2025年线上线下融合经营场所租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年线上线下融合经营场所租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条经营场所基本情况2.1场地位置2.2经营面积2.3建筑结构2.4配套设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整第四条线上线下融合经营方式4.1线上经营内容4.2线下经营内容4.3融合经营策略第五条营业执照及经营许可5.1营业执照办理5.2经营许可申请5.3许可证有效期第六条保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件第七条交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理第十三条其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件13.4合同份数第十四条合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________第二条经营场所基本情况2.1场地位置：____________________2.2经营面积：____________________平方米2.3建筑结构：____________________2.4配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整：根据市场行情和物价指数，租金每____年调整一次。第四条线上线下融合经营方式4.1线上经营内容：____________________4.2线下经营内容：____________________4.3融合经营策略：____________________第五条营业执照及经营许可5.1营业执照办理：承租方负责办理相关营业执照。5.2经营许可申请：承租方负责申请相关经营许可。5.3许可证有效期：____________________第六条保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。6.3押金金额：人民币____元整。6.4押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。第七条交付及验收7.1交付时间：自合同签订之日起____日内。7.2验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准。7.3验收程序：____________________7.4验收不合格的处理：____________________第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用经营场所；8.1.3承租方造成经营场所损坏；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方未按约定使用经营场所的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；8.2.3承租方造成经营场所损坏的，应负责修复或赔偿损失；8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方严重违约，导致合同无法履行；9.1.2承租方严重违约，导致合同无法履行；9.1.3出租方因国家政策调整、不可抗力等原因，无法继续履行合同；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出租方收回经营场所；9.2.4双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离经营场所；9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金及押金（扣除违约金、赔偿金等）；9.3.3双方应结清各自的权利和义务。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：中华人民共和国法律；11.2纠纷管辖法院：____人民法院。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议；12.3合同解除及终止后的处理：按照第九条约定执行。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；13.2通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式通知；13.3合同附件：包括但不限于租赁场所平面图、设备清单等；13.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期14.1签署日期：____年____月____日；14.2签署地点：____________________；14.3签署人员：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.1中介方提供租赁信息、促成租赁交易；15.2.2担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；15.2.3技术服务提供方提供与租赁场所相关的技术支持服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入。第十六条第三方介入的同意与程序16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2程序：任何第三方介入，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，并在本合同中明确。17.2第三方的责任范围：第三方仅在其提供的具体服务范围内承担责任，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。17.3第三方的义务：第三方应遵守法律法规、行业规范和甲乙双方的相关约定，确保其服务符合合同要求。第十八条第三方介入合同的签订18.1第三方介入合同的签订：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。18.2.1第三方的服务内容、范围和标准；18.2.2第三方的责任限额；18.2.3第三方的付款方式和时间；18.2.4第三方的违约责任；18.2.5合同的解除和终止条件。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更程序：第三方介入合同的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容：变更内容应包括但不限于服务内容、责任限额、付款方式等。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第二十一条第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的终止条件成就；21.1.2第三方违约；21.1.3甲乙双方协商一致；21.1.4不可抗力。21.2终止程序：合同终止需书面通知甲乙双方及第三方。第二十二条第三方介入的信息保密22.1信息保密：第三方介入各方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第二十三条第三方介入的其他条款23.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。23.2本合同附件中包含的第三方介入相关协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：清晰标注租赁场所的边界、设施位置及功能分区。说明：平面图作为租赁场所的基本描述，是租赁双方确认租赁范围的依据。2.设备清单及使用说明要求：详细列出租赁场所内所有设备的名称、型号、数量、使用年限及维护保养要求。说明：设备清单是租赁双方确认设备情况，保障设备正常使用的重要文件。3.线上线下融合经营方案要求：详细阐述线上线下融合的经营模式、营销策略、运营管理等。说明：经营方案是租赁双方共同制定，确保租赁场所顺利运营的关键文件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方签订的补充协议，是明确各方权利义务的依据。5.营业执照及经营许可要求：提供营业执照副本、经营许可证等相关证明文件。说明：营业执照及经营许可是租赁场所合法经营的前提，是租赁双方履行合同义务的基础。6.保证金及押金收据要求：提供保证金及押金收据，明确金额、收据编号等信息。说明：保证金及押金收据是租赁双方确认支付保证金及押金的重要凭证。7.合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议是租赁双方就合同内容达成一致，变更合同条款的书面文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等信息。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定使用经营场所。1.3甲乙双方造成经营场所损坏。1.4第三方未按约定提供服务。1.5第三方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2甲乙双方未按约定使用经营场所，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.3甲乙双方造成经营场所损坏，应负责修复或赔偿损失。2.4第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。2.5第三方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____天，应向出租方支付滞纳金____元。3.2承租方擅自改变经营场所用途，导致出租方损失____元，承租方应赔偿出租方损失。3.3第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿损失。全文完。2025年线上线下融合经营场所租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议签订日期二、租赁场所信息2.1场所地址2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整四、租赁用途4.1经营范围4.2经营方式4.3经营要求五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约六、租金支付与押金6.1租金支付6.2押金金额6.3押金退还七、物业管理与维护7.1物业管理责任7.2场所维护责任7.3故障处理八、违约责任8.1租赁违约责任8.2违约金8.3违约解除九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖十三、其他约定13.1约定事项13.2特别条款十四、协议附件14.1场所照片14.2场所平面图14.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年线上线下融合经营场所租赁协议1.2协议目的：明确租赁双方的权利和义务，确保租赁场所的合理利用和经营。1.3协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5协议签订日期：[签订日期]二、租赁场所信息2.1场所地址：[具体地址]2.2场所面积：[面积单位，如平方米]2.3场所结构：[结构描述，如一层、两层等]2.4场所设施：[设施清单，如空调、照明、水电等]三、租赁费用3.1租金金额：人民币[金额]元/月。3.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整：[租金调整条件及方式]四、租赁用途4.1经营范围：[具体经营范围]4.2经营方式：[具体经营方式]4.3经营要求：[具体经营要求]五、租赁期限5.1租赁起始日期：2025年1月1日。5.2租赁终止日期：2025年12月31日。5.3租赁续约：[续约条件和程序]六、租金支付与押金6.1租金支付：按照约定的支付方式和时间支付租金。6.2押金金额：人民币[金额]元。6.3押金退还：租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。七、物业管理与维护7.1物业管理责任：甲方负责租赁场所的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。7.2场所维护责任：乙方负责租赁场所的日常维护，保持场所的整洁和安全。7.3故障处理：[故障处理流程及责任划分]八、违约责任8.1租赁违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。8.2违约金：[具体违约金计算方式及金额]8.3违约解除：[违约情况下协议解除的条件和程序]九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序：[仲裁程序描述]十、协议变更与解除10.1协议变更：任何协议变更均需双方书面同意，并签署书面文件。10.2协议解除：[协议解除的条件和程序]十一、通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：[双方送达地址]11.3送达方式：[送达方式描述]十二、法律适用与争议管辖12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本协议的争议管辖地为[具体地点]。十三、其他约定13.1约定事项：[其他具体约定事项]13.2特别条款：[特别条款内容]十四、协议附件14.1场所照片14.2场所平面图14.3其他附件甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权说明：甲方在租赁协议中拥有主导权，包括但不限于租赁场所的装修、改造和使用管理等。1.2场所装修及改造说明：甲方有权对租赁场所进行必要的装修和改造，以适应经营需求，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。1.3经营指导说明：甲方有权对乙方的经营活动提供指导和建议，乙方应予以配合。1.4甲方品牌使用说明：租赁场所内，乙方需允许甲方使用其品牌进行宣传和推广。1.5甲方优先购买权说明：在租赁期满或协议解除时，甲方享有优先购买租赁场所的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权说明：乙方拥有租赁场所的自主经营权，包括但不限于经营决策、商品销售等。2.2场所装修及改造说明：乙方有权对租赁场所进行装修和改造，以适应其经营需求，但需提前向甲方申请并获得批准。2.3乙方品牌使用说明：租赁场所内，乙方有权使用其品牌进行宣传和推广。2.4乙方优先租赁权说明：在租赁期满或协议解除时，乙方享有优先续租租赁场所的权利。2.5甲方配合义务说明：甲方应配合乙方的经营活动，包括但不限于提供必要的设施和服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任说明：中介机构在租赁协议签订过程中应尽到尽职调查义务，如因中介机构的原因导致协议无效或存在瑕疵，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在协议签订过程中应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介费用支付方式说明：中介服务费用应在协议签订时支付，或按中介机构与双方协商的方式支付。3.5中介纠纷解决说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.6中介协议终止说明：如中介机构在协议履行过程中存在严重违约行为，双方有权终止中介协议，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所照片2.场所平面图3.场所设施清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务合同（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的支付时间内未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所。认定：甲方未在约定的租赁起始日期前将租赁场所交付乙方使用。3.违约行为：乙方未按约定进行经营。认定：乙方违反租赁协议中关于经营范围、经营方式或经营要求的约定。4.违约行为：甲方未按约定进行物业管理。认定：甲方未履行物业管理责任，导致乙方或第三方利益受损。三、法律名词及解释：1.租赁协议：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的协议。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：物业管理责任争议。解决办法：双方应按照协议约定的物业管理责任进行，如有争议，应通过协商或仲裁解决。3.问题：租赁场所损坏修复争议。解决办法：双方应按照协议约定的修复责任进行，如有争议，应通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.线上线下融合经营场所的租赁。2.商业地产的租赁。3.办公场所的租赁。4.工业地产的租赁。5.特殊行业经营场所的租赁。全文完。2025年线上线下融合经营场所租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，线上线下融合已成为一种新的商业模式。为满足市场需求，甲方决定将位于_________的线上线下融合经营场所出租给乙方经营。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在线上线下融合经营场所租赁过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）线上线下融合经营：指将线上电子商务与线下实体店相结合，实现线上线下一体化运营。（2）经营场所：指甲方提供的线上线下融合经营场所，包括但不限于店面、仓库、办公场所等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方的线上线下融合经营场所的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权对乙方在经营过程中违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。（3）甲方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的线上线下融合经营场所。（2）乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的线上线下融合经营场所内经营。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本协议约定的时间和方式提供线上线下融合经营场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后30日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他双方约定的终止条件。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将线上线下融合经营场所交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）其他双方约定的终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应自行承担经营场所内的水电费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可向甲方现金支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，甲方应出具相应的收据或发票。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供租赁场所，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时调整租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁场所用途，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的租赁场所的经营数据、客户信息等商业秘密。（2）乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场所损坏，无法继续经营。（2）政府出台政策，限制租赁场所的经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行合同约定的付款义务。（2）乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场所的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁场所。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场所内部装修、改造的最终决定权。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场所进行维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论租赁场所的经营情况和存在的问题。（2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场所租赁关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方应协商一致后另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场所平面图及照片2.租赁场所设施清单3.物业管理规定4.支付凭证样本5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.本合同的补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按时提供租赁场所。b.未按时调整租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变租赁场所用途。c.未经甲方同意，将租赁场所转让、抵押、出租或以其他方式处置。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立生效。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议。5.滞纳金：指因逾期支付费用而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定