二零二五版新能源汽车充电场地租赁及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版新能源汽车充电场地租赁及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.充电场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.充电场地运营管理5.1运营模式5.2充电服务标准5.3营业时间6.充电设备维护与保养6.1设备维护责任6.2设备保养责任6.3设备故障处理7.产权及使用权7.1场地产权归属7.2充电设备使用权8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：充电设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：新能源汽车有限公司乙方：充电设施运营管理有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方联系方式：电话：X，邮箱：2.充电场地基本情况2.1场地位置场地位于市区路交叉口东北侧，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.2场地面积场地总面积为平方米，其中充电车位面积为平方米。2.3场地设施场地内配备个充电桩，充电桩型号为，支持种充电标准，充电功率为千瓦。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期如双方无特殊约定，租赁期限到期后自动终止。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方应向乙方支付场地租赁费用，租金为每月人民币万元整。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：充电设施运营管理有限公司开户行：银行分行账号：X4.3付款时间甲方应于每月的日前将租金支付至乙方账户。5.充电场地运营管理5.1运营模式本场地采用24小时自助充电模式，乙方负责场地的日常运营管理。5.2充电服务标准乙方应确保充电设备正常运行，提供安全、高效的充电服务。5.3营业时间充电场地营业时间为每日6:00至22:00。6.充电设备维护与保养6.1设备维护责任乙方负责充电设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。6.2设备保养责任乙方应定期对充电设备进行保养，确保设备使用寿命。6.3设备故障处理设备发生故障时，乙方应在接到通知后1小时内进行修复，如无法及时修复，应通知甲方。7.产权及使用权7.1场地产权归属场地及充电设备产权归甲方所有。7.2充电设备使用权乙方在租赁期限内拥有场地及充电设备的非独占使用权。8.违约责任8.1违约行为甲方未按时支付租金；乙方未按约定提供充电服务或未保证设备正常运行；双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部损失和费用。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起，合同解除。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：充电设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更任何合同变更均需经双方书面同意，并作为合同附件。13.2合同解除合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.3合同终止合同终止后，双方应立即清理合同项下的一切债务，并相互出具债权债务确认书。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：为甲乙双方提供租赁场地和运营管理服务的第三方机构；咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家；监理方：对充电场地建设和运营进行监督和管理的第三方机构；技术服务方：为充电场地提供技术支持服务的第三方企业。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件合同履行过程中需要专业技术支持；需要第三方对合同执行情况进行监督和评估；双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。2.2第三方介入程序甲乙双方应书面通知对方拟邀请的第三方，并取得对方的同意。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中出现疏忽、过失或违约行为，给甲乙双方造成的直接经济损失。3.2责任限额确定第三方服务的性质和内容；第三方服务的预期效益；第三方服务的风险程度。3.3责任限额承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受经济损失，应按照合作协议约定的责任限额承担相应责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用；第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务；第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，第三方应根据合作协议约定，协助甲乙双方履行合同义务。5.2责任划分第三方在履行合同过程中出现疏忽、过失或违约行为，由第三方承担责任；因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成经济损失，由甲乙双方各自承担责任。5.3风险划分甲乙双方应合理划分合同履行过程中的风险，第三方在合作协议中应明确其承担的风险范围。6.第三方变更和退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供充电场地平面图，标明充电桩位置、数量、车位分布等信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方核对场地实际情况。2.附件二：充电设备清单要求：详细列出充电设备型号、数量、技术参数等信息。说明：清单应包含设备的生产厂家、购买日期、保修期限等详细信息。3.附件三：租赁场地使用权证明要求：提供租赁场地的使用权证明文件，如租赁合同、产权证明等。说明：证明文件应合法有效，确保甲乙双方对场地的使用权。4.附件四：充电设备技术参数说明书要求：提供充电设备的技术参数说明书，包括设备规格、操作规程、维护保养等。说明：说明书应详细、易懂，便于乙方进行设备操作和维护。5.附件五：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：协议内容应包括服务内容、费用、责任限额等，确保合同履行。6.附件六：设备维护保养记录要求：记录充电设备的维护保养情况，包括保养时间、保养项目、保养人员等。说明：记录应完整、准确，便于追踪设备保养历史。7.附件七：充电服务收费明细要求：提供充电服务收费明细，包括收费标准、计费方式、优惠措施等。说明：明细应清晰、明确，便于双方核对收费情况。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：协议内容应包括仲裁、诉讼等争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金；乙方未按约定提供充电服务或未保证设备正常运行；甲方未按时提供场地使用权证明；乙方未按时提供充电设备技术参数说明书；第三方未按合作协议约定履行服务义务。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约责任示例甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付元违约金；乙方未按约定提供充电服务，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失；第三方未按合作协议约定履行服务义务，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版新能源汽车充电场地租赁及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1充电场地所有权人信息1.2租赁方基本信息1.3运营方基本信息2.充电场地基本情况2.1充电场地位置2.2充电场地面积2.3充电桩数量及类型2.4充电设施配置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4违约责任4.运营管理责任4.1运营方职责4.2运营方服务质量要求4.3运营方安全管理责任4.4运营方技术支持与更新5.充电服务价格及结算5.1充电服务价格5.2结算周期及方式5.3电费结算5.4服务费用结算6.充电场地使用规范6.1充电场地使用范围6.2充电服务对象6.3充电场地使用时间6.4充电场地使用限制7.充电设施维护与保养7.1充电设施维护责任7.2充电设施维护周期7.3充电设施故障处理7.4维护费用承担8.保险责任8.1保险类型及范围8.2保险金额8.3保险费用承担8.4保险理赔流程9.法律法规及政策遵守9.1遵守国家相关法律法规9.2遵守地方政策要求9.3政策变更应对措施10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式10.4违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及补充13.3合同附件13.4合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1充电场地所有权人信息充电场地所有权人名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________1.2租赁方基本信息租赁方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________1.3运营方基本信息运营方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________2.充电场地基本情况2.1充电场地位置地址：_________经纬度：_________2.2充电场地面积总面积：_________平方米2.3充电桩数量及类型充电桩总数：_________个类型：_________2.4充电设施配置充电设备品牌：_________充电设备型号：_________充电接口类型：_________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：_________租赁结束日期：_________3.2租金支付方式及金额租金支付方式：_________租金金额：_________元/月3.3租金调整机制租金调整条件：_________调整频率：_________3.4违约责任违约情形：_________违约责任承担：_________4.运营管理责任4.1运营方职责4.1.1提供充电服务4.1.2保证充电设施正常运行4.1.3维护充电场地环境4.2运营方服务质量要求4.2.1服务态度4.2.2服务效率4.2.3设施维护及时性4.3运营方安全管理责任4.3.1设施安全检查4.3.2人员安全培训4.3.3应急预案4.4运营方技术支持与更新4.4.1技术支持服务4.4.2设备更新计划5.充电服务价格及结算5.1充电服务价格充电服务价格按实际电费计算，并遵循国家及地方相关政策规定。5.2结算周期及方式结算周期：每月结算一次结算方式：_________5.3电费结算电费结算以实际用电量为准，结算日期为每月____日。5.4服务费用结算服务费用包括但不限于充电设备折旧费、维护保养费等，结算日期为每月____日。6.充电场地使用规范6.1充电场地使用范围仅限新能源汽车充电使用。6.2充电服务对象面向所有新能源汽车车主提供充电服务。6.3充电场地使用时间充电场地开放时间为每日____时到____时。6.4充电场地使用限制不得在充电场地进行非充电活动，如餐饮、休息等。8.保险责任8.1保险类型及范围8.1.1财产保险：包括充电设施和充电场地本身的财产保险。8.1.2责任保险：包括对第三者人身伤害和财产损失的保险责任。8.1.3运营人员意外伤害保险。8.2保险金额8.2.1财产保险金额：根据充电设施和充电场地价值确定。8.2.2责任保险金额：根据法律规定和实际风险评估确定。8.2.3运营人员意外伤害保险金额：根据法律规定和实际风险评估确定。8.3保险费用承担8.3.1保险费用由充电场地所有权人、租赁方和运营方共同承担。8.3.2保险费用按比例分摊，具体比例由各方协商确定。8.4保险理赔流程8.4.1发生保险事故后，及时通知保险公司。8.4.2保险公司派员现场勘查，确认事故原因和损失。8.4.3保险公司根据保险合同进行理赔。9.法律法规及政策遵守9.1遵守国家相关法律法规9.1.1遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规。9.2遵守地方政策要求9.2.1遵守地方政府对新能源汽车充电设施建设、运营的相关政策和规定。9.3政策变更应对措施9.3.1如国家或地方政策发生变化，各方应积极配合，调整合同内容以适应新政策。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1未按约定支付租金或服务费用的。10.1.2违反充电场地使用规范的。10.1.3未按约定提供或维护充电设施的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理方式10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.4违约争议解决10.4.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.4.2争议解决时效：自争议发生之日起____个工作日内解决。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商。11.1.2第三方调解。11.1.3仲裁。11.1.4诉讼。11.2争议解决时效11.2.1自争议发生之日起____个工作日内提出争议解决请求。11.3争议解决费用11.3.1协商解决：双方自行承担。11.3.2调解：由调解机构根据实际情况决定费用承担。11.3.3仲裁：按仲裁委员会的规定支付仲裁费用。11.3.4诉讼：按法院的规定支付诉讼费用。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.1.2国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1解除合同后，各方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.3.2违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经相关政府部门审批。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更需经双方协商一致。13.2.2合同补充需以书面形式进行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、充电设备清单等。13.4合同签署及日期13.4.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4.2签署日期：_________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、监理方、咨询方、评估方等，其在合同中的作用和责任由具体条款约定。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行其在合同中的义务。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量或解决合同履行中的特定问题。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。14.3.2第三方责任限额包括但不限于因其疏忽、过失或故意行为导致的损失。14.3.3第三方责任限额的确定应考虑其提供的服务的性质、难度、风险等因素。14.4第三方责权利14.4.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、评估项目进度等。14.4.2权利：第三方有权获得其服务相应的报酬，并在履行职责过程中享有相应的知情权、建议权等。14.4.3利益：第三方在合同履行过程中，应确保其合法权益不受侵害。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得直接与甲乙双方发生业务往来，除非得到甲乙双方书面同意。14.5.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查，确保其工作符合合同要求。14.6第三方介入的具体条款14.6.1第三方介入的流程：甲乙双方协商确定第三方介入的方案，并签订合作协议。14.6.2第三方介入的时间：根据合同履行情况，由甲乙双方协商确定第三方介入的具体时间。14.6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。14.6.4第三方介入的成果：第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并向甲乙双方提交工作成果。14.7第三方介入的变更和终止14.7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的方案、时间、费用等，甲乙双方应协商一致，并在合作协议中予以明确。14.7.2第三方介入的终止：如第三方无法履行其在合作协议中的义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。14.8第三方介入的法律责任14.8.1第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或本合同的规定，应承担相应的法律责任。14.8.2甲乙双方在第三方介入过程中，如因第三方原因造成损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电场地平面图要求：清晰标注充电场地位置、充电桩分布、出入口等信息。说明：用于明确充电场地布局和充电设施分布情况。2.充电设备清单要求：详细列出充电设备品牌、型号、数量、技术参数等信息。说明：用于明确充电设备的规格和性能。3.租赁场地使用规范要求：明确充电场地使用范围、服务对象、使用时间、使用限制等信息。说明：用于规范充电场地使用行为。4.充电服务价格表要求：明确充电服务价格、计费方式、优惠政策等信息。说明：用于明确充电服务价格体系。5.保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险费用、理赔流程等信息。说明：用于明确保险保障范围和责任。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、期限等信息。说明：用于明确第三方在合同中的地位和作用。7.违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准和相应的责任。说明：用于规范违约行为和责任认定。8.争议解决方式及流程要求：明确争议解决方式、时效、费用等信息。说明：用于明确争议解决途径和程序。9.合同变更及补充协议要求：明确合同变更和补充的条件、程序、内容等信息。说明：用于明确合同变更和补充的规范。10.合同解除及终止协议要求：明确合同解除和终止的条件、程序、后果等信息。说明：用于明确合同解除和终止的规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金或服务费用的。1.2违反充电场地使用规范的。1.3未按约定提供或维护充电设施的。1.4第三方未按合作协议履行职责的。1.5因违约行为导致合同无法履行的。2.责任认定标准2.1违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。2.2违约方应根据违约行为的性质、情节和后果承担相应的责任。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。3.2乙方违反充电场地使用规范，导致第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致充电设施损坏，第三方应承担维修责任或赔偿损失。全文完。二零二四版新能源汽车充电场地租赁及运营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2运营方信息3.租赁物描述3.1充电场地概况3.2充电设施情况3.3配套设施说明4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.运营管理5.1运营方责任5.2租赁方责任5.3充电服务标准6.电力供应6.1电力来源6.2电力价格6.3电力设施维护7.充电服务与技术支持7.1充电服务内容7.2技术支持与维护7.3用户服务规范8.安全与环境保护8.1安全责任8.2环境保护责任8.3应急处理程序9.不可抗力9.1定义9.2应对措施9.3责任划分10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“租赁方”指签订本合同的甲方，“运营方”指签订本合同的乙方，“租赁物”指乙方拥有的充电场地及充电设施，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2运营方信息运营方名称：_______运营方地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条租赁物描述3.1充电场地概况充电场地面积：_______平方米充电车位数量：_______个场地位置：_______3.2充电设施情况充电桩品牌：_______充电桩数量：_______个充电功率：_______千瓦充电接口类型：_______3.3配套设施说明停车场：_______洗手间：_______休息区：_______第四条租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。4.3租金支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月_______日。4.4逾期支付处理如租赁方逾期支付租金，应向运营方支付_______%的滞纳金。第五条运营管理5.1运营方责任运营方负责充电场地的日常运营管理，包括但不限于充电设施的正常运行、充电服务、场地安全等。5.2租赁方责任租赁方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害运营方权益。5.3充电服务标准充电服务标准按照国家相关标准执行，具体内容详见附件。第六条电力供应6.1电力来源充电场地电力供应由_______（如：国家电网）提供。6.2电力价格电力价格按照国家规定执行，具体价格以实际用电量为准。6.3电力设施维护电力设施维护由电力供应方负责，运营方应确保充电设施正常运行。第八条安全与环境保护8.1安全责任运营方应确保充电场地的安全，包括但不限于对充电设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠运行。租赁方在使用过程中应遵守安全操作规程，防止安全事故发生。8.2环境保护责任运营方应采取有效措施，防止充电过程中可能产生的环境污染，确保充电场地符合国家环境保护标准。租赁方在使用过程中，应避免造成环境污染。8.3应急处理程序发生安全事故或紧急情况时，运营方应立即启动应急预案，采取必要措施，确保人员安全和环境不受损害。租赁方应配合运营方的应急处理。第九条不可抗力9.1定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且租赁双方无法预见、避免或克服的客观情况。9.2应对措施发生不可抗力事件时，租赁双方应协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可按国家相关法律法规处理。9.3责任划分因不可抗力导致合同无法履行时，租赁双方互不承担违约责任。但如因一方原因导致不可抗力事件扩大，应承担相应的责任。第十条合同变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更或解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按本合同约定的争议解决方式解决。第十一条违约责任11.1违约行为一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约金计算违约金按本合同约定的金额计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按国家相关法律法规及法院规定执行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3终止条件合同终止条件按本合同约定的解除条件执行。13.4终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行善后处理，包括但不限于退还保证金、清理场地等。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）充电设施清单；（3）安全操作规程。14.2合同补充双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定，但不得与本合同约定相抵触。14.3合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业咨询和技术支持；（3）进行项目监理和评估；（4）解决合同履行过程中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的事项。第十六条第三方的选择与授权16.1选择第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公平、公正。16.2授权第三方在介入本合同事务时，需取得甲乙双方的书面授权，明确其职责、权限和责任。第十七条第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因其过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行或履行不当，不承担违约责任。17.2责任承担第三方的责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）退还预付款；（4）其他合同约定的责任承担方式。第十八条第三方的权利18.1权利内容第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）按照合同约定，独立开展相关业务；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用；（4）其他合同约定的权利。18.2权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）确保服务质量。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1