2025年度新型农业场院出租合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型农业场院出租合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为促进农业产业发展，优化农业资源配置，甲方决定将其拥有的新型农业场院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型农业场院：指具备现代农业技术、设施和管理的农业生产场所。2.承租期：指乙方租赁甲方新型农业场院的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即新型农业场院的拥有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁新型农业场院的使用者。3.合同：指本合同所规定的甲乙双方的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对新型农业场院进行日常管理和维护。3.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将新型农业场院恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的承租期内使用新型农业场院。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用新型农业场院，不得擅自改变用途或损害设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，承租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点新型农业场院位于：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，保证新型农业场院的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止原因进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止合同协议；3.终止合同后，双方应按照约定履行相关义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将新型农业场院恢复原状；2.双方应按照约定结算剩余租金；3.合同终止后，双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、设施维护费等。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他相关费用。2.乙方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额向甲方支付租金。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个支付周期的一天前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用支付时间：按照双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，注明合同编号和支付项目，以便甲方核对。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的催收措施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供新型农业场院，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方如未按合同约定维护场院设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方如擅自改变场院用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定租金的____%计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____日内，将赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容1.新型农业场院的商业秘密，包括但不限于技术、管理、运营等方面的信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件，如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形；2.合同项下涉及他人权益，需要他人同意才能转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型农业场院的所有权。2.甲方保留在合同履行期间对新型农业场院进行管理和监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对新型农业场院进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同终止后，对新型农业场院进行恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。2.合同的修改或补充内容，不改变原合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方在新型农业场院内的生产经营活动。2.乙方应协助甲方对新型农业场院进行管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议或其他有效沟通方式，保持信息畅通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.任何增减合同条款，必须以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型农业场院场地租赁图纸2.新型农业场院设施清单3.甲方新型农业场院所有权证明文件4.乙方营业执照副本5.双方签订的保密协议6.双方协商确定的费用明细表7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供新型农业场院或未按约定维护场院设施。乙方违约：未按合同约定支付租金、擅自改变场院用途或损坏设施。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未提供场院或设施损坏，乙方提供相关证明材料。乙方违约：乙方未支付租金或损坏设施，甲方提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.农业法：调整农业生产、农村土地承包、农业投入与保护等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取催收措施，如短信、电话或书面通知。2.问题：新型农业场院设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时提供相关证明材料。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同继续履行或终止。4.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对新型农业场院进行必要的管理和维护。第三方应确保其行为不违反合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，对新型农业场院进行必要的检查和监督。第三方有权根据合同约定，收取应由乙方支付的相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，对新型农业场院的使用情况进行保密。第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的承租期内，按照合同约定使用新型农业场院。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。2.乙方利益条款：甲方应确保新型农业场院的设施符合国家相关标准和规定。甲方应保障乙方在新型农业场院内的生产经营活动不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供设施或服务，应向乙方支付违约金。甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变新型农业场院的用途，未经乙方同意，不得转让或以其他方式处分新型农业场院。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对新型农业场院进行必要的检查和监督。甲方可根据合同约定，对乙方在新型农业场院内的生产经营活动进行管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用新型农业场院，不得擅自改变用途或损坏设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变场院用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将新型农业场院转租或分租给第三方。全文完。2025年度新型农业场院出租合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点6.合同签订目的7.合同背景说明二、新型农业场院概况1.场院地理位置2.场院面积3.场院设施4.场院用途5.场院权属三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式四、租赁条款1.租赁用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整5.押金及退还6.租赁保证金7.租赁费用五、租赁场院管理1.场院使用权2.场院维护3.场院安全4.场院设施维护5.场院环境六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同未尽事宜十一、合同附件1.场院平面图2.场院设施清单3.租赁合同附件十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间十四、合同附件清单1.场院照片2.场院设施照片3.双方身份证复印件4.相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型农业场院出租合同2.合同双方基本信息：包括租赁方和出租方的全称、地址、联系方式等3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同签订地点：____市____区____街道6.合同签订目的：明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系7.合同背景说明：简要介绍租赁场院的基本情况及租赁原因二、新型农业场院概况1.场院地理位置：____省____市____县____乡____村2.场院面积：____平方米3.场院设施：包括但不限于仓库、农机库、灌溉设施等4.场院用途：用于农业生产、农产品加工等5.场院权属：出租方为场院所有权人，有权出租场院三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：包括全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等2.出租方基本信息：包括全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等3.双方联系方式：包括电话、邮箱、传真等四、租赁条款1.租赁用途：明确租赁场院的具体用途2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：银行转账、现金等）4.租金调整：根据市场行情和物价上涨等因素，租金可进行适当调整5.押金及退还：租赁方需支付押金____元，合同期满后无违约行为，押金全额退还6.租赁保证金：租赁方需支付保证金____元，用于保证租赁场院的安全和设施完好7.租赁费用：包括水、电、物业管理等费用，由租赁方承担五、租赁场院管理1.场院使用权：租赁方在租赁期限内享有场院的使用权2.场院维护：租赁方负责场院的日常维护和保养3.场院安全：租赁方需确保场院内的安全，防止事故发生4.场院设施维护：租赁方负责场院设施的维护和保养5.场院环境：租赁方需保持场院内的环境卫生六、违约责任1.租赁方违约责任：如逾期支付租金、损坏场院设施等，需承担相应的违约责任2.出租方违约责任：如未按时交付场院、隐瞒场院缺陷等，需承担相应的违约责任3.违约金及赔偿：违约方需支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：____市____区人民法院3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行诉讼程序八、合同解除1.合同解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况2.合同解除程序：解除合同需提前____天通知对方，并书面确认解除事宜3.合同解除后的处理：租赁方应立即搬离场院，出租方负责场院清场，双方按照合同约定处理剩余款项九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定进行结算，租赁方搬离场院，出租方进行场院清场十、其他约定1.不可抗力条款：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：包括场院平面图、设施清单、相关证明文件等3.合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成可按照相关法律法规处理十一、合同附件清单1.场院照片2.场院设施照片3.双方身份证复印件4.相关证明文件十二、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字，出租方代表签字2.单位盖章：租赁方单位盖章，出租方单位盖章3.签署日期：____年__月__日十三、合同备案1.合同备案机构：____市____区工商行政管理部门2.合同备案程序：按照相关法律法规进行备案3.合同备案时间：自合同签署之日起____个工作日内完成备案十四、合同附件1.场院平面图2.场院设施清单3.双方身份证复印件4.相关证明文件合同签署：出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：________________日期：____年__月__日租赁方（盖章）：____________________租赁方代表（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款甲方有权对租赁场院的用途进行监督，确保符合约定用途。甲方有权对租赁场院的设施进行更新和维护，租赁方需配合。甲方有权制定场院内部管理制度，租赁方需遵守。2.甲方责任条款甲方需保证租赁场院的合法合规使用，不得侵犯他人权益。甲方需保证租赁场院的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。甲方需对租赁场院的设施进行维护，确保其正常使用。3.甲方费用承担条款场院的水电费用、物业管理费用等公共费用。场院的维修和保养费用，除非因租赁方使用不当造成。甲方根据市场行情调整租金时，租赁方需按照调整后的租金支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款乙方有权对租赁场院的用途进行规划，确保符合自身需求。乙方有权对租赁场院的设施进行改造，但需征得甲方同意。乙方有权制定场院内部管理制度，租赁方需遵守。2.乙方责任条款乙方需保证租赁场院的合法合规使用，不得侵犯他人权益。乙方需保证租赁场院的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。乙方需对租赁场院的设施进行维护，确保其正常使用。3.乙方费用承担条款场院的水电费用、物业管理费用等公共费用。乙方对场院设施进行改造所产生的费用。乙方因使用不当造成场院设施损坏的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款中介应确保双方签订的合同合法、合规，并协助双方履行合同。中介应负责协调双方在合同履行过程中的争议，尽力达成和解。中介有权收取中介服务费，费用由双方按照约定支付。2.中介费用条款中介服务费的计算方式：按租赁场院面积或租金的一定比例计算。中介服务费的支付时间：合同签订时支付一定比例，剩余部分在合同履行过程中分阶段支付。中介服务费的支付方式：银行转账或现金支付。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中对双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场院平面图2.场院设施清单3.双方身份证复印件4.相关证明文件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力证明文件（如有）7.合同签订时的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金租赁方损坏场院设施出租方未按时交付场院或隐瞒场院缺陷双方未按合同约定履行合同义务2.违约行为的认定：逾期支付租金：以合同约定的支付时间为准，超过约定时间未支付视为违约。损坏场院设施：以实际损坏程度和维修费用为依据进行认定。未按时交付场院或隐瞒场院缺陷：以合同约定的交付时间和场院实际情况为依据进行认定。未按合同约定履行合同义务：以合同约定的事项和双方实际履行情况为依据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因其违约行为应承担的法律责任。4.合同备案：指将合同提交相关行政机关进行登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方逾期支付租金解决办法：出租方可书面通知租赁方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付，出租方有权解除合同。2.问题：租赁方损坏场院设施解决办法：租赁方需赔偿实际维修费用；如损坏严重，出租方有权解除合同。3.问题：双方未按合同约定履行合同义务解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产：用于种植、养殖等农业生产活动。2.农产品加工：用于农产品加工、储存等。3.农机服务：用于农机设备的维修、保养等。4.农业技术研发：用于农业技术研发和实验。5.农村旅游：用于乡村旅游项目的开发和管理。全文完。2025年度新型农业场院出租合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有新型农业场院，乙方有意承租该场院进行农业生产活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将新型农业场院出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型农业场院：指甲方拥有的，具备现代化设施、高效生产能力的农业场所。2.租赁期限：指乙方承租甲方新型农业场院的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用新型农业场院的费用。3.2关键词解释：1.本合同中“新型农业场院”一词，特指甲方拥有的具备现代化设施、高效生产能力的农业场所。2.本合同中“租赁期限”一词，特指乙方承租甲方新型农业场院的时间范围。3.本合同中“租金”一词，特指乙方按照合同约定向甲方支付的使用新型农业场院的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在新型农业场院内的生产活动进行监督和管理。3.甲方应保证新型农业场院的设施、设备齐全，满足乙方生产需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用新型农业场院。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，合理使用新型农业场院的设施、设备。4.乙方应保持新型农业场院的整洁，爱护场院内的设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止时间为（请填写起始日期）至（请填写终止日期）。5.2合同履行地点：乙方承租的新型农业场院地址为：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，将新型农业场院交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同解除。6.3终止程序：1.租赁期限届满，合同自然终止，无需办理其他手续。2.合同解除时，双方应协商一致，签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将新型农业场院交还甲方，并确保场院设施、设备完好。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币（请填写具体金额）元。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（请填写具体金额）元，合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在使用新型农业场院期间产生的所有水电费用，按实际使用量由乙方承担。4.维修保养费：乙方应负责新型农业场院内的日常维护保养，如有大修，双方协商解决费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在水电费结算后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方应在约定的支付时间内足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停新型农业场院的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供新型农业场院，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（请填写具体金额）元。2.甲方未按时退还押金，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（请填写具体金额）元。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（请填写具体金额）元。2.乙方擅自改变新型农业场院的用途，应承担违约责任，赔偿甲方人民币（请填写具体金额）元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同约定支付，如违约金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。2.赔偿方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：1.双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务与合同主体的人身、财产等权利义务密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对新型农业场院的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分新型农业场院。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入新型农业场院进行必要维护或处理的权力。2.甲方保留在新型农业场院发生安全事故时，采取必要措施保障人员和财产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，除非另有约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就新型农业场院的租赁和使用事宜相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论新型农业场院的管理和使用情况。2.双方应及时沟通，解决在租赁和使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于新型农业场院出租的全部协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款：任何增减合同条款的请求，均应以书面形式提出，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）见证人：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.新型农业场院的详细图纸及设施清单。3.水电费收费标准及相关政策文件。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改和补充的书面文件。6.协议书、确认书等相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供新型农业场院或提供的新型农业场院不符合约定。未按合同约定退还押金。在不可抗力事件发生时，未采取必要措施导致损失扩大。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或未按时支付水电费。擅自改变新型农业场院的用途。损坏或未按约定维护新型农业场院的设施、设备。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行合同义务或履行不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新型农业场院的设施、设备损坏，责任归属不明。解决办法：双方应尽快核实损坏情况，根据合同约定及实际情况确定责任归属。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求终止合同。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权终止合同。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解或申请仲裁，以公正、公平的方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的农业技术服务或设备维护承担相应的责任，确保服务质量符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，在新型农业场院内进行技术服务或设备维护工作。第三方有权要求甲方提供必要的配合和便利条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成技术服务或设备维护工作。第三方应保护新型农业场院的正常运营，不得因自身原因造成甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供新型农业场院及相关设施。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场院用途。乙方有权要求甲方在合同终止后，及时退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受新型农业场院的优惠政策。乙方有权获得甲方提供的农业技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得因自身原因导致乙方无法正常使用新型农业场院。甲方不得泄露乙方商业秘密或个人隐私。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对新型农业场院进行必要的维修保养，但不得影响乙方正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金带来的收益。甲方可通过乙方使用新型农业场院，提升自身的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变新型农业场院的用途，否则应承担违约责任。乙方不得将新型农业场院转租或出借给第三方。乙方应在租赁期间爱护场院内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2025年度新型农业场院出租合同模板3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.出租方权利和义务2.1出租方权利2.2出租方义务3.承租方权利和义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.场院基本情况4.1场院位置4.2场院面积4.3场院设施5.出租期限5.1出租起始日期5.2出租终止日期6.出租费用6.1出租费用总额6.2出租费用支付方式6.3出租费用支付时间7.场院使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.场院维护责任8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.场院租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.场院租赁合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.场院租赁合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2合同订立日期：____________________1.3合同生效日期：____________________2.出租方权利和义务2.1出租方权利2.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。2.1.2出租方有权对承租方使用场院的情况进行监督。2.1.3出租方有权在合同期满或合同解除时收回场院。2.2出租方义务2.2.1出租方应保证场院的合法使用权。2.2.2出租方应向承租方提供必要的设施和设备。2.2.3出租方应维护场院的正常使用。3.承租方权利和义务3.1承租方权利3.1.1承租方有权按照合同约定使用场院。3.1.2承租方有权要求出租方提供必要的设施和设备。3.2承租方义务3.2.1承租方应按照合同约定支付租金。3.2.2承租方应合理使用场院，不得擅自改变场院结构。3.2.3承租方应遵守国家有关法律法规和场院管理制度。4.场院基本情况4.1场院位置：____________________4.2场院面积：____________________平方米4.3场院设施：____________________5.出租期限5.1出租起始日期：____________________5.2出租终止日期：____________________6.出租费用6.1出租费用总额：____________________元6.2出租费用支付方式：____________________6.3出租费用支付时间：____________________7.场院使用规则7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用安全：____________________8.场院维护责任8.1出租方维护责任8.1.1出租方负责场院基础设施的维护和修缮。8.1.2出租方应在场院出现安全隐患时及时修复。8.2承租方维护责任8.2.1承租方负责场院内的作物种植和管理。8.2.2承租方应保持场院整洁，不得随意堆放杂物。8.2.3承租方在使用过程中造成的场院损坏，应负责修复或赔偿。9.场院租赁保证金9.1保证金金额：____________________元9.2保证金支付方式：____________________9.3保证金退还条件9.3.1合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后10个工作日内退还保证金。9.3.2合同解除时，如无违约行为，保证金应退还给承租方。9.3.3如有违约行为，保证金将部分或全部抵作赔偿金。10.场院租赁合同变更10.1合同变更条件10.1.1出租方或承租方提出书面变更申请。10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。11.场院租赁合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同期满。11.1.2出租方或承租方违约。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按约定提供场院或设施，应承担违约责任。12.1.2出租方未按约定退还保证金，应承担违约责任。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。12.2.2承租方擅自改变场院结构或设施，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1.1场院租赁合同附件清单14.1.1.2场院设施清单14.1.1.3其他相关文件14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的身份和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。15.4第三方职责15.4.