2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.装修条款4.1装修内容4.2装修费用4.3装修责任4.4装修验收5.房产使用及维护5.1房产使用规范5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.房产保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.交房及退房7.1交房时间7.2交房条件7.3退房条件7.4退房手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户3.4租金调整：根据市场行情和双方协商，租金每_______年调整一次4.装修条款4.1装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等4.2装修费用：装修费用总额为人民币_______元整，由承租方承担4.3装修责任：装修期间，由承租方负责施工现场的安全和环境卫生4.4装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，如有不符合约定之处，由装修方负责整改5.房产使用及维护5.1房产使用规范：承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房产5.2房产维护责任：日常维护费用由承租方承担，重大维修由双方协商解决5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房产损坏，由承租方负责赔偿6.房产保险6.1保险责任：房产保险由出租方负责办理，保险金额为_______元整6.2保险费用：保险费用由出租方承担6.3保险理赔：如发生保险事故，双方应积极配合保险公司进行理赔7.交房及退房7.1交房时间：租赁期满前_______日，出租方应将房产交还给承租方7.2交房条件：房产应保持原状，无损坏，无拖欠费用7.3退房条件：承租方应提前_______日向出租方提出退房申请，并支付违约金7.4退房手续：退房时，双方应办理相关手续，包括退还押金、结清费用等8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反房产使用规范8.1.3承租方造成房产损坏8.1.4出租方未按时交付房产8.1.5出租方未履行维修义务8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金8.2.2对于违反房产使用规范的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用8.2.3对于造成房产损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失8.2.4对于未按时交付房产的，出租方应向承租方支付_______%的违约金8.2.5对于未履行维修义务的，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付违约金或赔偿金8.3.2违约金或赔偿金的支付方式为_______，支付期限为_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______9.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行调解或裁决9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同10.2合同终止10.2.1租赁期满，合同自然终止10.2.2因违约、不可抗力等原因导致合同提前终止的，双方应按照合同约定处理11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、装修清单等11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署方式：双方代表签字或盖章13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管：本合同自签署之日起，双方各自行保管一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托，独立开展相关工作。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其工作质量。15.4.3第三方在提供专业服务或协助过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，保证提供必要的资料和信息，以便第三方开展工作。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方有权对第三方的工作结果进行验收，并提出异议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的工作成果承担最终责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的工作成果承担最终责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的内部事务。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立开展业务。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。18.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.3第三方根据协议约定开展工作，甲乙双方对第三方的工作进行监督和验收。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。19.2如协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：证明出租方对该房产拥有合法的出租权利。2.装修清单要求：详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：作为装修条款的附件，用于明确装修内容和费用。3.房产使用说明要求：包括房产的设施设备使用方法、注意事项等。说明：帮助承租方了解和使用房产中的设施设备。4.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪房产的维修情况，保障房产的完好。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证明，用于核实租金支付情况。6.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致后，签署书面协议。说明：用于记录合同变更的具体内容，确保双方权益。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致后，签署书面协议。说明：明确争议解决的具体程序和机构，以便及时解决争议。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于房屋租赁登记证明、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或押金。承租方未遵守房产使用规范，造成房产损坏。出租方未按时交付房产或未履行维修义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为严重程度和损失情况确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例二：承租方造成房产损坏，应负责修复或赔偿相应损失。示例三：出租方未按时交付房产，应向承租方支付_______%的违约金。全文完。2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房产转售过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，维护租赁房产的正常使用和转售。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方名下位于____________________的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权；2.装修：指乙方对租赁房产进行的改造、装饰、装修等行为；3.转售：指乙方在租赁期间，将租赁房产出售给第三方；4.第三方：指乙方在租赁期间，购买租赁房产的第三方。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁房产的时间；2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；3.装修费用：指乙方在租赁期间对租赁房产进行装修所产生的费用；4.转售价格：指乙方将租赁房产出售给第三方的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房产的完好；3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房产恢复原状；4.甲方有权要求乙方在转售过程中，遵守相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房产；2.乙方有权对租赁房产进行装修，但需经甲方同意；3.乙方有权在租赁期满后，将租赁房产转售给第三方；4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；5.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁房产恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房产位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应按照合同约定对租赁房产进行装修；3.乙方应按照合同约定将租赁房产转售给第三方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方将租赁房产转售给第三方；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或乙方将租赁房产转售给第三方后，乙方应将租赁房产恢复原状；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：1.租赁期满或乙方将租赁房产转售给第三方后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日前支付给甲方；2.装修费用：乙方在租赁期间对租赁房产进行的装修费用，由乙方自行承担；3.转售费用：乙方将租赁房产转售给第三方时，应支付给甲方一定比例的转售费用，具体比例为____%，转售费用应在转售合同签订后____日内支付；4.水电费、物业管理费等：乙方在租赁期间产生的上述费用，由乙方自行承担；5.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、装修费用、转售费用等；2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间1.租金：每月的____日前；2.装修费用：装修工程完工后____日内；3.转售费用：转售合同签订后____日内。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、装修费用、转售费用等，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按时支付水电费、物业管理费等，每逾期一日，应向相应服务提供方支付____%的违约金；3.甲方未按时退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方擅自改变租赁房产的结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、装修费用、转售费用等，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按约定进行装修，或装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用；3.乙方擅自改变租赁房产的结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额；2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.租赁房产的相关信息；3.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房产损毁；2.因政策调整导致租赁房产无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，乙方可将租赁房产转售给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金、装修费用、转售费用等；2.乙方违反本合同的约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；2.乙方在租赁期间对租赁房产进行的装修，不影响甲方对租赁房产的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对租赁房产进行必要的维修和保养的权利；2.甲方保留在紧急情况下，进入租赁房产进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意；2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人（如有）：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件；2.房产装修图纸；3.租赁房产现状照片；4.装修验收报告；5.转售合同；6.乙方支付租金、装修费用、转售费用的银行转账记录；7.甲方收取保证金的银行转账记录；8.争议解决的相关文件；9.不可抗力事件的相关证明材料；10.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房产，认定违约；自行改变租赁房产结构，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、装修费用、转售费用，认定违约；未按约定进行装修或装修质量不符合要求，认定违约；自行改变租赁房产结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.保证金：指乙方为履行合同而向甲方支付的一定金额，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：租赁房产出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；维修期间，甲方应承担乙方因租赁房产质量问题造成的损失。3.问题：乙方未按约定进行装修。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，与租赁房产转售相关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方权利：第三方有权了解租赁房产的基本情况，包括房产性质、面积、结构等；第三方有权参与租赁房产的转售谈判，并提出合理建议。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在参与转售过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期间对租赁房产进行合理装修，并保留装修后的使用权；乙方有权在转售过程中，与第三方进行价格谈判，并享有转售收益。2.乙方利益条款：乙方在转售过程中，甲方不得以任何理由干涉乙方的定价权；乙方在转售过程中，甲方应提供必要的协助，如提供房产信息、办理过户手续等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构，否则乙方有权解除合同；甲方不得在乙方转售过程中，设置不合理条件，限制乙方的转售权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；甲方有权在乙方转售过程中，对转售价格进行合理限制。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回租赁房产，并要求乙方恢复原状；甲方有权在乙方转售过程中，分享部分转售收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方整改或承担相应费用；乙方在转售过程中，不得隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房产基本情况1.房产地址2.房产面积3.房产结构4.房产用途5.房产装修情况三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.押金金额及退还条件5.水电费及其他费用承担四、转售条款1.转售条件2.转售价格3.转售税费承担4.转售通知义务五、装修条款1.装修范围2.装修标准3.装修费用承担4.装修验收标准5.装修施工期间房屋使用六、房屋交付与接收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋接收时间4.房屋接收条件5.房屋交付与接收手续七、房屋使用与维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用与维护4.房屋损坏赔偿5.房屋租赁期间禁止事项八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.转售方违约责任4.违约金计算及支付5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同争议解决5.合同解释十三、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署人十四、合同附件1.房产证复印件2.装修图纸3.装修验收报告4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____承租方（乙方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____5.合同签订地点：____二、租赁房产基本情况1.房产地址：____市____区____街道____号2.房产面积：____平方米3.房产结构：____层____室____厅____卫4.房产用途：____5.房产装修情况：____三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金支付方式：____3.租金金额：每月____元，共计____元4.押金金额及退还条件：押金金额为____元，租赁期满后，无违约行为，押金无息退还5.水电费及其他费用承担：____四、转售条款1.转售条件：____2.转售价格：____元3.转售税费承担：____4.转售通知义务：____5.转售合同：____五、装修条款1.装修范围：____2.装修标准：____3.装修费用承担：____4.装修验收标准：____5.装修施工期间房屋使用：____六、房屋交付与接收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：____3.房屋接收时间：____年__月__日4.房屋接收条件：____5.房屋交付与接收手续：____七、房屋使用与维护1.房屋使用规范：____2.房屋维护责任：____3.房屋设施设备使用与维护：____4.房屋损坏赔偿：____5.房屋租赁期间禁止事项：____八、违约责任1.租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。2.出租方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。3.转售方违约责任：乙方未按时完成转售，应向甲方支付____元违约金。甲方未按时完成转售，应向乙方支付____元违约金。4.违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。5.违约责任争议解决：双方应友好协商解决违约责任争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：仲裁机构：____人民法院：____3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内。十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度。2.合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发出。4.合同解除后的处理：双方应立即终止合同关系，并按照约定处理相关事宜。5.合同解除争议解决：同违约责任争议解决。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同终止条件：租赁期满或合同解除。4.合同终止日期：租赁期满或合同解除日期。5.合同终止后的处理：双方应按照约定处理相关事宜。十二、其他约定1.合同附件：房产证复印件装修图纸装修验收报告其他相关文件2.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除：同合同解除条款。4.合同争议解决：同违约责任争议解决。5.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十三、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2.附件签署：同合同签署。3.合同签署日期：合同签订日期。4.合同签署地点：合同签订地点。5.合同签署人：甲方代表：____乙方代表：____十四、合同附件1.房产证复印件2.装修图纸3.装修验收报告4.其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任：甲方保证房屋在租赁期间内保持良好状态，如因房屋本身原因造成损坏，甲方负责维修或赔偿乙方损失。2.甲方提供物业服务：甲方应保证房屋所在小区的物业管理服务良好，如存在物业管理问题，甲方应积极协调解决。3.甲方保证房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.甲方提供租赁证明：甲方应在租赁期内提供乙方租赁房屋的合法证明，如房产证、租赁合同等。5.甲方配合乙方转售：甲方应积极配合乙方进行房屋转售，包括提供相关资料、协助办理过户手续等。6.甲方承担税费：甲方承担租赁期间产生的房产税、物业费等税费。7.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制：乙方在进行房屋装修时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。2.乙方使用责任：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方转售限制：乙方在转售房屋时，应遵守相关法律法规，不得将房屋转售给不符合条件的第三方。4.乙方承担税费：乙方承担租赁期间产生的个人所得税、契税等税费。5.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用：中介费用由甲方支付，金额为____元，支付方式为____。2.中介责任：中介方负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密：中介方应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决：中介方与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.中介佣金：中介佣金为合同金额的____%，在合同签订后____日内支付。6.中介解除合同：中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大问题，有权解除合同，并通知双方。7.中介责任终止：合同履行完毕或中介方解除合同后，中介方的责任终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.装修图纸3.装修验收报告4.合同双方身份证明复印件5.房屋租赁合同6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件。乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后____日内仍未交付，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付，视为违约。任何一方违反合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.装修：指对房屋进行改动或改善其内部结构、设施设备的行为。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方在合同中约定，发生争议时提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，并在____日内修复完毕。2.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房产用于租赁。2.个人出售已租赁的房产。3.房产租赁与转售同时进行。4.房产租赁过程中涉及装修事宜。5.房产交易过程中涉及中介服务。全文完。2025年度个人房产租赁转售合同（附装修条款）3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语（2）装修：指乙方在租赁期间对租赁房产进行的装饰、改造等；（3）租赁期限：指乙方承租租赁房产的起止时间；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将租赁房产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为；（2）转售：指乙方在租赁期满后，将租赁房产转让给第三方的行为；（3）装修条款：指本合同中关于乙方对租赁房产进行装修的相关约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对租赁房产进行必要的管理和维护；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房产；（4）甲方应保证租赁房产符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁房产；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途；（4）乙方在租赁期满后，应将租赁房产恢复原状，并退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点、方式支付租金，并按照约定使用租赁房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应将租赁房产收回；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应将押金退还乙方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房产的费用构成如下：（3）装修费用：如乙方对租赁房产进行装修，装修费用由乙方承担；（4）其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金等费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可于约定时间向甲方支付现金。7.3支付时间（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）其他费用支付：按照约定的时间和方式支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好相关凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁房产的地址、结构、装修情况、租金标准等。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满；（2）乙方未支付租金或其他费用；（3）存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留租赁房产的最终所有权，乙方在租赁期间享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房产的权利；（2）甲方保留在租赁期满后收回租赁房产的权利；（3）甲方保留对租赁房产进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁房产的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，对租赁房产进行必要的维护和保养；（2）甲方应定期检查租赁房产的使用情况，并及时解决乙方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合