二零二五年度房地产开发商承包商贷款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发商承包商贷款合同范例合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方为共同推进房地产项目开发，甲方作为房地产开发商，乙方作为承包商，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房地产项目开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及相关配套设施。（2）承包商：指乙方按照合同约定，承担房地产项目施工任务的单位。（3）贷款：指甲方为筹集项目资金，向乙方提供的借款。3.2关键词解释：（1）贷款金额：指甲方为筹集项目资金，向乙方提供的借款总额。（2）贷款期限：指甲方向乙方提供贷款的时间长度。（3）还款方式：指甲方按照合同约定，向乙方偿还贷款的方式。（4）违约责任：指合同双方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。（3）甲方有权按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供贷款，并按时偿还。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程进度款。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（4）乙方有义务保证施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家有关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目竣工交付之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，向乙方提供贷款。（2）乙方按照合同约定，完成施工任务。（3）双方按照合同约定，进行工程款结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房地产项目竣工交付。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因及后续处理事宜。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余贷款本金及利息。（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成已施工部分的工程款结算。（3）终止合同后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：指甲方向乙方提供的借款总额。（2）利息：指乙方按照约定的利率计算并支付给甲方的利息。（3）手续费：指甲方为办理贷款业务向乙方收取的手续费。（4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）贷款本金及利息的支付方式：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或其他约定的方式向甲方支付贷款本金及利息。（2）手续费的支付：乙方应在合同签订后，一次性向甲方支付手续费。（3）其他费用的支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）贷款本金及利息的支付时间：乙方应按照合同约定的还款计划，在每月的指定日期前支付当月应还的贷款本金及利息。（2）手续费及其他费用的支付时间：乙方应按照合同约定的具体时间支付手续费及其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，确认收到并出具相应的收据。（2）乙方应在支付款项时，确保所支付的款项金额准确无误。（3）如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到款项，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的千分之五计算。（2）甲方未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）乙方未按时支付手续费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和支付方式，双方应在合同中明确约定。（2）如因违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款、内容及相关信息。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密及经营信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。（2）甲方保留在合同履行过程中对贷款资金使用的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定的行为采取必要措施的权力。（2）甲方保留在合同终止后，对乙方履约情况及合同履行结果进行评估的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同的修改和补充，应自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的履行。（2）双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的变更、补充或修改，不影响其他条款的效力。16.3增减条款合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________乙方（承包商）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________见证人：（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目开发计划书2.土地使用权证3.建设工程规划许可证4.施工图纸及设计文件5.贷款合同6.还款计划表7.甲方提供的贷款资金证明8.乙方施工进度报告9.乙方施工质量报告10.争议解决协议11.不可抗力事件证明12.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供贷款，认定违约。未按时偿还贷款本金及利息，认定违约。未按时支付手续费及其他费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付贷款本金及利息，认定违约。未按时支付手续费及其他费用，认定违约。未按时完成施工任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金未按时到位。解决办法：甲方应及时与贷款机构沟通，确保贷款资金按时到位。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可调整施工计划或增加人力、物力支持。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，必要时可委托第三方进行质量检测。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方责任第三方负责提供贷款资金，并确保资金按时到位。第三方负责监督贷款资金的使用情况，确保资金用于约定的项目。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。第三方有权要求甲方提供贷款资金使用情况的报告。4.第三方义务第三方应确保贷款资金的安全，不得挪用或侵占。第三方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程进度款。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸及设计文件。2.乙方利益条款乙方有权在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督。乙方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款甲方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任。甲方不得无故拖延支付工程进度款。甲方不得擅自修改施工图纸及设计文件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止。甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量报告。甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家有关法律法规。3.乙方的违约及限制条款乙方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任。乙方不得无故拖延施工进度。乙方不得在施工过程中，使用不合格的建筑材料或设备。全文完。二零二五年度房地产开发商承包商贷款合同范例1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途三、房地产项目信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目开发周期四、承包商信息1.承包商名称2.承包商资质3.承包商责任4.承包商权利5.承包商义务五、开发商信息1.开发商名称2.开发商资质3.开发商责任4.开发商权利5.开发商义务六、贷款资金拨付与管理1.资金拨付条件2.资金拨付方式3.资金拨付时间4.资金管理责任5.资金使用监督七、合同履行与监督1.合同履行责任2.合同履行监督3.违约责任4.争议解决5.合同解除条件八、贷款利率调整1.利率调整方式2.利率调整频率3.利率调整通知4.利率调整计算5.利率调整后的还款调整九、贷款还款1.还款时间安排2.还款金额计算3.还款方式4.逾期还款处理5.还款确认十、保险与风险1.保险种类2.保险责任3.保险费用承担4.风险评估与防范5.风险事件处理十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.贷款申请报告3.项目投资协议4.项目用地合同5.项目施工合同十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的债权债务处理5.合同终止通知十三、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.通知方式4.合同修改与补充5.合同解释十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效条件3.合同生效时间4.合同备案5.合同解除与终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产开发商承包商贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方信息：a.开发商名称：b.开发商法定代表人：c.承包商名称：d.承包商法定代表人：二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______元整2.贷款利率：年利率_______%3.贷款期限：_______年4.还款方式：分期还款，每月_______日还款5.贷款用途：用于_______项目的开发建设三、房地产项目信息1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______平方米4.项目性质：_______5.项目开发周期：_______四、承包商信息1.承包商名称：_______2.承包商资质：_______3.承包商责任：a.按合同约定完成项目施工b.保证施工质量符合国家标准c.遵守施工现场管理规定4.承包商权利：a.获取合同约定的工程款b.享有合理的施工期限c.依法维护自身合法权益5.承包商义务：a.按时完成施工任务b.按规定进行施工质量检验c.按要求配合开发商进行验收五、开发商信息1.开发商名称：_______2.开发商资质：_______3.开发商责任：a.按合同约定提供贷款资金b.负责项目整体规划与协调c.保证项目用地合法合规4.开发商权利：a.监督承包商施工过程b.检查项目施工质量c.依法调整合同条款5.开发商义务：a.按时拨付工程款b.负责项目竣工验收c.保障承包商合法权益六、贷款资金拨付与管理1.资金拨付条件：a.承包商完成施工进度达到合同约定比例b.质量检验合格c.相关手续齐全2.资金拨付方式：银行转账3.资金拨付时间：每月_______日前4.资金管理责任：双方共同管理5.资金使用监督：开发商对资金使用情况进行监督七、合同履行与监督1.合同履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行检查3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等4.争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成立b.任何一方严重违约c.不可抗力导致合同无法履行八、贷款利率调整1.利率调整方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。2.利率调整频率：每年_______月_______日调整一次。3.利率调整通知：调整后的利率将在调整前_______个工作日通知双方。4.利率调整计算：按调整后的利率重新计算剩余贷款本息。5.利率调整后的还款调整：调整后的还款金额将在下一还款周期开始时生效。九、贷款还款1.还款时间安排：按合同约定的还款方式及时间表执行。2.还款金额计算：按贷款本金、利息和罚息计算。3.还款方式：银行转账至开发商指定账户。4.逾期还款处理：a.逾期还款产生罚息，罚息利率为_______%。b.逾期还款超过_______日，开发商有权采取法律手段追讨。5.还款确认：开发商收到还款后，将在_______个工作日内确认还款。十、保险与风险1.保险种类：工程一切险、第三者责任险等。2.保险责任：保险合同中约定的保险责任。3.保险费用承担：按保险合同约定执行。4.风险评估与防范：双方共同进行风险评估，并制定防范措施。5.风险事件处理：按保险合同约定和双方协商结果处理。十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.贷款申请报告3.项目投资协议4.项目用地合同5.项目施工合同十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除。3.合同终止程序：双方协商一致，签署终止协议。4.合同终止后的债权债务处理：按合同约定或双方协商处理。5.合同终止通知：一方终止合同时，应提前_______个工作日通知另一方。十三、其他约定1.违约责任：见第六章。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.通知方式：以书面形式通知对方。4.合同修改与补充：任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同附件。5.合同解释：如对本合同有任何争议，应按照本合同条款进行解释。十四、合同签署与生效1.合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：_______年_______月_______日。3.合同备案：本合同需向_______备案。4.合同解除与终止：见第十二、六章。5.合同方签字：开发商（盖章）：承包商（盖章）：签字：签字：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导项目进度：说明：甲方负责项目的整体进度控制，承包商需严格按照甲方制定的施工进度计划执行。2.甲方提供设计变更通知：说明：在项目施工过程中，如需进行设计变更，甲方应及时通知承包商，并要求承包商配合完成变更工作。3.甲方监督施工质量：说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同要求。4.甲方指定材料供应商：说明：甲方有权指定材料供应商，承包商需按照甲方要求购买材料，确保材料质量。5.甲方有权调整合同价格：说明：如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整合同价格，并经双方协商一致后执行。6.甲方承担项目相关手续费用：说明：项目所需的各项手续费用，如规划许可证、施工许可证等，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工方案：说明：乙方有权根据项目特点和施工条件制定施工方案，甲方需予以审核并批准。2.乙方有权选择材料供应商：说明：乙方有权根据项目需求和材料质量要求选择材料供应商，甲方需予以配合。3.乙方有权调整施工进度：说明：乙方有权根据实际施工情况调整施工进度，甲方需予以理解和支持。4.乙方有权提出变更请求：说明：在项目施工过程中，如需进行设计变更或施工方案调整，乙方有权提出变更请求，甲方需予以审核并批准。5.乙方有权提出索赔：说明：如因甲方原因导致项目延期或增加费用，乙方有权根据合同约定提出索赔。6.乙方有权拒绝不符合合同约定的要求：说明：如甲方提出的任何要求不符合合同约定，乙方有权拒绝执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：说明：第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方权益得到保障。2.第三方中介费用：说明：第三方中介费用由双方按比例承担，具体费用由合同约定。3.第三方中介报告：说明：第三方中介定期向双方提交项目执行情况报告，包括进度、质量、费用等方面的信息。4.第三方中介监督：说明：第三方中介对项目施工过程进行监督，发现问题时及时通知双方。5.第三方中介争议解决：说明：如双方在合同执行过程中产生争议，第三方中介有权进行调解，调解不成可向人民法院提起诉讼。6.第三方中介保密：说明：第三方中介对项目信息和双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.贷款申请报告3.项目投资协议4.项目用地合同5.项目施工合同6.第三方中介合作协议7.保险合同8.设计变更文件9.材料采购合同10.施工进度计划11.质量检验报告12.费用结算单据13.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包商未按合同约定完成施工任务。认定：根据合同约定的施工进度和验收标准，承包商未能按时完成施工任务。2.违约行为：开发商未按合同约定拨付贷款资金。认定：根据合同约定的资金拨付时间和方式，开发商未能按时拨付贷款资金。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。认定：根据合同约定的通知方式和时间，任何一方未能及时通知对方。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：根据合同约定的保密条款，任何一方泄露了项目信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因违约行为而支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包商施工进度延误。解决办法：根据合同约定，承包商需提供延误原因和整改措施，开发商审核后决定是否批准延期。2.问题：材料供应商提供的材料不符合质量要求。解决办法：承包商需立即更换合格材料，并要求材料供应商承担相关责任。3.问题：开发商未按时拨付贷款资金。解决办法：承包商可向开发商发出书面催告，如开发商仍未履行义务，承包商可申请法律救济。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.项目施工过程中的资金周转。3.项目施工过程中的材料采购。4.项目施工过程中的质量监督。5.项目施工过程中的进度控制。6.项目施工过程中的争议解决。全文完。二零二五年度房地产开发商承包商贷款合同范例2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同标的物及范围1.3合同签订时间及地点2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3贷款利率及计算方式3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式3.2贷款使用范围3.3贷款使用期限4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人及担保物5.3担保责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管11.3合同效力12.合同附件12.1贷款合同附件12.2担保合同附件12.3其他附件13.合同附件清单13.1贷款合同附件清单13.2担保合同附件清单13.3其他附件清单14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1房地产开发商名称：________1.1.2承包商名称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系人：________1.1.5联系电话：________1.1.6传真：________1.2合同标的物及范围1.2.1房地产项目名称：________1.2.2项目地点：________1.2.3项目规模：________1.2.4项目总投资：________1.2.5项目资金需求：________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：________2.贷款金额及期限2.1贷款总额：____万元人民币2.2贷款期限：____年2.3贷款利率及计算方式2.3.1基准利率：____%2.3.2利息计算方式：按月计息，按年结息3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式3.1.1贷款发放账户：________3.1.2贷款发放时间：合同签订后____个工作日内3.2贷款使用范围3.2.1项目建设资金3.2.2项目运营资金3.2.3其他合理支出3.3贷款使用期限3.3.1贷款使用期限：自贷款发放之日起至合同约定的贷款期限届满之日止4.还款方式及期限4.1还款方式4.1.1等额本息还款法4.1.2等额本金还款法4.1.3其他还款方式（如有）4.2还款期限4.2.1还款起始时间：贷款发放之日起____个月4.2.2还款结束时间：贷款期限届满之日4.3逾期还款处理4.3.1逾期利率：____%4.3.2逾期还款违约金：____%4.3.3逾期还款催收费用：____%5.贷款担保5.1担保方式5.1.1信用担保5.1.2担保公司担保5.1.3物质担保5.2担保人及担保物5.2.1担保人名称：________5.2.2担保物：________5.3担保责任5.3.1担保人承担全部贷款本金及利息的偿还责任5.3.2担保人有权在贷款到期前要求开发商提前偿还贷款本金及利息6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1经双方协商一致6.1.2法律法规或政策变化6.2合同解除条件6.2.1项目终止6.2.2贷款逾期超过____个月6.2.3其他法定解除条件6.3合同变更及解除程序6.3.1变更或解除合同前，双方应书面通知对方6.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按合同约定提供贷款资料7.1.2未按合同约定使用贷款资金7.1.3逾期还款7.1.4其他违约行为7.2违约责任承担7.2.1承担违约金7.2.2按逾期利率支付逾期利息7.2.3恢复贷款本金及利息7.3违约赔偿标准7.3.1违约金：____%7.3.2逾期利息：____%7.3.3恢复贷款本金及利息：按实际发生金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：________8.2.2法院：________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2相关政府部门审批9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕9.2.2合同约定的解除条件成就9.2.3法律法规规定的终止条件9.3合同终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同终止9.3.2办理合同终止后的相关手续10.其他约定10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件通知10.1.3其他可接受的通知方式10.2合同附件10.2.1项目可行性研究报告10.2.2贷款申请书10.2.3其他相关文件10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力10.3.2合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1双方各执正本一份11.1.2抄送相关部门一份11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同正本11.2.2合同副本由双方各自保管11.3合同效力11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行12.合同附件12.1贷款合同附件12.1.1贷款合同12.1.2贷款发放凭证12.1.3还款计划表12.2担保合同附件12.2.1担保合同12.2.2担保人承诺书12.2.3担保物清单12.3其他附件12.3.1项目合同12.3.2项目进度计划12.3.3项目资金使用计划13.合同附件清单13.1贷款合同附件清单13.1.1贷款合同13.1.2贷款发放凭证13.1.3还款计划表13.2担保合同附件清单13.2.1担保合同13.2.2担保人承诺书13.2.3担保物清单13.3其他附件清单13.3.1项目合同13.3.2项目进度计划13.3.3项目资金使用计划14.合同签订日期14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供专业服务、担保或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。1.2.2担保机构：提供担保服务，确保合同履行。1.2.3中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。1.2.4法务顾问：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。1.2.5监理机构：对项目施工过程进行监督，确保项目质量。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方。2.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.2第三方的介入2.2.1第三方应在合同约定的范围内履行职责。2.2.2第三方应向甲乙双方提供必要的报告和证明文件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的报告和证明文件。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围和合同约定确定。4.1.2责任限额应在合同中明确约定。4.2责任限额的执行4.2.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，甲方应予以接受。5.1.2第三方在履行职责过程中，