2025年果园承包管理及收益分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年果园承包管理及收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方权利和义务1.3承包方违约责任2.承包果园基本情况2.1果园位置和面积2.2果园品种和种植年限2.3果园配套设施3.承包期限和起始日期3.1承包期限3.2起始日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付方式4.3违约金5.果园管理责任5.1管理措施5.2管理责任5.3管理人员6.果园收益分成比例6.1收益分成比例6.2分成计算方式6.3分成支付时间7.收益分配方式7.1收益分配方式7.2分配比例7.3分配时间8.收益处理8.1收益处理方式8.2收益处理责任9.果园保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.纠纷解决机制10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系方式：________1.2承包方权利和义务1.2.1承包方享有果园的经营管理权，包括但不限于种植、管理、收获等。1.2.2承包方应按照合同约定，承担果园的日常管理和维护责任。1.2.3承包方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保果园的合法经营。1.2.4承包方应按时足额支付承包费用和保险费用。1.3承包方违约责任1.3.1若承包方未按时足额支付承包费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。1.3.2若承包方未履行管理责任，导致果园遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.承包果园基本情况2.1果园位置和面积2.1.1果园位于：________2.1.2果园面积：________平方米2.2果园品种和种植年限2.2.1果园主要种植品种：________2.2.2种植年限：________年2.3果园配套设施2.3.1水源设施：________2.3.2电力设施：________2.3.3交通设施：________3.承包期限和起始日期3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2起始日期：____年____月____日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：________元4.2分期支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订后____日内支付。4.2.2年度承包费：________元/年，于每年____月____日前支付。4.3违约金：4.3.1若承包方未按时支付承包费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.果园管理责任5.1管理措施5.1.1承包方应定期对果园进行巡查，发现问题及时处理。5.1.2承包方应确保果园的种植、施肥、浇水、病虫害防治等管理工作符合国家标准和行业标准。5.2管理责任5.2.1承包方应对果园的安全生产负责，确保人员安全。5.2.2承包方应对果园的生态环境负责，保护水资源和土壤。5.3管理人员5.3.1承包方应配备足够的管理人员，负责果园的日常管理工作。6.果园收益分成比例6.1收益分成比例6.1.1承包方与出租方收益分成比例为：________%6.2分成计算方式6.2.1收益分成以年度为单位，按实际产量计算。6.2.2收益分成计算公式：收益分成=（实际产量×市场价格）×收益分成比例。6.3分成支付时间6.3.1收益分成于每年____月____日前支付。7.收益分配方式7.1收益分配方式7.1.1收益分配以现金方式进行。7.2分配比例7.2.1承包方与出租方按收益分成比例分配收益。7.3分配时间7.3.1收益分配时间与收益分成支付时间一致。8.收益处理8.1收益处理方式8.1.1果园所得收益，扣除成本、税费及合同约定的分成比例后，剩余部分归承包方所有。8.1.2收益处理包括但不限于销售、储存、加工等。8.2收益处理责任8.2.1承包方负责果园收益的处理，确保收益的安全和合理利用。8.2.2承包方应定期向出租方报告收益处理情况。9.果园保险9.1保险种类9.1.1果园应投保农业保险，包括但不限于自然灾害保险、病虫害保险等。9.2保险费用9.2.1保险费用由承包方承担，具体金额根据保险公司的报价确定。9.3保险责任9.3.1保险责任范围包括但不限于自然灾害、病虫害等造成的损失。10.纠纷解决机制10.1纠纷解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2纠纷解决期限10.2.1双方应在发生争议后____日内协商解决。10.3纠纷解决费用10.3.1纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时支付承包费用。11.1.2承包方未履行管理责任，导致果园遭受损失。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理11.3.1违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订变更或解除合同协议。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，承包方应将果园恢复原状，并办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3争议解决14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、设备供应、金融服务、保险代理、法律顾问等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入的目的是为了提高果园的管理效率、保障果园的正常运营以及确保合同条款的顺利执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致果园遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.3第三方责任免除2.3.1若第三方因不可抗力或不可预见因素导致果园遭受损失，免除其赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方选择3.1.1甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。3.2第三方介入方式3.2.1第三方介入方式包括但不限于：签订合作协议、委托授权等。3.3第三方介入期限3.3.1第三方介入期限由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，如技术服务、设备供应等。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的义务。4.3第三方保密义务4.3.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中的责任划分。5.2第三方与甲方的划分说明5.2.1第三方在履行本合同时，与甲方的关系为服务提供方与接受方。5.3第三方与乙方的划分说明5.3.1第三方在履行本合同时，与乙方的关系为合作方。5.4第三方与其他第三方的关系5.4.1第三方与其他第三方的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。6.3第三方介入后的合同终止6.3.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议解决方式与合同其他争议解决方式一致。7.2第三方介入后的争议解决期限7.2.1第三方介入后的争议解决期限与合同其他争议解决期限一致。8.第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同生效条件8.1.1第三方介入后的合同生效条件与合同其他生效条件一致。8.2第三方介入后的合同生效时间8.2.1第三方介入后的合同生效时间为合同签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园基本情况调查报告详细要求：报告应包括果园地理位置、面积、品种、种植年限、配套设施等详细信息。说明：此报告作为合同附件，用于明确果园的基本情况。2.承包费用支付计划表详细要求：表格应列出分期支付的具体金额、支付时间及支付方式。说明：此表格作为合同附件，用于明确承包费用的支付计划。3.果园管理方案详细要求：方案应包括果园的种植、施肥、浇水、病虫害防治等管理措施。说明：此方案作为合同附件，用于明确果园的管理方法。4.收益分成计算方法详细要求：计算方法应明确收益分成比例、计算公式及支付时间。说明：此计算方法作为合同附件，用于明确收益分成的具体操作。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的权利、义务、责任限额及合作期限。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.保险合同详细要求：合同应包括保险种类、保险费用、保险责任及保险期限。说明：此保险合同作为合同附件，用于明确果园的保险保障。7.违约责任认定标准详细要求：标准应明确各种违约行为的认定及相应的责任。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约行为的处理。8.合同变更与解除协议详细要求：协议应明确合同变更与解除的条件、程序及后果。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更与解除的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用责任认定标准：承包方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若承包方未按时支付年度承包费，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.违约行为：承包方未履行管理责任，导致果园遭受损失责任认定标准：承包方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承包方因管理不善导致果园遭受病虫害损失，承包方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致果园遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按时履行合同约定的义务责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲乙双方未按时支付收益分成，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.违约行为：合同变更或解除过程中的违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲乙双方在合同变更或解除过程中未履行通知义务，应向对方支付违约金，违约金为____元。全文完。2025年果园承包管理及收益分成合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（果园承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（管理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的果园承包给乙方进行管理，并就双方的权利、义务、收益分成等相关事项达成共识，确保果园的合理利用和收益最大化。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“果园”指甲方拥有的用于种植果树的土地；“承包”指甲方将果园承包给乙方进行管理；“收益分成”指甲方与乙方按照约定的比例对果园收益进行分配。3.2关键词解释：（1）承包期：指本合同约定的乙方管理果园的时间期限。（2）管理费：指乙方为管理果园所发生的各项费用。（3）收益：指果园在承包期间产生的果实销售收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理义务。（2）甲方应按时支付乙方管理费。（3）甲方有权在合同期满后收回果园。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定对果园进行管理，确保果园的正常生产。（2）乙方应按时完成果园的管理工作，确保果园的收益。（3）乙方应按照合同约定向甲方支付管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，承包期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的果园所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定对果园进行管理，确保果园的正常生产，并将收益按照约定比例与甲方分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲方有权收回果园；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将果园交还给甲方；（2）双方应按照约定进行收益分成结算；（3）如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）管理费：乙方每月应支付甲方管理费，具体金额由双方协商确定。（2）投入费用：乙方为提高果园生产效益而进行的投入，如肥料、农药、修剪工具等。（3）维护费用：包括灌溉、修剪、病虫害防治等日常维护费用。（4）其他费用：如因特殊情况产生的费用，双方另行协商。7.2支付方式：乙方应按月支付管理费，其他费用根据实际情况支付。7.3支付时间：乙方应在每月____日前支付当月的管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付费用。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（3）如甲方未按时提供相关服务，乙方有权拒绝支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（2）如甲方未按时提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方未按约定履行管理义务，导致果园损失，乙方应承担相应赔偿责任。（3）如乙方擅自将果园转包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。（2）赔偿方式为现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）果园的种植技术、生产资料等信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力履行合同义务。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震导致果园无法正常生产。（2）战争：如战争导致果园周边环境不稳定。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对果园的最终所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置果园。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对果园种植品种、种植技术等事项的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，如需对果园进行重大改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就果园管理、生产、销售等事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论果园管理相关事宜。（2）双方应及时沟通，解决果园管理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于果园承包管理及收益分成事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（果园承包方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）乙方（管理方）：（签字）（盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件。2.甲乙双方的身份证复印件。3.果园土地使用证复印件。4.果园相关种植技术资料。5.合同修改和补充文件。6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付乙方管理费。未按时提供相关服务。未征得乙方同意擅自转让、抵押或以其他方式处置果园。（2）乙方违约：未按时支付甲方管理费。未按约定履行管理义务，导致果园损失。擅自将果园转包。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素导致合同无法履行的情况。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。3.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，规定土地的权属、利用、保护等方面的法律规范。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：果园管理中遇到病虫害，影响果实产量。解决办法：双方应共同制定病虫害防治方案，及时采取措施，减少损失。2.问题：乙方对果园管理存在异议，认为甲方提供的服务不符合约定。解决办法：双方应通过协商解决问题，必要时可委托第三方进行评估。3.问题：果园收益分成比例发生争议。解决办法：双方应重新协商收益分成比例，或委托第三方进行评估。4.问题：合同履行过程中，一方提出终止合同。解决办法：双方应按照合同约定进行结算，并根据实际情况协商解决终止后的后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（填写第三方名称）（2）第三方地址：（填写第三方地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方进行果园的日常管理工作。（2）第三方应确保其提供的种植技术和服务符合行业标准。（3）第三方应对其提供的技术和服务承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权获取甲方支付的报酬。（2）第三方有权根据合同约定参与果园的收益分成。（3）第三方有权对果园的种植技术和服务提出改进建议。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，履行其责任。（2）第三方应保守果园的商业秘密。（3）第三方应按时提供技术和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和设备。（2）乙方有权对果园进行必要的改造和升级。（3）乙方有权在合同期内获得稳定的收益分成。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，如因不可抗力导致果园损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方在合同期内，如因甲方违约导致合同终止，甲方应支付乙方一定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方应按时支付乙方管理费，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方不得擅自改变果园的种植品种和种植技术，如需改变，应经乙方同意。（3）甲方不得将果园转包或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理义务。（2）甲方有权要求乙方提供果园的生产数据和财务报表。（3）甲方有权在合同期内对果园进行必要的检查和验收。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同期内，如因乙方违约导致合同终止，乙方应支付甲方一定的违约金。（2）甲方在合同期内，如因乙方管理不善导致果园损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方应按时支付甲方管理费，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方不得擅自将果园转包或抵押给第三方。（3）乙方应按照甲方的要求提供果园的生产数据和财务报表。全文完。2025年果园承包管理及收益分成合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、果园基本情况1.果园地理位置2.果园面积3.果园作物种类4.果园设施状况三、承包方权利与义务1.承包方权利a.果园管理权b.收益权c.优先承包权2.承包方义务a.照顾果园设施b.合理使用土地c.不得擅自转包d.遵守国家法律法规四、管理方权利与义务1.管理方权利a.监督管理权b.技术指导权c.检查验收权2.管理方义务a.提供技术支持b.确保合同执行c.维护果园利益五、收益分成方式1.收益计算方法2.收益分成比例3.收益分成时间六、费用及支出1.土地租金2.技术服务费用3.设施维修费用4.保险费用5.其他费用七、违约责任1.承包方违约责任a.擅自转包b.违反合同约定c.破坏果园设施2.管理方违约责任a.不履行监督管理义务b.不提供技术支持c.违反合同约定八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十一、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同附件效力十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期十三、合同份数1.合同份数2.每份合同效力十四、合同附件1.果园地形图2.果园作物种植计划3.设施清单4.技术服务协议5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年果园承包管理及收益分成合同2.合同双方：a.承包方：[承包方全名]b.管理方：[管理方全名]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：明确果园承包管理责任、收益分成方式及相关事宜二、果园基本情况1.果园地理位置：[具体地址]2.果园面积：[面积]3.果园作物种类：[具体作物种类]4.果园设施状况：[设施清单及状态]三、承包方权利与义务1.承包方权利：a.果园管理权：对果园进行日常管理、维护及经营b.收益权：按约定比例分享果园收益c.优先承包权：在合同期满后，享有优先承包权2.承包方义务：a.照顾果园设施：保持设施完好，防止损坏b.合理使用土地：按合同约定进行作物种植c.不得擅自转包：未经管理方同意，不得将果园转包他人d.遵守国家法律法规：严格遵守国家相关法律法规四、管理方权利与义务1.管理方权利：a.监督管理权：对承包方进行监督管理，确保合同执行b.技术指导权：向承包方提供技术指导和培训c.检查验收权：对果园作物进行定期检查和验收2.管理方义务：a.提供技术支持：为承包方提供必要的种植技术和管理指导b.确保合同执行：监督合同各项条款的执行c.维护果园利益：保护果园合法权益，防止非法侵害五、收益分成方式1.收益计算方法：按果园实际产量和约定价格计算收益2.收益分成比例：[具体分成比例]3.收益分成时间：每年[具体时间]进行收益分成六、费用及支出1.土地租金：[具体金额]2.技术服务费用：[具体金额]3.设施维修费用：[具体金额]4.保险费用：[具体金额]5.其他费用：[具体金额及用途]七、违约责任1.承包方违约责任：a.擅自转包：赔偿管理方损失，并终止合同b.违反合同约定：承担违约责任，赔偿管理方损失c.破坏果园设施：赔偿设施修复费用2.管理方违约责任：a.不履行监督管理义务：承担违约责任，赔偿承包方损失b.不提供技术支持：承担违约责任，赔偿承包方损失c.违反合同约定：承担违约责任，赔偿承包方损失八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.合同期满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.违约方严重违约，经催告后仍未改正。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方签字确认。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。十一、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.通知送达方式：双方通过书面形式送达通知，以[具体地址]为送达地址。3.合同附件效力：[具体附件名称]作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.合同签署人：[承包方全名]代表：[签字][管理方全名]代表：[签字]十三、合同份数1.合同份数：一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。十四、合同附件1.果园地形图2.果园作物种植计划3.设施清单4.技术服务协议5.其他相关文件承包方（签字）：日期：____年__月__日管理方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权强化条款说明：甲方作为主导方，对果园的管理权将进一步强化，包括但不限于：a.甲方有权决定果园的种植品种、种植方式及管理技术。b.甲方有权对承包方的日常管理工作进行监督和指导。c.甲方有权对果园的生产计划和财务预算进行审核。2.甲方收益分配优先权条款说明：甲方在收益分配上享有优先权，具体如下：a.甲方在收益分成前，有权优先扣除合同约定的各项费用。b.甲方在扣除优先费用后，享有一定的收益比例，具体比例由双方协商确定。3.甲方技术支持保障条款说明：甲方应确保为承包方提供必要的技术支持，包括但不限于：a.定期组织技术培训，提高承包方的种植技能。b.提供专业的技术指导，解决种植过程中遇到的问题。c.定期对果园进行技术评估，确保生产效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为主导方，享有更大的自主经营权，具体如下：a.乙方有权自主选择果园的种植品种、种植方式及管理技术。b.乙方有权自主决定日常管理工作，包括人员调配、设备使用等。c.乙方有权对甲方提供的技术支持进行评估和选择。2.乙方收益分成保障条款说明：乙方在收益分成上享有保障，具体如下：a.乙方在扣除合同约定的各项费用后，享有不低于约定比例的收益。b.乙方有权对收益分成比例进行调整，但需提前通知甲方并达成一致。3.乙方技术改进权条款说明：乙方有权对果园进行技术改进，包括但不限于：a.引进新的种植技术和管理方法。b.改善果园基础设施，提高生产效率。c.对甲方提供的技术支持提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同中承担中介责任，具体如下：a.第三方中介负责协调双方关系，确保合同顺利执行。b.第三方中介有权对合同执行情况进行监督，并提出整改意见。c.第三方中介对合同执行过程中的争议进行调解。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介在合同中收取中介费用，具体如下：a.中介费用按合同约定比例收取，具体比例由双方协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。c.若合同提前终止，中介费用按实际服务时间计算。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同中承担保密责任，具体如下：a.第三方中介对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。b.第三方中介不得泄露合同执行过程中的任何信息。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园地形图2.果园作物种植计划3.设施清单4.技术服务协议5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方提供的种植技术指导文件7.乙方提交的生产计划和财务预算8.合同变更记录9.争议解决相关文件10.任何其他双方认为必要的文件或记录二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：a.擅自转包果园，认定为违约。b.违反合同约定，造成果园设施损坏，认定为违约。c.未按时支付土地租金或相关费用，认定为违约。2.管理方违约行为及认定：a.不履行监督管理义务，造成果园损失，认定为违约。b.不提供技术支持，影响果园生产，认定为违约。c.违反合同约定，未及时进行技术指导，认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决。4.保密：指对合同内容、商业秘密等不予泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供技术支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面报告，要求甲方履行技术支持义务。2.问题：乙方未按时支付土地租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金。3.问题：果园设施损坏，责任认定不清。解决办法：双方应共同调查，根据实际情况确定责任方并进行修复。五、所有应用场景：1.果园承包管理：适用于果园承包管理的各种情况。2.收益分成：适用于果园收益的分成安排。3.技术支持：适用于果园生产过程中的技术指导和支持。4.争议解决：适用于合同执行过程中出现的争议。5.合同变更：适用于合同内容需要变更的情况。全文完。2025年果园承包管理及收益分成合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（果园承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（果园管理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将果园承包给乙方进行管理，双方就果园的经营管理、收益分成等相关事宜达成共识，以保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地。（2）承包：指甲方将果园的使用权、管理权等权利转让给乙方。（3）收益分成：指甲方与乙方按照约定比例对果园产生的收益进行分配。3.2关键词解释（1）果园承包：指甲方将果园的使用权、管理权等权利转让给乙方。（2）管理：指乙方对果园进行日常经营管理，包括种植、施肥、修剪、病虫害防治等。（3）收益：指果园产生的经济效益，包括果实销售收入、土地租金等。（4）分成比例：指甲方与乙方在收益分配上的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理义务。（2）甲方有权监督乙方在果园管理过程中的行为。（3）甲方有权根据合同约定调整分成比例。（4）甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行果园管理。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。（3）乙方应按照合同约定，确保果园的正常生产经营。（4）乙方应定期向甲方报告果园管理情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的果园所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责果园的日常管理，包括种植、施肥、修剪、病虫害防治等。（2）甲方负责果园的土地租赁、水利设施建设、道路维护等。（3）双方按照合同约定比例对果园收益进行分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将果园交还给甲方。（2）双方应按照合同约定处理未分配的收益。（3）终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费用：乙方对果园进行日常管理所产生的费用，包括但不限于人工费、肥料费、农药费、灌溉费、修剪费等。（2）租赁费用：乙方按照合同约定向甲方支付的土地租赁费用。（3）分成收益：甲方与乙方按照约定比例分成的果园收益。7.2支付方式（1）管理费用：乙方应在每月的____日前，将上一个月的管理费用支付给甲方。（2）租赁费用：乙方应在每年的____月____日前，将当年的土地租赁费用一次性支付给甲方。（3）分成收益：甲方与乙方应在每年果实收获后____日内，根据当年收益情况，将分成收益支付给各自。7.3支付时间（1）管理费用支付时间：每月的____日前。（2）租赁费用支付时间：每年的____月____日前。（3）分成收益支付时间：每年果实收获后____日内。7.4支付条款（1）支付方式：双方可协商选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。（2）逾期支付：若乙方未按时支付管理费用或租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金比例为____%。（3）分成收益支付争议：若甲方与乙方对分成收益的支付产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方管理费用或租赁费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变果园用途的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付甲方分成收益的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行果园管理的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不可转让。（2）合同约定的特定权利和义务不可转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对果园的整体规划权、调整权以及重大决策权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对果园种植的果树品种、种植技术等具有最终决定权。（2）乙方在管理过程中，如需对果园进行改造或调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的政策支持和管理指导。（2）乙方提供果园管理所需的劳动力和技术支持。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1