二零二五年度房产中介服务居间合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产中介服务居间合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的时间、地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同中特定名词解释3.合同主体3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3双方关系4.服务内容与范围4.1甲方提供的服务4.2乙方提供的服务4.3服务范围界定5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长条件6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务成果与交付7.1服务成果标准7.2服务成果交付时间7.3服务成果验收8.信息保密8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及《房地产经纪管理办法》。1.2合同订立的事实依据甲方委托乙方提供房产中介服务，双方经协商一致，达成如下协议。1.3合同订立的时间、地点本合同于二零二五年月日，在甲方所在地签订。2.定义与解释2.1相关术语定义本合同中，“房产”指甲方拥有的住宅、商铺、写字楼等建筑物及其附属设施。“中介服务”指乙方为甲方提供寻找房产买方、租赁方、提供房产信息、协助签订买卖合同或租赁合同等服务。2.2合同中特定名词解释“居间”指乙方作为中介方，为甲方寻找合适的买方或租赁方，促成交易的行为。3.合同主体3.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.3双方关系甲方为房产所有者，乙方为房产中介服务提供方。4.服务内容与范围4.1甲方提供的服务甲方负责提供房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、用途、产权状况等。4.2乙方提供的服务乙方负责为甲方寻找合适的买方或租赁方，提供房产信息，协助甲方签订买卖合同或租赁合同。4.3服务范围界定乙方服务范围限于中华人民共和国境内。5.服务期限5.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为年月日。5.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。5.3服务期限延长条件如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致，可签订补充协议。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准乙方服务费用为房产成交价的_____%，具体费用根据实际情况协商确定。6.2费用支付方式服务费用在房产成交后由买方支付，支付给乙方。6.3费用支付时间服务费用在房产成交后____个工作日内支付完毕。7.服务成果与交付7.1服务成果标准乙方应在服务期限内，按照甲方要求，提供至少____个符合甲方条件的潜在买方或租赁方信息。7.2服务成果交付时间乙方应在服务期限内，每月向甲方提供一次服务成果报告，包括但不限于潜在买方或租赁方的基本信息、联系方式等。7.3服务成果验收甲方在收到乙方提供的服务成果后，应于____个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知乙方。8.信息保密8.1保密信息定义保密信息指本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，包括但不限于书面、口头或电子形式的信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。甲方有权要求乙方提供的服务成果符合合同约定，并对不符合约定部分提出异议。9.2甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并在乙方提供的服务成果后及时进行验收。甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。10.乙方权利与义务10.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。10.2乙方义务乙方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量和效率。乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。包括但不限于：未按时支付服务费用、未提供真实房产信息、未达到服务成果标准、泄露保密信息等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。11.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同服务期限届满，双方权利义务终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于服务费用的结算、保密信息的处理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术服务提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的服务，提高服务质量，保障合同履行。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入的服务范围第三方介入的服务范围包括但不限于：（1）房产评估、价格咨询；（2）法律咨询、合同审核；（3）技术服务、数据支持；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务成果不符合约定，应承担相应的法律责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方有权要求第三方提供符合约定要求的服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务成果进行验收；（3）甲方有权要求第三方按照约定承担相应的责任；（4）甲方应支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方有权要求第三方按照约定提供服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务成果进行验收；（3）乙方有权要求第三方按照约定承担相应的责任；（4）乙方应支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请，并提供必要的资料和信息。5.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在____个工作日内给予答复，同意介入的，应签订书面协议。5.3第三方介入的实施第三方介入后，按照协议约定提供相关服务，甲乙双方应予以配合。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可对第三方介入的内容、服务范围等进行变更，并签订书面协议。6.2第三方介入的解除（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入的；（3）法律法规规定的其他情形。6.3第三方介入解除后的处理第三方介入解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于服务费用的结算、保密信息的处理等。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，未协商一致，按实际发生费用分摊。7.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，甲乙双方按约定支付给第三方。8.第三方介入的保密8.1保密信息第三方介入过程中知悉的保密信息，应遵守本合同的保密条款。8.2保密义务第三方应承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如甲乙双方同意仲裁，可约定仲裁机构。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充协议甲乙双方可就第三方介入的具体事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的终止第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于服务费用的结算、保密信息的处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息资料详细要求：包括房产的位置、面积、用途、产权状况、交易记录等。说明：本附件为乙方提供的服务成果之一，甲方应予以验收。2.服务成果报告详细要求：包括乙方提供的服务内容、服务进度、潜在客户信息等。说明：乙方每月应向甲方提供一次服务成果报告，甲方应予以核实。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用、保密条款等。说明：甲乙双方在第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。4.服务费用支付凭证详细要求：包括服务费用支付的时间、金额、付款方等信息。说明：甲方支付服务费用后，应保存支付凭证，作为双方履约的证据。5.违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括违约金及赔偿金支付的时间、金额、付款方等信息。说明：违约方支付违约金及赔偿金后，应保存支付凭证，作为双方履约的证据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用；（2）甲方提供虚假、不完整、过时的房产信息；（3）乙方未按时完成中介服务；（4）乙方泄露甲方商业秘密和客户信息；（5）第三方未按协议提供服务质量。2.责任认定标准（1）甲方违约：应支付违约金，违约金按未支付服务费用的_____%计算；（3）第三方违约：应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应于____个工作日内支付服务费用，但逾期未支付，构成违约，应支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方应在____个工作日内完成中介服务，但未能按时完成，构成违约，应支付违约金。（3）第三方违约示例：第三方未按协议提供服务质量，甲方或乙方因此遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度房产中介服务居间合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的、拟委托乙方进行中介服务的房地产。2.居间服务：指乙方根据甲方委托，为甲方寻找合适的购房客户，促成甲方房产交易的服务。3.佣金：指乙方在完成居间服务后，按照约定比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.居间合同：指甲方与乙方签订的，乙方为甲方提供房产中介服务的合同。2.居间服务费：指乙方在完成居间服务后，按照约定比例向甲方支付的费用。3.居间服务期限：指乙方为甲方提供居间服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。3.甲方应在乙方促成房产交易后，按照约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定，为甲方提供居间服务。2.乙方应保守甲方的商业秘密。3.乙方应在居间服务过程中，积极促成甲方房产交易。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应通过合法渠道，为甲方寻找合适的购房客户。2.乙方应与购房客户签订《房产买卖合同》，并协助甲方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方房产交易完成，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，应提前通知对方。2.双方应在接到终止通知后，共同协商处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方房产信息及交易情况告知甲方。2.双方应按照约定，支付已发生的佣金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.佣金：乙方在促成甲方房产交易后，按照成交金额的一定比例向甲方支付佣金。2.服务费：乙方在提供居间服务过程中，可能产生的其他费用，如广告费、差旅费等。3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.佣金支付：甲方应在房产交易完成后，按照约定的支付方式向乙方支付佣金。2.服务费及其他费用：甲方应在服务费用产生后，按照约定的支付方式向乙方支付。7.3支付时间：1.佣金支付：甲方应在房产交易完成后，在约定的期限内支付佣金。2.服务费及其他费用：甲方应在服务费用产生后，在约定的期限内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付佣金前，确认乙方已提供完整、有效的居间服务。2.甲方应在支付服务费及其他费用前，确认相关费用已产生且符合约定。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的一定比例。2.甲方未按约定履行合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金的一定比例。2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与佣金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房产信息。2.乙方在居间服务过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房产交易无法进行。2.社会事件：战争导致房产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。2.除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自变更或放弃其权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于是否出售、出售价格等。2.乙方保留对中介服务的最终决定权，包括但不限于服务方式、服务内容等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得与本合同的基本原则相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房产中介服务。2.双方应提供必要的协助，确保中介服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决中介服务过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房产中介服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何未在本合同中明确约定的增减条款，均不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（中介方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.房产照片及视频资料3.居间服务协议4.房产买卖合同5.佣金支付凭证6.服务费用发票7.不可抗力事件证明8.争议解决文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付佣金或服务费用；未按约定履行合同义务；泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定提供居间服务；泄露甲方商业秘密；未按约定完成房产交易手续。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的事实或甲方违反合同约定的行为进行认定。乙方违约的认定：根据乙方未提供居间服务的事实或乙方违反合同约定的行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。5.居间服务：指中介方为委托方提供寻找交易对方、促成交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出书面催告，如催告无效，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（C方）名称：____________________第三方（C方）地址：____________________第三方（C方）联系人：__________________第三方（C方）联系电话：________________2.第三方责任：第三方应协助甲方或乙方完成房产交易的相关手续。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得甲方或乙方支付的合理报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房产交易完成后支付佣金。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方配合完成交易手续。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在房产交易中的合理利益不受侵害。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供专业、高效的居间服务。甲方可要求乙方保守其商业秘密。甲方可要求乙方在规定时间内完成交易手续。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在房产交易中的合理利益不受侵害。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得以任何形式干扰甲方的正常交易活动。全文完。二零二五年度房产中介服务居间合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.房产信息提供2.房产交易咨询3.房产交易代理4.房产交易手续办理5.房产交易风险提示三、服务期限1.服务起始时间2.服务结束时间3.服务期限延长四、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十一、合同附件1.房产信息清单2.服务费用明细3.合同签订证明文件十二、其他约定事项1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数3.合同生效份数十四、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.甲方盖章4.乙方盖章合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产中介服务居间合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全名]乙方（中介方）：[乙方全名]联系地址：[甲方地址]、[乙方地址]联系电话：[甲方电话]、[乙方电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、服务内容1.房产信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的产权状况、交易价格、配套设施等。2.房产交易咨询：乙方应就房产交易过程中的相关法律法规、市场行情等向甲方提供专业咨询。3.房产交易代理：乙方应代理甲方进行房产交易，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。4.房产交易手续办理：乙方应协助甲方办理房产交易的各项手续，包括但不限于产权转移、贷款申请等。5.房产交易风险提示：乙方应向甲方提示房产交易过程中可能存在的风险，并协助甲方规避风险。三、服务期限1.服务起始时间：2025年1月1日2.服务结束时间：2025年12月31日3.服务期限延长：经双方协商一致，可延长服务期限。四、服务费用1.服务费用总额：[服务费用总额]2.服务费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.服务费用支付时间：[支付时间，如每月支付、交易成功后支付等]4.服务费用调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。甲方应按时支付服务费用。甲方应配合乙方完成交易手续。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方支付服务费用。乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的买家。乙方应遵守相关法律法规，确保交易合法。六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。2.乙方违约责任：乙方未提供真实、准确的房产信息，应向甲方赔偿损失。乙方未尽合理努力寻找买家，导致交易失败，应承担相应责任。3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致合同无法履行，双方应承担连带责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后[时间]内确认或提出异议。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。十、合同终止1.合同终止条件：服务期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出。十一、合同附件1.房产信息清单2.服务费用明细3.合同签订证明文件十二、其他约定事项1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同变更：任何变更需以书面形式经双方签字盖章后生效。4.合同解除：如合同解除，双方应立即停止履行合同义务。5.合同终止：合同终止后，双方应互相退还已收款项。十三、合同份数1.合同正本份数：2份2.合同副本份数：[副本份数]3.合同生效份数：正本各一份十四、合同签署1.甲方签字：[甲方签字][甲方盖章]日期：____年____月____日2.乙方签字：[乙方签字][乙方盖章]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产选择权甲方有权根据自身需求和喜好选择房产，乙方应提供充分的信息和协助，但不得强迫甲方接受不符合其要求的房产。2.房产交易决策权甲方对房产交易有最终决策权，包括但不限于价格谈判、交易方式等，乙方应尊重甲方的决定。3.信息更新义务乙方应定期向甲方提供房产市场的最新信息，包括价格变动、政策调整等，以便甲方做出合理的交易决策。4.保密条款扩展甲方提供的相关个人信息和交易意向应受到更严格的保密，乙方不得向任何第三方泄露。5.交易失败责任如因甲方原因导致交易失败，乙方不承担责任，但乙方应协助甲方分析原因，并提供改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房产推荐权乙方有权根据市场情况和客户需求推荐合适的房产，甲方应考虑乙方的推荐，但最终选择权在甲方。2.交易进度控制权乙方有权根据交易进度和市场需求调整交易策略，甲方应积极配合，确保交易顺利进行。3.服务费用调整权如乙方在交易过程中遇到特殊情况，导致服务成本增加，乙方有权与甲方协商调整服务费用。4.交易失败风险承担如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任，包括但不限于退还部分服务费用。5.甲方配合义务甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和配合，如因甲方配合不力导致交易延误，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与如合同中有第三方中介参与，各方应明确第三方中介的职责和权利，确保其参与不会影响合同的正常履行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由合同各方协商确定，并在合同中明确列出。3.第三方中介责任第三方中介应承担其职责范围内的责任，如因第三方中介的过错导致交易失败，其应承担相应责任。4.第三方中介保密第三方中介对合同内容和交易信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介争议解决如第三方中介与合同其他方发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交合同签订地人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.服务费用明细3.合同签订证明文件4.第三方中介协议（如有）5.房产交易相关文件（如产权证明、交易合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。甲方提供虚假信息导致交易失败。乙方未提供真实、准确的房产信息。乙方未尽合理努力寻找买家。第三方中介泄露交易信息。2.违约行为认定：甲方未支付服务费用，经催告后仍不支付，视为违约。甲方提供虚假信息，经乙方核实，视为违约。乙方未提供真实信息，经甲方确认，视为违约。乙方未尽合理努力，导致交易失败，经甲方确认，视为违约。第三方中介泄露信息，经合同一方发现并通知，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：指中介方为委托方提供交易中介服务，委托方支付报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。4.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝支付服务费用。解决办法：催告甲方支付，如仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未提供真实房产信息。解决办法：要求乙方提供证明材料，如不提供，可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：立即停止与第三方中介的合作，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人出售房产，寻找买家。2.企业购置办公场所，寻求中介服务。3.房地产开发商寻找代理商，推广销售。4.房产租赁中介服务。5.二手房交易中介服务。全文完。二零二五年度房产中介服务居间合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方在房地产交易过程中，提供的信息、咨询、居间等服务内容。3.2关键词解释（1）房产：指甲方委托乙方提供中介服务的房屋、土地等不动产；（2）交易：指买卖、租赁、抵押等房产交易行为；（3）中介服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供的信息查询、咨询、居间等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房产信息；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，为甲方提供中介服务；（3）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；（2）乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方提供中介服务；（3）乙方应保证中介服务的质量，确保甲方在交易过程中的合法权益；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供中介服务成果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方的要求，为甲方提供中介服务。甲方应积极配合乙方的工作，按照约定的时间和方式支付中介服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前三十日书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用；甲方应按照合同约定，支付乙方尚未发生的中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息服务费：根据甲方提供的房产信息，乙方提供的信息服务费用；（2）咨询费：乙方为甲方提供的专业咨询服务费用；（3）居间成功费：甲方通过乙方提供的居间服务成功交易房产，按照交易金额的一定比例收取的居间成功费。7.2支付方式（1）信息服务费和咨询费：甲方应在签订本合同后五个工作日内，向乙方支付信息服务费和咨询费；（2）居间成功费：甲方应在房产交易成功后五个工作日内，向乙方支付居间成功费。7.3支付时间甲方支付中介服务费用的具体时间如下：（1）信息服务费和咨询费：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付；（2）居间成功费：甲方应在房产交易成功后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供有效的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止中介服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费用的百分之二十；（2）甲方提供虚假房产信息，导致乙方无法正常提供中介服务的，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供真实、准确、完整房产信息的，乙方应退还甲方已支付的信息服务费和咨询费；（2）乙方未按约定提供中介服务的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿；（2）赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房产信息、交易细节、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至房产交易完成后的五年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难的，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于：地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产的所有权；（2）乙方在提供中介服务过程中，未经甲方同意，不得擅自使用甲方提供的房产信息。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，乙方在提供中介服务过程中，如发现甲方提供的房产信息存在虚假、误导等情形，有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任；（2）乙方在提供中介服务过程中，如发现甲方有违反法律法规的行为，有权拒绝提供中介服务，并有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的中介服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决工作中出现的问题；（3）共同制定工作计划，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完