二零二五版房产代销市场竞争协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产代销市场竞争协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代销的定义1.2市场竞争的定义1.3协议书的相关术语2.双方当事人2.1代销方信息2.2委托方信息3.房产代销的范围3.1房产类型3.2房产地理位置3.3房产数量4.市场竞争规则4.1市场竞争原则4.2竞争对手界定4.3竞争手段限制5.委托方义务5.1房产信息提供5.2费用支付5.3合作配合6.代销方义务6.1房产代销推广6.2房产销售管理6.3信息保密7.房产销售价格7.1销售价格确定7.2价格调整机制7.3价格公示8.房产销售提成8.1提成比例8.2提成支付方式8.3提成支付时间9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期9.3合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代销的定义：本合同所指房产代销，是指代销方根据委托方提供的信息和授权，代表委托方对外进行房产销售推广活动，并促成房产买卖交易的行为。1.2市场竞争的定义：本合同所指市场竞争，是指在房产销售过程中，代销方与其他房产销售机构或个人为争取房产销售机会而进行的竞争活动。1.3协议书的相关术语：本合同中涉及的相关术语，其定义如下：a.房产：指由委托方拥有产权并可销售或出租的住宅、商业、工业等建筑物。b.委托方：指拥有房产并委托代销方进行销售的房产所有人或其授权代表。c.代销方：指接受委托方委托，代表其进行房产销售推广活动的销售机构或个人。2.双方当事人2.1代销方信息：代销方全称、地址、联系方式等。2.2委托方信息：委托方全称、地址、联系方式等。3.房产代销的范围3.1房产类型：包括住宅、商业、工业等。3.2房产地理位置：具体到市、区、街道等。3.3房产数量：具体到代销房产的套数或面积。4.市场竞争规则4.1市场竞争原则：公平、公正、诚信、合法。4.2竞争对手界定：与本合同相关的其他房产销售机构或个人。4.3竞争手段限制：不得采用虚假宣传、恶意竞争等不正当手段。5.委托方义务5.1房产信息提供：委托方应向代销方提供真实、准确的房产信息。5.2费用支付：委托方应按照约定支付代销费用。5.3合作配合：委托方应与代销方保持良好沟通，配合代销方的销售工作。6.代销方义务6.1房产代销推广：代销方应按照委托方的要求，积极进行房产销售推广活动。6.2房产销售管理：代销方应负责房产销售过程中的客户管理、合同签订等工作。6.3信息保密：代销方应对委托方提供的房产信息及客户信息进行保密。7.房产销售价格7.1销售价格确定：房产销售价格由委托方与代销方协商确定。7.2价格调整机制：在合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整房产销售价格。7.3价格公示：代销方应在销售过程中公示房产销售价格。8.房产销售提成8.1提成比例：代销方根据实际销售房产的金额，按照约定的提成比例获得提成。8.2提成支付方式：提成支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。8.3提成支付时间：代销方在每月固定日期提交销售提成申请，委托方应在收到申请后的五个工作日内支付提成。9.合同期限9.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期：合同期限为一年，除非双方另有约定，合同期满后自动续签。9.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商决定是否续签合同。10.违约责任a.委托方未按时支付代销费用；b.代销方未履行房产代销推广义务；c.任何一方违反合同约定的保密条款；d.任何一方违反合同约定的竞争规则。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合法院审理。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.合同解除a.合同期满；b.双方协商一致解除合同；c.出现不可抗力因素；d.一方严重违约。13.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定进行合同解除手续。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的房产销售事务和费用结算。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产销售清单、委托书、费用支付凭证等。14.2合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因本合同执行而需要介入合同关系的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的情形：包括但不限于提供专业服务、担保、资金支持、技术支持等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同关系，必须得到甲乙双方的一致书面同意。16.2第三方介入的审批：第三方介入的具体条款和条件，应由甲乙双方共同制定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应基于第三方的服务内容、风险评估及市场惯例确定。17.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。b.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和协助。18.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。c.第三方应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应按合同约定支付费用。b.第三方对甲方的责任限于合同约定的范围。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应按合同约定支付费用。b.第三方对乙方的责任限于合同约定的范围。19.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：a.第三方应协助甲乙双方履行合同义务。b.第三方应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请：任何一方提议第三方介入，应向对方提出书面变更申请。20.2合同变更的审批：合同变更需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。20.3合同变更的生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，争议可提交仲裁或诉讼解决。21.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，各方应积极配合。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件：如第三方介入后，出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出合同解除申请。22.2合同解除的程序：合同解除应按照合同约定的程序进行，包括通知、确认和执行。22.3合同解除的后果：合同解除后，各方应根据合同约定处理相关事宜，包括费用结算、资产返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售清单：详细列明房产的类型、地理位置、面积、价格等信息。2.委托书：委托方授权代销方进行房产代销的书面文件。3.费用支付凭证：包括代销费用、佣金等支付凭证。4.第三方服务协议：第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。5.第三方信用评估报告：第三方介入前，对第三方信用进行的评估报告。6.房产销售推广材料：包括广告、宣传册、海报等推广资料。7.房产销售合同：代销方与买方签订的房产销售合同。8.房产产权证明：房产的产权证明文件。9.房产维修保养记录：房产的维修保养记录。10.合同变更协议：合同变更时，双方签订的变更协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、准确、完整。附件应由双方签字盖章，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.委托方未按时支付代销费用。b.代销方未履行房产代销推广义务。c.第三方未按照合同约定提供服务。d.任何一方违反合同约定的保密条款。e.任何一方违反合同约定的竞争规则。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。c.违约金的比例和数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。示例说明：委托方未按时支付代销费用：委托方应向代销方支付违约金，违约金金额为应付代销费用的百分之五。代销方未履行房产代销推广义务：代销方应向委托方支付违约金，违约金金额为代销费用总额的百分之十。第三方未按照合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的百分之二十。任何一方违反合同约定的保密条款：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版房产代销市场竞争协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产开发公司2.2代销公司3.合作范围3.1房产代销3.2市场推广4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.房产代销价格5.1代销价格确定5.2价格调整机制6.市场推广费用6.1推广费用预算6.2费用支付方式7.销售目标7.1销售目标设定7.2目标达成奖励8.质量保证8.1房产质量标准8.2质量问题处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同中双方约定的房地产开发公司开发的住宅、商业、办公等类型的房屋。1.1.2“代销公司”指本合同中约定的接受房地产开发公司委托进行房产代销的机构。1.1.3“市场推广”指代销公司为提高房产销售业绩所采取的广告宣传、展会参展、网络营销等手段。1.1.4“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至结束的时间段。1.1.5“销售目标”指本合同约定的代销公司在本合作期限内应达到的销售业绩指标。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1房地产开发公司2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2代销公司2.2.1名称：房产代销有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.合作范围3.1房产代销3.1.1代销公司负责在合作期限内，按照本合同约定的销售目标和价格，代销房地产开发公司的房产。3.1.2代销公司应积极推广房产，提高销售业绩。3.2市场推广3.2.1代销公司负责制定市场推广计划，经房地产开发公司审核批准后实施。3.2.2市场推广费用由代销公司承担，具体费用预算及支付方式详见第六条。4.合作期限4.1合作开始时间：2024年1月1日4.2合作结束时间：2026年12月31日5.房产代销价格5.1代销价格确定5.1.1房产代销价格由双方协商确定，并在本合同中明确约定。5.1.2代销价格一经确定，未经双方书面同意，不得随意调整。5.2价格调整机制5.2.1如市场行情发生变化，导致房产价格波动较大，双方可协商调整代销价格。5.2.2价格调整需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。6.市场推广费用6.1推广费用预算6.1.1代销公司应在每年年初制定市场推广费用预算，经房地产开发公司审核批准后执行。6.1.2费用预算包括广告宣传、展会参展、网络营销等各项费用。6.2费用支付方式6.2.1市场推广费用按季度支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.2.2代销公司应在每个季度结束后10个工作日内向房地产开发公司提交费用报销申请，经审核无误后支付。7.销售目标7.1销售目标设定7.1.1双方应根据市场情况及房产项目特点，共同设定本合作期限内的销售目标。7.1.2销售目标应具体、明确，并具备可实现性。7.2目标达成奖励7.2.1如代销公司在本合作期限内达成销售目标，房地产开发公司将给予一定的奖励。7.2.2奖励形式及金额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。8.质量保证8.1房产质量标准8.1.1房产质量应符合国家相关质量标准和房地产开发公司的内部质量要求。8.1.2房地产开发公司应确保交付的房产符合合同约定的质量标准，并承担相应的质量责任。8.2质量问题处理8.2.1如代销公司或购房者发现房产存在质量问题，应及时通知房地产开发公司。8.2.2房地产开发公司应在接到通知后5个工作日内对质量问题进行调查，并采取必要的修复措施。8.2.3修复费用由责任方承担，如责任归属不清，双方协商解决。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于市场推广策略、销售数据、客户名单等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于未按时支付费用、未达成销售目标、泄露保密信息等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准由双方协商确定，并在本合同中明确约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。12.1.2如市场环境发生重大变化，影响本合同履行的，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的合作期限届满或双方协商一致解除合同时终止。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产代销价格表、市场推广计划等。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，因特定目的，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。16.第三方介入条件16.1甲乙双方应就第三方介入的目的、权限、责任等进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入应符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事务和风险进行评估，并在合同中明确约定。17.1.1第三方介入事务的性质和范围；17.1.2第三方介入事务可能产生的风险；17.1.3第三方的专业能力和资质。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，参与合同相关事务；18.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；18.1.3第三方有权获得约定的报酬。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入事务的责任主体为甲乙双方，第三方仅作为协助方参与事务。19.2第三方在介入事务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3如第三方在介入事务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的事务应在合同中明确约定，包括第三方介入的目的、职责、权限等。20.2甲乙双方应就第三方介入的事务制定详细的操作流程，确保事务的顺利进行。20.3第三方介入的事务完成后，甲乙双方应及时对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。21.第三方介入的风险控制21.1甲乙双方应共同评估第三方介入事务可能存在的风险，并制定相应的风险控制措施。21.2第三方在介入事务过程中，应遵守风险控制措施，确保事务的安全性和稳定性。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入事务过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代销价格表详细要求：列明房产的详细信息，包括房产类型、面积、价格等。说明：此附件用于明确代销价格，作为合同附件之一。2.市场推广计划详细要求：包括市场推广活动的具体内容、时间安排、预算等。说明：此附件用于指导代销公司的市场推广工作，确保推广活动的有效实施。3.房产质量检测报告详细要求：包含房产质量检测的具体数据、检测结果、检测机构等信息。说明：此附件用于证明房产质量符合合同约定标准。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务、权限、责任、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方行为的合法性和规范性。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、合理的解决。6.善后处理协议详细要求：明确合同解除后的善后处理事宜，包括房产交付、费用结算等。说明：此附件用于确保合同解除后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付代销费用未达成销售目标泄露保密信息未按约定履行质量保证义务未按约定履行市场推广义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后3个工作日内采取补救措施。如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：示例一：代销公司未按时支付代销费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。示例二：房地产开发公司未按约定时间交付房产，违约方应向购房者支付违约金，违约金按房产总价款的1%计算。示例三：第三方在介入事务过程中泄露保密信息，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的价值确定。全文完。二零二四版房产代销市场竞争协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1代销方信息2.2销售方信息3.房产代销范围与内容3.1代销房产类型3.2代销房产区域3.3代销房产数量4.代销佣金与支付方式4.1佣金比例4.2佣金计算方法4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.房产销售流程5.1房产展示与介绍5.2客户咨询与接待5.3签订购房合同5.4房产过户手续6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作期限延长6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1风险承担11.2通知与送达11.3合同份数12.适用法律13.争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房产”指本合同中代销方代销的销售方所有权的房产。1.1.2“代销方”指与本合同签订代销协议的销售方。1.1.3“销售方”指委托代销方代销房产的所有权人。1.1.4“客户”指购买代销房产的第三方。1.1.5“佣金”指代销方根据销售方委托代销房产的约定，从销售方处获得的报酬。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如涉及房产交易，应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。2.双方基本信息2.1代销方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2销售方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.房产代销范围与内容3.1代销房产类型3.1.1本合同代销房产类型为住宅、商业、办公等。3.1.2代销房产类型以销售方提供的房产证载明为准。3.2代销房产区域3.2.1代销房产区域为_______。3.2.2代销房产区域以销售方提供的房产证载明为准。3.3代销房产数量3.3.1本合同代销房产数量为_______套。3.3.2代销房产数量以销售方提供的房产证载明为准。4.代销佣金与支付方式4.1佣金比例4.1.1代销佣金比例为房产成交价的_______%。4.2佣金计算方法4.2.1佣金计算方法：佣金=房产成交价×佣金比例。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为现金支付。4.4佣金支付时间4.4.1佣金支付时间为房产成交后_______个工作日内。5.房产销售流程5.1房产展示与介绍5.1.1代销方负责对代销房产进行展示与介绍。5.1.2展示与介绍内容应真实、准确、完整。5.2客户咨询与接待5.2.1代销方负责接待客户咨询，解答客户疑问。5.3签订购房合同5.3.1客户与销售方签订购房合同。5.3.2代销方应协助双方签订购房合同。5.4房产过户手续5.4.1代销方协助销售方办理房产过户手续。5.4.2房产过户手续办理过程中产生的费用由销售方承担。6.合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限为_______年。6.1.2合作期限自合同签订之日起计算。6.2合作期限延长6.2.1双方协商一致，可延长合作期限。6.3合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.4合同终止程序6.4.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。6.4.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2双方在本合同履行过程中知悉的房产价格、客户信息等敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。8.3保密义务8.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.3.2双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方_______个工作日的书面通知。9.2.2诉讼期间，双方应继续履行本合同的义务。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1风险承担11.1.1房产销售过程中产生的风险由销售方承担。11.1.2代销方在代销过程中因自身原因造成的损失，由代销方自行承担。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址。11.2.2通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。11.3合同份数11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.争议管辖13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1.1房产清单14.1.2双方签字（或盖章）页14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除代销方和销售方之外的，在房产代销过程中提供专业服务或参与交易的其他主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、交易撮合、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经代销方和销售方同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入的具体事项、费用及责任应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成代销方或销售方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合作协议中约定的金额确定，最高不超过_______万元。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议约定，收取相关服务费用。17.1.2第三方有权要求代销方和销售方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守代销方和销售方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与代销方的关系18.1.1第三方应服从代销方的管理，接受代销方的监督。18.1.2代销方有权要求第三方提供相关服务报告。18.2第三方与销售方的关系18.2.1第三方应尊重销售方的权益，不得损害销售方的利益。18.2.2销售方有权要求第三方提供相关服务报告。18.3第三方与客户的关系18.3.1第三方应尊重客户的权益，为客户提供真实、准确的信息。18.3.2第三方应协助代销方和销售方完成交易手续。19.第三方介入后的额外条款19.1代销方责任19.1.1代销方应确保第三方介入的合法性、合规性。19.1.2代销方应监督第三方履行合作协议中的义务。19.2销售方责任19.2.1销售方应提供真实、完整的房产信息，协助第三方完成服务。19.2.2销售方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。19.3客户责任19.3.1客户应配合第三方完成相关服