二零二五版房屋租赁期限合同全新范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁期限合同全新范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋改造限制7.房屋维护7.1房屋设施维护7.2房屋公共区域维护7.3房屋维修费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知义务8.3转租收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，需提前____天书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____日内。6.房屋使用6.1房屋用途：乙方仅限于居住使用，不得用于经营、生产或其他非法用途。6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常使用维护责任由乙方承担，但甲方应保证房屋及设施的安全、卫生和使用功能。6.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造。7.房屋维护7.1房屋设施维护：乙方应定期对房屋设施进行检查和维护，确保其正常运行。7.2房屋公共区域维护：乙方应保持房屋公共区域的清洁卫生，不得损坏公共设施。7.3房屋维修费用承担：房屋及设施的维修费用，如系乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；如系自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方承担。8.房屋转租8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋让与他人使用。8.2转租通知义务：如乙方需转租，应提前____天书面通知甲方，并提交转租人的身份证明等相关资料。8.3转租收益分配：如经甲方同意，乙方转租所得租金超出原租金的部分，甲方有权按一定比例提取作为管理费。9.合同解除9.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3房屋或乙方使用房屋违反法律法规；9.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，乙方应搬离房屋。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.1房地产管理部门调解；10.2.2民间调解组织；10.2.3仲裁委员会。11.违约责任11.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状；11.2.3赔偿损失；11.2.4其他补救措施。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2.1面交；12.2.2邮寄；12.2.3电子邮件；12.2.4其他双方认可的方式。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁清单；14.2押金收据；14.3其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：在履行本合同过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，经对方同意后，由双方共同选择合适的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。15.3.2责任限额由甲方和乙方在合同中约定，未约定的，以人民币____元整为默认责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方的权利：16.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；16.1.2在其职责范围内，为甲方和乙方提供专业服务；16.1.3享有合同约定的其他权利。16.2第三方的义务：16.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的约定；16.2.2为甲方和乙方提供真实、准确、完整的服务信息；16.2.3按时完成服务任务；16.2.4对服务过程中获取的甲方和乙方信息保密；16.2.5按照合同约定承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的需求提供服务。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务：如需中介服务，中介方应具备相关资质，并在合同中明确中介费用、中介服务内容、中介服务期限等。18.2咨询服务：第三方提供咨询服务时，应确保咨询内容的准确性，并对咨询结果负责。18.3担保服务：第三方提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性，并在合同中明确担保范围、担保期限、担保责任等。18.4评估服务：第三方提供评估服务时，应确保评估结果的客观性和公正性，并对评估结果负责。18.5维修服务：第三方提供维修服务时，应确保维修质量，并在合同中明确维修期限、维修费用、维修责任等。19.第三方介入的合同变更19.1如需变更第三方介入的合同条款，应由甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为房屋现状的记录，用于租赁期满时双方对房屋现状的核对。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：作为押金收取的凭证，用于租赁期满时押金的退还。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、状况等。说明：作为房屋设施状况的记录，用于租赁期满时双方对设施状况的核对。4.合同签订确认书详细要求：双方签字确认合同内容无误，并注明签订日期。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同已经生效。5.合同补充协议详细要求：任何合同内容的变更或补充，均需以书面形式签订补充协议。说明：用于记录合同履行过程中双方达成的任何变更或补充条款。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为责任划分的依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，并注明争议解决机构或程序。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决，确保合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，如属故意损坏，还应承担相应的赔偿责任。3.未经同意转租违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租房屋。责任认定：乙方应立即停止转租行为，并向甲方支付违约金。4.房屋用途不符违约行为：乙方使用房屋的用途与合同约定不符。责任认定：乙方应立即停止违规用途，并向甲方支付违约金。5.逾期退还押金违约行为：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还押金。责任认定：乙方应立即退还押金，并承担因延迟退还产生的利息。6.甲方违约违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行其他合同义务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因逾期付款造成的损失，如银行利息等。若乙方在使用过程中损坏房屋，乙方应承担维修费用，如维修费用超过押金金额，乙方还应支付超出部分的费用。全文完。二零二四版房屋租赁期限合同全新范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律及法规2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用规则6.3维护责任7.房屋修缮及维修7.1突发事件的应急处理7.2日常维修责任7.3重大修缮的协商处理8.房屋转租及转借8.1转租的禁止8.2转借的禁止9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律及法规本合同适用中华人民共和国法律及法规，并遵守当地政府的相关政策规定。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于：________________________3.2房屋结构房屋结构为：________________________3.3房屋面积房屋建筑面积为：________________________平方米3.4房屋设施房屋设施包括但不限于：________________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，支付方式为：________________________4.3租金调整条款租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整。5.租金押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额为人民币____元，支付方式为：________________________5.2押金退还条件及流程在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金在____个工作日内退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用规则（1）爱护房屋及附属设施；（2）合理使用房屋内的设施设备；（3）保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构；（4）不得在房屋内饲养宠物；6.3维护责任出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。7.房屋修缮及维修7.1突发事件的应急处理在租赁期间，如遇房屋漏水、电路故障等突发事件，双方应立即采取应急措施，并协商解决。7.2日常维修责任（1）出租方负责房屋主体结构的维修，包括墙面、屋顶、地面等；（2）承租方负责房屋内部设施的维修，包括家具、电器等；（3）因双方原因造成的房屋损坏，由责任方承担维修费用。8.房屋转租及转借8.1转租的禁止未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租。8.2转借的禁止未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给他人使用。9.保险9.1房屋保险出租方应负责投保房屋保险，并将保险单交付承租方备案。9.2人员保险承租方应自行购买个人意外伤害保险，确保自身安全。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。（2）如出租方未按时退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金。10.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。（2）如承租方违反使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、函件等，应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中信息的准确性、交易的公正性以及保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务如需中介服务，甲乙双方应共同选择中介机构，中介机构应具备相应的资质和经验。15.3.2咨询服务第三方提供咨询服务时，应独立、客观、公正地提供专业意见，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3评估服务第三方提供评估服务时，应按照国家标准、行业标准或双方约定的评估方法进行。15.3.4担保服务第三方提供担保服务时，应确保担保合同的有效性和履行能力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.2甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的赔偿责任为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估或担保等服务，甲方应独立承担合同履行的风险和责任。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估或担保等服务，乙方应独立承担合同履行的风险和责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同过错导致合同履行受损，应根据过错程度承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。21.第三方介入后的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的设施、结构、面积等基本信息。2.押金收据记录押金收取的金额、时间及双方签字。3.合同签订证明证明合同已签订，包括双方签字、日期等。4.房屋使用规则明确房屋的使用范围、注意事项等。5.修缮及维修记录记录房屋的修缮及维修情况，包括时间、原因、费用等。6.保险单证明房屋保险的有效性。7.人员保险单证明承租方购买的个人意外伤害保险的有效性。8.第三方服务协议如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。9.补充协议如合同内容需要变更，需提供补充协议。10.争议解决协议如双方就争议解决方式达成一致，需提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按时退还押金：出租方应支付违约金，并退还押金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付违约金。违反使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用：承租方应承担赔偿责任。转租、转借房屋：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息或误导性意见：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的住宿费用。若承租方违反使用规则，造成房屋损坏，承租方应支付维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。若第三方在提供咨询服务时，因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋租赁期限合同全新范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.物业费及水电费7.1.物业费缴纳7.2.水电费缴纳7.3.费用结算方式8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.争议解决方式9.附件及补充条款9.1.附件9.2.补充条款10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同签署及生效日期11.1.合同签署日期11.2.合同生效日期12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1.房屋返还13.2.费用结算13.3.违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900307（3）联系方式：138001380001.2.承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119910101（3）联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1.房屋位置（1）地址：北京市朝阳区某某路某某号（2）具体位置：某小区某号楼某单元某室2.2.房屋面积（1）建筑面积：100平方米（2）使用面积：90平方米2.3.房屋结构（1）建筑结构：框架结构（2）房屋朝向：南向2.4.房屋装修情况（1）装修风格：现代简约（2）装修材料：环保材料3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更（1）如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。（2）租赁期限变更后，合同其他条款仍有效。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整。4.2.租金支付方式：（1）每月租金于每月的一个工作日支付。（2）支付方式：银行转账。4.3.租金支付时间：（1）每月租金支付截止时间为每月的一个工作日24:00前。（2）逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整。5.2.押金退还条件：（1）租赁期满且房屋无损坏，租赁方应向出租方提出退还押金申请。（2）出租方收到申请后，应在5个工作日内退还押金。5.3.押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：（1）租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。（2）租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2.房屋维护责任：（1）租赁方负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。（2）因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。6.3.房屋损坏赔偿：（1）租赁方应按照实际损失赔偿房屋损坏费用。（2）如房屋损坏系不可抗力因素造成，租赁方不负赔偿责任。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）出租方因房屋所有权转移等原因需要收回房屋。（3）租赁方严重违约，如拖欠租金超过一个月。8.2.违约责任（1）违约方应承担违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。（2）违约金按每月租金的20%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。8.3.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件及补充条款9.1.附件（1）房屋产权证明复印件（2）房屋租赁合同9.2.补充条款（1）如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。10.2.合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）房屋被收回。11.合同签署及生效日期11.1.合同签署日期：2024年1月1日11.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件（1）双方协商一致，需对合同内容进行修改。（2）变更内容应书面形式，并由双方签字（或盖章）。12.2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1.房屋返还（1）合同解除后，租赁方应在3个工作日内将房屋完好无损地返还给出租方。（2）房屋返还后，出租方应在5个工作日内退还押金。13.2.费用结算（1）合同解除前，双方应结算剩余租金、物业费、水电费等费用。（2）结算后的费用差额，由责任方承担。13.3.违约责任（1）如一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。（2）违约方承担的责任包括但不限于赔偿损失和支付违约金。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义（1）本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估机构、律师事务所、公证机构等，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方主体。（2）第三方应具备相应的资质和业务许可，并能够独立承担法律责任。15.2.第三方介入目的（1）中介方：协助双方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除等事宜。（2）担保方：为租赁方提供租金支付担保，确保出租方权益。（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。（5）公证机构：对合同内容进行公证，确保合同真实有效。16.第三方责任限额16.1.第三方责任范围（1）第三方应在合同约定的范围内承担相应责任。（2）第三方责任范围包括但不限于提供错误信息、未能履行协助义务、泄露合同内容等。16.2.第三方责任限额a.中介方：中介费总额的10%；b.担保方：担保金额的5%；c.评估机构：评估费用总额的5%；d.律师事务所：律师服务费总额的5%；e.公证机构：公证费总额的5%。16.3.超出责任限额的处理（1）如第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。（2）超出部分的处理应遵循法律规定，并确保各方权益。17.第三方介入程序17.1.中介方介入程序（1）双方同意引入中介方，应书面通知对方并签订中介服务协议。（2）中介方应在合同签订前进行尽职调查，确保租赁双方具备租赁条件。（3）中介方应在合同履行过程中提供必要协助，如协调双方争议、监督租金支付等。17.2.担保方介入程序（1）租赁双方同意引入担保方，应书面通知对方并签订担保合同。（2）担保方应在担保合同中明确担保金额、担保期限和责任范围。（3）担保方应在租金支付日或合同约定的其他时间，向出租方支付租金。17.3.评估机构介入程序（1）租赁双方同意引入评估机构，应书面通知对方并签订评估协议。（2）评估机构应在评估协议中明确评估范围、评估方法和评估费用。（3）评估机构应在规定时间内完成房屋价值评估，并向租赁双方提供评估报告。17.4.律师事务所介入程序（1）租赁双方同意引入律师事务所，应书面通知对方并签订法律服务协议。（2）律师事务所应在法律服务协议中明确服务内容、服务期限和服务费用。（3）律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。17.5.公证机构介入程序（1）租赁双方同意引入公证机构，应书面通知对方并签订公证协议。（2）公证机构应在公证协议中明确公证范围、公证费用和公证期限。（3）公证机构应对合同内容进行公证，确保合同真实有效。18.第三方与其他各方的权利义务18.1.第三方与出租方的权利义务（1）第三方应协助出租方维护房屋权益，确保房屋安全。（2）第三方应按照合同约定履行协助义务，不得擅自改变合同内容。18.2.第三方与承租方的权利义务（1）第三方应协助承租方了解房屋情况，确保租赁双方权益。（2）第三方应按照合同约定履行协助义务，不得擅自改变合同内容。18.3.第三方与合同其他方的权利义务（1）第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得泄露合同内容。（2）第三方应按照合同约定履行协助义务，不得损害合同其他方权益。19.第三方介入后的争议解决19.1.第三方争议解决方式（1）第三方与其他方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2.第三方责任争议解决（1）第三方与其他方就第三方责任发生争议，应参照本合同第8.3条处理。（2）第三方责任争议解决应遵循法律规定，并确保各方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋所有权归属。说明：此附件用于确认出租方对房屋拥有合法出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，明确租赁双方的权利和义务。说明：此附件为合同主体，详细规定租赁期限、租金、押金、使用范围等。3.中介服务协议要求：提供中介方与租赁双方签订的中介服务协议，明确中介方服务内容和费用。说明：此附件用于明确中介方的权利和义务，以及中介服务费用。4.担保合同要求：提供担保方与租赁双方签订的担保合同，明确担保金额、期限和责任。说明：此附件用于确保租赁方按时支付租金，保障出租方权益。5.房屋价值评估报告要求：提供评估机构出具的房屋价值评估报告，明确房屋市场价值。6.法律服务协议要求：提供律师事务所与租赁双方签订的法律服务协议，明确服务内容和费用。说明：此附件用于明确律师事务所在合同履行过程中的权利和义务。7.公证协议要求：提供公证机构与租赁双方签订的公证协议，明确公证范围和费用。说明：此附件用于确保合同真实有效，具有法律效力。8.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋现状和物品清单。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品状况，作为后续维修责任的依据。9.费用结算清单要求：提供费用结算清单，详细记录租金、押金、物业费、水电费等费用。说明：此附件用于明确各方费用结算情况，确保费用透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋或物品。出租方未按时返还押金。第三方未能履行协助义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的损失。违约金按合同约定或法律规定计算。责任认定以事实为依据，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应支付违约金，金额为每月租金的20%。承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。承租方损坏房屋或物品，应赔偿实际损失。出租方未按时返还押金，应支付违约金，金额为押金金额的1%。第三方未能履行协助义务，应承担相应责任。全文完。二零二四版房屋租赁期限合同全新范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担9.房屋转租与转借9.1转租规定9.2转借规定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上达成一致，签订本合同。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.2房屋面积房屋面积为[房屋面积]平方米，具体测量以测绘部门提供的实测面积为准。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，共计[层数]层，位于[具体楼层]层。2.4房屋设施房屋内配备有[列举房屋内设施]，包括但不限于：家具、家电、厨具等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，乙方应于指定时间内将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体时间]，如遇节假日或周末，乙方应提前一日支付。5.押金及退还5.1押金金额押金为[押金金额]，乙方应在签订本合同当日一次性支付。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后[退还期限]内退还押金。5.3押金退还方式押金退还以转账或现金方式退还至乙方指定账户或收件地址。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维修责任（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内由乙方承担；（3）因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式水电费由乙方按实际使用量缴纳，每月缴纳一次，具体缴费日期为[缴费日期]。8.2其他费用承担（1）物业管理费；（2）网络费；（3）电视费；（4）垃圾处理费；（5）其他由乙方使用产生的费用。9.房屋转租与转借9.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。9.2转借规定如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方遵守本合同的各项规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）房屋或附属设施因不可抗力导致无法继续使用；（3）乙方违反租赁用途使用房屋；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。11.违约责任11.1违约行为认定（1）未按约定支付租金；（2）损坏房屋或附属设施；（3）违反租赁用途使用房屋；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担法律规定的其他责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状说明；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方的，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的任何自然人或法人。15.2范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋质量评估；（3）租赁保证金担保；（4）租赁合同监管；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方选择的程序第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请指定第三方。16.3第三方职责（1）遵守相关法律法规；（2）按照合同约定提供服务；（3）维护甲乙双方的合法权益；（4）保守商业秘密。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在提供本合同所述服务过程中直接造成的损失，不包括因第三方自身过错造成的损失。17.2限额确定（1）按照第三方提供服务时，甲乙双方约定的服务费用的一定比例确定；（2）如无约定，以第三方实际收取的服务费用的一定比例确定；（3）如无法确定服务费用，以合理市场价格确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供服务过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.2信息保密第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。19.第三方的更换与终止19.1更换如第三方无法履行或不再履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2终止如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。20.第三方服务的费用承担20.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况共同承担。20.2费用结算第三方服务的费用应在服务完成后，甲乙双方根据合同约定及第三方提供的发票进行结算。21.第三方的独立性21.1独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的非法干预。21.2权利义务第三方的权利义务仅限于本合同约定的服务范围，不得干涉甲乙双方的其他权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况，以及租赁期限、租金金额等信息。2.房屋现状说明描述房屋交付时的状况，包括房屋的完好程度、附属设施的完整性等。3.房屋租赁合同本合同，包括双方的权利义务、违约责任等。4.第三方服务协议如引入第三方，应签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。5.水电费缴纳凭证记录乙方缴纳水电费的凭证，作为实际使用量的证明。6.押金收据乙方支付押金时，甲方开具的收据。7.房屋维修记录记录房屋在租赁期间内发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.争议解决协议如发生争议，双方达成的和解协议或调解协议。9.第三方评估报告第三方提供的服务报告中，关于房屋质量、租金评估等内容的报告。10.其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方应于每月[支付日期]前支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付相当于租金[比例]的违约金。2.损坏房屋或附属设施违约责任认定：乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际维修费用。示例：乙方损坏房屋内的空调，维修费用为[金额]，乙方应赔偿该费用。3.违反租赁用途使用房屋违约责任认定：乙方违反租赁用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于经营商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.未经同意转租或转借房屋违约责任认定：乙方未经甲方同意转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未告知甲方，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.未按约定维护房屋违约责任认定：乙方未按约定维护房屋，造成房屋损坏，应承担维修责任。示例：乙方未按约定进行房屋清洁，导致房屋内设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.逾期退还押金违约责任认定：乙方逾期退还押金，应支付违约金。示例：乙方应在租赁期满后[退还期限]内退还押金，如逾期退还，每日应向甲方支付相当于押金[比例]的违约金。全文完。二零二四版房屋租赁期限合同全新范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4出租方基本信息1.5承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4汇率及支付货币5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3故障报修及维修期限7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备的维护8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借手续8.3转租及转借收益分配9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁合同复印件13.3相关证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401010011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4出租方基本信息：名称：房地产开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5承租方基本信息：名称：科技有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：办公2.5房屋设施及设备清单：室内设施：办公桌椅、空调、电脑、打印机、饮水机等室外设施：电梯、消防设施、监控设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3租金支付日期：每月5日4.4汇率及支付货币：以人民币计价，汇率按支付当日银行汇率计算5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁双方无其他争议承租方提前解除合同，且无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满或满足退还条件后，出租方应在10日内退还押金6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修负责房屋及设施设备的日常保养和维修6.2承租方维修责任：负责房屋内部设施的日常保养和维修因自身使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3故障报修及维修期限：承租方发现房屋及设施设备故障，应及时通知出租方出租方应在接到报修通知后24小时内进行维修7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范：承租方需按照房屋用途合理使用房屋及设施设备不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除设施设备7.2房屋维护责任：承租方负责房屋内部设施的清洁和维护保持房屋内外环境整洁，不得乱扔垃圾7.3房屋设施设备的维护：承租方需按照设施设备的操作规范使用定期进行设备检查和维护，确保设备正常运行8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：出租方同意，承租方方可转租或转借房屋转租或转借前，承租方需征得出租方书面同意转租或转借后，原租赁合同中的权利义务由新的承租方继续承担8.2转租及转借手续：转租或转借双方应签订书面转租或转借协议协议中应明确转租或转借期限、租金、押金等事项协议签订后，双方应将协议副本交出租方备案8.3转租及转借收益分配：转租或转借产生的租金收入，扣除相关费用后，由转租或转借双方按照约定比例分配9.违约责任9.1出租方违约责任：未按约定提供房屋或设施设备，应承担违约责任，并赔偿承租方损失未按约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金9.2承租方违约责任：未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任违反房屋使用规范，应承担违约责任9.3违约金及赔偿：违约金按未履行义务的天数及每日租金的相应比例计算赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和合理费用10.合同解除10.1合同解除条件：出租方有违反合同约定行为，承租方有权解除合同承租方有违反合同约定行为，出租方有权解除合同出租方转让房屋所有权，承租方有权选择继续租赁或解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方合同解除后，双方应尽快清理并结清所有费用10.3合同解除后果：合同解除后，租赁关系终止，双方应按照约定办理房屋交接手续合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区仲裁委员会11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效合同需经出租方备案后生效12.2合同修改程序：双方协商一致，签订书面修改协议修改协议经出租方备案后生效12.3合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁合同复印件等合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁合同复印件13.3相关证明文件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道14.3签署人签字：出租方：（签字）承租方：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的房屋租赁中介、房屋评估、合同咨询、租金担保等事项。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的合同关系。4.第三方职责和权利4.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供房屋租赁信息查询、房源推荐等服务；对房屋进行评估，出具评估报告；提供合同咨询，协助甲乙双方签订合同；提供租金担保，确保租金按时支付。获取甲乙双方提供的资料和信息；收取介入协议约定的服务费用；依法向甲乙双方主张权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者和接受者关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同主体关系。5.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，具体包括：服务过程中因第三方故意或重大过失导致的甲乙双方损失；第三方未履行保密义务，导致甲乙双方信息泄露造成的损失；第三方提供的评估、咨询等服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的。6.2第三方责任限额最高不超过介入协议约定的服务费用。7.第三方介入合同的解除第三方未履行介入协议约定的职责；第三方存在严重违约行为；甲乙双方协商一致。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理相关事宜。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的补充条款9.1本合同中未约定的第三方介入相关事项，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：该清单作为房屋现状的记录，是双方交接房屋的重要依据。2.房屋租赁合同复印件详细要求：合同复印件应清晰完整，包含合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：复印件用于证明合同的真实性和有效性。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：证明文件用于核实甲乙双方的身份和房屋产权。4.房屋评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值、市场行情等。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋维护状况，便于双方后续处理。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的合同关系。说明：协议是第三方介入的法律依据。7.合同修改协议详细要求：协议应详细列明修改内容，并由双方签字盖章。说明：修改协议是合同变更的法律依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构和费用。说明：协议是解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金。示例：承租方未按约定日期支付租金，应向出租方支付每日租金一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行介入协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估报告，导致甲乙双方无法及时了解房屋价值，第三方应赔偿因此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用。示例：一方未按约定参加仲裁，应承担仲裁费用。全文完。二零二四版房屋租赁期限合同全新范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维修责任6.3.房屋设施设备使用7.房屋附属设施7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规范7.3.附属设施维修责任8.房屋租赁期间费用8.1.水电费8.2.物业费8.3.其他费用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二13.3.房屋租赁合同附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人或授权代表：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人或授权代表：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需在合同中明确记载。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整需提前_______日通知对方，调整幅度不超过_______%。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后_______日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。6.2房屋维修责任：房屋的正常使用及日常维修由承租方负责，如遇房屋主体结构问题，由出租方负责维修。6.3房屋设施设备使用：承租方应按照设施设备的说明书或操作规程使用，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。第七条房屋附属设施7.1附属设施清单：_______7.2附属设施使用规范：承租方应按照附属设施的使用说明或操作规程使用，不得擅自拆卸、损坏。7.3附属设施维修责任：附属设施的维修责任根据设施的具体情况由双方协商确定。第八条房屋租赁期间费用8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.1.2水电费缴纳方式：_______（如抄表后支付、预付等）。8.1.3水电费缴纳时间：每月_______日前缴纳上月水电费。8.2物业费8.2.1物业费由承租方承担，按物业管理规定缴纳。8.2.2物业费缴纳方式：_______（如银行转账、现金支付等）。8.2.3物业费缴纳时间：每月_______日前缴纳上月物业费。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。8.3.2其他费用缴纳方式及时间参照水电费及物业费的相关规定。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未纠正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额：_______（如按租金的_______%计算）。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经_______公证处公证后生效。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1承租方不得将房屋转租或分租他人使用。12.2其他约定事项二12.2.1出租方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。13.2房屋租赁合同附件二：附属设施清单。13.3房屋租赁合同附件三：租赁押金收据。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、专业评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的。2.1.2本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的。2.1.3法律法规或政策规定必须由第三方介入的。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其提供的服务或履行义务所产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。4.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，共同监督第三方的服务质量和履行情况。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。5.1.2要求甲乙双方配合其履行服务职责。5.1.3依法维护自身的合法权益。第六条第三方义务6.1.1按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.1.3对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同过程中，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，不对甲乙双方的违约行为承担责任。7.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条的规定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提前终止服务协议，应提前_______日通知对方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。第十一条特别说明11.1本条款的制定旨在明确第三方介入后的责任划分，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。11.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的结构、设施设备、附属设施、装修情况、房屋产权证明等。说明：房屋状况说明书是租