二零二五年度新能源汽车充电站车位租赁与运营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽车充电站车位租赁与运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同签订地点2.充电站车位租赁2.1车位租赁范围2.2车位租赁价格及支付方式2.3车位租赁期限2.4车位租赁合同解除条件3.充电站运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理费用3.3运营管理责任3.4运营管理期限4.充电服务4.1充电服务内容4.2充电服务标准4.3充电服务费用4.4充电服务保障5.车位使用规则5.1车位使用时间5.2车位使用规范5.3车位使用限制5.4车位使用责任6.充电设备维护与保养6.1充电设备维护保养责任6.2充电设备维护保养周期6.3充电设备维护保养费用6.4充电设备故障处理7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用7.3保险赔偿7.4保险合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同解释13.2合同执行13.3合同补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期及有效期1.2.1合同签订日期：2025年1月1日1.2.2合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：出租方所在地2.充电站车位租赁2.1车位租赁范围2.1.1租赁车位数量：共个2.1.2车位位置：充电站内指定区域2.2车位租赁价格及支付方式2.2.1租赁价格：每月人民币元/个2.2.2支付方式：每月支付，提前天缴纳下一个月租金2.3车位租赁期限2.3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2期满后，双方可根据实际情况协商续租2.4车位租赁合同解除条件2.4.1出租方解除条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成充电站设施损坏；（3）因不可抗力导致充电站无法正常运营。2.4.2承租方解除条件：（1）出租方未按约定提供车位；（2）出租方违反合同约定，影响承租方正常使用车位；（3）因不可抗力导致充电站无法正常运营。3.充电站运营管理3.1运营管理范围3.1.1充电站设施的日常维护与保养；3.1.2充电站设备的运行监控与故障处理；3.1.3充电站环境的清洁与安全；3.2运营管理费用3.2.1运营管理费用：每月人民币元3.2.2支付方式：每月支付，提前天缴纳下一个月运营管理费用3.3运营管理责任3.3.1出租方负责充电站设施的日常维护与保养；3.3.2承租方负责充电站设备的运行监控与故障处理；3.3.3双方共同负责充电站环境的清洁与安全；3.4运营管理期限3.4.1运营管理期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.充电服务4.1充电服务内容4.1.1提供新能源汽车充电服务；4.1.2提供充电设备使用说明及操作指导；4.2充电服务标准4.2.1充电设备符合国家标准；4.2.2充电服务时间：每日8:0022:004.3充电服务费用4.3.1充电服务费用：按实际充电量计费，收费标准按照国家规定执行4.4充电服务保障4.4.1充电设备故障及时修复；4.4.2提供充电设备使用咨询与帮助；5.车位使用规则5.1车位使用时间5.1.1车位使用时间：每日8:0022:005.2车位使用规范5.2.1不得占用他人车位；5.2.2不得在车位内停放非新能源汽车；5.2.3不得在车位内堆放杂物；5.3车位使用限制5.3.1严禁在充电站内吸烟；5.3.2严禁在充电站内乱扔垃圾；5.4车位使用责任5.4.1承租方负责车位的正常使用；5.4.2出租方负责车位的维护与管理；6.充电设备维护与保养6.1充电设备维护保养责任6.1.1出租方负责充电设备的定期维护与保养；6.1.2承租方负责充电设备的日常使用与维护；6.2充电设备维护保养周期6.2.1充电设备每月进行一次全面检查与维护；6.2.2充电设备每季度进行一次深度保养；6.3充电设备维护保养费用6.3.1充电设备维护保养费用由出租方承担；6.3.2因承租方使用不当造成的设备损坏，由承租方承担维修费用；6.4充电设备故障处理6.4.1充电设备故障，出租方应在接到通知后24小时内进行维修；6.4.2维修期间，出租方应提供备用充电设备，确保承租方正常使用。8.保险责任8.1保险范围8.1.1出租方应为其拥有的充电站设施投保财产保险；8.1.2承租方应为其使用的充电设备投保责任保险；8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担，具体费用根据保险条款确定；8.2.2保险费用应在合同签订后日内支付；8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故时，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任；8.3.2任何一方在保险事故发生后应及时通知对方及保险公司；8.4保险合同变更8.4.1任何一方需变更保险合同内容，应提前日书面通知对方及保险公司；8.4.2保险合同变更后，双方应按照变更后的条款执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供车位或充电服务；9.1.2承租方未按约定支付租金或运营管理费用；9.1.3违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为元；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿应在违约行为发生后日内支付；9.3.2双方同意，违约赔偿可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规规定；11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违约；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同；11.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后日内支付首期租金及运营管理费用；12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止；12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1充电站车位租赁合同；13.1.2充电站运营管理协议；13.1.3充电服务协议；13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容详见附件清单。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方授权代表在合同上签字盖章；14.1.2合同一式两份，双方各执一份；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，优化服务，降低风险，并确保合同条款的全面执行。15.3第三方介入方式（1）提供技术支持；（2）提供财务审计；（3）提供法律咨询；（4）提供设备维护与保养；（5）其他经甲乙双方同意的服务。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相关协议。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方按照合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同约定的各自责任。16.2甲乙双方应确保第三方能够充分理解合同条款，并按照合同约定行事。17.第三方责任（1）按照合同约定提供或完成相关服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）保守商业秘密和甲方客户信息。17.2第三方责任限额17.2.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方及第三方自身造成的损失，赔偿总额不超过合同总金额的%。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；17.3.2因甲乙双方违约导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。18.1.2变更协议应明确变更后的第三方责任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务划分如下：（1）第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任；（2）第三方不直接对充电站用户承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（4）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.本条款的适用21.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方同意引入的第三方。21.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电站车位租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、车位租赁范围、租赁价格、期限、解除条件等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.充电站运营管理协议详细要求：包含运营管理范围、费用、责任、期限等条款。说明：本附件明确了运营管理的具体内容和责任划分。3.充电服务协议详细要求：包含充电服务内容、标准、费用、保障等条款。说明：本附件规定了充电服务的具体内容和质量保证。4.保险合同详细要求：包含保险范围、费用、赔偿、合同变更等条款。说明：本附件是甲乙双方投保的保险合同，明确了保险责任和赔偿范围。5.车位使用规则详细要求：包含车位使用时间、规范、限制、责任等条款。说明：本附件规定了车位使用的具体规则和责任划分。6.充电设备维护保养记录详细要求：记录充电设备的维护保养情况，包括日期、内容、责任人等。说明：本附件用于跟踪充电设备的维护保养情况，确保设备正常运行。7.争议解决记录详细要求：记录争议解决的经过、结果、双方签字等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。8.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、退出等条款。说明：本附件是第三方介入合同履行时的服务协议，明确了第三方责任。9.违约赔偿协议详细要求：包含违约行为、责任认定、赔偿标准等条款。说明：本附件用于处理违约情况，明确赔偿标准和责任。10.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的经过和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或运营管理费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。示例：若承租方未支付一个月租金，应支付该月租金的%作为违约金。2.出租方未按约定提供车位责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于违约金。示例：若出租方未提供约定车位，应赔偿承租方因无法使用车位而遭受的损失。3.承租方违反车位使用规则责任认定：承租方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若承租方在车位内堆放杂物，应清理杂物并赔偿因清理产生的费用。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若第三方未按约定提供设备维护服务，应赔偿因此造成的损失。5.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车位租赁与运营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有节能、环保、高效等特点的汽车；（2）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所；（3）车位：指充电站内供新能源汽车停放的固定位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的期限；（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（3）运营管理：指乙方对车位进行日常维护、运营及管理，确保充电站的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方负责车位的日常维护，确保车位的正常使用；（3）甲方有权监督乙方的运营管理，确保充电站的正常运行；（4）甲方有权在本合同约定的租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，进行新能源汽车充电；（2）乙方负责车位的日常运营管理，确保充电站的正常运行；（3）乙方应按照本合同约定支付租金；（4）乙方应遵守国家有关新能源汽车充电站的法律法规，确保充电站的安全、环保、高效运行；（5）乙方应在本合同约定的租赁期限届满或合同解除的情况下，将车位恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方位于____________________的新能源汽车充电站。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据；（2）乙方应按照本合同约定进行车位的运营管理，确保充电站的正常运行；（3）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车位恢复原状，并退还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方需按照本合同约定的租金标准支付车位租赁费用；（2）水电费用：乙方在使用车位过程中产生的电费、水费等费用；（3）维护费用：乙方需按照甲方的要求支付车位及充电设施的日常维护费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应于每月____日前支付当月车位租赁费；（2）水电费用：乙方应于每月____日前支付上月产生的电费、水费；（3）维护费用：乙方应于每年____日前支付当年车位及充电设施的维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）乙方支付的款项不得扣除任何税费，如因乙方原因导致甲方需要代扣税费，乙方应承担相应费用；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担因甲方违约而引起的其他相关费用；（3）如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担因乙方违约而引起的其他相关费用；（3）如甲方要求解除合同，乙方应退还甲方已支付的租金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿金支付方式应与费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）新能源汽车充电站的相关技术资料；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应对保密内容严格保密，不得泄露给无关人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象、社会现象等原因，导致合同履行受阻或无法履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等；（3）社会现象：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同履行受阻或无法履行，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电站设施损坏；（2）政府出台新能源汽车补贴政策调整；（3）罢工导致充电站运营中断。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利义务与乙方业务直接相关，无法分割；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位及充电设施的拥有权、使用权和处置权；（2）乙方在使用车位及充电设施过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位及充电设施进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下对车位及充电设施进行临时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）甲乙双方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车位及充电设施的照片或图纸4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充合同文本6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方未按照约定进行车位的运营管理；c.甲方未按时收取租金；d.甲方未按时进行车位的日常维护；e.任何一方未按照约定履行保密义务；f.任何一方未按照约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据；c.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然现象、社会现象等原因，导致合同履行受阻或无法履行的事件。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用车位的期限。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对保密内容负有保密的义务。5.协商解决：指双方在合同履行过程中，通过友好协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。2.问题：甲方未按时进行车位的日常维护。解决办法：甲方应制定合理的维护计划，确保车位的正常使用，如出现维护不及时的情况，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：双方在保密问题上产生分歧。解决办法：双方应按照保密条款约定，共同维护保密内容的保密性，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：a.第三方负责提供新能源汽车充电站的车位及充电设施；b.第三方应确保车位的完好及充电设施的正常运行；c.第三方应按照合同约定，配合甲乙双方履行合同义务。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；b.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。7.第三方义务：a.第三方应保证车位的租赁及运营管理符合相关法律法规；b.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及充电设施；b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中遵守保密义务。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行期间享受优惠的充电费用；b.乙方有权在合同履行期间优先获得充电站的升级改造信息；c.乙方有权在合同履行期间优先获得充电站的运营管理培训。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按照合同约定提供车位及充电设施，应承担相应的违约责任；b.甲方未按照合同约定提供必要的协助，应承担相应的违约责任；c.甲方违反保密义务，应承担相应的违约责任；d.甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用；b.甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守保密义务；c.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用；b.甲方可享受乙方在合同履行期间带来的经济效益；c.甲方可享受乙方在合同履行期间提供的信息和资源。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按照合同约定支付租金及各项费用，应承担相应的违约责任；b.乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任；c.乙方未按照合同约定提供必要的协助，应承担相应的违约责任；d.乙方不得擅自改变车位的用途或损害充电设施的完好。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车位租赁与运营管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限二、双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、车位租赁条款3.1车位数量及位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4费用调整机制四、车位使用规则4.1使用时间及限制4.2使用规范4.3维护责任五、运营管理责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3运营管理费用六、合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1不可抗力9.2通知与送达10、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11、合同附件11.1附件一：车位租赁明细表11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：其他相关文件12、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13、合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14、其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方当事人因新能源汽车充电站车位租赁及运营管理事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在新能源汽车充电站车位租赁及运营管理过程中的权利、义务和责任，确保充电站车位的合理利用和有效运营。1.3合同范围本合同涉及新能源汽车充电站车位的租赁、使用、维护、管理及运营等事宜。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、双方当事人信息2.1出租方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________三、车位租赁条款3.1车位数量及位置出租方将位于________________的新能源汽车充电站内共____________个车位租赁给承租方使用。3.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3租金及支付方式租金为每月____________元，总计____________元。承租方应于每月的____________日前支付租金。3.4费用调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。四、车位使用规则4.1使用时间及限制承租方可在每日________________内使用租赁车位，不得占用他人车位，不得用于非法活动。4.2使用规范（1）车辆进出车位时，注意安全，不得占用他人车位；（2）车辆停放时，不得妨碍其他车辆及行人通行；（3）不得在车位内进行任何非法活动；（4）保持车位内环境卫生。4.3维护责任承租方应对租赁车位内的车辆负责，如因承租方原因导致车位损坏，承租方应负责维修或赔偿。五、运营管理责任5.1出租方责任（1）提供符合合同约定的充电站车位；（2）保障充电站设施的正常运行；（3）对充电站进行定期维护和保养；（4）提供必要的运营管理服务。5.2承租方责任（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁车位，遵守使用规则；（3）不得损害充电站设施及公共财产；（4）配合出租方进行运营管理。5.3运营管理费用除租金外，其他运营管理费用如电费、维修费等，由双方另行协商解决。六、合同变更与解除6.1变更条件（1）法律法规政策调整；（2）市场行情变化；（3）双方另有约定。6.2解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.3变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前____________日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。七、违约责任7.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）违反车位使用规则，损害充电站设施及公共财产；（3）擅自变更合同内容；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按约定支付违约金；（3）守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场行情和实际损失计算。八、争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）________________；（2）________________。九、不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十、通知与送达10.1通知形式本合同的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。十二、合同附件12.1附件一：车位租赁明细表12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点________________13.3签署代表出租方代表：________________承租方代表：________________十四、其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，并按双方协商一致的原则处理。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导运营管理说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责整个充电站的运营管理，包括但不限于车位分配、充电设施维护、安全监控等。1.2甲方责任范围（1）确保充电站设施的正常运行，包括但不限于充电桩、监控设备等；（2）负责充电站的日常维护和保养；（3）制定并执行充电站的运营管理制度；（4）对充电站内的安全负责。1.3甲方收益分配（1）甲方从租金中提取一定比例作为运营管理费用；（2）甲方有权根据市场行情调整租金；（3）甲方享有充电站内广告位等增值服务的收益。1.4甲方违约责任（1）如甲方未履行运营管理责任，导致充电站设施损坏或运营中断，应承担赔偿责任；（2）如甲方未按约定调整租金，承租方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导运营管理说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责整个充电站的运营管理，包括但不限于车位分配、充电设施维护、用户服务等。2.2乙方责任范围（1）确保充电站设施的正常运行，包括但不限于充电桩、监控设备等；（2）负责充电站的日常维护和保养；（3）制定并执行充电站的运营管理制度；（4）对充电站内的用户服务负责。2.3乙方收益分配（1）乙方从租金中提取一定比例作为运营管理费用；（2）乙方有权根据市场行情调整租金；（3）乙方享有充电站内广告位等增值服务的收益。2.4乙方违约责任（1）如乙方未履行运营管理责任，导致充电站设施损坏或运营中断，应承担赔偿责任；（2）如乙方未按约定调整租金，承租方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及承租方之间的关系，确保合同履行；（2）第三方中介负责监督充电站的运营管理，确保各项规定得到执行；（3）第三方中介负责处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方、乙方及承租方按比例承担；（2）第三方中介费用包括但不限于协调费、监督费、争议处理费等。3.3第三方中介违约责任（1）如第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应责任；（2）如第三方中介在处理争议过程中存在过错，应承担赔偿责任。3.4第三方中介变更（1）如需更换第三方中介，经甲方、乙方及承租方协商一致后，可进行更换；（2）更换第三方中介不影响本合同的履行。3.5第三方中介保密义务（1）第三方中介对本合同内容及双方信息负有保密义务；（2）未经甲方、乙方及承租方同意，第三方中介不得泄露任何相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁明细表2.附件二：车位使用规则3.附件三：其他相关文件（如政府政策文件、行业标准等）4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：争议解决机构信息（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；违反车位使用规则，损害充电站设施及公共财产；擅自变更合同内容；未履行运营管理责任，导致充电站设施损坏或运营中断；未按约定调整租金；未经允许更换第三方中介；泄露合同内容及双方信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律规定及双方协商一致的原则；甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求其改正；如对方在合理期限内未改正，守约方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.通知与送达：指一方将信息传达给另一方，并确保对方收到信息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的调整机制进行协商，协商不成可寻求第三方中介或争议解决机构协助。2.问题：车位使用不规范解决办法：加强宣传和教育，制定明确的用车规则，对违规行为进行处罚。3.问题：第三方中介更换解决办法：经甲方、乙方及承租方协商一致后，可更换第三方中介。4.问题：信息泄露解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站车位租赁2.充电站运营管理3.第三方中介服务4.争议解决5.法律诉讼全文完。二零二五年度新能源汽车充电站车位租赁与运营管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国新能源汽车产业发展规划和相关政策，为促进新能源汽车充电站建设，满足新能源汽车充电需求，甲方将其位于____________________的新能源汽车充电站车位租赁给乙方进行运营管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新能源汽车充电站车位租赁与运营管理过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源汽车：指采用非常规的车用燃料作为动力来源或使用内燃机但符合规定的汽车。2.充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所。3.车位：指充电站内用于停放新能源汽车的固定位置。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将充电站车位使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.运营管理：指乙方对充电站进行日常运营、维护和管理，确保充电站正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁资格的审查，确保乙方具备合法的经营资质。2.甲方有权对充电站进行必要的维护和升级，确保充电站设施完好。3.甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用充电站车位，为新能源汽车提供充电服务。2.乙方应按照合同约定，对充电站进行日常运营、维护和管理，确保充电站正常运行。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于____________________的新能源汽车充电站。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照约定向甲方支付车位租赁费用。2.乙方应按照约定，对充电站进行日常运营、维护和管理，确保充电站正常运行。3.甲方应按照约定，对充电站进行必要的维护和升级，确保充电站设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行必要的清算和交接工作。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地、设备、资料等移交工作。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。2.服务费：乙方应按照本合同约定的服务费标准，向甲方支付充电站运营管理服务费。3.维护费：乙方应按照本合同约定的维护费标准，向甲方支付充电站设施维护费用。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.服务费：乙方应在每个服务期开始前支付当期服务费。3.维护费：乙方应在每个维护期开始前支付当期维护费。4.其他费用：根据实际情况，约定具体的支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明合同编号及款项用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供充电站车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。2.甲方未能按照合同约定进行充电站维护的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的_____%。2.乙方未能按照合同约定进行充电站运营管理的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约责任条款约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额的计算方式按照实际损失和约定标准确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生后的责任和义务，按照合同约定执行。10.4不可抗力实例1.新冠病毒疫情。2.政府对新能源汽车产业的政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.争议双方可申请第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.争议双方可协商一致选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将本合同约定的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特许经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对充电站设施的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变充电站设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对充电站运营数据的分析权和使用权。2.甲方保留对充电站品牌形象的维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提