2025版养老机构运营管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版养老机构运营管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.服务范围2.服务标准3.服务项目4.服务流程5.服务质量保证三、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用结算方式四、服务期限1.服务期限起止时间2.服务期限延长条件3.服务期限终止条件五、双方权利与义务1.养老机构权利2.养老机构义务3.服务方权利4.服务方义务六、违约责任1.养老机构违约责任2.服务方违约责任3.违约责任承担方式七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十一、合同附件1.附件一：服务项目明细表2.附件二：服务标准说明3.附件三：费用支付明细表十二、其他约定1.财务审计2.信息披露3.合同变更4.合同终止十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同份数与效力1.合同份数2.合同效力3.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版养老机构运营管理服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：养老机构名称：养老机构地址：养老机构法定代表人：服务方名称：服务方地址：服务方法定代表人：二、服务内容1.服务范围：生活照料服务医疗保健服务康复护理服务文化娱乐服务安全管理服务2.服务标准：生活照料：提供安全、舒适、卫生的生活环境医疗保健：按照国家标准提供医疗服务康复护理：提供专业的康复护理服务文化娱乐：组织丰富多彩的文化娱乐活动安全管理：确保机构内老人的安全3.服务项目：基本生活照料特需生活照料健康体检疾病治疗康复训练文化活动安全巡查4.服务流程：服务申请服务评估服务计划服务执行服务反馈5.服务质量保证：定期进行服务质量检查建立服务质量档案实施服务质量改进措施三、服务费用1.费用构成：基本服务费特需服务费医疗保健费康复护理费文化娱乐费2.费用支付方式：预付款月结季结3.费用调整机制：根据市场行情和服务成本调整通知双方并达成一致后方可调整4.费用结算方式：银行转账现金支付四、服务期限1.服务期限起止时间：起始时间：____年____月____日结束时间：____年____月____日2.服务期限延长条件：双方同意服务期限未满3.服务期限终止条件：合同到期一方违约双方协商一致五、双方权利与义务1.养老机构权利：要求服务方提供符合合同约定的服务监督服务方履行合同义务对服务方服务质量进行评估2.养老机构义务：提供必要的工作条件和设施支付服务费用配合服务方开展工作3.服务方权利：收取服务费用要求养老机构提供必要的工作条件和设施对养老机构违约行为提出异议4.服务方义务：按照合同约定提供服务质量保障服务过程中的安全定期向养老机构报告工作情况六、违约责任1.养老机构违约责任：未按时支付服务费用提供的工作条件和设施不符合要求其他违约行为2.服务方违约责任：未按约定提供服务质量未按时完成服务项目其他违约行为3.违约责任承担方式：支付违约金采取补救措施按照合同约定承担其他责任七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密双方在合同履行过程中知悉的个人信息2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：双方对保密内容负有保密义务违反保密义务的，承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决程序：双方协商达成一致向仲裁委员会申请仲裁向法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件：合同到期一方违约双方协商一致2.合同解除程序：书面通知对方双方协商解除事宜签订合同解除协议3.合同解除后的处理：结清双方债务退还预付款返还资料和设备十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律规定2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效证明：合同文本十一、合同附件1.附件一：服务项目明细表2.附件二：服务标准说明3.附件三：费用支付明细表十二、其他约定1.财务审计：定期进行财务审计审计结果作为合同履行的依据2.信息披露：双方应及时披露相关信息信息披露内容应真实、准确、完整3.合同变更：合同变更需双方书面同意变更内容作为合同的一部分4.合同终止：合同到期一方违约双方协商一致十三、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件其他双方认可的方式2.送达地址：养老机构地址：服务方地址：3.送达方式：邮寄直接送达十四、合同份数与效力1.合同份数：养老机构执一份服务方执一份双方各执一份2.合同效力：对双方具有法律约束力如有争议，以合同文本为准养老机构（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日服务方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据国家政策、行业标准及自身需求调整服务内容和标准。b.甲方有权对服务方进行定期评估，评估结果作为服务费用调整的依据。c.甲方有权对服务方进行培训和指导，确保服务质量。2.服务费用调整条款说明：甲方在合同履行过程中，如遇政策调整、成本上升等情况，有权对服务费用进行调整。a.甲方应在调整前一个月书面通知服务方。b.服务方应在收到通知后一个月内与甲方协商确定新的服务费用。c.如双方无法达成一致，可按第八章争议解决方式处理。3.服务质量监督条款a.甲方应设立服务质量监督小组，负责对服务方进行监督。b.服务质量监督小组应定期对服务方进行现场检查，检查内容包括但不限于服务态度、服务质量、设施设备等。c.服务质量监督小组有权要求服务方整改存在问题，并跟踪整改效果。4.服务方违约责任条款说明：如服务方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求其承担相应责任。a.服务方未按时完成服务项目，甲方有权要求其支付违约金。b.服务方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求其进行整改，并承担由此产生的费用。c.服务方严重违约，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据甲方需求调整服务内容和标准。b.乙方有权对甲方进行定期评估，评估结果作为服务费用调整的依据。c.乙方有权对甲方进行培训和指导，确保服务质量。2.服务费用调整条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇政策调整、成本上升等情况，有权对服务费用进行调整。a.乙方应在调整前一个月书面通知甲方。b.甲方应在收到通知后一个月内与乙方协商确定新的服务费用。c.如双方无法达成一致，可按第八章争议解决方式处理。3.服务质量监督条款a.乙方应设立服务质量监督小组，负责对甲方进行监督。b.服务质量监督小组应定期对甲方进行现场检查，检查内容包括但不限于服务态度、服务质量、设施设备等。c.服务质量监督小组有权要求甲方整改存在问题，并跟踪整改效果。4.甲方违约责任条款说明：如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求其承担相应责任。a.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求其支付违约金。b.甲方提供的工作条件和设施不符合要求，乙方有权要求其进行整改，并承担由此产生的费用。c.甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况。b.第三方中介有权对服务方进行评估，评估结果作为服务费用调整的依据。c.第三方中介有权对甲方进行评估，评估结果作为服务质量监督的依据。2.服务费用调整条款说明：第三方中介在合同履行过程中，如遇政策调整、成本上升等情况，有权对服务费用进行调整。a.第三方中介应在调整前一个月书面通知双方。b.双方应在收到通知后一个月内与第三方中介协商确定新的服务费用。c.如双方无法达成一致，可按第八章争议解决方式处理。3.服务质量监督条款a.第三方中介应设立服务质量监督小组，负责对双方进行监督。b.服务质量监督小组应定期对双方进行现场检查，检查内容包括但不限于服务态度、服务质量、设施设备等。c.服务质量监督小组有权要求双方整改存在问题，并跟踪整改效果。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，双方有权要求其承担相应责任。a.第三方中介未按时完成监督工作，双方有权要求其支付违约金。b.第三方中介提供的服务质量不符合要求，双方有权要求其进行整改，并承担由此产生的费用。c.第三方中介严重违约，双方有权解除合同，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务项目明细表2.附件二：服务标准说明3.附件三：费用支付明细表4.附件四：服务质量评估标准5.附件五：第三方中介评估报告6.附件六：合同变更协议7.附件七：违约金计算标准8.附件八：合同解除协议9.附件九：财务审计报告10.附件十：通知与送达证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按时完成服务项目。b.甲方未按时支付服务费用。c.任何一方未按照合同约定提供工作条件和设施。d.任何一方未按照合同约定进行培训和指导。e.任何一方未按照合同约定进行服务质量监督。2.违约行为的认定：a.通过合同约定的监督机制进行认定。b.通过第三方中介的评估报告进行认定。c.通过双方协商确认。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行产生分歧时，采取的解决措施。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供评估、监督等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不达标。解决办法：启动服务质量监督机制，要求服务方进行整改，并跟踪整改效果。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：根据合同约定，要求甲方支付违约金，并协商解决支付问题。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：根据合同约定，要求第三方中介承担违约责任，并更换中介机构。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方协商修订合同条款，确保合同内容明确。五、所有应用场景：1.养老机构与服务方签订运营管理服务合同。2.第三方中介参与合同履行，提供评估和监督服务。3.合同履行过程中出现违约行为，双方协商解决。4.合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行。5.合同到期，双方协商续签或解除合同。全文完。2025版养老机构运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5运营管理服务内容2.双方当事人信息2.1养老机构基本信息2.2服务方基本信息2.3联系方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式及时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量监控与考核5.运营管理职责5.1养老机构职责5.2服务方职责5.3双方协作与配合6.养老机构设施与设备6.1养老机构设施要求6.2设备维护与管理6.3设备更新与改造7.人员管理7.1人员配置要求7.2人员培训与发展7.3人员考核与奖惩8.财务管理8.1财务制度与流程8.2财务监督与审计8.3财务风险防范9.卫生与安全管理9.1卫生管理要求9.2安全管理要求9.3应急预案与处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同终止后的责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025版养老机构运营管理服务合同1.2合同编号：YJ20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5运营管理服务内容：1.5.1养老机构日常运营管理1.5.2机构设施设备维护与管理1.5.3人员招聘、培训与考核1.5.4财务管理与成本控制1.5.5卫生与安全管理2.双方当事人信息2.1养老机构基本信息：2.1.1机构名称：养老院2.1.2机构地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2服务方基本信息：2.2.1服务方名称：养老服务管理2.2.2服务方地址：市区路号2.2.3法定代表人：2.3联系方式：2.3.1养老机构联系人：2.3.2养老机构联系电话：1382.3.3服务方联系人：赵六2.3.4服务方联系电话：13956783.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2服务费用构成：3.2.1人员工资及福利3.2.2设施设备维护费用3.2.3财务管理费用3.2.4营销推广费用3.2.5其他杂费3.3支付方式及时间：3.3.1服务费用按季度支付，每个季度首月支付3.3.2支付比例为合同总额的25%4.服务质量及标准4.1服务质量要求：4.1.1保障老年人基本生活需求4.1.2提供安全、舒适的生活环境4.1.3保证服务质量稳定提升4.2服务标准：4.2.2设施设备：定期检查，确保正常运行4.2.3财务管理：严格执行财务制度，确保资金安全4.2.4营销推广：提高养老院知名度，吸引更多老年人入住5.运营管理职责5.1养老机构职责：5.1.1提供符合合同要求的运营场地5.1.2配合服务方进行人员招聘和培训5.1.3参与制定运营管理计划5.1.4监督服务方履行合同义务5.2服务方职责：5.2.1按合同要求提供运营管理服务5.2.2制定并实施运营管理计划5.2.3配合养老机构进行人员招聘和培训5.2.4定期向养老机构汇报工作情况5.3双方协作与配合：5.3.1双方应定期召开协调会议，沟通工作情况5.3.2遇到重大问题，双方应共同协商解决5.3.3鼓励双方人员相互学习，共同提高服务质量8.养老机构设施与设备8.1养老机构设施要求：8.1.1住宿设施：每间房间应配备必要的家具和电器，确保安全舒适。8.1.2餐饮设施：应设有符合卫生标准的厨房和餐厅，提供营养均衡的饮食。8.1.3医疗保健设施：应配备基本的医疗设备和保健服务。8.2设备维护与管理：8.2.1养老机构应定期对设施设备进行检查和维护。8.2.2服务方应协助养老机构进行设备维护，确保设备正常运行。8.3设备更新与改造：8.3.1双方应共同商定设备更新和改造的计划及费用。8.3.2更新和改造后的设备应符合行业标准，提高服务质量。9.人员管理9.1人员配置要求：9.1.1养老机构应按照服务方的要求配置相应数量和资质的员工。9.1.2服务方应提供人员招聘、培训和技术支持。9.2人员培训与发展：9.2.1养老机构应定期对员工进行专业培训。9.2.2服务方应协助养老机构制定员工职业发展规划。9.3人员考核与奖惩：9.3.1养老机构应建立员工考核制度，对员工进行定期考核。9.3.2服务方应参与考核，并根据考核结果进行奖惩。10.财务管理10.1财务制度与流程：10.1.1养老机构应建立健全财务管理制度。10.1.2服务方应协助养老机构制定财务流程，确保资金合理使用。10.2财务监督与审计：10.2.1养老机构应定期接受财务审计。10.2.2服务方应协助养老机构进行财务监督，确保财务透明。10.3财务风险防范：10.3.1养老机构应制定财务风险防范措施。10.3.2服务方应提供财务风险管理建议。11.卫生与安全管理11.1卫生管理要求：11.1.1养老机构应保持环境卫生，定期进行消毒。11.1.2服务方应提供卫生管理指导。11.2安全管理要求：11.2.1养老机构应制定安全管理制度，确保老年人安全。11.2.2服务方应提供安全管理培训和应急预案。11.3应急预案与处理：11.3.1养老机构应制定应急预案，应对突发事件。11.3.2服务方应协助养老机构进行应急演练。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正。12.3变更与解除程序：12.3.1变更合同应书面通知对方，并达成书面协议。12.3.2解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1未按合同约定提供服务。13.1.2未按合同约定支付费用。13.1.3违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担：13.2.1承担违约金。13.2.2恢复或赔偿损失。13.3违约赔偿：13.3.1赔偿金计算方法。13.3.2赔偿金支付方式。14.争议解决14.1争议解决方式：14.1.1协商解决。14.1.2仲裁解决。14.2争议解决程序：14.2.1协商程序。14.2.2仲裁程序。14.3争议解决费用：14.3.1协商费用。14.3.2仲裁费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量。15.2.2优化资源配置。15.2.3确保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、业绩报告等。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方的责任范围和权限。16.1.2第三方的费用及支付方式。16.1.3第三方与甲乙双方之间的沟通机制。16.2第三方介入后，甲乙双方应：16.2.1协同第三方开展工作，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3对第三方的工作进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1根据第三方的资质和经验，由甲乙双方协商确定。17.2.2可参照行业标准或第三方提供的保险额度。17.3第三方责任限额的履行：17.3.1第三方应在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。18.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方不得直接与养老机构内的老年人及其家属发生合同关系。18.2.2第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.2.3第三方不得利用合同关系谋取不正当利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成合同约定的任务。19.1.3甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照合同约定进行工作交接和资料归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构运营管理服务合同要求：合同应具备法律效力，双方签字盖章。说明：本合同是双方服务关系的法律基础。2.养老机构基本信息表要求：提供机构名称、地址、法定代表人等基本信息。说明：用于确认合同主体信息。3.服务方基本信息表要求：提供服务方名称、地址、法定代表人等基本信息。说明：用于确认合同主体信息。4.人员配置表要求：详细列出人员岗位、职责、资质等信息。说明：用于明确人员配置要求。5.设施设备清单要求：详细列出设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：用于明确设施设备情况。6.费用预算表要求：详细列出服务费用构成、支付方式等信息。说明：用于明确费用预算。7.质量监控记录要求：记录服务质量监控过程和结果。说明：用于评估服务质量。8.财务报表要求：提供财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于监督财务状况。9.安全生产记录要求：记录安全生产情况，包括事故报告、整改措施等。说明：用于确保安全生产。10.应急预案要求：制定应急预案，包括突发事件处理流程、联系方式等。说明：用于应对突发事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定提供服务。1.2未按合同约定支付费用。1.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1承担违约金。2.2.2恢复或赔偿损失。2.2.3支付第三方介入费用。3.违约责任示例3.1若服务方未按合同约定提供服务，导致养老机构遭受损失，服务方应承担相应的赔偿责任。3.2若养老机构未按合同约定支付费用，服务方有权暂停服务，并要求支付违约金。3.3若第三方介入费用超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。全文完。2025版养老机构运营管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________养老机构地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________养老服务管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老服务业已成为国家和社会关注的焦点。为满足老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定引进专业的养老服务管理公司，对养老机构进行运营管理，以提高养老机构的服务质量和管理水平。乙方作为专业的养老服务管理公司，愿意为甲方提供优质的运营管理服务。双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“专业属于”是指乙方具备养老服务管理的专业资质、专业团队和丰富的实践经验。3.2关键词解释（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗护理、文化娱乐等服务的机构。（2）运营管理：指乙方对甲方养老机构进行日常运营、管理、监督和指导，确保养老机构正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的运营管理服务。（2）甲方应配合乙方进行运营管理，提供必要的支持与协助。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的运营管理服务。（3）乙方应定期向甲方报告运营管理情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的养老机构内履行合同。5.3合同履行方式（1）制定运营管理方案，报甲方审批。（2）组织实施运营管理方案，确保养老机构正常运行。（3）定期向甲方报告运营管理情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应在合同到期前一个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起一个月内书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将养老机构的运营管理权移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商确定的收费标准，按月计算。（2）增值服务费：包括但不限于特殊护理、康复治疗、文化娱乐活动等，根据实际需求另行计费。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、培训费、办公用品购置费等，根据实际情况另行计费。7.2支付方式（1）基本服务费：每月____日前，甲方应将当月基本服务费支付至乙方指定账户。（2）增值服务费：在提供服务前，甲方应将增值服务费用支付至乙方指定账户。（3）其他费用：根据实际情况，甲方应在乙方提出费用清单后____日内支付。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：（1）基本服务费：每月____日前。（2）增值服务费：在提供服务前。（3）其他费用：根据实际情况，在乙方提出费用清单后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款单、银行汇款凭证等。（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应在____日内向甲方开具正规发票。（3）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的业务信息、财务数据、客户名单等。（2）乙方的运营管理方法、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行成本明显增加的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（2）政府政策调整导致养老服务市场发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的养老机构运营管理权。（2）本合同涉及的乙方专业团队。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老机构运营管理决策的最终决定权。（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的品牌形象和声誉。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成养老机构的运营管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供场地、设备等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老机构运营管理服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构运营管理服务方案2.服务费用清单3.保密协议4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定为违约。违反合同约定，导致合同无法履行的，认定为违约。2.乙方违约：未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的，认定为违约。泄露甲方商业秘密或个人隐私的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等法律关系。2.老年人权益保障法：指《中华人民共和国老年人权益保障法》，保障老年人的合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。5.违约金：指因违约行为而应支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒支付，并记录沟通情况。若甲方仍不支付，可暂停服务并保留追讨权利。2.问题：乙方未按时提供服务或服务不符合约定。解决办法：乙方应及时调整服务，确保服务质量。若无法立即调整，应向甲方说明情况，并尽快恢复服务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，确认不可抗力事件，并协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼，寻求解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并通知甲方。同时，乙方应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在原合同基础上，引入第三方合同主体，如医疗合作机构、餐饮供应商等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。第三方应确保其工作人员具备相应的资质和培训。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定向甲方收取服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按时、按质提供约定的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。5.第三方违约责任：第三方未能按时、按质提供服务或产品的，应向甲方和乙方支付违约金。第三方泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。乙方有权在服务过程中对养老机构的运营管理提出建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先获得甲方的新项目合作机会。乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务进行监督和评估。甲方可要求乙方按照合同约定提供服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业运营管理服务，提升养老机构的服务质量。甲方可通过乙方的服务，降低运营成本，提高效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方的资源进行不正当竞争。全文完。2025版养老机构运营管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及服务内容2.1养老机构运营管理服务范围2.2服务内容具体描述2.3服务标准及要求3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签及终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4付款凭证及手续5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量监督及检查6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算12.2合同解除与终止后的财产移交12.3合同解除与终止后的其他事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老机构乙方：养老机构运营管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.合同标的及服务内容2.1养老机构运营管理服务范围本合同服务范围包括但不限于养老机构的日常运营管理、人员招聘与培训、财务管理、市场营销、设施设备维护等。2.2服务内容具体描述2.2.1日常运营管理：负责制定并执行养老机构的日常运营计划，确保机构正常运行。2.2.2人员招聘与培训：负责招聘、培训及管理养老机构的员工，确保服务质量。2.2.3财务管理：负责养老机构的财务预算、核算、审计及资金管理。2.2.4市场营销：负责养老机构的品牌推广、市场调研及客户关系维护。2.2.5设施设备维护：负责养老机构内设施设备的维护保养，确保安全运行。2.3服务标准及要求服务标准应符合国家及地方相关法律法规要求，具体服务标准详见附件。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。3.2合同终止日期合同期满后，如双方无异议，可自动续签。3.3合同续签及终止条件合同续签需提前一个月书面通知对方，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交费用结算清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月费用。4.2.2费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.3付款时间及期限每月付款时间为次月5日前，逾期未付款的，乙方有权暂停提供服务。4.4付款凭证及手续甲方应在付款后五个工作日内向乙方提供付款凭证及手续。5.服务质量保证5.1服务质量标准服务质量应符合国家及地方相关法律法规要求，具体服务标准详见附件。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。5.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。5.3质量监督及检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.1.2甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2违约金及赔偿6.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。7.1.2合同的具体内容、签订过程、履行情况等。7.2保密义务及责任7.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.3不可抗力解除条件因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续签意向。9.2.2合同因不可抗力解除。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除或终止后的费用结算、财产移交等问题进行协商处理。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行。10.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应符合我国相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等环节。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应就合同期间产生的费用进行结算。12.2合同解除与终止后的财产移交合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的财产、资料等完好无损地移交给甲方。12.3合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商处理。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：1.服务标准及要求2.费用支付方式3.保密信息清单4.不可抗力事件清单13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。14.2附件及补充协议的效力附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供特定服务或参与合同执行的其他法人、自然人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2