二零二五年度集体宿舍出售与入住合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体宿舍出售与入住合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住事项2.1宿舍位置及面积2.2出售价格及支付方式2.3入住手续及流程3.出售方义务3.1宿舍产权及权属证明3.2宿舍设施及设备完好情况3.3合同签订及备案4.入住方义务4.1支付租金及押金4.2维护宿舍设施及环境4.3遵守宿舍管理规定5.租赁期限及租金调整5.1租赁期限5.2租金支付方式及时间5.3租金调整机制6.违约责任6.1出售方违约责任6.2入住方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1宿舍租赁合同10.2宿舍配套设施清单11.合同签署及日期12.合同修改及补充13.合同备案及登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_________________出售方法定代表人：____________出售方住所：_________________出售方联系方式：_______________1.2入住方基本信息入住方名称：_________________入住方法定代表人：____________入住方住所：_________________入住方联系方式：_______________2.宿舍出售及入住事项2.1宿舍位置及面积宿舍地址：_________________宿舍面积：_________________平方米2.2出售价格及支付方式出售价格：_________________元支付方式：_________________2.3入住手续及流程入住手续：_________________入住流程：_________________3.出售方义务3.1宿舍产权及权属证明出售方须提供宿舍产权证明文件出售方须保证宿舍权属清晰无争议3.2宿舍设施及设备完好情况出售方须保证宿舍及附属设施设备完好出售方须提供设施设备清单及使用说明3.3合同签订及备案出售方须在合同签订后5个工作日内完成备案手续4.入住方义务4.1支付租金及押金入住方须在签订合同后5个工作日内支付押金_________________元入住方须按合同约定支付租金4.2维护宿舍设施及环境入住方须爱护宿舍及附属设施设备入住方须保持宿舍环境卫生4.3遵守宿舍管理规定入住方须遵守宿舍管理规定及各项规章制度5.租赁期限及租金调整5.1租赁期限租赁期限：____年____个月，自____年____月____日至____年____月____日5.2租金支付方式及时间租金支付方式：_________________租金支付时间：每月____日支付当月租金5.3租金调整机制租金调整：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的方式进行调整6.违约责任6.1出售方违约责任出售方未按约定提供宿舍或设施设备，应退还押金并支付违约金_________________元出售方未在规定时间内完成备案手续，应支付违约金_________________元6.2入住方违约责任入住方未按约定支付租金或押金，应支付违约金_________________元入住方损坏宿舍设施设备，应赔偿损失7.合同解除及终止7.1合同解除条件双方协商一致出售方或入住方违约宿舍发生不可抗力因素7.2合同终止条件租赁期限届满合同解除后，合同终止8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构争议解决机构：_________________争议解决程序：_________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同生效前，双方应履行备案手续9.2合同终止条件租赁期限届满合同解除其他导致合同终止的情形10.合同附件10.1宿舍租赁合同本合同10.2宿舍配套设施清单宿舍配套设施清单附件111.合同签署及日期签署日期：____年____月____日出售方代表签字（或盖章）：_________________入住方代表签字（或盖章）：_________________12.合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认修改或补充内容与本合同具有同等法律效力13.合同备案及登记出售方应在签订合同后5个工作日内向相关部门备案入住方应在入住后5个工作日内向相关部门登记14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行，并经甲乙双方同意的任何个人或单位。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，甲乙双方同意在特定情况下引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方的身份和职责。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其协议中约定的范围。第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，通常不超过合同总金额的一定比例。若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方各自承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行其监督、协调和协助等职责。第三方应保证其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的责任。甲方应向第三方提供必要的协助，以保障第三方的权利。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任，不免除乙方在本合同项下的责任。乙方应向第三方提供必要的协助，以保障第三方的权利。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕或合同解除。第三方职责履行完毕或协议约定终止条件成就。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认终止事宜。第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、宿舍位置及面积、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等。说明：本合同是双方权利义务的基本依据，应详细明确。2.宿舍配套设施清单详细要求：清单应详细列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单用于确认宿舍设施设备情况，便于双方在入住和退房时核对。3.第三方协议详细要求：协议内容应包括第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议是明确第三方在合同履行过程中权利义务的重要文件。4.出售方产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明出售方对宿舍的产权。说明：产权证明文件是确认出售方对宿舍拥有合法出售权的依据。5.宿舍入住手续及流程说明详细要求：说明入住手续的具体步骤、所需材料、办理时间等。说明：入住手续说明是指导入住方办理入住手续的文件。6.宿舍管理规定详细要求：包括宿舍安全、卫生、用电、用水、消防等方面的规定。说明：管理规定是入住方遵守的规则，保障宿舍正常使用。7.租金支付凭证详细要求：包括租金支付单、银行转账记录等，证明租金已支付。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供宿舍或设施设备。责任认定：退还押金并支付违约金_________________元。示例：出售方未按约定时间提供宿舍，应退还押金并支付违约金。2.入住方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金。责任认定：支付违约金_________________元。示例：入住方逾期支付租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：根据协议约定承担相应责任，超出责任限额的部分由甲乙双方各自承担。示例：第三方未按约定监督合同履行，导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分由甲乙双方各自承担。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：支付违约金_________________元。示例：一方未按约定通知对方解除合同，应支付违约金。全文完。二零二四年度集体宿舍出售与入住合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.宿舍基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4宿舍使用年限3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.宿舍交付与入住4.1宿舍交付时间4.2宿舍交付条件4.3入住手续5.租赁期限与续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约流程6.宿舍维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1合同附件一：宿舍设施清单10.2合同附件二：房屋产权证明10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.1.5出售方电子邮箱：_______1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方法定代表人：_______1.2.3购买方住所地：_______1.2.4购买方联系电话：_______1.2.5购买方电子邮箱：_______2.宿舍基本信息2.1宿舍位置：_______2.2宿舍面积：_______平方米2.3宿舍设施：_______2.4宿舍使用年限：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间：_______4.宿舍交付与入住4.1宿舍交付时间：_______4.2宿舍交付条件：_______4.3入住手续：_______5.租赁期限与续约5.1租赁期限：_______5.2续约条件：_______5.3续约流程：_______6.宿舍维修与保养6.1维修责任：_______6.2维修费用：_______6.3保养责任：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约金计算：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：_______9.2合同终止条件：_______9.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除或终止。10.合同附件10.1合同附件一：宿舍设施清单10.2合同附件二：房屋产权证明10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同文本报送_______备案。11.3合同备案机构：_______12.合同其他约定12.1合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.合同签订日期_______14.合同签订地点_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入本合同关系，仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于提供信息、协调沟通、见证合同签订、提供专业评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同或解决争议。16.2引入程序：甲乙双方应共同书面邀请第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。17.第三方介入的职责与权限17.1.1协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；17.1.2维护甲乙双方的合法权益；17.1.3遵守法律法规，确保合同履行过程中的合法合规性。17.2.1向甲乙双方提出建议和意见；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3请求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方介入的责任与义务18.1责任：第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2.1保守甲乙双方的商业秘密；18.2.2公正、公平地履行职责；18.2.3不得利用介入本合同关系的便利谋取不正当利益。19.第三方责任限额19.1限额：第三方在本合同关系中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币_______元。19.2限额适用：第三方责任限额适用于第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分：第三方在本合同关系中的责任和义务，仅限于其介入范围，与甲乙双方的责任和义务划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入职责范围内的行为；20.1.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方的介入而免除。20.2争议解决：第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：宿舍设施清单详细要求：清单应详细列出宿舍内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并标明品牌、型号、数量和状况。说明：此清单作为合同附件，用于确认宿舍设施状况，并在交付时进行核对。2.合同附件二：房屋产权证明详细要求：提供合法有效的房屋产权证明文件，证明出售方对出售宿舍拥有完全的产权。说明：此证明文件用于确保合同双方了解房屋的产权状况，防止产权纠纷。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、维修保养记录等，用以补充说明合同内容。说明：此附件用于提供合同履行的相关背景信息，确保合同内容的完整性。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：此协议用于规范第三方介入合同关系的行为，确保合同履行的顺利进行。5.合同附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括但不限于会议纪要、邮件往来等。说明：此记录用于证明甲乙双方的沟通内容，作为解决争议的依据。6.合同附件六：违约责任承担证明详细要求：在发生违约行为时，提供相关证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。说明：此证明文件用于证明违约行为的真实性，以便确定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收宿舍；1.2甲乙双方未按约定支付或收取款项；1.3甲乙双方未按约定履行维修保养责任；1.4甲乙双方未按约定解决争议；1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施；2.3违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，视为违约行为持续；2.4违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日交付宿舍，但甲方未能在约定时间内交付，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿因延迟入住而产生的损失。4.第三方违约责任：4.1第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。4.2第三方违约责任的认定和承担，参照上述违约责任认定标准。全文完。二零二四年度集体宿舍出售与入住合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住条件2.1宿舍基本情况2.2出售价格及支付方式2.3入住资格及条件3.合同履行及交付3.1宿舍交付时间3.2宿舍交付方式3.3合同履行期限4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知及程序6.违约责任6.1出售方违约责任6.2入住方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情况说明9.2附件二：合同签订确认书10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效时间12.合同签订人及见证人12.1出售方签订人及见证人12.2入住方签订人及见证人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：宿舍基本情况说明14.2附件二：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CGD0011.2合同名称：二零二四年度集体宿舍出售与入住合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.5.1.2出售方法定代表人：1.5.1.3出售方住所：市区路号1.5.2入住方基本信息1.5.2.1入住方名称：科技有限公司1.5.2.2入住方法定代表人：1.5.2.3入住方住所：市区路号2.宿舍出售及入住条件2.1宿舍基本情况2.1.1宿舍地址：市区路号2.1.2宿舍面积：100平方米2.1.3宿舍户型：三室一厅2.1.4宿舍设施：家具、电器齐全2.2出售价格及支付方式2.2.1出售价格：人民币100万元整2.2.2支付方式：一次性支付2.3入住资格及条件2.3.1入住方需具备合法注册的营业执照2.3.2入住方需支付全部房款后，方可入住2.3.3入住方需遵守宿舍管理规定3.合同履行及交付3.1宿舍交付时间：2024年2月1日3.2宿舍交付方式：现场交付3.3合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成：包括租金、水电费及其他相关费用4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金为人民币1万元整4.3水电费及其他费用支付：按实际使用情况支付，每月底结清5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1出售方违约，如无法按期交付宿舍5.1.2入住方违约，如无法按时支付租金5.2合同终止条件5.2.1合同履行期限届满5.2.2合同双方协商一致解除合同5.3解除或终止合同的通知及程序5.3.1解除或终止合同需提前一个月书面通知对方5.3.2解除或终止合同后，双方需结清所有费用6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1出售方未按期交付宿舍，应向入住方支付违约金，违约金为每日租金的10%6.2入住方违约责任6.2.1入住方未按时支付租金，应向出售方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效8.1.2合同签订后7日内向相关管理部门备案8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除或终止8.3合同生效时间8.3.1自合同签订之日起生效9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情况说明9.1.1宿舍具体位置及周边环境描述9.1.2宿舍内部设施清单9.2附件二：合同签订确认书9.2.1双方签字盖章确认合同内容10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2合同变更10.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议10.3合同解除10.3.1合同解除需按照第五条约定进行11.合同份数及生效11.1合同份数：一式四份，双方各执两份11.2合同生效时间：同第八条合同生效时间12.合同签订人及见证人12.1出售方签订人及见证人12.1.1签订人姓名：12.1.2见证人姓名：12.2入住方签订人及见证人12.2.1签订人姓名：12.2.2见证人姓名：赵六13.合同备案13.1合同备案机关：市区局13.2合同备案程序13.2.1双方持合同及身份证原件到备案机关办理备案手续13.2.2备案机关审核后，出具备案证明14.合同附件清单14.1附件一：宿舍基本情况说明14.2附件二：合同签订确认书14.3附件三：宿舍交付验收单14.4附件四：租赁费用结算单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，形成独立的委托代理关系。15.5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围，不涉及合同主体以外的责任。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并