2025年度场馆设施管理中介服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度场馆设施管理中介服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方提供2025年度场馆设施管理中介服务的相关事宜，保障双方权益，确保场馆设施的正常运行和管理。2.2目的：（1）提高场馆设施的管理水平；（2）保障场馆设施的安全运行；（3）降低甲方在场馆设施管理方面的成本；（4）提升甲方在场馆设施领域的竞争力。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）场馆设施：指甲方拥有的各类体育、文化、教育等用途的建筑物及其附属设施；（2）中介服务：指乙方根据甲方需求，提供场馆设施管理方面的咨询、策划、实施、监督等综合性服务。3.2关键词解释：（1）委托方：指本合同中的甲方；（2）服务方：指本合同中的乙方；（3）合同履行：指乙方按照本合同约定，为甲方提供场馆设施管理中介服务的行为；（4）合同期限：指本合同约定的乙方为甲方提供场馆设施管理中介服务的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的场馆设施管理中介服务；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；（3）甲方应配合乙方完成场馆设施管理中介服务所需的各项准备工作；（4）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供合格的场馆设施管理中介服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保场馆设施管理中介服务的合法合规；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的场馆设施所在地为甲方提供场馆设施管理中介服务。5.3合同履行方式：（1）现场勘查；（2）制定管理方案；（3）实施管理措施；（4）监督执行情况；（5）提供咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交终止合同报告；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保场馆设施的正常运行和管理。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方提供的基本场馆设施管理中介服务；（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外增值服务费用，包括但不限于特殊项目咨询、临时性服务增加等；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付50%的基本服务费；（2）增值服务费：甲方应在乙方完成增值服务后五个工作日内，支付增值服务费；（3）其他费用：甲方应在乙方提供相关费用凭证后五个工作日内，支付其他费用。7.3支付时间（1）基本服务费支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）增值服务费支付时间：乙方完成增值服务后五个工作日内；（3）其他费用支付时间：乙方提供相关费用凭证后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应通过银行转账方式进行；（2）甲方支付服务费用时，应在付款凭证上注明“2025年度场馆设施管理中介服务费用”字样；（3）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条的规定执行；（2）赔偿金额的确定，应依据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式，包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容主要包括：（1）甲方提供的场馆设施相关资料；（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震导致场馆设施损坏，无法正常使用；（3）战争爆发，影响场馆设施的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对场馆设施的所有权和管理权；（2）乙方在提供场馆设施管理中介服务过程中，不得侵犯甲方对场馆设施的所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务内容进行监督和检查的权利；（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改和补充，均应在本合同中明确约定，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成场馆设施管理中介服务；（2）在服务过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度场馆设施管理中介服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：_____________________乙方（服务方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：_____________________见证人：（签字）____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场馆设施相关资料；2.乙方制定的管理方案及实施计划；3.乙方提供的服务费用清单及支付凭证；4.双方协商达成的补充协议；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.合同履行过程中的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用；违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同。2.乙方违约：未按时完成服务；泄露甲方商业秘密；违反合同约定，提供的服务不符合要求。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据合同约定，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应立即采取措施，加快服务进度，并及时通知甲方。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止泄露进一步扩大，同时向甲方道歉。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行各项服务义务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任（1）若第三方未履行合同约定的服务义务，应向甲方和乙方支付违约金；（2）若第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同；（2）乙方有权根据合同约定，调整服务内容和服务方式；（3）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行过程中，享有甲方提供的必要设施和设备的使用权；（2）乙方有权根据合同约定，获得甲方提供的额外利益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任；（3）甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方在服务过程中，保守其商业秘密。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行过程中，享有乙方提供的必要设施和设备的使用权；（2）甲方有权根据合同约定，获得乙方提供的额外利益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度场馆设施管理中介服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同签署日期1.6合同生效日期1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章场馆设施概述2.1场馆设施清单2.2场馆设施使用范围2.3场馆设施维护标准2.4场馆设施安全管理要求第三章服务内容3.1中介服务范围3.2场馆设施运营管理3.3场馆设施维护保养3.4场馆设施安全管理3.5场馆设施设备采购3.6场馆设施设备维护3.7场馆设施设备更新改造第四章服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务安全标准4.4服务环境标准4.5服务满意度标准第五章服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制5.4服务费用结算方式第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：场馆设施清单10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：保密协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构12.3合同备案程序第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的财产清算14.2合同终止后的债权债务处理14.3合同终止后的资料归档合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于场馆设施管理中介服务的权利、义务及责任，确保场馆设施的正常运营和高效管理。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同签署日期[签署日期]1.6合同生效日期自双方签署之日起生效。1.7合同变更与解除7.1合同变更：在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章场馆设施概述2.1场馆设施清单[此处附上场馆设施清单]2.2场馆设施使用范围[此处详细说明场馆设施的使用范围]2.3场馆设施维护标准[此处详细说明场馆设施的维护标准]2.4场馆设施安全管理要求[此处详细说明场馆设施的安全管理要求]第三章服务内容3.1中介服务范围[此处详细说明中介服务的具体范围]3.2场馆设施运营管理[此处详细说明场馆设施的运营管理内容]3.3场馆设施维护保养[此处详细说明场馆设施的维护保养内容]3.4场馆设施安全管理[此处详细说明场馆设施的安全管理内容]3.5场馆设施设备采购[此处详细说明场馆设施设备的采购内容]3.6场馆设施设备维护[此处详细说明场馆设施设备的维护内容]3.7场馆设施设备更新改造[此处详细说明场馆设施设备的更新改造内容]第四章服务标准4.1服务质量标准[此处详细说明服务质量标准]4.2服务效率标准[此处详细说明服务效率标准]4.3服务安全标准[此处详细说明服务安全标准]4.4服务环境标准[此处详细说明服务环境标准]4.5服务满意度标准[此处详细说明服务满意度标准]第五章服务费用5.1服务费用构成[此处详细说明服务费用构成]5.2服务费用支付方式[此处详细说明服务费用支付方式]5.3服务费用调整机制[此处详细说明服务费用调整机制]5.4服务费用结算方式[此处详细说明服务费用结算方式]第六章违约责任6.1违约情形[此处列举违约情形]6.2违约责任承担[此处详细说明违约责任承担方式]6.3违约赔偿标准[此处详细说明违约赔偿标准]6.4违约纠纷解决[此处详细说明违约纠纷解决方式]第七章保密条款7.1保密内容[此处详细说明保密内容]7.2保密期限[此处说明保密期限]7.3保密义务[此处详细说明保密义务]7.4违约责任[此处详细说明违约责任]第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期限内未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；8.1.2乙方在合同期限内未按照合同约定提供服务质量，经甲方催告后仍不改进的；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知后[天数]天内，对合同解除事宜进行协商；8.2.3协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.3双方应根据实际情况，对已支付和未支付的费用进行结算。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应根据实际情况，对已支付和未支付的费用进行结算；9.3.2双方应将合同终止情况报相关管理部门备案。第十章合同附件10.1附件一：场馆设施清单10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：保密协议10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同备案12.1合同备案要求12.1.1双方应在合同签订后[天数]天内，将本合同报相关管理部门备案。12.2合同备案机构[此处填写备案机构名称]12.3合同备案程序[此处详细说明备案程序]第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同履行中不可预见的情况。13.2合同变更程序13.2.1双方应在变更事项发生后[天数]天内，书面提出变更申请；13.2.2双方应在接到变更申请后[天数]天内，对变更事项进行协商；13.2.3协商一致后，双方应签署书面变更协议。13.3合同变更生效13.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的财产清算14.1.1双方应按照合同约定，对合同终止后的财产进行清算；14.1.2清算过程中产生的费用，由双方按比例承担。14.2合同终止后的债权债务处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的债权债务。14.3合同终止后的资料归档14.3.1双方应将合同终止后的相关资料进行归档，保存期限不少于[年数]年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.场馆设施清单2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆设施使用权的决定权条款内容：甲方保留对场馆设施使用权的最终决定权，包括但不限于赛事安排、活动举办等。说明：为确保甲方对场馆设施的有效利用，甲方有权决定场馆设施的使用方式和时间。1.2场馆设施运营的审批权条款内容：乙方在运营场馆设施时，需提交运营计划及方案，经甲方审批后方可实施。说明：甲方作为场馆设施的所有者，有权对运营方案进行审批，以确保运营活动符合甲方利益和场馆设施的安全。1.3场馆设施维护的优先权条款内容：在场馆设施维护工作中，甲方有权根据实际情况调整维护计划，乙方应予以配合。说明：甲方作为场馆设施的所有者，对设施维护有最终决定权，乙方应积极配合甲方的维护要求。1.4场馆设施设备更换的决策权说明：甲方作为场馆设施的所有者，对设备更换有最终决策权，以确保设备更换符合场馆设施的使用需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务内容的调整权条款内容：乙方有权根据市场变化和甲方需求，对服务内容进行调整，但需提前[天数]天通知甲方。说明：乙方作为服务提供方，有权根据市场变化和甲方需求，对服务内容进行调整，以提高服务质量。2.2服务费用的调整权条款内容：在服务期间，如市场行情发生变化，乙方有权对服务费用进行调整，但需提前[天数]天通知甲方。说明：乙方在服务期间，如市场行情发生变化，有权对服务费用进行调整，以保持服务的合理性和竞争力。2.3场馆设施运营的监督权条款内容：乙方在运营场馆设施时，应接受甲方监督，确保运营活动的规范性和安全性。说明：甲方作为所有者，有权对乙方的运营活动进行监督，以确保场馆设施的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款内容：在合同履行过程中，如需引入第三方中介，应由甲方或乙方提出申请，经双方同意后引入。说明：在合同履行过程中，如需引入第三方中介，双方应共同协商，确保中介的引入符合合同目的和双方利益。3.2第三方中介的服务标准条款内容：第三方中介提供的服务应满足合同约定的标准，并接受甲方和乙方的监督。说明：第三方中介提供的服务应满足合同约定的标准，并接受双方监督，以确保服务质量。3.3第三方中介的报酬条款内容：第三方中介的报酬由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定。说明：第三方中介的报酬由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定，以保障第三方中介的合理收益。3.4第三方中介的合同责任条款内容：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任，以维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.服务费用明细表3.保密协议4.其他相关文件（包括但不限于：服务标准、安全管理要求、设备采购清单、维护保养计划等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按照合同约定提供服务质量；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定进行财产清算；任何一方未按照合同约定进行资料归档。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商认定，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力。3.财产清算：指合同终止后，对双方财产进行清理、结算的过程。4.资料归档：指将合同履行过程中的相关资料进行整理、保存的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定提供服务质量。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改进，如乙方仍不改进，可依法解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可预见的情况。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场馆设施运营管理：适用于各类体育场馆、文化场馆、展览馆等设施的运营管理。2.场馆设施维护保养：适用于各类场馆设施的定期维护和保养。3.场馆设施安全管理：适用于各类场馆设施的安全管理和应急预案。4.场馆设施设备采购：适用于各类场馆设施设备的采购和更新。5.场馆设施设备维护：适用于各类场馆设施设备的日常维护和故障排除。全文完。2025年度场馆设施管理中介服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（场馆设施管理方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（中介服务方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要专业化的场馆设施管理服务，以提高场馆设施的使用效率、保障安全、延长设施使用寿命，甲方决定委托乙方提供中介服务，协助甲方寻找合适的场馆设施管理服务商，达成双方利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称的“场馆设施”是指体育场馆、文化场馆、会议中心、展览中心等公共设施。3.2关键词解释（1）中介服务：指乙方在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的场馆设施管理服务商，提供信息收集、筛选、推荐等服务。（2）场馆设施管理服务商：指具备相应资质，能够为甲方提供场馆设施管理服务的第三方企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。（2）甲方应按照合同约定支付中介服务费用。（3）甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供中介服务，确保服务质量。（2）乙方应保守甲方提供的商业秘密。（3）乙方应按照合同约定，及时将推荐的服务商信息反馈给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的地点履行中介服务义务。5.3合同履行方式乙方通过收集、筛选、推荐等方式，为甲方提供中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）出现合同约定的其他终止情形，乙方应及时通知甲方。6.4终止后果合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据中介服务的内容和范围，双方协商确定的基本费用。（2）附加服务费：根据中介服务过程中产生的额外费用，如差旅费、通信费等。（3）成功服务费：若乙方成功推荐的服务商与甲方达成合作协议，甲方应支付乙方一定比例的成功服务费。7.2支付方式（1）基本服务费和附加服务费在合同签订后一次性支付。（2）成功服务费在达成合作协议后一次性支付。7.3支付时间（1）基本服务费和附加服务费应在合同签订后的十个工作日内支付。（2）成功服务费应在达成合作协议后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付中介服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方应在支付中介服务费用时，提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供中介服务的，应向甲方退还已收取的中介服务费用，并支付相应的违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿非违约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于甲方提供的场馆设施信息、乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会安全事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）发生地震，导致乙方无法正常提供中介服务；（2）政府政策调整，导致场馆设施管理服务受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与第三方有直接关联；（2）法律法规或政策禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。（2）甲方保留对场馆设施管理的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）乙方在提供中介服务过程中，若发现甲方存在违法违规行为，有权拒绝提供服务并报告相关部门。（2）乙方在提供中介服务过程中，若发现其他中介服务商存在违法违规行为，有权拒绝合作并向相关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈中介服务进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场馆设施相关资料和信息2.乙方提供的中介服务方案及推荐服务商信息3.双方签订的补充协议4.甲方支付中介服务费用的凭证5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付中介服务费用。乙方未按照合同约定提供中介服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付中介服务费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按照合同约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露的，视为违约。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务，经对方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律，确保招标投标的公开、公平、公正。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定提供中介服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取补救措施，如乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中，第三方合同主体是指除甲方和乙方外的其他参与场馆设施管理中介服务过程中的第三方，如咨询服务机构、法律顾问等。2.第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成约定的服务内容。第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获取甲方提供的场馆设施信息。乙方有权在合同履行过程中获取甲方提供的其他有益信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。甲方有权要求乙方保守商业秘密。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中获得乙方提供的中介服务。甲方有权在合同履行过程中获得乙方提供的其他有益信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供中介服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未提供必要信息和资料的，甲方有权拒绝继续支付中介服务费用。全文完。2025年度场馆设施管理中介服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1场馆设施概述2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量要求4.1服务标准4.2质量保证4.3质量监督5.服务期限及进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3服务验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：体育场馆管理1.1.2乙方：物业管理1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1甲方地址：市区路号1.4.2乙方地址：市区路号2.合同标的2.1场馆设施概述2.1.1场馆名称：体育场馆2.1.2场馆位置：市区路号2.1.3场馆面积：5000平方米2.2服务内容2.2.1场馆日常维护保养2.2.2场馆安全管理2.2.3场馆设施设备管理2.2.4场馆活动策划与执行2.3服务期限2.3.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方支付服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2.2乙方每月5日前支付上月服务费用3.3费用支付时间3.3.1费用支付时间：每月5日前4.服务质量要求4.1服务标准4.1.1甲方提供的场馆设施应保持整洁、安全、完好4.1.2场馆安全管理应符合国家相关法律法规及行业标准4.1.3场馆设施设备运行正常，无重大故障4.2质量保证4.2.1乙方应保证所提供的服务符合本合同约定的服务标准4.2.2乙方应定期对场馆设施进行维护保养，确保设施正常运行4.3质量监督4.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查4.3.2乙方应积极配合甲方进行质量监督5.服务期限及进度安排5.1服务期限5.1.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2服务进度安排5.2.1乙方应在合同签订后一个月内提交详细的服务进度计划5.2.2乙方应按照服务进度计划执行服务任务5.3服务验收5.3.1甲方应在服务期限结束时对乙方提供的服务进行验收5.3.2乙方应配合甲方进行服务验收6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年6.3违约责任6.3.1若一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市区路号8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方足够的时间以书面形式提出解决争议的初步方案。8.3.2仲裁委员会将根据双方提交的文件和证据进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应提前三十日以书面形式通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十日内书面确认；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成书面协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2合同经市区市场监督管理局备案；10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事项；10.3.2双方应将合同终止情况书面通知对方及相关部门。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.1.1场馆设施清单11.1.2服务项目及标准11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务费用构成11.2.2服务费用支付时间表11.3附件三：其他相关文件11.3.1甲方提供的场馆设施清单11.3.2乙方提交的服务进度计划12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1签署地点：市区路号12.3签署人12.3.1甲方签署人：12.3.2乙方签署人：13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式两份，甲方一份，乙方一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行；14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于监理方、咨询方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任增加条