二零二五版艺术画廊门面房租赁与艺术品展示协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版艺术画廊门面房租赁与艺术品展示协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同生效条件第二章房屋及土地情况2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3房屋及土地权利证明2.4房屋及土地权属转移第三章租赁条款3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3租金支付期限3.4租金押金3.5租赁保证金3.6租赁期限及续租条件第四章展示条款4.1展示主题及内容4.2展示时间安排4.3展示方式及场地布置4.4展示期间的安全保障4.5展示期间的宣传推广第五章甲方责任与义务5.1甲方房屋及土地维护5.2甲方配合乙方展示5.3甲方提供相关证件及证明5.4甲方保障乙方合法权益第六章乙方责任与义务6.1乙方展示内容及质量6.2乙方遵守国家法律法规6.3乙方保证展示期间的安全6.4乙方配合甲方检查与监督第七章展示期间费用7.1展示期间水电费7.2展示期间清洁费7.3展示期间物业管理费7.4展示期间其他相关费用第八章合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3合同解除违约责任8.4违约金及赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同修改11.4合同份数11.5合同签订双方签字盖章第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2展示协议12.3相关证明文件12.4其他附件第十三章合同签订日期第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间：2025年[具体日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同目的：甲方将位于[具体地址]的门面房租赁给乙方，用于艺术画廊的经营和艺术品展示。1.5合同期限：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。1.6合同解除条件：1.6.1甲方因房屋权属问题无法继续履行合同；1.6.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；1.6.3双方协商一致解除合同。1.7合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋及土地情况2.1房屋基本信息：2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米；2.1.2房屋结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。2.2土地基本信息：2.2.1土地使用权人为[土地使用权人]，土地面积为[具体面积]平方米；2.2.2土地用途为商业用途。2.3房屋及土地权利证明：2.3.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；2.3.2乙方核实甲方提供的证明文件真实有效。2.4房屋及土地权属转移：2.4.1甲方确保房屋及土地使用权合法、清晰，可依法转让；2.4.2双方按照法律规定办理房屋及土地权属转移手续。第三章租赁条款3.1租金及支付方式：3.1.1租金为每月[具体金额]元；3.1.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付，可采用银行转账或现金支付。3.2租金调整机制：3.2.1租金调整频率为每[具体时间]调整一次；3.2.2调整幅度根据市场行情及物价水平确定。3.3租金支付期限：3.3.1乙方应按时足额支付租金，逾期未支付者，甲方有权追究违约责任。3.4租金押金：3.4.1乙方需支付押金[具体金额]元；3.4.2押金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.5租赁保证金：3.5.1乙方需支付租赁保证金[具体金额]元；3.5.2租赁保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.6租赁期限及续租条件：3.6.1租赁期限为[具体时间]，乙方有权在租赁期限届满前[具体时间]提出续租申请；3.6.2甲方有权根据市场行情及自身需要决定是否同意续租。第四章展示条款4.1展示主题及内容：4.1.1展示主题为[具体主题]；4.1.2展示内容为[具体内容]。4.2展示时间安排：4.2.1展示时间为[具体开始时间]至[具体结束时间]；4.2.2展示期间不得擅自更改时间安排。4.3展示方式及场地布置：4.3.1展示方式为[具体方式]；4.3.2场地布置需符合甲方要求，不得擅自更改。4.4展示期间的安全保障：4.4.1乙方负责展示期间的安全工作；4.4.2乙方需制定安全预案，并确保实施。4.5展示期间的宣传推广：4.5.1乙方负责展示期间的宣传推广工作；4.5.2甲方提供必要的宣传条件。第五章甲方责任与义务5.1甲方房屋及土地维护：5.1.1甲方负责房屋及土地的日常维护；5.1.2甲方确保房屋及土地的安全、整洁。5.2甲方配合乙方展示：5.2.1甲方提供必要的展示条件；5.2.2甲方协助乙方办理相关手续。5.3甲方提供相关证件及证明：5.3.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；5.3.2甲方保证所提供证明文件的真实性。5.4甲方保障乙方合法权益：5.4.1甲方不得无故干涉乙方正常经营；5.4.2甲方保障乙方的合法权益不受侵害。第六章乙方责任与义务6.1乙方展示内容及质量：6.1.1乙方负责展示内容的真实性、合法性；6.1.2乙方确保展示作品的质量。6.2乙方遵守国家法律法规：6.2.1乙方在展示过程中遵守国家法律法规；6.2.2乙方不得从事违法经营活动。6.3乙方保证展示期间的安全：6.3.1乙方负责展示期间的安全工作；6.3.2乙方制定安全预案，并确保实施。6.4乙方配合甲方检查与监督：6.4.1乙方积极配合甲方对展示活动的检查与监督；6.4.2乙方接受甲方的合理要求。第七章展示期间费用7.1展示期间水电费：7.1.1展示期间产生的水电费由乙方承担；7.1.2乙方按实际使用量支付费用。7.2展示期间清洁费：7.2.1展示期间产生的清洁费由乙方承担；7.2.2乙方负责展示期间的清洁工作。7.3展示期间物业管理费：7.3.1展示期间产生的物业管理费由乙方承担；7.3.2乙方按物业管理费标准支付费用。7.4展示期间其他相关费用：7.4.1展示期间产生的其他相关费用由乙方承担；7.4.2双方协商确定费用内容及支付方式。第八章合同违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋及土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]倍。8.1.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]倍。8.1.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方因展示活动造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3合同解除违约责任8.3.1因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。8.3.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。8.4违约金及赔偿8.4.1本合同项下的违约金及赔偿金额，甲方和乙方应按实际损失计算，并互不拖欠。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2甲方或乙方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；9.3.2因违约解除或终止合同的，违约方应书面通知对方。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋；9.4.2甲方应退还乙方已支付的租金押金和保证金，扣除违约金及赔偿费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改11.3.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同份数11.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2展示协议12.3相关证明文件12.4其他附件第十三章合同签订日期[具体签订日期]第十四章合同生效日期[具体生效日期]甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责装修条款说明：甲方负责对房屋进行必要的装修和设施配置，以满足乙方进行艺术画廊经营和艺术品展示的需求。装修标准、费用及完成时间应在合同中明确。1.2甲方提供设备条款说明：甲方应根据乙方需求，提供必要的展示设备，如展柜、照明设备等。设备的使用、维护及损坏赔偿责任应在合同中明确。1.3甲方协助宣传条款说明：甲方应协助乙方进行艺术画廊的宣传活动，包括但不限于在甲方自有媒体平台进行宣传，提高乙方艺术画廊的知名度。1.4甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供乙方在展示期间所需的技术支持，如网络、音响、视频等设备的技术保障。1.5甲方房屋使用限制条款说明：甲方有权对乙方在房屋内的经营活动进行合理限制，如限制乙方在非展示期间进行商业活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修及维护条款说明：乙方负责对房屋进行必要的装修和维护，保持房屋的整洁和完好。乙方应承担所有装修及维护费用。2.2乙方展示内容审核条款说明：甲方有权对乙方展示的艺术品内容进行审核，确保展示内容符合法律法规和甲方要求。2.3乙方展示期间安全责任条款说明：乙方在展示期间应负责确保观众的人身和财产安全，如设置警示标志、安排安保人员等。2.4乙方展示期间广告宣传条款说明：乙方在展示期间有权自行进行广告宣传，但需确保宣传内容不违反法律法规和甲方要求。2.5乙方展示期间活动安排条款说明：乙方在展示期间有权自行安排各类活动，但需提前告知甲方，并确保活动不影响甲方正常经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例应在合同中明确。3.2中介服务范围条款说明：中介机构提供的服务范围应在合同中明确，包括但不限于房屋租赁、艺术品展示策划、活动组织等。3.3中介责任条款说明：中介机构在履行合同过程中，应尽到合理注意义务，确保合同双方权益不受侵害。3.4中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同条款说明：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并追究中介机构的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋租赁合同4.展示协议5.相关证明文件6.装修设计图7.展示设备清单8.中介服务合同9.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋及土地。认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋及土地，或提供的房屋及土地不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金。3.违约行为：甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途。认定：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途或对房屋进行影响乙方展示活动的改动。4.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或对房屋进行影响甲方权益的改动。5.违约行为：乙方因展示活动造成甲方损失。认定：乙方在展示活动期间，因自身原因造成甲方财产损失或其他损害。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议事项进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付违约金，并可根据情况解除合同。3.问题：展示期间发生安全事故。解决办法：乙方应及时采取应急措施，并报告甲方，同时依法承担相应责任。4.问题：展示期间艺术品损坏。解决办法：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时与甲方协商处理。五、所有应用场景：1.艺术画廊租赁经营2.艺术品展示活动3.房屋及土地租赁4.中介服务5.合同履行与争议解决全文完。二零二五版艺术画廊门面房租赁与艺术品展示协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物概况2.1租赁门面房的具体位置、面积、结构2.2门面房的使用性质及用途2.3艺术品展示区域划分及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任及处理方式5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及程序6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3违约责任7.艺术品展示相关规定7.1展示内容要求7.2展示时间及方式7.3展示区域及设施7.4展示作品责任8.装修及改造8.1装修要求及审批8.2改造要求及审批8.3装修及改造费用承担9.保险责任9.1财产保险9.2责任保险9.3保险费用及承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.2.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]，即二零二五年[月]月[日]日。2.租赁物概况2.1租赁门面房的具体位置、面积、结构2.1.1租赁门面房位于：[具体位置]，面积：[租赁面积]，结构：[房屋结构类型]2.2门面房的使用性质及用途2.2.1使用性质：商业用途2.2.2用途：艺术画廊及艺术品展示2.3艺术品展示区域划分及面积2.3.1展示区域一：[区域一名称]，面积：[区域一面积]2.3.2展示区域二：[区域二名称]，面积：[区域二面积]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：[起始日期]，至：[终止日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元3.2.2支付方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式3.3租金调整机制3.3.1租金调整周期：[调整周期]，如遇物价上涨，租金可按[调整比例]进行调整4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.1.1每月租金应于每月[具体日期]前支付4.2违约责任及处理方式4.2.1违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%4.2.2处理方式：出租方有权暂停提供门面房的使用，直至租金支付完毕5.租赁保证金5.1保证金金额及支付时间5.1.1保证金金额：人民币[保证金金额]元5.1.2支付时间：签订合同当日支付5.2保证金退还条件及程序5.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.2.2退还程序：租赁期满后，承租方将门面房及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，退还保证金6.使用要求及限制6.1使用要求6.1.1承租方应合理使用门面房，保持房屋及附属设施完好6.1.2展示艺术品应符合法律法规及社会公德6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变门面房结构6.2.2不得从事非法活动，不得损害他人权益6.3违约责任6.3.1违约责任：违反使用要求及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.装修及改造8.1装修要求及审批8.1.1承租方如需进行装修，应提前[装修提前通知天数]天向出租方提出申请，并提交装修方案。8.1.2装修方案应符合城市规划、消防安全等要求。8.1.3出租方收到申请后[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。8.2改造要求及审批8.2.1若需对门面房进行结构改造，承租方应提供详细改造方案。8.2.2改造方案需经相关部门审批，并确保不影响房屋安全及他人权益。8.3装修及改造费用承担8.3.1装修费用由承租方承担，但不得影响门面房的结构安全和使用功能。8.3.2改造费用如需由出租方承担，双方应另行协商确定。9.保险责任9.1财产保险9.1.1承租方需对门面房及展示的艺术品购买财产保险，保险金额应不低于[保险金额]。9.1.2保险合同中应包含出租方为受益人。9.2责任保险9.2.1承租方需购买责任保险，以保障在租赁期间因自身原因造成他人损害时的赔偿责任。9.3保险费用及承担9.3.1保险费用由承租方承担，并在签订合同时一次性支付。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过[天数]天。10.1.2出租方因房屋损坏需拆除重建，无法继续租赁。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。10.3解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退门面房，并恢复原状。10.3.2出租方应在[退还保证金期限]内退还承租方保证金。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时支付租金或保证金。11.1.2承租方擅自改变门面房结构或用途。11.2违约责任承担11.2.1承租方违约，应承担违约金，违约金为[违约金比例]。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。11.3.2如违约行为造成出租方损失，承租方还应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项13.2.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：[附件名称]。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助履行合同义务、提供专业服务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、风险评估、争议调解、保险代理等。2.第三方介入的条件2.1介入前提：甲乙双方在履行本合同过程中，经协商一致同意引入第三方介入。2.2介入程序：双方应共同制定介入方案，明确第三方的职责、权利和义务，并经第三方确认同意后实施。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.1.2第三方应遵循法律法规和行业规范，确保服务的专业性、公正性和有效性。3.1.3第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权在介入过程中提出意见和建议。3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行验收和支付相应费用。4.第三方介入的义务与责任4.1义务：4.1.1第三方应履行其在合同中约定的义务。4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.1.3第三方应保证其服务的质量和效果。4.2责任：4.2.1第三方因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。5.第三方的责任限额5.1责任限额：第三方对本合同项下义务的违约责任，以[具体金额]为限。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供与合同履行相关的专业服务。6.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供与合同履行相关的专业服务。6.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求和合同约定。6.3.2第三方对甲乙双方之间的争议调解或仲裁，应保持中立立场。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后，本合同项下的权利和义务不因第三方介入而改变。7.2第三方介入不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕或解除。8.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。8.1.3第三方无法继续履行其职责或义务。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.1第三方应向甲乙双方提交其服务报告。8.2.2双方应依据第三方提交的服务报告和相关法律法规，处理合同履行过程中的相关问题。9.本修正条款的生效9.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的生效日期为[具体日期]，即二零二五年[月]月[日]日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁物详细清单说明：详细列出门面房的各项设施、设备及其状况，包括但不限于面积、结构、装修情况、设施设备型号等。2.房屋租赁合同附件二：租金支付计划表说明：详细列明租金支付的时间节点、金额及支付方式。3.房屋租赁合同附件三：保证金收据说明：证明承租方已支付保证金，并注明保证金金额、支付时间及退还条件。4.房屋租赁合同附件四：装修方案及审批文件说明：如承租方需进行装修，需提供装修方案及相关部门的审批文件。5.房屋租赁合同附件五：艺术品展示方案及审批文件说明：如需展示艺术品，需提供展示方案及相关部门的审批文件。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议说明：如需引入第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.房屋租赁合同附件七：保险合同说明：提供财产保险和责任保险的合同，明确保险金额、保险期限等。8.房屋租赁合同附件八：争议解决协议说明：如需通过仲裁或诉讼解决争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，滞纳金比例为每日0.5%，则逾期一日需支付人民币50元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变门面房结构或用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变门面房结构，导致房屋损坏，承租方需承担修复费用及赔偿出租方损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。示例说明：第三方提供的技术咨询服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方需赔偿损失。4.违约行为：出租方未按时交付门面房。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。示例说明：出租方未在约定时间内交付门面房，每逾期一日，出租方需支付人民币[违约金金额]元违约金。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约而遭受的损失。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行艺术品展示，导致出租方遭受经济损失，违约方需赔偿损失。全文完。二零二五版艺术画廊门面房租赁与艺术品展示协议2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：1._________（如有）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要一处门面房用于开设艺术画廊，并计划在此进行艺术品展示与销售，乙方拥有适宜的门面房使用权，双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在艺术画廊门面房租赁与艺术品展示过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现，共同维护艺术画廊的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“艺术品”是指甲方用于展示和销售的作品，包括绘画、雕塑、摄影、工艺品等。“门面房”是指乙方拥有的可供甲方租赁的店面，具备营业场所的基本条件。3.2关键词解释“租赁期限”：指本协议约定的甲方租赁乙方门面房的时间段。“租金”：指甲方根据本协议约定支付给乙方的门面房使用费用。“违约金”：指甲方或乙方未履行本协议约定义务时所应支付给对方的赔偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方门面房进行艺术品的展示与销售。2.甲方应按时足额支付租金，不得拖欠。3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保艺术品的合法来源，不得销售侵权、违禁等非法艺术品。4.甲方应保持门面房内外整洁，不得随意改动房屋结构，不得损坏房屋设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方应保证门面房的合法使用权，确保甲方正常开展业务。2.乙方应配合甲方办理相关证照和手续。3.乙方不得随意提高租金，不得在租赁期限内单方面解除本协议。4.乙方应确保门面房的正常使用，如遇房屋设施损坏，应及时维修。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方提供的门面房地址为：_________。5.3合同履行方式甲乙双方应严格按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.双方协商一致，本协议可提前终止。3.因不可抗力等原因，致使本协议无法履行，本协议可终止。6.3终止程序1.双方协商一致，本协议提前终止，需签订书面协议，明确双方权利义务。2.因违约终止，违约方需向守约方支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将门面房恢复原状，交还给乙方。2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按月向乙方支付租金，租金金额为人民币_________元/月。2.押金：甲方需在签订本协议时一次性向乙方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为，乙方应全额退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，由甲方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在每月前五日内，将租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.现金支付：甲方可提前与乙方约定现金支付时间，并于约定时间内将租金现金支付给乙方。7.3支付时间1.租金：每月前五日内支付。2.押金：签订本协议时支付。3.其他费用：根据实际使用情况，每月与乙方结算。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.甲方未按时支付押金，乙方有权拒绝甲方使用门面房，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.甲方损坏门面房设施，应承担修复或赔偿责任。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时交付门面房，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。2.乙方提高租金，应提前一个月通知甲方，否则甲方有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方在经营过程中获取的乙方商业秘密。2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满或双方解除本协议之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、政府禁令等政府行为。3.罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。2.双方同意，本协议的转让需经过对方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方在租赁期内未支付租金，且逾期未偿还。2.乙方在租赁期内未履行房屋维修义务，且逾期未修复。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对其知识产权的独立使用权。2.未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利转让或授权给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对艺术品的所有权，乙方不得擅自出售、赠与或以其他方式处分。2.乙方保留对门面房的合法使用权，甲方不得擅自改变门面房的结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，具有与原协议相同的法律效力。2.任何修改或补充内容，均不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护艺术画廊的正常运营。2.双方应共同解决在运营过程中遇到的问题，确保艺术品的展示与销售顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论艺术画廊的运营情况。2.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于艺术画廊门面房租赁与艺术品展示的完整协议，任何补充协议、附件等均视为本协议的组成部分。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________艺术画廊代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________门面房业主代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术品清单2.门面房租赁合同3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.甲方艺术品展示方案6.乙方门面房使用说明7.不可抗力事件证明（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付。损坏门面房设施，未在合理期限内修复。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时交付门面房，经催告后仍未交付。提高租金，未提前一个月通知甲方。未履行房屋维修义务，未在合理期限内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。4.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向守约方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面催告甲方支付租金，甲方逾期未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时交付门面房。解决办法：甲方应书面催告乙方交付门面房，乙方逾期未交付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：艺术品展示过程中出现侵权行为。解决办法：甲方应立即停止侵权行为，并赔偿权利人损失。4.问题：门面房设施损坏。解决办法：损坏设施应由责任方负责修复，如双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应确保其提供的艺术品合法、合规，无侵权行为。第三方应遵守国家相关法律法规，不得销售违禁或侵权艺术品。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定展示其艺术品。第三方有权在合同约定的范围内，对艺术品进行宣传推广。4.第三方义务：第三方应确保其提供的艺术品质量，不得提供假冒伪劣产品。第三方应配合甲方进行艺术品展示活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租金，包括但不限于提前支付、分期支付等。乙方有权要求甲方在租赁期内，不得擅自改变门面房的结构或用途。乙方有权要求甲方在合同到期后，将门面房恢复原状。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场行情调整租金。乙方有权要求甲方在合同期内，不得进行与乙方利益相冲突的经营活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。甲方擅自改变门面房结构或用途，应承担相应的赔偿责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供门面房的维修保养服务。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自改变门面房的结构或用途。甲方可要求乙方在合同到期后，将门面房恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内，不得进行与甲方利益相冲突的经营活动。甲方可要求乙方在合同期内，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付门面房，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。乙方擅自提高租金，应提前一个月通知甲方，否则甲方有权解除合同。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版艺术画廊门面房租赁与艺术品展示协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁物基本情况2.1门面房地址2.2面积2.3结构2.4使用年限第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间第四条租金调整4.1调整方式4.2调整时间4.3调整依据第五条租赁物使用范围5.1使用性质5.2使用要求5.3使用限制第六条装修与维护6.1装修要求6.2维护责任6.3维修费用第七条物业管理费用7.1物业管理费标准7.2付款方式7.3付款时间第八条保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还方式第九条展示协议9.1展示内容9.2展示期限9.3展示费用9.4展示要求第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：租赁物照片13.2附件二：物业管理费明细13.3附件三：展示协议第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______公司1.1.3地址：_______市_______区_______路_______号1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承租方1.2.1全称：_______艺术画廊1.2.2简称：_______画廊1.2.3地址：_______市_______区_______路_______号1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条租赁物基本情况2.1门面房地址：_______市_______区_______路_______号2.2面积：_______平方米2.3结构：_______层2.4使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3付款方式：每月_______日前支付上月租金，可采用银行转账或现金支付3.4付款时间：每月_______日前第四条租金调整4.1调整方式：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整4.2调整时间：每年_______月_______日第五条租赁物使用范围5.1使用性质：艺术画廊门面房，用于艺术品展示、销售及文化交流活动5.2使用要求：5.2.1保持租赁物内外整洁，不得随意改变结构5.2.2不得用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品5.2.3不得损害租赁物及相邻建筑物的安全5.3使用限制：5.3.1未经出租方同意，不得转租、转借、抵押租赁物5.3.2不得擅自改变租赁物的用途第六条装修与维护6.1装修要求：6.1.1承租方进行装修前应征得出租方同意，并报相关部门审批6.1.2装修材料应符合国家相关标准，不得影响建筑物的安全和使用功能6.2维护责任：6.2.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责6.2.2出现重大损坏或影响使用功能的，由双方协商解决维修责任及费用6.3维修费用：6.3.1日常维修费用由承租方承担6.3.2因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决第七条物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币_______元整7.2付款方式：每月_______日前支付上月物业管理费，可采用银行转账或现金支付7.3付款时间：每月_______日前第八条保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2退还条件：8.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，保证金无损坏、无欠款；8.2.2承租方在租赁期间因不可抗力导致合同解除，且无违约行为；8.3退还方式：8.3.1租赁期满或符合退还条件后，承租方应在_______日内提出退还保证金申请；8.3.2出租方在收到退还申请后_______日内退还保证金，扣除合理费用。第九条展示协议9.1展示内容：_______艺术画廊将在租赁的门面房内举办艺术品展览活动9.2展示期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）9.3展示费用：人民币_______元整，由承租方承担9.4展示要求：9.4.1展示内容需符合法律法规，不得含有违法违规信息；9.4.2展示期间，承租方需确保展览场所的安全，并负责参观者的安全；9.4.3展示结束后，承租方需及时清理现场，恢复原状。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费；10.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；10.1.3承租方违反展示协议，造成不良影响；10.2违约责任：10.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求承租方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决地点：_______市_______区人民法院；11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2出现合同约定的解除情形；12.3合同解除程序：12.3.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；12.3.2双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物照片；13.2附件二：物业管理费明细；13.3附件三：展示协议。第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未