二零二五版房地产抵押担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押担保服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.抵押物的描述3.1抵押物的具体信息3.2抵押物的使用情况4.抵押物的价值评估4.1价值评估方法4.2价值评估结果5.抵押物的权属确认5.1抵押物权属证明文件5.2权属确认程序6.抵押贷款的金额与期限6.1贷款金额6.2贷款期限7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的保管措施8.抵押物的处置8.1抵押物的处置条件8.2抵押物的处置程序9.抵押物的保险9.1抵押物保险的种类9.2抵押物保险的投保人10.抵押物的使用限制10.1抵押物的使用范围10.2抵押物的使用限制条款11.抵押物的价值变动11.1抵押物价值变动的认定11.2抵押物价值变动处理12.抵押权的设立与登记12.1抵押权的设立程序12.2抵押权登记手续13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押双方的权利义务，保障抵押权人合法权益，确保抵押物的安全，实现抵押贷款的顺利发放与回收。第二条定义与解释2.1术语定义本合同中，“抵押人”指提供抵押物的自然人、法人或其他组织；“抵押权人”指接受抵押物的自然人、法人或其他组织；“抵押物”指抵押人提供的、用于担保债务履行的财产。2.2专用术语解释本合同中，“抵押贷款”指抵押权人因抵押物提供担保而向抵押人发放的贷款；“违约责任”指因一方当事人违约而应承担的民事责任。第三条抵押物的描述3.1抵押物的具体信息抵押物为位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米的住宅一套，房屋所有权证号为。3.2抵押物的使用情况抵押物现状为自用住宅，未进行任何形式的租赁或转售。第四条抵押物的价值评估4.1价值评估方法4.2价值评估结果经评估，抵押物价值为人民币200万元。第五条抵押物的权属确认5.1抵押物权属证明文件抵押人需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。5.2权属确认程序抵押权人收到抵押人提供的权属证明文件后，将进行核实并确认抵押物的权属。第六条抵押贷款的金额与期限6.1贷款金额抵押贷款金额为人民币150万元。6.2贷款期限抵押贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。第七条抵押物的保管7.1抵押物的保管责任抵押权人对抵押物负有保管责任，确保抵押物的安全。7.2抵押物的保管措施（1）设立专门的保管场所，确保抵押物存放安全；（2）定期检查抵押物的状况，发现问题及时处理；（3）采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏或灭失。第八条抵押物的处置8.1抵押物的处置条件（1）抵押人未按约定履行还款义务，达到逾期还款期限；（2）抵押人发生重大违约行为，经抵押权人书面通知后仍未纠正；（3）抵押物价值发生重大变动，影响抵押权的实现；（4）抵押权人依法要求处置抵押物。8.2抵押物的处置程序（1）抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知，明确处置原因和期限；（2）抵押人应在接到通知后，对抵押物进行必要的维护和修缮；（3）抵押权人有权自行或委托第三方机构对抵押物进行评估；（4）抵押权人可采取公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物；（5）处置所得款项优先用于偿还抵押贷款，剩余部分归抵押人所有。第九条抵押物的保险9.1抵押物保险的种类抵押物保险应包括财产损失保险、责任保险等，具体险种由双方协商确定。9.2抵押物保险的投保人抵押物保险应由抵押人投保，抵押权人有权要求抵押人提供保险单和相关证明。第十条抵押物的使用限制10.1抵押物的使用范围抵押物仅限于抵押贷款合同约定的用途，不得用于任何非法活动。10.2抵押物的使用限制条款（1）不得对抵押物进行任何形式的改建、扩建或拆除；（2）不得将抵押物出租、出借或转让；（3）不得以抵押物作为其他债务的担保。第十一条抵押物的价值变动11.1抵押物价值变动的认定抵押物的价值变动应依据市场行情、政策调整等因素进行认定。11.2抵押物价值变动处理抵押物价值发生变动时，双方应协商调整抵押贷款的金额或利率。第十二条抵押权的设立与登记12.1抵押权的设立程序抵押权设立后，抵押权人应在法定期限内办理抵押登记手续。12.2抵押权登记手续抵押权人办理抵押登记时，需提交抵押权设立证明、抵押物权属证明等相关文件。第十三条违约责任13.1违约情形（1）抵押人未按约定履行还款义务；（2）抵押人未按约定使用抵押物；（3）抵押人未按约定办理抵押登记手续；（4）抵押权人未按约定履行保管、处置抵押物的义务。13.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十四条合同解除与终止14.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；（4）其他法定或约定的解除条件。14.2合同终止的程序（1）书面通知对方合同解除的事实；（2）双方协商确定剩余债务的偿还方式；（3）办理抵押物的返还手续；（4）清理合同关系，解除双方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、履行特定职责或因其他原因需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）拍卖机构：负责抵押物的拍卖；（4）物业管理公司：负责抵押物的日常管理；（5）其他专业服务机构：根据合同需要提供其他专业服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证明文件；（3）甲方应明确第三方的职责和权限；（4）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方选择合适的第三方；（2）乙方应审查第三方的资质和执业许可；（3）乙方应明确第三方的职责和权限；（4）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生违约行为而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，则第三方责任限额按国家相关法律法规的规定执行。3.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同而产生的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损害；（3）第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力事件造成的损害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）第三方应按照甲方的要求履行职责；（3）第三方的工作成果应向甲方报告。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）第三方应按照乙方的要求履行职责；（3）第三方的工作成果应向乙方报告。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决问题；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。第五条第三方的变更与退出5.1第三方的变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致；（2）变更后的第三方应具备相应的资质和执业许可；（3）变更后的第三方应重新履行合同约定的职责。5.2第三方的退出（1）如第三方因故退出合同关系，甲乙双方应协商确定后续事宜；（2）退出后的第三方应负责处理其未尽事宜，确保合同履行不受影响；第六条第三方的违约责任6.1第三方违约情形（1）未按约定履行职责；（2）违反法律法规或行业规范；（3）泄露甲乙双方的商业秘密；（4）其他违约行为。6.2第三方违约责任（1）第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）如第三方违约给甲乙双方造成重大损失，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据。2.抵押物价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的基础。3.抵押贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方履行贷款约定的依据。4.抵押权设立证明要求：提供抵押权设立的文件，如抵押登记证明等。说明：抵押权设立证明是确认抵押权成立的依据。5.抵押物保险单要求：提供抵押物保险的有效保险单。说明：保险单是保障抵押物安全的重要文件。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质和执业许可的证明文件。说明：资质证明文件是确认第三方具备履行职责能力的重要依据。8.违约责任认定书要求：在违约行为发生时，由相关方出具违约责任认定书。说明：违约责任认定书是确定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：支付违约金，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付相当于一个月贷款利息的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保管、处置抵押物的义务。责任认定：支付违约金，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：支付违约金，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致贷款发放延迟，应支付违约金并赔偿相关损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致抵押物损坏，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版房地产抵押担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3担保人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权及使用权2.3抵押物价值评估3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管方式5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序6.抵押物转让6.1抵押物转让条件6.2抵押物转让程序7.抵押物保险7.1抵押物保险责任7.2抵押物保险条款8.利息及费用8.1抵押担保费用8.2利息计算及支付方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2担保人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3担保人信息担保人名称：____________________担保人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证书编号：____________________抵押物类型：____________________抵押物用途：____________________2.2抵押物所有权及使用权抵押物所有权归抵押人所有，抵押人同意将其抵押给抵押权人，抵押权人取得抵押物的优先受偿权。抵押物使用权仍归抵押人所有。2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，评估价值为人民币____________________元。3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额本合同项下抵押担保金额为人民币____________________元。3.2抵押担保期限抵押担保期限自抵押合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.抵押物保管4.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。抵押权人有权对抵押物进行检查，但不得干涉抵押物的正常使用。4.2抵押物保管方式抵押人应将抵押物存放在安全、便于保管的地方，并采取必要的防范措施，防止抵押物被损坏、丢失或被非法占有。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件当抵押人未履行本合同约定的义务时，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置程序抵押物处置前，抵押权人应书面通知抵押人和担保人，并按照国家有关法律规定进行处置。6.抵押物转让6.1抵押物转让条件抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。6.2抵押物转让程序抵押人转让抵押物时，应书面通知抵押权人，并按照国家有关法律规定办理转让手续。7.抵押物保险7.1抵押物保险责任抵押人应在抵押物上投保相应的保险，并保证保险金额不低于抵押物的评估价值。7.2抵押物保险条款抵押物保险条款由抵押人自行选择，并保证保险条款符合本合同的要求。8.利息及费用8.1抵押担保费用抵押担保费用包括抵押登记费、抵押物评估费、抵押物保险费等，由抵押人承担。具体费用金额及支付方式双方另行协商确定。8.2利息计算及支付方式抵押担保期间的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自抵押合同生效之日起至抵押担保期限届满之日止。利息每半年结算一次，由抵押人于结算日后十个工作日内支付至抵押权人指定账户。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏、丢失或被非法占有；（2）未按约定履行抵押物转让通知义务；（3）未按约定支付抵押担保费用和利息；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2担保人违约责任（1）未按约定履行担保义务；（2）未按约定履行抵押物处置通知义务；（3）其他违反本合同约定的行为。9.3抵押权人违约责任（1）未按约定履行抵押物保管义务；（2）未按约定履行抵押物处置程序；（3）其他违反本合同约定的行为。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）抵押人未按约定履行抵押物保管义务，造成抵押物损坏、丢失或被非法占有；（2）抵押人未按约定履行抵押物转让通知义务；（3）抵押人未按约定支付抵押担保费用和利息；（4）抵押权人未按约定履行抵押物处置程序；（5）其他违反本合同约定的行为。11.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）抵押担保期限届满；（2）抵押物被全部处置；（3）抵押人、抵押权人或担保人任何一方依法解散、破产或死亡；（4）本合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等方式。12.2送达地址及方式抵押人、抵押权人和担保人的送达地址及方式如下：抵押人：____________________抵押权人：____________________担保人：____________________13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自抵押人、抵押权人和担保人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经抵押人、抵押权人和担保人协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定14.1合同附件（1）抵押物所有权证书复印件；（2）抵押物评估报告；（3）抵押物保险单；（4）其他与本合同履行有关的文件。14.2合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。责任限额包括但不限于第三方因提供的服务质量、服务内容或服务过程中的疏忽导致的损失。2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十，且最高不超过人民币____________________元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的事务、职责、权利、义务及责任限额等内容。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。4.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系。5.2第三方不参与甲乙双方的合同争议解决，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围内。5.3第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得影响合同履行的正常进行。6.第三方介入的事务（1）对抵押物的价值进行评估；（2）对抵押物的质量进行鉴定；（3）对合同履行过程中的相关事宜进行审计；（4）提供法律咨询、法律服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由第三方介入协议约定。（1）第三方提供服务所需的合理费用；（2）第三方人员的差旅费、住宿费等；（3）第三方为完成工作所需的材料费、设备费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应共同签署第三方介入终止协议，明确第三方介入的事务已全部完成。（1）第三方无法按约定完成工作；（2）第三方违反合同约定或第三方介入协议约定；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。9.第三方介入协议的修改9.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入协议的修改不影响本合同的效力。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定由甲乙双方在合同中约定或由第三方介入协议补充。10.2第三方介入的其他约定应遵循公平、合理、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书复印件要求：提供抵押物所有权证书的清晰复印件，并加盖抵押人公章。说明：作为抵押物所有权证明文件，用于确认抵押物的权属。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、评估方法及评估日期。说明：作为抵押物价值证明文件，用于确定抵押担保金额。3.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的复印件，保险单应包含抵押物名称、保险金额、保险期间等信息。说明：作为抵押物保险证明文件，用于确保抵押物的保险覆盖。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签署，协议中应明确第三方介入的事务、职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：作为第三方介入的合同文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方介入终止协议要求：由甲乙双方与第三方共同签署，协议中应明确第三方介入的事务已全部完成。说明：作为第三方介入终止的合同文件，用于确认第三方介入事务的完成。6.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中的通知、函件、会议纪要等，文件应真实、完整、清晰。说明：作为合同履行过程中的证明文件，用于记录合同履行过程中的重要事项。7.合同修改协议要求：由甲乙双方共同签署，协议中应明确合同修改的内容、生效日期等。说明：作为合同修改的合同文件，用于规范合同修改的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏、丢失或被非法占有。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于抵押物的修复、更换或赔偿损失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，抵押人应负责修复或赔偿损失。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务，导致抵押权人无法实现抵押担保权益。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于承担抵押权人因违约行为产生的损失。示例：担保人未按约定履行担保义务，导致抵押权人无法实现抵押担保权益，担保人应承担相应的赔偿责任。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押物处置程序，导致抵押物无法及时处置。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于承担因违约行为导致的损失。示例：抵押权人未按约定履行抵押物处置程序，导致抵押物无法及时处置，抵押权人应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，违反合同约定或第三方介入协议约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担因违约行为导致的损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产抵押担保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押担保范围4.1抵押担保范围概述4.2具体抵押担保事项5.抵押担保期限5.1抵押担保期限起止时间5.2抵押担保期限变更6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“担保人”指在本合同中承担担保责任的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为担保的财产。1.1.5“抵押担保服务合同”指本合同，包括所有附件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照本条款的解释执行。1.2.2如对本合同中的术语或定义有争议，应以抵押权人和抵押人共同认可的权威解释为准。2.当事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全称：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4抵押人联系电话：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：____________________2.2.2抵押权人住所：____________________2.2.3抵押权人法定代表人：____________________2.2.4抵押权人联系电话：____________________2.3担保人信息2.3.1担保人全称：____________________2.3.2担保人住所：____________________2.3.3担保人法定代表人：____________________2.3.4担保人联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物类型：____________________3.1.3抵押物所有权证号：____________________3.1.4抵押物登记机关：____________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：____________________3.2.2抵押物权属证明文件编号：____________________4.抵押担保范围4.1抵押担保范围概述4.1.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于抵押人因履行合同而产生的债务。4.2具体抵押担保事项4.2.1抵押人对抵押权人因主合同而产生的债务承担连带保证责任。4.2.2抵押人对抵押权人因违约而产生的损害赔偿承担连带保证责任。4.2.3抵押人对抵押权人因实现抵押权而产生的费用承担连带保证责任。5.抵押担保期限5.1抵押担保期限起止时间5.1.1抵押担保期限自本合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日止。5.2抵押担保期限变更5.2.1抵押担保期限的变更，需经抵押人和抵押权人双方书面同意，并签订补充协议。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1抵押权人负责对抵押物进行妥善保管。6.2抵押物保管费用6.2.1抵押物保管费用由抵押权人承担。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1抵押权人有权在抵押人未按约履行债务时，按照法律规定或合同约定处置抵押物。7.2抵押物处置程序7.2.1抵押权人处置抵押物前，应通知抵押人，并给予抵押人合理的处置期限。7.2.2抵押权人处置抵押物所得款项，应优先用于清偿抵押权人因主合同而产生的债务。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.1.1.1抵押人未按合同约定履行债务；8.1.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.1.3抵押人违反合同约定导致抵押权人遭受损失。8.2抵押权实现程序8.2.1抵押权人应在实现抵押权前，书面通知抵押人，并给予抵押人至少30日的还款宽限期。8.2.2.1对抵押物进行评估；8.2.2.2将抵押物公开拍卖或变卖；8.2.2.3从抵押物的变卖所得中优先受偿。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同项下的争议，如需仲裁，应提交至__________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1主合同债务履行完毕；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中承担的专业服务、咨询或其他支持工作，应按照相关法律法规和行业标准履行。15.2.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成抵押权人、抵押人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求抵押权人、抵押人或担保人提供必要的信息和文件，以完成其专业服务工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与抵押权人、抵押人或担保人之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。15.4.2第三方不参与抵押权人、抵押人或担保人之间的合同关系，其服务仅限于合同约定的范围内。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1抵押权人介入16.1.1抵押权人如需引入第三方提供专业服务，应事先通知抵押人和担保人，并取得其书面同意。16.1.2抵押权人应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。16.2抵押人介入16.2.1抵押人如需引入第三方提供专业服务，应事先通知抵押权人和担保人，并取得其书面同意。16.2.2抵押人应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。16.3担保人介入16.3.1担保人如需