2025年车房租赁与智慧城市建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年车房租赁与智慧城市建设合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方信息3.租赁标的物描述3.1车房基本信息3.2车房地理位置3.3车房配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.智慧城市建设相关条款8.1智慧城市建设目标8.2合作方式8.3信息共享与保密9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：车房租赁合同13.2附件二：智慧城市建设合作协议14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年车房租赁与智慧城市建设合同》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“出租方”指将车房出租给租赁方的个人或单位。1.1.4“车房”指出租方拥有的用于租赁的车辆和房屋。1.1.5“智慧城市建设”指利用现代信息技术手段，对城市进行智能化改造和提升的过程。1.2术语定义1.2.1“车辆”指租赁方租赁的汽车，包括但不限于轿车、货车等。1.2.2“房屋”指租赁方租赁的住宅或商业用房。1.2.3“配套设施”指车房内配备的设施设备，如停车位、水电设施等。1.2.4“租金”指租赁方支付给出租方的租赁费用。1.2.5“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.3第三方信息2.3.1若涉及第三方，需提供第三方信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。3.租赁标的物描述3.1车房基本信息3.1.1车辆品牌：[车辆品牌]3.1.2车辆型号：[车辆型号]3.1.3房屋地址：[房屋地址]3.1.4房屋面积：[房屋面积]3.2车房地理位置3.2.1车房所在城市：[城市名称]3.2.2车房所在区域：[区域名称]3.2.3车房周边环境：[周边环境描述]3.3车房配套设施3.3.1停车位数量：[停车位数量]3.3.2水电设施：[水电设施描述]3.3.3其他设施：[其他设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1若需延长租赁期限，双方应提前[提前天数]协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3付款时间5.3.1每月[付款日]前支付当月租金5.4违约金5.4.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用车房。6.1.2租赁方应合理使用车房，不得擅自改变车房结构。6.2使用限制6.2.1租赁方不得将车房用于非法活动。6.2.2租赁方不得将车房转租或分租给他人。6.3违规使用责任6.3.1若租赁方违规使用车房，导致车房损坏或造成他人损失，租赁方应承担相应责任。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责车房的日常维护和保养。7.1.2出租方应确保车房设施设备的正常运行。7.2保养责任7.2.1租赁方应爱护车房设施设备，不得恶意损坏。7.2.2租赁方应按照出租方要求进行车房保养。8.智慧城市建设相关条款8.1智慧城市建设目标8.1.1双方共同致力于通过车房租赁项目，推动智慧城市建设。8.1.2租赁方将车房作为智慧城市基础设施的一部分，支持城市智能化升级。8.2合作方式8.2.1出租方提供车房及必要的配套设施，支持智慧城市建设。8.2.2租赁方利用车房进行智慧城市建设相关项目的研究与应用。8.3信息共享与保密8.3.1双方应就智慧城市建设相关项目进行信息共享，包括数据、技术等。8.3.2双方对共享信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。9.1.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理车房及智慧城市建设相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2出租方未按约定提供车房或配套设施。10.1.3一方违反智慧城市建设相关条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：[违约金计算方法]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，避免损失扩大。11.2.2争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.1.2本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。12.2终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件。13.合同附件13.1附件一：车房租赁合同13.2附件二：智慧城市建设合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的实现，或提供专业服务。2.第三方介入的类型2.1中介方2.1.1中介方是指为甲乙双方提供信息、促成交易或提供咨询服务的第三方。2.2专业服务方2.2.1专业服务方是指为甲乙双方提供专业技术服务、项目管理、法律咨询等的第三方。2.3承包方2.3.1承包方是指承担特定工作或项目，并按照合同约定向甲乙双方提供成果的第三方。3.第三方介入的程序3.1提前通知3.1.1甲乙双方在考虑引入第三方前，应提前[通知期限]向对方通知第三方的相关信息。3.2同意3.2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。3.3协议签订3.2.1甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任范围4.1.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则按相关法律法规执行。4.2.2责任限额包括但不限于：4.2.2.1直接损失；4.2.2.2间接损失；4.2.2.3违约金；4.2.2.4损害赔偿。4.3责任免除4.3.1在不可抗力等情况下，第三方免除责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方责任由其自身承担，与甲乙双方的责任无关。5.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方有故意或重大过失。5.2权利划分5.2.1第三方享有合作协议中约定的权利。5.2.2甲乙双方享有本合同中约定的权利。5.3义务划分5.3.1第三方承担合作协议中约定的义务。5.3.2甲乙双方承担本合同中约定的义务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1风险评估6.1.1甲乙双方应在引入第三方前进行风险评估，确保第三方具备履行合同的能力。6.2保密条款6.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息负有保密义务。6.3争议解决6.3.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.4合同变更6.4.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方退出机制7.1退出条件7.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出。7.2退出程序7.2.1第三方退出前，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、车房的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围与限制、维护与保养等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了车房租赁的基本条款。2.附件二：智慧城市建设合作协议详细要求：包含智慧城市建设的目标、合作方式、信息共享与保密、双方权利和义务等条款。附件说明：本附件为智慧城市建设合作的相关协议，明确了双方在智慧城市建设方面的合作内容和责任。3.附件三：车房配套设施清单详细要求：列明车房内配备的设施设备，如停车位、水电设施、其他设施等。附件说明：本附件为车房配套设施的详细清单，便于双方了解车房的实际情况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约方履行违约责任的相关凭证。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、合作内容、双方权利和义务等条款。附件说明：本附件为第三方介入的合作协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金。违约方未按约定提供车房或配套设施。违约方违反智慧城市建设相关条款。违约方恶意损坏车房设施设备。违约方泄露合同双方信息。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约金的比例和计算方式应在合同中明确约定。损害赔偿应根据实际损失进行计算。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应支付[违约金比例]%的违约金。示例二：出租方未提供约定的停车位，应赔偿租赁方因此产生的额外费用。示例三：第三方泄露合同双方信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2025年车房租赁与智慧城市建设合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限第二章租赁标的物2.1车房基本情况2.2车房权属证明2.3车房配套设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金支付时间第四章智慧城市建设内容4.1智慧城市建设目标4.2智慧城市建设范围4.3智慧城市建设实施方案4.4智慧城市建设进度4.5智慧城市建设费用第五章车房租赁管理5.1车房使用范围5.2车房使用要求5.3车房维护保养5.4车房安全责任5.5车房租赁合同变更5.6车房租赁合同解除第六章智慧城市建设实施6.1项目立项6.2项目设计6.3项目施工6.4项目验收6.5项目运营6.6项目维护第七章合同双方的义务与责任7.1租赁方义务与责任7.2出租方义务与责任7.3智慧城市建设实施方义务与责任7.4违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与修改10.1合同生效10.2合同修改10.3合同补充第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解除与终止后的债权债务11.4合同的转让11.5合同的解释第十二章合同份数与生效12.1合同份数12.2合同生效第十三章合同签订地点与日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四章合同附件14.1车房权属证明文件14.2智慧城市建设方案14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年车房租赁与智慧城市建设合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】乙方（租赁方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】1.3合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第二章租赁标的物2.1车房基本情况甲方将位于【车房地址】的车房出租给乙方，车房建筑面积为【车房面积】平方米，车位数量为【车位数量】个。2.2车房权属证明甲方保证车房权属清晰，并提供车房所有权证书或其他权属证明文件。2.3车房配套设施车房内配备有【配套设施列表】，包括但不限于【设施名称】。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】至【结束日期】。3.2租金及支付方式租金总额为【租金总额】元，支付方式为【支付方式】，具体支付时间及金额见附件。3.3租金调整租金在租赁期限内如遇政府相关政策调整，按调整后的标准执行。3.4租金支付时间租金每月【支付日期】前支付，逾期支付按日收取【逾期利率】的滞纳金。第四章智慧城市建设内容4.1智慧城市建设目标本合同涉及的智慧城市建设目标为【目标描述】。4.2智慧城市建设范围智慧城市建设范围包括【范围描述】，具体内容见附件。4.3智慧城市建设实施方案智慧城市建设实施方案详见附件。4.4智慧城市建设进度【时间节点1】：【具体事项】【时间节点2】：【具体事项】【时间节点3】：【具体事项】4.5智慧城市建设费用智慧城市建设费用总额为【费用总额】元，支付方式及时间详见附件。第五章车房租赁管理5.1车房使用范围乙方仅限于合法使用车房，不得用于非法活动。5.2车房使用要求【要求1】【要求2】【要求3】5.3车房维护保养乙方应负责车房的日常维护保养，确保车房设施正常运行。5.4车房安全责任乙方应确保车房使用安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.5车房租赁合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。5.6车房租赁合同解除下列情况下，任何一方可解除本合同：【解除条件1】【解除条件2】【解除条件3】第六章智慧城市建设实施6.1项目立项智慧城市建设项目需经甲方同意后立项。6.2项目设计智慧城市建设项目设计需符合国家相关标准和规范。6.3项目施工智慧城市建设项目施工需严格按照设计方案进行。6.4项目验收智慧城市建设项目完成后，需经双方共同验收。6.5项目运营智慧城市建设项目运营期间，甲方负责项目的日常维护和管理。6.6项目维护智慧城市建设项目维护费用由【费用承担方】承担。第七章合同双方的义务与责任7.1租赁方义务与责任7.1.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式符合约定。7.1.2乙方应合理使用车房，不得擅自改变车房结构和使用性质。7.1.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。7.2出租方义务与责任7.2.1甲方应保证车房的权属清晰，并按约定提供车房。7.2.2甲方应按照本合同约定提供智慧城市建设所需的相关资源。7.2.3甲方应确保智慧城市建设项目的顺利进行。7.3智慧城市建设实施方义务与责任7.3.1智慧城市建设实施方应按照本合同约定，按时完成智慧城市建设项目。7.3.2智慧城市建设实施方应保证智慧城市建设项目的质量符合国家标准。7.4违约责任7.4.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.4.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁定的除外。第九章合同生效与修改9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改对本合同的修改，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十章其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：【附件1】【附件2】10.3合同解除与终止后的债权债务合同解除或终止后，双方应按合同约定处理未了事项，结清债权债务。10.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。10.5合同的解释对本合同的解释，以双方共同的意思表示为准。第十一章合同份数与生效11.1合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同签订地点与日期12.1合同签订地点本合同在【签订地点】签订。12.2合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十三章合同附件13.1车房权属证明文件13.2智慧城市建设方案13.3其他相关文件第十四章合同终止14.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。14.2合同终止程序双方应书面确认合同终止；结清未了事项；归还租赁物。合同签订人：甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】签字：_________________________（盖章）乙方（租赁方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】签字：_________________________（盖章）日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在智慧城市建设中的主导地位，确保甲方对项目决策、进度安排和资源调配拥有最终决定权。条款内容：1.1.1甲方对智慧城市建设项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、设计变更、施工管理等。1.1.2乙方应按照甲方的要求，配合完成智慧城市建设项目的各项工作。1.2项目进度控制条款说明：本条款旨在确保项目按计划推进，甲方有权对项目进度进行监督和控制。条款内容：1.2.1乙方应按照甲方批准的项目进度计划执行，如需调整，应提前向甲方申请并经甲方批准。1.2.2甲方有权对项目进度进行监督，如发现乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方加快进度或采取其他措施。1.3甲方提供资源条款说明：本条款规定甲方应提供的资源，确保项目顺利进行。条款内容：1.3.1甲方应按照合同约定，提供智慧城市建设项目所需的土地、资金、技术等资源。1.3.2甲方应保证提供的资源符合国家相关法律法规和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在智慧城市建设中的主导地位，确保乙方对项目实施和运营拥有决策权。条款内容：2.1.1乙方对智慧城市建设项目的实施和运营具有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营管理等。2.1.2甲方应按照乙方的要求，配合完成智慧城市建设项目的各项工作。2.2项目实施控制条款说明：本条款旨在确保项目按乙方计划推进，乙方有权对项目实施进行监督和控制。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定，制定项目实施计划，并报甲方备案。2.2.2甲方有权对项目实施进行监督，如发现乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方加快进度或采取其他措施。2.3乙方提供资源条款说明：本条款规定乙方应提供的资源，确保项目顺利进行。条款内容：2.3.1乙方应按照合同约定，提供智慧城市建设项目所需的土地、资金、技术等资源。2.3.2乙方应保证提供的资源符合国家相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的公正性。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和金额，确保中介机构提供的服务得到合理补偿。条款内容：3.2.1中介费用总额为【中介费用总额】元，支付方式为【支付方式】。3.2.2中介费用在合同签订时支付【比例】比例，剩余【比例】比例在中介机构完成合同履行后支付。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中发生的争议解决方式。条款内容：3.3.1中介机构在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。3.3.2仲裁费用由争议双方各自承担，中介机构不承担仲裁费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车房权属证明文件2.智慧城市建设方案3.智慧城市建设实施方案4.项目进度计划5.中介机构资质证明6.中介费用支付协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车房或提供的车房不符合合同约定。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方未按约定使用车房，造成车房损坏或用于非法活动。乙方未按约定完成智慧城市建设项目的相关工作。甲方未按约定提供智慧城市建设所需的资源。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。双方应友好协商解决违约行为的认定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的、专门负责仲裁民事、经济纠纷的机构。3.仲裁规则：仲裁委员会制定的关于仲裁程序、仲裁员、仲裁费用等方面的规则。4.仲裁裁决：仲裁委员会根据仲裁程序作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车房，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付滞纳金。3.问题：智慧城市建设项目进度延误。解决办法：双方应协商解决进度延误的原因，并采取相应措施加快进度。4.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可要求中介机构履行职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.车房租赁与智慧城市建设项目。2.甲方为政府或国有企业，乙方为民营企业或个人。3.中介机构参与合同履行。4.合同涉及多个合同附件。5.合同涉及争议解决机制。全文完。2025年车房租赁与智慧城市建设合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，车房租赁市场日益繁荣。为满足城市居民对车房租赁的需求，甲方愿意将自有车房出租给乙方，乙方愿意承租甲方车房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进智慧城市建设，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车房：指甲方提供的具有停车功能的车位与住房相结合的住宅。2.智慧城市建设：指运用现代信息技术，对城市基础设施、公共服务等进行智能化改造，提高城市管理水平，提升市民生活质量。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁车房的起止时间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车房使用费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。4.维修费用：指车房在使用过程中产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金。2.甲方有权对车房进行合理的管理和维护。3.甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下收回车房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用车房。2.乙方应按照约定支付租金、押金。3.乙方应爱护车房，不得擅自改变车房结构。4.乙方应合理使用车房，不得用于违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：车房租赁地点为：__________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金、押金。2.甲方应按照约定提供车房。3.双方应按照约定履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现法定或约定解除合同的情形，一方可书面通知另一方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车房交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金、押金；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付车房租赁费用，租金构成包括但不限于车房使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额根据车房的具体情况由双方协商确定。3.维修费用：车房在使用过程中产生的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.维修费用：乙方应在发现问题后及时支付维修费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应保证支付费用的真实性和准确性。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供车房或提供的车房不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反使用规定，损坏车房的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算标准及赔偿方式由双方在合同中另行约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私以及双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人的，合同中约定的权利和义务不得转让。2.合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容不得转让。智慧十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车房的拥有权和处置权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分车房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入车房进行维修、检查或履行合同权利的权力。2.乙方保留在紧急情况下使用车房的权利，但应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同推进车房租赁与智慧城市建设的进程。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，共同维护智慧城市建设的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车房租赁与智慧城市建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________签字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：__________________签字：_____________日期：_____________甲方（出租方）盖章：__________________日期：_____________乙方（承租方）盖章：__________________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车房租赁合同正本2.车房租赁合同副本3.甲方房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方租赁保证金收据7.智慧城市建设相关规划文件8.车房