2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居集成版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居集成版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.智能家居集成内容5.1集成系统概述5.2集成设备清单5.3集成设备功能说明6.智能家居系统安装及调试6.1安装时间6.2调试标准6.3调试程序7.保修及售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居集成设备清单14.3附件三：智能家居系统安装调试记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋类型：____________________房屋结构：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：________________房屋产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：________________3.2付款方式付款方式一：____________________付款方式二：____________________3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________4.2验收标准验收标准一：____________________验收标准二：____________________4.3验收程序验收程序一：____________________验收程序二：____________________5.智能家居集成内容5.1集成系统概述集成系统名称：____________________集成系统供应商：____________________5.2集成设备清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________5.3集成设备功能说明功能一：____________________功能二：____________________功能三：____________________6.智能家居系统安装及调试6.1安装时间安装开始时间：________________安装结束时间：________________6.2调试标准调试标准一：____________________调试标准二：____________________6.3调试程序调试程序一：____________________调试程序二：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之五的违约金。若甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。若乙方未按时完成智能家居集成，每延迟一日，应向甲方支付集成费用万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋交付后，智能家居系统集成完成，本合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式所有通知应以书面形式送达，并按照合同约定的联系方式进行。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋买卖合同附件二：智能家居集成设备清单附件三：智能家居系统安装调试记录13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地签署。13.3签署人员甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居集成设备清单14.3附件三：智能家居系统安装调试记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责时，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额为合同交易价格的____%，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方介入的具体事项、职责和权限应在委托协议中明确约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和委托协议的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和证明。15.5.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的场地、人员和设备。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方的行为后果由委托方承担。15.6.2第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方发生交易行为，如需与第三方发生交易，应经甲乙双方同意。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定比例承担。16.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、法律服务费等。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同约定的期限内完成，如因第三方原因导致延误，第三方应承担相应的责任。16.2.2第三方介入时间自双方签订委托协议之日起计算。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果应满足合同约定和委托协议的要求。16.3.2第三方介入成果经甲乙双方确认后，作为合同履行的依据。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应在委托协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。17.2.1第三方职责的复杂程度和重要性；17.2.2第三方在履行职责过程中可能面临的风险；17.2.3第三方介入费用的合理范围；17.2.4市场行情和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、智能家居集成内容、违约责任、争议解决等条款。附件说明：这是合同主体，是双方权利和义务的核心依据。2.附件二：智能家居集成设备清单详细要求：列出智能家居集成的所有设备名称、型号、数量、功能说明等信息。3.附件三：智能家居系统安装调试记录详细要求：记录智能家居系统安装调试的日期、过程、结果及验收情况。附件说明：此记录是确保系统按约定标准安装调试完成的证据。4.附件四：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及责任限额。附件说明：此协议是第三方介入的基础文件，确保第三方行为的规范性和责任明确。5.附件五：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：证明房屋权属清晰，确保交易的合法性。6.附件六：付款凭证详细要求：包括所有付款的银行转账记录、支票等。附件说明：作为付款的证据，确保交易款项的准确支付。7.附件七：验收报告详细要求：记录房屋交付和智能家居系统验收的详细情况。附件说明：是房屋和系统验收合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之五的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2025年5月1日，实际交付时间为5月5日，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2025年5月2日，实际支付时间为5月8日，乙方应支付违约金。3.违约行为：智能家居系统集成未按时完成责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付集成费用万分之五的违约金。示例：若合同约定集成完成时间为2025年5月10日，实际完成时间为5月15日，乙方应支付违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居集成版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，为规范2025年度经济适用住房买卖行为，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度经济适用住房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）经济适用住房：指政府为满足中低收入家庭住房需求，按照国家和地方有关规定建设的具有社会保障性质的住房。（2）智能家居集成：指将智能家居系统与经济适用住房相结合，为业主提供舒适、便捷、安全的生活环境。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出卖方。（2）乙方：指本合同中的购买方。（3）合同总价：指本合同中约定的经济适用住房买卖价格。（4）交房时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的经济适用住房符合国家和地方有关规定。（3）甲方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合规定的经济适用住房。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方在合同约定的交房时间后，有权使用所购经济适用住房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所售经济适用住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，明确合同终止的具体事项。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定退还已支付的款项。（2）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方根据本合同约定的价格购买的房屋总价。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他应缴纳的费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照合同约定的银行账户信息，将购房款通过银行转账方式支付。（2）现金支付：乙方可以选择在约定的时间和地点以现金方式支付购房款。7.3支付时间（1）签订本合同之日，支付房屋总价款的10%作为定金。（2）合同生效后，支付房屋总价款的20%。（3）甲方将房屋交付给乙方前，支付房屋总价款的60%。（4）房屋交付后，支付房屋总价款的10%。（5）房屋产权过户后，支付房屋总价款的剩余10%。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内完成支付，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定或国家规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）乙方未能按照合同约定完成房屋产权过户，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定或双方协商的方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）战争导致房屋无法交付。（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的支付义务和接受房屋产权过户手续。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取的必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力未经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，对本合同不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同条款的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通。（2）按照合同约定履行各自的义务。（3）在必要时，共同协商解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款之间相互独立，任何一条的无效或变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同付款凭证4.房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同交付使用确认书5.房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同违约金计算标准6.房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同争议解决方式说明7.房屋买卖合同附件七：房屋买卖合同不可抗力事件证明8.房屋买卖合同附件八：房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付乙方违约金。提供的房屋不符合约定或国家规定：认定违约，需退还已付款项并支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。未按合同约定完成房屋产权过户：认定违约，需支付甲方违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产登记等法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.保密条款：合同中约定的，要求当事人保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟付款造成的损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋或退还已付款项，并可要求甲方承担相应的损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可终止合同，并按约定处理已付款项。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供与智能家居集成相关的技术支持和服务。第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权利的实现。4.第三方义务第三方应确保提供的产品和服务符合国家相关标准和规定。第三方应按时提供技术支持和服务，确保智能家居系统的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能家居集成产品和服务。乙方有权要求甲方在房屋交付前完成智能家居系统的安装和调试。乙方有权要求甲方提供房屋使用说明书和售后服务。2.乙方利益条款乙方有权在房屋交付后，享受智能家居系统带来的便利和舒适。乙方有权在合同约定的期限内，享受智能家居系统的免费升级服务。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时交付符合约定的智能家居集成产品和服务，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供的智能家居集成产品和服务存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。甲方不得在合同履行期间，将房屋转让给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有购房款的支付。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的购房款中，获得相应的收益。甲方可从智能家居集成服务中，获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在房屋交付后，未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方不得在合同履行期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居集成版）2合同目录第一章合同订立1.1合同当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的1.4合同履行期限1.5合同履行方式第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证书2.5房屋装修及设备情况第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间及方式4.3付款违约责任第五章交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任5.4验收不合格的处理第六章智能家居集成6.1智能家居系统概述6.2系统功能及配置6.3系统安装及调试6.4系统售后服务第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明第十二章合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2智能家居系统集成方案12.3合同履行相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同修改及补充14.4合同附件14.5合同解释权合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系人：1.1.4甲方（买方）联系电话：1.1.5乙方（卖方）名称：1.1.6乙方（卖方）地址：1.1.7乙方（卖方）联系人：1.1.8乙方（卖方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.1甲方购买乙方提供的经济适用住房。1.4合同履行期限1.4.1合同自签订之日起生效，至房屋交付完毕并验收合格之日终止。1.5合同履行方式1.5.1甲方按照合同约定支付房款。1.5.2乙方按照合同约定交付房屋。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1乙方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋坐落及面积2.2.1房屋坐落：____市____区____路____号2.2.2房屋建筑面积：____平方米2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构：____层____室____厅____卫2.3.2房屋用途：住宅2.4房屋权属证书2.4.1乙方提供房屋权属证书原件供甲方查验。2.5房屋装修及设备情况2.5.1房屋装修情况：____2.5.2房屋设备情况：____第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。3.2买方的义务3.2.1甲方应按照合同约定支付房款。3.3卖方的权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。3.4卖方的义务3.4.1乙方应按照合同约定交付房屋。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1房屋总价款为：____元。4.2付款时间及方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款____元。4.2.2甲方应在房屋交付前支付尾款____元。4.3付款违约责任4.3.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。第五章交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。5.3验收程序及责任5.3.1甲方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。5.3.2验收不合格的，乙方应在____个工作日内修复或更换。5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复或更换。第六章智能家居集成6.1智能家居系统概述6.2系统功能及配置6.2.1系统功能：____6.2.2系统配置：____6.3系统安装及调试6.3.1乙方负责智能家居系统的安装和调试。6.4系统售后服务6.4.1乙方提供智能家居系统的售后服务，服务期限为____年。第七章违约责任7.1买方违约责任7.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任7.2.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方同意的合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方，并按照法定程序进行。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商解决。11.3不可抗力事件的证明11.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。第十二章合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2智能家居系统集成方案12.3合同履行相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方妥善保管。第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同修改及补充14.3.1本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（买方）签字：____年____月____日乙方（卖方）签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的付款安排1.1.1甲方有权根据自身资金情况，提出分期付款计划，并经乙方同意后执行。1.1.2甲方应在每个付款节点前____个工作日向乙方支付相应款项。1.2甲方主导下的装修要求1.2.1甲方有权要求乙方按照甲方提供的装修方案进行装修。1.2.2甲方提供的装修方案应在合同签订前____个工作日内提交给乙方。1.3甲方主导下的智能家居系统定制1.3.1甲方有权根据自身需求，选择智能家居系统的配置和功能。1.3.2甲方应在合同签订后____个工作日内确定智能家居系统的最终配置。1.4甲方主导下的交付条件1.4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有装修和智能家居系统的安装调试。1.4.2甲方有权要求乙方提供房屋交付前的质量验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的价格调整2.1.1乙方有权根据市场行情和成本变化，对房屋价格进行调整。2.1.2乙方应在价格调整前____个工作日通知甲方。2.2乙方主导下的房屋交付时间2.2.1乙方有权根据施工进度和工程要求，调整房屋交付时间。2.2.2乙方应在房屋交付前____个工作日通知甲方。2.3乙方主导下的智能家居系统配置2.3.1乙方有权根据房屋的实际情况和智能家居市场标准，确定智能家居系统的配置。2.3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供智能家居系统的详细配置方案。2.4乙方主导下的售后服务2.4.1乙方应提供智能家居系统的售后服务，并保证系统的稳定运行。2.4.2甲方在使用过程中如遇问题，应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内响应并提供解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用及支付3.1.1中介费用由乙方支付，支付金额为房屋总价款的____%。3.1.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付给中介方。3.2中介方的责任和义务3.2.1中介方应协助甲乙双方完成合同的签订和履行。3.2.2中介方应对合同条款进行解释，并确保甲乙双方充分了解合同内容。3.3中介方的保密义务3.3.1中介方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.4中介方的争议解决3.4.1中介方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.5中介方的合同解除权3.5.1中介方有权在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为时，解除合同并终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.智能家居系统集成方案3.合同履行相关文件4.甲方付款计划5.乙方装修方案6.智能家居系统配置清单7.中介服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。认定：甲方未在约定的时间内支付房款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。认定：乙方未在约定的时间内交付房屋，经甲方验收合格后仍不交付的，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行装修。认定：甲方未按乙方提供的装修方案进行装修，经乙方催告后仍不按照约定装修的，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供智能家居系统。认定：乙方未在约定的时间内提供符合合同约定的智能家居系统，经甲方验收合格后仍不提供的，视为违约。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，经发现后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付房款。解决办法：双方协商调整付款计划，或提供担保。2.问题：乙方装修质量不符合约定。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合约定。3.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应提供售后服务，及时修复故障。4.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.经济适用住房买卖。2.智能家居系统集成。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.违约责任承担。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居集成版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，经济适用住房需求日益旺盛。为满足广大中低收入家庭对经济适用住房的需求，甲方决定在本年度推出经济适用住房项目。乙方作为智能家居集成服务提供商，愿与甲方共同合作，为经济适用住房提供智能化集成服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度经济适用住房项目中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等内容，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，按照规定标准和程序建设的，具有社会保障性质的住房。（2）智能家居集成：指将家居环境中的各种设备、系统通过智能技术进行整合，实现家居生活的便捷、舒适和安全。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供经济适用住房项目的单位。（2）乙方：指本合同中提供智能家居集成服务的单位。（3）合同履行：指甲方按照合同约定向乙方支付费用，乙方按照合同约定提供智能家居集成服务的行为。（4）合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起正式生效。（5）合同终止：指本合同因法定事由或双方协商一致而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居集成服务。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付费用。（3）甲方有义务配合乙方进行现场勘察、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有义务按照合同约定提供智能家居集成服务，确保服务质量。（3）乙方有义务按照甲方要求，对智能家居集成系统进行维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同所述的智能家居集成服务地点为甲方提供的经济适用住房项目所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求，完成智能家居集成系统的设计、施工、调试等工作，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确合同终止的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方提供智能家居集成系统维护和保养服务，直至合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算，甲方应向乙方支付剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居集成系统设计费用；（2）智能家居集成系统材料费用；（3）智能家居集成系统施工费用；（4）智能家居集成系统调试费用；（5）智能家居集成系统维护保养费用。7.2支付方式（1）设计费用：合同签订后，甲方应支付设计费用的50%作为预付款；（2）材料费用：在材料采购阶段，甲方应支付材料费用的50%作为预付款；（3）施工费用：施工过程中，甲方应根据施工进度支付施工费用的50%；（4）调试费用：系统调试完成后，甲方应支付调试费用的100%；（5）维护保养费用：合同履行期间，甲方应按月支付维护保养费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内；（2）材料费用预付款：材料采购前30日内；（3）施工费用：每月末前；（4）调试费用：调试完成后30日内；（5）维护保养费用：每月末前。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时提供合法的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具等额的正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供符合质量标准的智能家居集成服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。8.3赔偿金额和方式如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、合同内容等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）政府政策变化导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方和乙方均享有。（2）甲方保留对经济适用住房项目的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）乙方在提供智能家居集成服务过程中，如发现甲方提供的材料或设备存在质量问题，有权要求甲方更换或补足。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，可对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的合同内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘察、施工等工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的配合和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过电话、邮件等方式保持沟通；（2）如遇特殊情况，双方可另行约定协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法