二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名、性别、身份证号码、住址1.2.双方婚姻登记情况1.3.双方职业、收入状况2.房产基本信息2.1.房产坐落地址、产权证号、建筑面积、用途2.2.房产购买时间、购买价格、贷款情况2.3.房产装修情况及价值评估3.房产分割原则3.1.房产分割方式3.2.房产分割比例3.3.房产分割费用及承担方式4.房产过户手续4.1.房产过户申请及所需材料4.2.房产过户税费承担4.3.房产过户办理时限5.房产贷款及还贷责任5.1.房产贷款余额及利率5.2.双方还贷责任及期限5.3.贷款还清后房产归属6.房产相关费用承担6.1.物业费、供暖费、水电费等日常费用6.2.房产维修基金及使用6.3.房产税费承担7.补偿及违约责任7.1.补偿金额及支付方式7.2.违约责任及处理方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更通知11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止通知12.合同附件12.1.房产产权证复印件12.2.房产买卖合同复印件12.3.房产评估报告复印件13.合同份数与保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任13.3.合同遗失处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚双方姓名：陈纨、李明1.2.性别：陈纨（女）、李明（男）1.3.身份证号码：陈纨（05678）、李明（05679）1.4.住址：陈纨（市区街道号）、李明（市区街道号）1.5.婚姻登记情况：双方于20年月日在市民政局登记结婚1.6.双方职业：陈纨（自由职业者）、李明（公司职员）1.7.收入状况：陈纨月收入元，李明月收入元2.房产基本信息2.1.房产坐落地址：市区街道号2.2.产权证号：房权证市字号第号2.3.建筑面积：120平方米2.4.用途：住宅2.5.房产购买时间：20年月日2.6.购买价格：万元2.7.贷款情况：购买时向银行贷款万元，贷款期限20年，利率%3.房产分割原则3.1.房产分割方式：双方协商一致，房产归陈纨所有3.2.房产分割比例：陈纨获得房产全部权益，李明放弃对房产的所有权3.3.房产分割费用及承担方式：分割过程中产生的费用由陈纨承担4.房产过户手续4.1.房产过户申请及所需材料：陈纨持双方身份证、房产证、离婚证等材料向市区不动产登记中心申请过户4.2.房产过户税费承担：过户过程中产生的税费由陈纨承担4.3.房产过户办理时限：自陈纨提交过户申请之日起，个工作日内完成过户手续5.房产贷款及还贷责任5.1.房产贷款余额及利率：贷款余额万元，利率为%5.2.双方还贷责任及期限：自本合同生效之日起，由陈纨继续承担剩余贷款及利息的偿还责任，还款期限至贷款合同约定的还款日5.3.贷款还清后房产归属：贷款还清后，房产归陈纨所有6.房产相关费用承担6.1.物业费、供暖费、水电费等日常费用：由陈纨承担6.2.房产维修基金及使用：由陈纨负责缴纳及使用6.3.房产税费承担：过户、交易等税费由陈纨承担7.补偿及违约责任7.1.补偿金额及支付方式：李明自愿向陈纨支付补偿金万元，支付方式为一次性现金支付7.2.违约责任及处理方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约金：违约金为本合同补偿金额的%，具体金额由双方协商确定8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2.1.房产所在地的人民法院；8.2.2.双方共同选择的法院。8.3.争议解决费用：诉讼费用及其他因争议解决产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。9.3.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.合同变更10.1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1.提出变更申请；10.2.2.协商变更内容；10.2.3.签订变更协议；10.2.4.协议生效。10.3.合同变更通知：任何一方在变更合同前，应提前天以书面形式通知对方。11.合同终止11.1.合同终止条件：合同履行完毕或者根据法律规定和合同约定，合同终止。11.2.合同终止程序：合同终止应当书面通知对方，并办理相关手续。11.3.合同终止通知：合同终止通知应在合同终止前天送达对方。12.合同附件12.1.房产产权证复印件12.2.房产买卖合同复印件12.3.房产评估报告复印件13.合同份数与保管13.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。13.3.合同遗失处理：若合同遗失，双方应立即书面通知对方，并共同协商解决方案。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。14.2.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2.第三方介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，一般不超过其接受委托时所收取的费用总额。4.第三方权利义务4.1.第三方在履行合作协议期间，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。4.2.第三方应按照合作协议约定，及时、准确、高效地完成工作任务。4.3.第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲、乙双方之间为委托关系，第三方仅对甲、乙双方负责。5.2.第三方与其他各方（如评估机构、仲裁机构等）之间的关系由双方自行协商确定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.甲、乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的各项义务。6.2.第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时反馈第三方工作情况。6.3.如第三方介入导致合同履行期限延长，甲、乙双方应协商确定新的履行期限。6.4.第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照合作协议约定承担。7.第三方介入的协议签订7.1.甲、乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。7.2.协议内容包括但不限于：7.2.1.第三方的服务内容、质量要求；7.2.2.第三方的责任限额；7.2.3.第三方的保密义务；7.2.4.协议的生效、变更和终止。8.第三方介入的变更及解除8.1.如第三方介入期间，甲、乙双方认为有必要变更或解除合作协议，应书面通知第三方。8.2.第三方在收到变更或解除通知后，应按照甲、乙双方的要求办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入期间，若甲、乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，甲、乙双方可向法院提起诉讼或申请仲裁。10.第三方介入的保密条款10.1.第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2.第三方违反保密义务，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件2.房产买卖合同复印件3.房产评估报告复印件4.双方身份证复印件5.双方户口本复印件6.双方婚姻状况证明复印件7.房产贷款合同复印件8.物业费缴纳凭证复印件9.水电费缴纳凭证复印件10.房产维修基金缴纳凭证复印件11.双方协商达成一致的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.一方未按时支付房产分割费用；1.2.一方未按时办理房产过户手续；1.3.一方未按时偿还房产贷款；1.4.一方未按时支付房产相关费用；1.5.一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.违约金为未履行义务所应支付的费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；2.3.赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失包括实际发生的费用、损失等，间接损失包括因违约行为导致的潜在损失、机会损失等；2.4.违约责任认定应以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。简要示例说明：1.若一方未按时支付房产分割费用，违约方应支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例，如未支付，守约方有权要求违约方支付违约金及相应的利息。2.若一方未按时办理房产过户手续，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此产生的额外费用等。3.若一方未按时偿还房产贷款，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿银行因此产生的损失等。全文完。二零二四年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点2.房产基本信息2.1房产所有权归属2.2房产位置、面积、用途2.3房产证照及登记情况3.房产价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估报告及评估结果4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.房产分割费用5.1费用承担方5.2费用内容及金额6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户时间及费用7.产权登记变更7.1登记变更申请7.2登记变更所需材料7.3登记变更时间及费用8.债权债务处理8.1债权债务明细8.2债权债务处理方式8.3债权债务清偿时间9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：债权债务明细表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订人签字13.1陈纨签字13.2李明签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1陈纨，身份证号码：X，住址：省市区路号。1.1.2李明，身份证号码：X，住址：省市区路号。1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：2024年3月10日。1.2.2合同签订地点：省市区路号。第二条房产基本信息2.1房产所有权归属2.1.1房产位于省市区路号，房产证号为：X。2.2房产位置、面积、用途2.2.1房产位于省市区路号，建筑面积为120平方米，用途为住宅。2.3房产证照及登记情况2.3.1房产证照齐全，登记在陈纨名下。第三条房产价值评估3.1评估机构及评估方法3.1.1评估机构：房地产评估有限公司。3.1.2评估方法：市场比较法。3.2评估报告及评估结果3.2.1评估报告编号：。3.2.2评估结果：房产评估价值为人民币100万元。第四条房产分割方式4.1分割比例4.1.1陈纨获得房产50%的份额，李明获得房产50%的份额。4.2分割方式4.2.1房产按现状分割，保持原房产结构不变。4.3分割时间4.3.1房产分割时间为2024年4月10日。第五条房产分割费用5.1费用承担方5.1.1房产分割费用由双方各自承担。5.2费用内容及金额5.2.1房产分割费用包括：评估费、过户税费、律师费等，共计人民币10000元。第六条房产过户手续6.1过户申请6.1.1双方应在房产分割后30日内向相关部门申请办理过户手续。6.2过户所需材料6.2.1双方身份证原件及复印件；6.2.2房产证原件及复印件；6.2.3评估报告原件；6.2.4其他相关材料。6.3过户时间及费用6.3.1过户时间为2024年5月10日。6.3.2过户费用按照相关规定执行。第七条产权登记变更7.1登记变更申请7.1.1双方应在房产过户后30日内向相关部门申请办理产权登记变更手续。7.2登记变更所需材料7.2.1双方身份证原件及复印件；7.2.2房产证原件及复印件；7.2.3过户手续原件及复印件；7.2.4其他相关材料。7.3登记变更时间及费用7.3.1登记变更时间为2024年6月10日。7.3.2登记变更费用按照相关规定执行。第八条债权债务处理8.1债权债务明细8.1.1房产相关贷款余额：人民币50万元，贷款人：银行。8.1.2房产装修费用：人民币10万元，债务人：陈纨。8.1.3双方共同债务：人民币5万元，债务人：陈纨和李明。8.2债权债务处理方式8.2.1房产相关贷款由陈纨负责清偿，李明提供担保。8.2.2房产装修费用由陈纨支付。8.2.3双方共同债务由双方各自承担一半。8.3债权债务清偿时间8.3.1房产相关贷款清偿时间为2024年6月30日。8.3.2房产装修费用支付时间为2024年4月30日。8.3.3双方共同债务清偿时间为2024年5月30日。第九条履约责任与违约责任9.1履约责任9.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2双方应及时履行合同约定的各项费用支付。9.2违约责任9.2.1若一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区人民法院。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。第十二条合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：债权债务明细表12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同签订人签字13.1陈纨签字：____________________13.2李明签字：____________________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中产生的任何直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、协调、监督等。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其完成职责。3.3第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。4.3第三方与甲乙双方之间的关系，不因合同解除或终止而影响其与其他各方的关系。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。5.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.3补充协议的签订，需经甲乙双方同意，并由第三方签字盖章。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.2双方共同选择合适的第三方，并与其进行洽谈。6.3双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.4第三方开始履行职责，甲乙双方应配合第三方的工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。7.2若合同或补充协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成职责或合同约定的其他终止条件满足时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式寻求解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密或个人信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的相关法律关系，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2若合同或补充协议中有特殊约定，则从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，包含房产的位置、面积、用途、评估价值等详细信息。附件说明：评估报告作为房产分割价值依据的重要文件，需在合同签订前完成。2.附件二：债权债务明细表详细要求：明细表应列明双方在房产分割前所涉及的债权债务情况，包括债务金额、债务期限、债务人等。附件说明：明细表用于明确双方在房产分割后的债权债务处理，确保各方权益。3.附件三：房产证照复印件详细要求：提供房产证照的清晰复印件，包括房产证、土地使用权证等。附件说明：房产证照复印件用于证明房产所有权归属，确保分割的合法性。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实准确。附件说明：身份证复印件用于证明合同双方身份，确保合同有效。5.附件五：双方签字盖章的合同详细要求：合同需加盖双方公章或签字，确保合同的法律效力。附件说明：合同是双方权利义务的载体，签字盖章后的合同具有法律约束力。6.附件六：第三方介入补充协议详细要求：补充协议应明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。附件说明：补充协议作为合同的一部分，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若陈纨未在规定时间内支付房产分割费用，李明有权要求陈纨支付违约金。2.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了陈纨的商业秘密，陈纨有权要求第三方停止侵权并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例说明：若评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致分割结果不公平，评估机构应退还评估费用并赔偿损失。4.违约行为：一方未按合同约定提供资料和信息。责任认定标准：未提供方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行义务等。示例说明：若李明未在规定时间内提供房产相关贷款资料，陈纨有权要求李明继续履行合同义务。全文完。二零二四年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4住址2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房产分割费用4.1评估费用4.2过户税费4.3其他相关费用5.房产分割过程中的权利义务5.1协议双方的义务5.2协议双方的权益5.3协议双方的违约责任6.房产分割后的权属变更6.1房产权属登记6.2房产证变更6.3相关手续办理7.房产分割后的使用和管理7.1房产使用范围7.2房产维修保养7.3房产租赁8.房产分割后的维修责任8.1维修费用的承担8.2维修责任的划分8.3维修期限9.房产分割后的债务承担9.1原有债务的处理9.2新增债务的承担9.3债务的追偿10.知识产权归属10.1房产内相关知识产权的归属10.2房产内相关知识产权的行使10.3知识产权的转让11.协议解除和终止11.1协议解除的条件11.2协议解除的程序11.3协议终止的条件11.4协议终止的程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1姓名：陈纨1.2身份证件号码：056781.4住址：省市区街道号1.5姓名：李明1.6身份证件号码：8765432109876543211.8住址：省市区街道号2.房产的基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产产权证号：房权证字第56号2.4房产购买时间：2022年6月10日2.5房产购买价格：150万元3.房产分割原则3.1分割比例：陈纨占房产份额的50%，李明占房产份额的50%3.2分割方式：房产分割后，陈纨获得房产证上登记的房屋及附属设施，李明获得房产证上登记的房屋及附属设施3.3分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续4.房产分割费用4.1评估费用：由双方共同承担，评估费用为2万元4.2过户税费：按照当地相关政策规定，由陈纨和李明各自承担4.3其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方各自承担5.房产分割过程中的权利义务5.1协议双方的义务：陈纨和李明应积极配合办理房产分割相关手续，不得阻挠对方行使权利5.2协议双方的权益：陈纨和李明有权了解房产分割的进展情况，并享有房产分割后的相应权益5.3协议双方的违约责任：若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为10万元6.房产分割后的权属变更6.1房产权属登记：陈纨和李明应在房产分割后30日内办理产权变更登记手续6.2房产证变更：房产证上的权利人应修改为陈纨和李明各自占有的份额6.3相关手续办理：陈纨和李明应共同办理房产分割后的相关手续，包括但不限于房屋交接、维修保养等7.房产分割后的使用和管理7.1房产使用范围：陈纨和李明各自占有房产后，有权按照房产的实际用途进行使用7.2房产维修保养：陈纨和李明应各自承担房产的维修保养责任，确保房产的合理使用7.3房产租赁：陈纨和李明在未获得对方同意的情况下，不得擅自出租房产8.房产分割后的维修责任8.1维修费用的承担：陈纨和李明各自承担其占有房产的维修费用，但如因共同原因导致的维修，双方应协商承担8.2维修责任的划分：房产分割后的维修责任按照实际使用情况划分，原则上由房产实际使用者承担8.3维修期限：任何一方发现房产需要维修时，应在发现之日起3日内通知对方，双方应在接到通知之日起7日内协商确定维修方案9.房产分割后的债务承担9.1原有债务的处理：房产分割前双方共同承担的债务，由双方按照房产分割比例承担9.2新增债务的承担：房产分割后，新增债务由债务人自行承担，除非双方另有约定9.3债务的追偿：任何一方因履行本协议而产生的债务，另一方有权依法追偿10.知识产权归属10.1房产内相关知识产权的归属：房产内的知识产权，包括但不限于房屋设计、装修设计等，归陈纨和李明共同所有10.2房产内相关知识产权的行使：陈纨和李明共同行使房产内相关知识产权，但需协商一致10.3知识产权的转让：未经对方同意，任何一方不得单独转让房产内相关知识产权11.协议解除和终止11.1协议解除的条件：如协议一方严重违约，另一方有权解除本协议11.2协议解除的程序：解除协议应书面通知对方，并经双方确认11.3协议终止的条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除11.4协议终止的程序：协议终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于产权变更登记12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同签订地所在地的仲裁委员会12.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起6个月内12.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决13.违约责任13.1违约行为：包括但不限于未按时履行协议义务、隐瞒重要事实、擅自变更协议内容等13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失13.3违约责任免除：如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本协议的修改和补充，需经双方书面同意，并签订补充协议14.4本协议的解释权归陈纨和李明共同所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除协议双方（陈纨和李明）之外的，在房产分割过程中可能介入的个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、法律服务机构、仲裁机构等。2.第三方的职责与权限2.1房产中介：负责协助双方寻找买家或卖家，协助完成房产买卖交易，提供市场信息及专业咨询。2.3法律服务机构：负责提供法律咨询，协助双方处理合同签订、产权变更等法律事务。2.4仲裁机构：负责在双方发生争议时，提供仲裁服务，公正、公平地解决争议。3.第三方介入的条件与程序3.1条件：双方同意第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。3.2程序：双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并经第三方确认。4.第三方的责任限额4.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为：房产评估价值的1%。4.2第三方因违反合同约定或疏忽大意导致的损失，应承担相应的违约责任。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在签订协议前对第三方进行充分了解。5.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以证明其具备完成职责的能力。5.3第三方在介入过程中，应严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与房产：第三方在执行职责过程中，应尊重房产的现状，不得擅自改变房产的结构或用途。6.3第三方与评估机构：第三方在介入过程中，如有需要，可委托评估机构进行评估，但评估费用由甲乙双方承担。6.4第三方与法律服务机构：第三方在介入过程中，如有需要，可委托法律服务机构提供法律服务，但服务费用由甲乙双方承担。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方在执行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解