：__________________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：__________________1.2.2甲方联系电话：__________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.3合同签订日期：____年__月__日2.协议目的及范围2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体范围内的害虫防治与公共安全服务的权利义务，确保商业综合体的安全与卫生环境。2.2服务范围2.2.1害虫防治服务对乙方商业综合体内的老鼠、蟑螂、蚊子、蚂蚁等害虫进行防治。2.2.2公共安全服务提供安全巡逻、应急预案制定与执行、安全教育培训等服务。3.服务内容3.1害虫防治3.1.1害虫种类及防治方法根据现场实际情况，采用物理、化学、生物等多种防治方法。3.1.2防治频率及周期害虫防治服务每月至少进行一次全面检查，根据害虫生长周期及实际情况调整防治周期。3.1.3防治效果评估防治效果由乙方进行评估，如效果不达标，甲方需重新进行防治直至达标。3.2公共安全服务3.2.1安全巡逻甲方安排专人对商业综合体进行24小时巡逻，确保安全。3.2.2应急预案甲方需制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。3.2.3安全培训定期对乙方员工进行安全培训，提高安全意识及应急处置能力。4.服务费用及支付方式4.1服务费用害虫防治费用：人民币____元/月。公共安全服务费用：人民币____元/月。合计服务费用：人民币____元/月。4.2支付方式乙方每月于次月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。4.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。5.质量保证与责任5.1质量保证甲方保证提供的服务达到行业标准，确保商业综合体安全与卫生。5.2责任范围5.2.1甲方责任对提供的服务质量负责，确保商业综合体内的安全与卫生。5.2.2乙方责任提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、协助检查等。5.3违约责任若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.保密条款6.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止。6.3违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。7.服务期限7.1服务起始日期：____年__月__日7.2服务终止日期：____年__月__日如双方同意，可提前终止本协议，但需提前____日通知对方。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如未在规定时间内完成害虫防治工作。8.1.2乙方严重违约，如未按约定支付服务费用。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方无续约意愿。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。8.3.2甲方应向乙方提供已完成的防治和公共安全服务清单。8.3.3双方应结清合同履行过程中的所有费用。8.3.4合同解除或终止后，如发生损害赔偿，责任方应立即承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1若双方未约定争议解决机构，则提交所在地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照法定程序进行审理。9.3.2争议解决机构应公正、公平地审理案件，保护双方合法权益。10.法律适用10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地的法律适用若双方发生争议，应按照争议解决地所在地的法律进行解决。11.其他约定11.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。11.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址或联系方式。11.3合同附件本协议附件包括但不限于害虫防治方案、公共安全服务方案等。12.合同生效12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署人姓名甲方签署人：__________________乙方签署人：__________________13.2签署日期甲方签署日期：____年__月__日乙方签署日期：____年__月__日14.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于服务监督、质量控制、风险评估、争议调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.2介入程序2.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方介入后，应向甲乙双方定期报告工作进展和结果。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方权利3.1.1