2025年度高标准厂房施工及配套设施承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高标准厂房施工及配套设施承包合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同标的及范围2.施工内容2.1施工地点及面积2.2施工项目及规模2.3施工质量标准2.4施工进度安排3.设计与图纸3.1设计单位及资质3.2设计要求及标准3.3图纸提交及审核4.材料与设备4.1材料及设备供应商4.2材料及设备质量要求4.3材料及设备验收及保管5.施工组织与管理5.1施工项目经理及团队5.2施工现场管理要求5.3安全生产及文明施工6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3付款条件及违约责任7.保险7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险理赔程序8.竣工验收8.1验收标准及程序8.2验收时间及地点8.3验收不合格的处理9.保修与服务9.1保修期限及范围9.2保修服务内容及标准9.3保修责任的承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿标准10.3违约责任的追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：建筑集团有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方营业执照号：051.1.5发包方名称：科技有限公司1.1.6发包方地址：省市区路号1.1.7发包方法定代表人：1.1.8发包方营业执照号：098761.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：省市区路号1.3合同期限1.3.1合同生效日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2027年12月31日1.4合同标的及范围1.4.1合同标的：建设一座高标准厂房及配套设施1.4.2合同范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等2.施工内容2.1施工地点及面积2.1.1施工地点：省市区路号2.1.2厂房面积：10000平方米2.1.3配套设施面积：5000平方米2.2施工项目及规模2.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙体等2.2.2安装工程：包括电气、给排水、通风空调等2.2.3装饰装修工程：包括室内外装修、设备安装等2.3施工质量标准2.3.1符合国家及行业相关质量标准2.3.2达到甲方要求的高标准厂房建设要求2.4施工进度安排2.4.1土建工程：2025年1月1日至2025年6月30日2.4.2安装工程：2025年7月1日至2025年9月30日2.4.3装饰装修工程：2025年10月1日至2025年12月31日3.设计与图纸3.1设计单位及资质3.1.1设计单位名称：建筑设计有限公司3.1.2设计单位资质：甲级3.2设计要求及标准3.2.1设计应符合国家及行业相关规范3.2.2设计应满足甲方使用需求3.3图纸提交及审核3.3.1设计单位应在合同签订后30日内提交设计图纸3.3.2甲方应在收到图纸后15日内完成审核4.材料与设备4.1材料及设备供应商4.1.1材料及设备供应商应具备相关资质4.1.2供应商应提供合格的材料及设备4.2材料及设备质量要求4.2.1材料及设备应符合国家及行业相关质量标准4.2.2材料及设备应满足甲方使用需求4.3材料及设备验收及保管4.3.1承包方应在材料及设备进场前进行验收4.3.2验收不合格的材料及设备不得使用5.施工组织与管理5.1施工项目经理及团队5.1.1项目经理应由具备相关资质的人员担任5.1.2项目经理应负责施工过程中的组织与管理5.2施工现场管理要求5.2.1施工现场应保持整洁、有序5.2.2施工现场应遵守国家及行业相关安全规定5.3安全生产及文明施工5.3.1施工过程中应确保安全生产5.3.2施工现场应保持文明施工8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式8.1.2支付比例为：基础工程完成50%，主体结构完成30%，装饰装修完成20%8.2工程款支付进度8.2.1基础工程完成50%后支付首期工程款8.2.2主体结构完成30%后支付第二期工程款8.2.3装饰装修完成20%后支付第三期工程款8.3付款条件及违约责任8.3.1付款条件：符合合同约定的工程进度和质量要求8.3.2付款违约责任：延期付款按每日万分之五支付违约金9.保险9.1保险种类及金额9.1.1保险种类：建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险9.1.2保险金额：根据工程实际造价确定9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围：因自然灾害、意外事故等导致工程损失9.2.2保险责任范围：施工人员意外伤害及第三者责任9.3保险理赔程序9.3.1发生保险事故后，应及时通知保险公司9.3.2提供相关证明材料，进行保险理赔10.竣工验收10.1验收标准及程序10.1.1验收标准：符合国家及行业相关质量标准10.1.2验收程序：分阶段验收，最终竣工验收10.2验收时间及地点10.2.1验收时间：基础工程完成后30日内10.2.2验收地点：施工现场10.3验收不合格的处理10.3.1验收不合格，承包方应在接到通知后15日内整改10.3.2整改后重新验收，直至合格11.保修与服务11.1保修期限及范围11.1.1保修期限：自竣工验收合格之日起两年11.1.2保修范围：工程质量问题导致的损坏或缺陷11.2保修服务内容及标准11.2.1保修服务内容：维修、更换损坏的部件或材料11.2.2保修服务标准：符合国家及行业相关标准11.3保修责任的承担11.3.1保修责任由承包方承担11.3.2保修期内，因承包方原因导致的损坏，承包方免费维修或更换12.违约责任12.1违约情形及处理12.1.1违约情形：包括延期交工、质量不合格、未履行保修义务等12.1.2处理方式：根据违约程度，采取赔偿、罚款、终止合同等措施12.2违约金及赔偿标准12.2.1违约金：按合同约定比例计算12.2.2赔偿标准：根据损失情况，合理确定赔偿金额12.3违约责任的追究12.3.1追究方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式12.3.2追究时效：自违约行为发生之日起两年内13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.1.2采取协商或调解方式13.2争议解决程序13.2.1协商：双方友好协商解决13.2.2调解：由第三方调解机构进行调解13.2.3仲裁：提交仲裁机构仲裁13.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：合同签订地所在地的仲裁机构或人民法院14.合同附件14.1附件一：施工图纸14.1.1图纸名称：高标准厂房施工图14.1.2图纸编号：2025SG00114.2附件二：材料及设备清单14.2.1清单名称：高标准厂房材料及设备清单14.2.2清单编号：2025CL00114.3附件三：其他相关文件14.3.1文件名称：高标准厂房施工及配套设施承包合同附件14.3.2文件编号：2025AT001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、解决争议、评估项目等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理公司、审计机构、评估机构、调解机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1确保工程质量与进度15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3提供专业意见或评估服务15.2.4其他合同约定的服务15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及本合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额不得低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4.3第三方的责任限额应包括因第三方过失导致的项目损失、违约金、赔偿金等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任与义务，独立于甲乙双方的责任与义务。15.5.2第三方的行为或决策不构成甲乙双方的违约行为。15.5.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体事项、时间、地点、费用等应在第三方介入协议中明确。15.6.2第三方介入期间，甲乙双方应提供必要的协助和配合。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入协议期满或达到约定目的，第三方介入终止。15.7.2第三方介入协议解除，需甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。15.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的费用。16.1.3甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方工作顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方介入协议的要求，配合第三方工作。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并及时整改第三方提出的问题。16.2.3乙方应承担因自身原因导致的第三方介入工作受阻或延误的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括但不限于土建施工图、安装施工图、装饰装修施工图等，必须符合国家及行业标准。说明：施工图纸是施工的依据，应详细、准确，以便承包方进行施工。2.附件二：材料及设备清单详细要求：列出所有施工所需的材料及设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料及设备清单是施工材料采购和设备安装的重要依据，应确保准确无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、费用、期限、责任等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方介入的具体事项和双方责任的文件。4.附件四：工程款支付计划详细要求：列出工程款支付的时间节点、金额、条件等。说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行的财务保障。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度安排、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件。6.附件六：安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、文明施工要求、应急预案等。说明：安全文明施工措施是保障施工现场安全、文明施工的重要保障。7.附件七：合同变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更对合同的影响等。说明：合同变更申请表是在合同执行过程中发生变更时使用的表格。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工后进行的正式验收记录。9.附件九：保修承诺书详细要求：包括保修期限、保修内容、保修方式等。说明：保修承诺书是承包方对工程质量进行保修的书面承诺。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是在发生争议时使用的协议，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包方应承担工期延误的违约金，违约金按每日合同金额的1%计算。示例：如果合同约定工期为180天，实际工期延误30天，则承包方应支付5400元违约金。2.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定标准。责任认定标准：承包方应承担修复费用，修复后仍不合格的，承包方应赔偿由此造成的损失。示例：若工程主体结构经检测不合格，承包方需进行返工，并赔偿由此产生的额外费用。3.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方应承担延期付款的违约金，违约金按每日应付款金额的1%计算。示例：若发包方未按时支付工程款，应向承包方支付相应金额的违约金。4.违约行为：发包方擅自变更合同内容。责任认定标准：发包方应承担由此造成的损失，包括但不限于延期交工、增加工程量等。示例：若发包方擅自变更设计导致工程延期，应赔偿承包方由此产生的额外费用。5.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于工程质量问题、延误工期等。示例：若监理方未按照监理协议履行职责，导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。全文完。2025年度高标准厂房施工及配套设施承包合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（发包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在____________________地区投资建设高标准厂房，为满足生产需求，现决定对厂房及配套设施进行施工及承包。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保高标准厂房施工及配套设施工程的顺利进行，实现甲方投资项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（2）配套设施：指为高标准厂房提供生产、生活、办公等服务的设施，如供水、供电、供暖、排水、污水处理、消防、绿化等。3.2关键词解释：（1）施工：指乙方按照本合同约定，对高标准厂房及配套设施进行设计、采购、施工、安装、调试等全过程服务。（2）承包：指乙方根据本合同约定，对高标准厂房及配套设施进行施工，并承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成高标准厂房及配套设施的施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成高标准厂房及配套设施的施工任务。（2）乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工过程中的质量和安全。（3）乙方应配合甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。（4）乙方应按照合同约定，提供相关施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：高标准厂房及配套设施施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，进行高标准厂房及配套设施的设计、采购、施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；（3）其他法定或约定终止合同的情形，按照相关法律法规或约定执行。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行工程结算；（2）合同终止后，乙方应将高标准厂房及配套设施交付甲方使用；（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案费、图纸费、设计变更费等。（3）配套设施费用：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、污水处理、消防、绿化等设施的建设费用。（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费、监理费、验收费等。7.2支付方式本合同款项的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方提交工程预算，甲方应在收到乙方提交的工程预算后____个工作日内支付预付款，金额为合同总价的____%。（2）进度款：乙方应按照施工进度，每月向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到乙方提交的申请后____个工作日内支付当月进度款，金额为当月完成工程价值的____%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方验收合格通知后____个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付竣工结算款，金额为合同总价的____%。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每月的____日。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。（4）质保金支付时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付章件（1）预付款支付：甲方应在支付预付款前，收到乙方提交的工程预算及合同签订证明。（2）进度款支付：甲方应在支付进度款前，收到乙方提交的进度付款申请及相应的工程进度证明。（3）竣工结算款支付：甲方应在支付竣工结算款前，收到乙方提交的竣工结算报告及工程竣工验收合格证明。（4）质保金支付：甲方应在支付质保金前，确认工程无质量问题。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，并按日累加。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接损失，包括但不限于停工损失、材料损失、设备损失等。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程设计图纸、施工方案、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的项目暂停或终止。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高标准厂房及配套设施的设计、施工、使用等方面的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自更改设计方案或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高标准厂房及配套设施的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。（2）乙方不得在未经甲方许可的情况下，将高标准厂房及配套设施的相关技术或信息泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力，对本合同原有内容构成变更的，自修改和补充生效之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保高标准厂房施工及配套设施工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的工作条件，如场地、设备、资料等。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成施工任务，并保证施工质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（发包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的2025年度高标准厂房施工及配套设施承包合同书2.高标准厂房施工图纸及技术规范3.乙方提交的工程预算4.工程进度付款申请及相关证明材料5.工程竣工验收报告及合格证明6.竣工结算报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决的相关文件9.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约行为。未按时提供必要的工作条件，认定违约行为。未按合同约定进行监督和检查，认定违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定违约行为。施工质量不符合约定标准，认定违约行为。未按甲方要求更改设计方案或施工方案，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响工程进度。解决办法：甲方应督促乙方加快施