2025年度连锁门店租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度连锁门店租赁合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.门店名称2.门店地址3.门店面积4.门店结构5.门店设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.其他相关费用五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序六、物业使用与管理1.物业使用范围2.物业管理责任3.物业维修与保养4.物业租赁期间维护七、商业运营与管理1.商业运营规范2.营业许可与证照3.商业宣传与推广4.店铺装修与改造八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算与支付4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件十二、合同附件1.门店平面图2.租赁合同附件3.其他相关附件十三、合同其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同生效4.合同解除十四、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度连锁门店租赁合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.门店名称：_______2.门店地址：_______3.门店面积：_______平方米4.门店结构：_______5.门店设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：_______四、租金及相关费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前支付4.其他相关费用：_______五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：_______4.保证金退还程序：_______六、物业使用与管理1.物业使用范围：_______2.物业管理责任：_______3.物业维修与保养：_______4.物业租赁期间维护：_______七、商业运营与管理1.商业运营规范：_______2.营业许可与证照：_______3.商业宣传与推广：_______4.店铺装修与改造：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。如租赁方擅自改变门店用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：如出租方未按约定提供物业或设施，应向租赁方支付_______倍的违约金。如出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。3.违约金计算与支付：违约金应于违约事实发生后_______日内支付。4.违约解除合同：合同双方任何一方违约，对方有权解除合同。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向_______提起诉讼。3.争议解决机构：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十、合同解除与终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约且经对方催告后仍未改正；合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件：租赁期限届满；合同双方协商一致终止合同；合同约定的其他终止条件。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应自收到解除通知之日起_______日内确认。4.合同终止程序：双方应按照合同约定办理终止手续。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自_______起生效。2.合同变更条件：任何一方提出变更合同，应书面通知对方。3.合同变更程序：经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除条件：如合同解除，应按照合同约定办理手续。十二、合同附件1.门店平面图2.租赁合同附件3.其他相关附件十三、合同其他约定1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，合同双方互不承担责任。2.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文解释为准。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。十四、合同签订与生效1.合同签订：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同需在_______日内向_______备案。4.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分。[出租方签字或盖章][出租方代表签字或盖章][租赁方签字或盖章][租赁方代表签字或盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、物业使用规则的制定等。甲方主导权包括但不限于：对租赁期限的调整拥有最终决定权；对租金的调整拥有最终决定权，并提前_______日通知乙方；制定和修改物业使用规则，乙方需遵守；对乙方经营活动的监督和指导。2.甲方提供支持条款说明：本条款确保甲方在乙方经营过程中提供必要的支持，包括但不限于市场推广、品牌支持等。甲方提供支持包括但不限于：提供统一的品牌形象和宣传材料；在甲方自有媒体上对乙方进行宣传；协助乙方进行市场调研和数据分析；在必要时提供技术支持和培训。3.甲方收益分成条款说明：本条款规定甲方在乙方经营过程中获得的额外收益与乙方按比例分成。收益分成包括但不限于：乙方经营产生的额外收益，甲方与乙方按_______比例分成；分成收益的结算方式和时间；分成收益的用途和分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款说明：本条款保障乙方在租赁门店内的自主经营权，包括但不限于经营策略、商品选择等。乙方自主经营包括但不限于：乙方有权自主制定经营策略和计划；乙方有权自主选择商品和服务项目；乙方有权自主决定促销活动和价格策略；甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修改造条款说明：本条款允许乙方在租赁期间对门店进行必要的装修和改造，但需符合甲方规定。乙方装修改造包括但不限于：乙方有权对门店进行装修和改造，但需提前_______日向甲方提出申请；装修和改造方案需经甲方批准；装修和改造费用由乙方承担；装修和改造完成后，乙方需向甲方提供相关验收报告。3.乙方优先续租权条款说明：本条款确保乙方在租赁期满后有优先续租的权利。乙方优先续租权包括但不限于：租赁期满前_______日内，乙方有权提出续租申请；甲方应在_______日内给予乙方书面答复；续租条件与原租赁合同相同或更优。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款明确中介服务费用的支付方式、金额及支付时间。中介服务费用包括但不限于：中介服务费用总额为_______元；中介服务费用由乙方支付；中介服务费用支付时间为合同签订后_______日内。2.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任和义务。中介责任包括但不限于：中介应保证所提供信息的真实性和准确性；中介应协助双方签订合同，并监督合同履行；中介应妥善保管合同双方提供的资料和文件；中介违反本条款，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：本条款要求中介对合同双方的信息保密。中介保密包括但不限于：中介不得泄露合同双方的商业秘密；中介不得利用合同双方的信息谋取私利；中介违反本条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店平面图2.租赁合同附件3.其他相关附件（如：装修改造方案、市场调研报告、财务报表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金；租赁方擅自改变门店用途；出租方未按约定提供物业或设施；出租方违反合同约定，造成租赁方损失；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：出租方可催告租赁方支付租金，逾期未支付的可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：出租方未按约定提供物业或设施。解决办法：租赁方有权要求出租方提供，如未提供可要求赔偿损失。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应协商解决，协商不成可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.连锁门店租赁合同；2.商业地产租赁合同；3.物业租赁合同；4.商业合作合同；5.房地产租赁合同。全文完。2025年度连锁门店租赁合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的2.租赁标的2.1门店地址2.2门店面积2.3门店结构2.4门店设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.门店维护及保养8.1门店维护责任8.2门店保养责任8.3维修费用承担9.附属设施及设备9.1附属设施9.2设备清单9.3设备维护及保养10.营业许可及合规性10.1营业许可要求10.2合规性保证10.3违规责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度连锁门店租赁合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______1.4合同目的本合同旨在明确甲方将位于_______的连锁门店出租给乙方使用，并就租赁期限、租金、保证金、使用范围等事项达成一致。2.租赁标的2.1门店地址租赁门店地址：_______2.2门店面积租赁门店面积为_______平方米。2.3门店结构租赁门店为_______结构，包括_______。2.4门店设施租赁门店设施清单如下：1.冷暖空调2.照明设备3.燃气设备4.卫生间5.电力设备6.其他设施_______3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为_______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整方式为_______。5.3调整通知租金调整后，甲方应于_______前书面通知乙方。6.保证金6.1保证金金额租赁期间，乙方应向甲方支付保证金人民币____元。6.2保证金缴纳方式保证金应于签订合同当日一次性支付。6.3保证金退还条件租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。6.4保证金退还方式保证金退还方式为_______。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方租赁门店仅用于_______。7.2使用限制1.违反国家法律法规2.从事违法活动3.损坏门店设施4.未经甲方同意，擅自改变门店结构5.其他违反合同约定的行为7.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.门店维护及保养8.1门店维护责任甲方负责门店的主体结构、屋顶、外墙、电梯等共用设施的维护和保养。8.2门店保养责任乙方负责门店内部装修、水电设施、空调设备等自身使用范围内的保养和维修。8.3维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。9.附属设施及设备9.1附属设施门店附属设施包括但不限于货架、收银台、储藏室等，其所有权归甲方，乙方在使用期间享有使用权。9.2设备清单门店配备的设备清单如下：1.货架2.收银台3.空调设备4.电力设备5.其他设备_______9.3设备维护及保养乙方应妥善使用和维护门店设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.营业许可及合规性10.1营业许可要求乙方在使用门店前，应取得相关营业执照和行业许可，并确保经营活动的合规性。10.2合规性保证乙方保证其经营活动符合国家法律法规和行业标准，如因乙方违规经营导致的一切后果，由乙方自行承担。10.3违规责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会负责对争议进行审理，并作出最终裁决。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的有关规定执行。13.合同解除13.1解除条件1.一方违约，经对方催告后仍未改正。2.不可抗力导致合同无法履行。3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。13.2解除程序解除合同应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除通知解除通知应通过_______方式送达对方。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件1.门店租赁清单2.设备清单3.其他双方认为必要的文件14.4合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同义务而提供中介、咨询、技术服务等服务的任何个人或组织。15.2第三方介入范围1.中介方提供租赁中介服务。2.咨询方提供市场调研、风险评估等咨询服务。3.技术服务方提供设备安装、维修、保养等技术支持服务。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的责任，甲方和乙方同意对第三方责任进行限制。15.3.2责任限额标准1.第三方提供服务时的市场收费标准。2.第三方服务可能产生的潜在损失。3.双方协商确定的其他因素。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定提供服务，因自身原因导致的损失，由第三方承担。15.4.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.3利益第三方在履行本合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定履行服务义务，并对第三方履行情况进行监督。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定履行服务义务，并对第三方履行情况进行监督。15.5.3第三方与甲乙双方第三方在为甲乙双方提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，并尊重双方的合法权益。16.第三方介入的合同条款16.1第三方介入的合同甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。16.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同是本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的合同变更甲乙双方同意，如需变更第三方介入的合同，应经双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。16.4第三方介入的合同解除如第三方介入的合同出现违约情形，甲乙双方有权根据合同约定或法律法规要求解除合同，并追究第三方违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁清单详细要求：列明租赁门店的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的的具体情况。2.设备清单详细要求：详细列明门店内所有设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确门店设备的归属和使用责任。3.保证金收据详细要求：证明乙方已支付保证金的凭证。说明：作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.租金支付凭证详细要求：证明乙方已支付租金的凭证。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。5.营业执照复印件详细要求：乙方营业执照的复印件，证明乙方具有合法经营资格。说明：作为合同附件，用于证明乙方合规经营。6.行业许可复印件详细要求：乙方行业许可的复印件，证明乙方具备相应行业经营资格。说明：作为合同附件，用于证明乙方合规经营。7.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合同关系。8.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，乙方提供的证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。9.争议解决文件详细要求：甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____天，视为违约。示例说明：若乙方在每月____日前未支付租金，则视为违约，需支付_______的滞纳金。2.未按约定使用门店责任认定标准：乙方未按约定使用门店，导致门店设施损坏或违反法律法规。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变门店结构，则视为违约，需承担相应的修复费用。3.未按约定维护门店责任认定标准：乙方未按约定对门店进行维护和保养，导致设施损坏。示例说明：若乙方未及时维修门店内的损坏设施，则视为违约，需承担维修费用。4.未经同意改变门店用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变门店用途。示例说明：若乙方将门店用于非法经营活动，则视为违约，甲方有权解除合同。5.违反营业许可及合规性责任认定标准：乙方未取得相关营业许可或违反法律法规。示例说明：若乙方未取得相应行业许可，则视为违约，需承担相应法律责任。6.不可抗力事件处理不当责任认定标准：乙方在不可抗力事件发生后，未及时采取合理措施减轻损失。示例说明：若乙方在发生不可抗力事件后，未及时通知甲方，则视为违约，需承担相应责任。全文完。2025年度连锁门店租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景乙方为一家致力于提供优质商品及服务的连锁门店，为实现业务拓展及市场布局，特向甲方租赁位于________________的门店。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于连锁门店租赁的合作事宜，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.连锁门店：指乙方在甲方提供的场地内经营的商品及服务项目，包括但不限于零售、餐饮、美容美发等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门店的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应全额退还。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度连锁门店租赁合作协议》。2.合同主体：指本合同中约定的甲方、乙方及其他相关方。3.合同标的：指甲方提供的门店及其附属设施。4.合同签订日：指本合同双方当事人签字、盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。3.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的门店及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用门店及附属设施。2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金等相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保经营行为合法合规。4.乙方应在租赁期满后，将门店及附属设施完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的门店地址：________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定支付租金、押金等相关费用。2.乙方应在租赁期限内，按照约定使用门店及附属设施。3.乙方应在租赁期满后，将门店及附属设施完好无损地交还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.发生不可抗力，导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同的，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将门店及附属设施完好无损地交还甲方。2.甲方应按照约定退还乙方押金。3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和租赁市场行情，双方约定每月租金为人民币________元整。2.押金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________元整作为押金。3.保证金：为保证乙方正常经营，乙方需在租赁期内每月支付人民币________元整作为保证金。4.水电费：乙方在使用门店期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.公共设施维修基金：乙方需按照甲方的要求缴纳公共设施维修基金，用于门店的公共设施维修和维护。7.2支付方式1.租金及保证金支付：乙方应于每月______日前将租金及保证金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.其他费用支付：水电费等杂费按实际使用量在每月______日前支付。7.3支付时间1.租金及保证金：每月______日前。2.水电费及其他杂费：每月______日前。7.4支付条款1.乙方应严格按照约定的时间和方式支付各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应按日向甲方支付相当于应付款项万分之五的滞纳金。2.如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用的，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合约定的门店及附属设施，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换，并承担由此产生的费用。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金、押金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应向守约方支付相当于实际损失或可得利益的赔偿金。2.赔偿金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方均无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同的履行或解释发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解或仲裁的地点为________________。3.诉讼的法院为________________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门店及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期内，对门店及其附属设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期内对门店进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方未经甲方同意，不得擅自改变门店的用途或结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度连锁门店租赁合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：________________见证人：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门店及附属设施清单2.租赁面积的测量报告3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证明5.不可抗力事件证明文件6.本合同的修改和补充文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的门店及附属设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金或保证金，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定使用门店，擅自改变用途或结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因债务人未按约定履行债务，而向债权人支付的一定金额的违约金。4.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自行协商解决争议的一种方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对当事人之间的争议进行裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。2.问题：门店设施损坏或维修责任。解决办法：双方应明确约定门店设施损坏的责任归属和维修方式，如发生损坏，应及时修复。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生保密信息泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。5.问题：合同终止后的门店返还问题。解决办法：双方应按照合同约定的终止条件和程序处理，确保门店及附属设施完好无损地返还。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权参与本合同的签订及履行过程。第三方有权根据本合同约定获得相应的利益。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照本合同约定履行相应的义务。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方退出机制：如第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的门店及附属设施。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变门店用途。乙方有权在租赁期满后，按照约定收回门店及附属设施。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权获得合同约定的保证金及保证金利息。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合标准的门店及附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方擅自改变门店用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在租赁期内转让门店或改变租赁用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。甲方可要求乙方在租赁期内保持门店及附属设施的完好。甲方可对乙方在租赁期内的经营行为进行合理监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收益。甲方可获得合同约定的保证金及保证金利息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金、押金及保证金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。若乙方在租赁期内损坏门店及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期内擅自改变门店用途。全文完。2025年度连锁门店租赁合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁门店信息2.1门店地址2.2门店面积2.3门店用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.使用与维护7.1门店使用规范7.2门店维护责任7.3门店设施设备管理8.门店装修与改造8.1装修改造申请8.2装修改造审批8.3装修改造费用8.4装修改造验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：租赁门店平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.租赁门店信息2.1门店地址[门店具体地址]2.2门店面积[门店面积（平方米）]2.3门店用途[门店具体用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额（元/月）]4.2租金支付时间[租金支付具体日期，如每月几号]4.3租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付处理[逾期支付的具体违约金计算方式及处理程序]5.租金调整5.1租金调整方式[租金调整的计算方式，如根据市场行情、通货膨胀率等]5.2租金调整频率[租金调整的具体时间间隔，如每年调整一次]5.3租金调整通知[租金调整的通知方式及时间要求]6.保证金6.1保证金金额[保证金金额（元）]6.2保证金缴纳时间[保证金缴纳具体日期]6.3保证金退还条件[保证金退还的具体条件，如合同终止、租赁期满等]6.4保证金退还流程[保证金退还的具体流程和程序]7.使用与维护7.1门店使用规范[门店使用的具体规范和要求]7.2门店维护责任[甲方和乙方的具体维护责任和义务]7.3门店设施设备管理[门店设施设备的维护、保养和管理要求]8.门店装修与改造8.1装修改造申请乙方如需对门店进行装修或改造，应提前[申请时间]向甲方提交书面申请，包括装修改造方案、预算、施工时间等详细信息。8.2装修改造审批甲方应在收到乙方申请后的[审批时间]内，对装修改造方案进行审核，并给予书面批准或提出修改意见。8.3装修改造费用装修改造费用由乙方承担，但需经甲方确认后的方案和预算为准。甲方保留对装修改造费用的最终审核权。8.4装修改造验收装修改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[验收时间]内出具书面验收报告。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经批准擅自改变门店用途、未按照约定进行门店维护等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿的具体金额应根据违约情节和实际损失进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]解决。10.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决机构将根据其内部规则和程序进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除通知解除合同的一方应提前[通知时间]向对方发出书面解除通知。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于退还保证金、清理门店等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。12.3合同终止通知合同终止的一方应提前[通知时间]向对方发出书面终止通知。13.合同附件13.1附件一：租赁门店平面图[门店平面图]13.2附件二：租赁设备清单[租赁设备清单]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如装修改造方案、租赁合同等]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定事项一内容]14.2其他约定事项二[具体约定事项二内容]14.3其他约定事项三[具体约定事项三内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形1.合同签订过程中的咨询和协助；2.租赁期间的评估和审计；3.争议解决过程中的调解和仲裁；4.甲方或乙方要求的其他第三方服务。15.3第三方责任15.