2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与适用范围3.合同当事人4.合同生效条件二、贷款基本条款1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划6.贷款用途三、担保条款1.担保方式2.担保人3.担保范围4.担保责任5.担保期限四、合同履行1.贷款发放2.还款义务3.逾期还款4.延期还款5.贷款变更五、违约责任1.当事人违约责任2.担保人违约责任3.违约金的计算与支付4.争议解决六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、适用法律1.合同适用法律2.违约责任法律适用3.争议解决法律适用十二、合同附件1.贷款申请表2.担保合同3.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解除补充十四、合同签署1.当事人签字2.日期3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国担保法》c.《中国人民银行关于个人住房贷款的规定》2.合同目的与适用范围a.本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系。b.本合同适用于借款人向贷款银行申请的个人购房担保贷款。3.合同当事人a.借款人：[借款人全名]b.贷款银行：[贷款银行全名]4.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.借款人需在合同签订前完成房屋购买手续。二、贷款基本条款1.贷款金额：[具体金额]2.贷款期限：[具体期限]3.贷款利率：[具体利率]4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]5.还款计划：[具体还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]6.贷款用途：[具体用途，仅限于个人购房]三、担保条款1.担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]2.担保人：[担保人全名]3.担保范围：[担保范围，包括但不限于贷款本金及利息]4.担保责任：[担保人承担的担保责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息]5.担保期限：[担保期限，与贷款期限一致]四、合同履行1.贷款发放：[贷款发放的具体流程和时间]2.还款义务：[借款人按时还款的义务]3.逾期还款：[逾期还款的处理方式和违约金计算]4.延期还款：[延期还款的申请条件和审批流程]5.贷款变更：[贷款金额、期限、利率等变更的申请条件和审批流程]五、违约责任1.当事人违约责任：[借款人和贷款银行违约时的责任]2.担保人违约责任：[担保人违约时的责任]3.违约金的计算与支付：[违约金的计算方法和支付方式]4.争议解决：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]六、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式，包括贷款清偿、担保责任等]七、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式，包括贷款清偿、担保责任等]八、保密条款1.保密内容：[涉及双方商业秘密、贷款信息、个人信息等]2.保密期限：[自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止]3.保密责任：[双方均应承担保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任]九、通知与送达1.通知方式：[书面通知、电子邮件、传真等]2.送达地址：[借款人地址、贷款银行地址]3.送达时间：[自发出通知之日起[具体天数]内送达]十、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[具体仲裁机构或法院]3.争议解决程序：[具体的争议解决程序]十一、适用法律1.合同适用法律：[中华人民共和国法律]2.违约责任法律适用：[中华人民共和国合同法、担保法等相关法律]3.争议解决法律适用：[中华人民共和国仲裁法、民事诉讼法等相关法律]十二、合同附件1.贷款申请表2.担保合同3.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更：[合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件]2.合同补充：[本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议]3.合同解除补充：[合同解除时，双方应按照本合同及补充协议的约定处理]十四、合同签署1.当事人签字：[借款人签字]2.日期：[具体日期]3.合同份数：[一式[具体份数]份，借款人[具体份数]份，贷款银行[具体份数]份][此处为借款人签字区]借款人签字：____________________日期：__________________________[此处为贷款银行签字区]贷款银行签字：__________________日期：__________________________[此处为担保人签字区（如有）]担保人签字：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定贷款用途说明：甲方有权指定贷款的具体用途，借款人需按照甲方指定的用途使用贷款，不得挪作他用。2.甲方有权调整贷款利率说明：甲方根据市场情况和自身政策，有权在合同约定的范围内调整贷款利率，并提前通知乙方。3.甲方有权要求提供额外担保说明：若乙方信用状况发生变化或贷款风险增加，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施。4.甲方有权要求提前还款说明：在满足合同约定的条件下，甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款。5.甲方有权要求提供还款保证说明：乙方需向甲方提供还款保证，如个人财产抵押、保证人担保等，以保障贷款的偿还。6.甲方有权对乙方进行信用审查说明：甲方有权对乙方的信用状况进行定期或不定期的审查，以确保贷款的安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择贷款期限说明：乙方在合同约定的范围内，有权选择合适的贷款期限，以适应自身的还款能力。2.乙方有权要求贷款利率优惠说明：乙方在符合贷款银行规定的条件下，有权要求获得贷款利率的优惠。3.乙方有权要求贷款额度调整说明：在满足合同约定的条件下，乙方有权根据自身需求调整贷款额度。4.乙方有权要求贷款还款方式调整说明：乙方在合同约定的范围内，有权根据自身情况调整还款方式。5.乙方有权要求提前还款说明：在满足合同约定的条件下，乙方有权提前偿还全部或部分贷款。6.乙方有权要求贷款银行提供增值服务说明：乙方有权要求贷款银行在合同约定的范围内提供贷款咨询、理财规划等增值服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应协助双方完成贷款申请、审核、审批等手续，并负责双方沟通协调。2.中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.中介机构保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.中介机构退出机制说明：若中介机构无法履行职责或违反保密义务，双方有权要求中介机构退出，并承担由此产生的费用。6.中介机构争议解决说明：若中介机构与双方之间发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.担保合同3.房屋买卖合同4.房屋所有权证5.房屋评估报告6.借款人身份证明7.借款人收入证明8.担保人身份证明9.担保人收入证明10.中介机构服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。认定：通过银行系统记录或借款人书面确认。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。认定：通过银行监控或借款人书面确认。3.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。认定：通过担保合同或借款人书面确认。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：通过合同约定或双方协商确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.逾期还款：指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息。4.担保责任：担保人因借款人违约而承担的责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力不足。解决办法：与借款人协商调整还款计划或提供还款保障。2.问题：贷款银行政策变动。解决办法：与贷款银行协商，寻求政策调整或解决方案。3.问题：房屋交易过程中出现意外。解决办法：与中介机构或卖方协商，寻求解决方案。4.问题：担保人无法履行担保责任。解决办法：寻找新的担保人或采取其他担保措施。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.担保贷款。3.房屋买卖交易。4.中介机构服务。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（贷款担保人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方在2025年度购房过程中，由乙方提供担保贷款的相关事宜，确保甲方的购房需求得到满足。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保贷款担保关系的合法、合规，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.购房担保贷款：指乙方为甲方在购房过程中提供的担保贷款，甲方需在规定期限内偿还本金及利息。2.担保人：指本合同中提供担保贷款的乙方。3.借款人：指本合同中申请购房担保贷款的甲方。3.2关键词解释1.贷款金额：指乙方为甲方提供的担保贷款总额。2.贷款期限：指甲方需在规定时间内偿还贷款本金及利息的期限。3.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的具体方式。4.担保责任：指乙方在甲方未按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房担保贷款。2.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用贷款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，依法行使担保权利。3.乙方应按照合同约定，为甲方提供购房担保贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方居住地或乙方指定地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供购房担保贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方全部偿还贷款本金及利息。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.甲方提出终止合同申请，经乙方同意后，双方签署终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应立即停止使用贷款。2.乙方应按照合同约定，解除对甲方的担保责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。2.担保费用：乙方为甲方提供担保服务，甲方需支付相应的担保费用，具体金额由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付贷款利息和担保费用。2.双方可根据实际情况，协商其他支付方式。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期贷款利息。2.担保费用：甲方应在合同签订后，按照约定时间支付担保费用。3.其他费用：根据双方协商确定的具体时间支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。2.甲方未按时支付担保费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供担保贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.乙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行受阻时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成时，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在购房过程中，如已使用部分贷款，不得转让本合同。2.乙方在提供担保贷款过程中，如已履行部分担保义务，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购房担保贷款合同项下所有权利的最终解释权。2.乙方保留对担保贷款合同项下所有权利的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对贷款用途的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对担保贷款的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同履行合同约定的各项义务。2.双方应积极协助对方完成合同履行过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款担保人）：（签字/盖章）甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款担保人）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.房屋买卖合同（复印件）。4.贷款合同（复印件）。5.担保合同（复印件）。6.乙方担保能力证明文件（复印件）。7.甲方还款能力证明文件（复印件）。8.甲方购房资金来源证明文件（复印件）。9.乙方与甲方签订的保密协议（复印件）。10.甲方与乙方签订的合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息：认定为违约。未按时支付担保费用：认定为违约。利用贷款进行非法活动：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供担保贷款：认定为违约。未履行保密义务：认定为违约。三、法律名词及解释：1.贷款利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。2.担保费用：指担保人为借款人提供担保服务而收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等负有保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方可申请延期还款，经乙方同意后，双方协商修改还款计划。2.问题：乙方无法按时提供担保贷款。解决办法：乙方应提前通知甲方，并积极采取措施，确保贷款按时提供。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同履行受阻的问题。5.问题：合同签订后，一方发现合同存在重大误解或显失公平。解决办法：双方可协商修改合同，或请求人民法院依法撤销合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因提供虚假信息导致的贷款风险承担责任。第三方应对其行为导致的合同纠纷承担相应的法律责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并监督甲方贷款资金的使用情况。第三方有权在合同约定的情况下，要求甲方提前偿还贷款本金及利息。3.第三方义务第三方有义务向甲方提供贷款咨询和服务，协助甲方完成贷款手续。第三方有义务对甲方的贷款使用情况进行跟踪监督，确保贷款资金用于约定用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。乙方有权要求甲方在合同约定的担保范围内，提供必要的担保物。乙方有权在甲方违约的情况下，行使担保权，包括但不限于处置担保物。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方支付担保费用，担保费用由双方协商确定。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整贷款利率。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付担保费用的，乙方有权解除担保协议。甲方未经乙方同意，不得擅自转让贷款或担保权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权要求乙方在合同约定的担保范围内，提供必要的担保措施。甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还贷款本金及利息。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，降低贷款利率。甲方有权在合同履行过程中，根据自身资金情况调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按时提供担保措施的，甲方有权解除合同。乙方未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。全文完。2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）11合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合实际情况，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于购买住房的款项。（2）担保：指甲方为保证贷款的偿还，向乙方提供的抵押、质押或保证等担保方式。（3）还款：指甲方按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付贷款本金及利息等款项。3.2关键词解释（1）购房：指甲方购买住房的行为。（2）担保贷款：指乙方为甲方提供担保，甲方在约定的期限内偿还贷款本金及利息的贷款方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：按照本合同约定，甲方有权要求乙方提供贷款服务。（2）甲方的义务：甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供相关证明材料，履行还款义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于提供抵押、质押或保证等担保方式。（2）乙方的义务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供贷款服务，并监督甲方履行还款义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的还款银行。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定的时间和方式，通过银行转账等方式进行还款。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。（2）担保费用：包括抵押登记费、评估费、担保费等，具体费用根据实际情况确定。（3）其他费用：包括但不限于手续费、管理费、保险费等，具体费用以合同附件为准。7.2支付方式（1）贷款利息：每月按照约定的还款日，通过银行转账方式支付。（2）担保费用：在贷款发放前，甲方应一次性支付或按约定分期支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）贷款利息：自贷款发放之日起，每月按照约定的还款日支付。（2）担保费用：在贷款发放前，甲方应按照合同约定的时间支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付费用时，账户内资金充足，以免因账户不足导致支付失败。（2）甲方应在支付费用时，注明款项用途，以便乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未能按照合同约定提供担保，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未能按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额。（2）赔偿方式：违约金以货币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款利率、担保费用等敏感信息。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）合同签订过程中的谈判内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或难以履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，甲方无法继续履行购房义务。（2）政府政策变动，导致贷款利率调整，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益等重大事项。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方保留对贷款的追偿权，包括但不限于抵押权、质权等。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对房屋的合理使用权，但不得损害乙方的权益。（2）乙方保留对贷款的监督权，包括但不限于审查甲方的财务状况。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：____________________乙方（签字）：_________________________日期：____________________甲方（盖章）：_________________________日期：____________________乙方（盖章）：_________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同附件贷款协议书抵押物清单评估报告房屋产权证明2.担保合同附件担保协议书抵押物登记证明保证人身份证明3.其他相关文件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件甲方购房合同银行贷款审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间还款：认定为逾期还款。未按合同约定提供抵押物或担保物：认定为抵押物或担保物不足。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定为提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供贷款：认定为未提供贷款。提供虚假贷款信息或隐瞒重要事实：认定为提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按合同约定履行保密义务：认定为未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中关于保密义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时还款。解决办法：与甲方协商延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：向乙方发出催款通知，如仍无回应，可依法提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或提起诉讼。4.问题：合同中的保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如需调整合同条款，双方应协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________________2.第三方主体地址：__________________________3.第三方主体联系人：__________________________4.第三方主体联系电话：__________________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的担保物或抵押物承担保管责任。第三方应协助甲方办理贷款手续。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。第三方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施。3.利益：第三方有权获得合同约定的担保费用。第三方有权在合同履行完毕后，收回其提供的担保物或抵押物。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。乙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的贷款利息。乙方有权在合同履行完毕后，收回贷款本金及利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定提供抵押物等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方的限制条款包括不得擅自处置抵押物、不得擅自改变贷款用途等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供贷款服务。甲方可要求乙方在贷款期间，不得擅自调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的贷款额度。甲方可享受合同约定的贷款利率优惠。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定提供贷款、未按约定履行保密义务等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方的限制条款包括不得擅自调整贷款利率、不得泄露甲方商业秘密等。全文完。2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保期限4.4担保责任5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款发放方式6.贷款还款6.1还款计划6.2还款账户6.3逾期还款处理6.4还款变更7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于2025年__月__日，在________________地点订立。1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，并由双方代表签字或盖章。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________元整（大写：_____________________）。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率__%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。2.5还款期限本合同项下还款期限为__年__个月，自贷款发放之日起计算。3.贷款用途3.1贷款用途说明乙方确认本合同项下贷款仅用于购买位于________________的房产，不得用于其他用途。3.2贷款用途限制乙方承诺严格遵守贷款用途规定，不得将贷款用于非法用途。4.贷款担保4.1担保方式本合同项下贷款采用抵押担保方式，抵押物为________________。4.2担保人信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________4.3担保期限本合同项下担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。4.4担保责任丙方对本合同项下贷款承担连带担保责任，确保贷款的及时偿还。5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款发放时间为贷款审批通过后__个工作日内。5.2贷款发放条件（1）贷款申请表；（2）房产购买合同；（3）相关身份证明；（4）其他贷款人要求提供的文件。5.3贷款发放方式贷款以人民币现金或银行转账方式发放至乙方指定的账户。6.贷款还款6.1还款计划本合同项下还款计划如下：（1）首期还款时间为贷款发放之日起__个月；（2）每月还款金额为人民币________元；（3）还款期间，如遇国家利率调整，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.2还款账户乙方应指定一个还款账户，用于本合同项下贷款的还款。6.3逾期还款处理（1）加收逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）采取法律手段追究乙方责任。6.4还款变更乙方如需变更还款计划，应提前__个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）乙方未按合同约定使用贷款；（3）乙方未按时提供相关文件或资料；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）担保人未履行担保义务；（6）贷款人未按合同约定提供贷款。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）贷款用途不当；（3）贷款人发现乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2合同解除程序贷款人解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息，担保人应继续履行担保义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2025年__月__日起生效。12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于2025年__月__日签署。13.2签署地点本合同在________________地点签署。13.3签署人信息甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________14.合同其他约定14.1通知方式（1）邮寄至对方地址；（2）专人送达；（3）通过双方约定的电子邮箱或手机短信。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、提供相关服务或协助本合同履行的一方或多方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高贷款的安全性和效率，以及提供专业化的服务。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，并应提前__个月通知对方。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和业务能力，并应提供相应的资质证明。2.3第三方责任（1）如实提供相关信息和服务；（2）保证所提供服务的质量和时效；（3）对本合同履行过程中的任何疏忽或错误承担责任；（4）保守本合同涉及的商业秘密。3.第三方责任限额3.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和业务风险进行合理设定。3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供的服务类型，参照行业标准和市场行情；（2）根据第三方业务风险，考虑可能发生的损失；（3）双方协商确定。4.第三方权利4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取必要的信息和服务；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同项下的责任。5.3第三方与其他第三方的关系第三方之间在介入本合同过程中，应相互协作，共同确保本合同的履行。各第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任不清或权利冲突。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）本合同解除；（2）第三方不再具备介入资格；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止，应提前__个月通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。7.2费用结算第三方介入的费用结算方式如下：（1）按月结算；（2）按服务项目结算；（3）双方协商确定的其他结算方式。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含申请人基本信息、贷款金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，申请人应确保信息的真实性和完整性。2.房产购买合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。说明：房产购买合同是房产交易的法律文件，需确保合同内容符合法律规定。3.担保合同详细要求：包含担保方式、担保物、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，需明确担保范围和责任。4.评估报告详细要求：包含房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定贷款金额的重要依据，需由具备资质的评估机构出具。5.身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：身份证明文件是核实申请人身份的重要依据。6.收入证明文件详细要求：包括工资单、税单、银行流水等。说明：收入证明文件是评估申请人还款能力的重要依据。7.房产证详细要求：房产证原件或复印件。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括贷款人要求的其他文件。说明：其他相关文件根据具体情况进行补充，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担因违约行为引起的法律责任。示例说明：若乙方逾期还款一个月，则应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。2.乙方未按合同约定使用贷款责任认定标准：乙方应退还违规使用的贷款本金及利息，并承担因违规使用造成的损失。示例说明：若乙方将贷款用于非约定用途，则应退还违规使用的贷款本金及利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.乙方未按时提供相关文件或资料责任认定标准：乙方应承担因未按时提供文件或资料而导致的延误或损失。示例说明：若乙方未按时提供房产购买合同，导致贷款发放延迟，则乙方应承担由此产生的损失。4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：乙方应承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致的损失和法律责任。示例说明：若乙方在贷款申请中提供虚假收入证明，导致贷款发放，则乙方应退还违规发放的贷款，并承担相应的法律责任。5.担保人未履行担保义务责任认定标准：担保人应承担因未履行担保义务而导致的损失和法律责任。示例说明：若担保人未按合同约定履行担保责任，导致贷款无法收回，则担保人应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）3合同编号_________一、合同主体甲方：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方有购房需求，但由于资金不足，无法一次性支付购房款。乙方同意为甲方提供购房担保贷款服务，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保甲方能够顺利完成购房担保贷款事宜。三、定义与解释3.1专业术语1）担保贷款：指乙方为甲方在贷款期间提供担保，确保甲方按约定履行还款义务的一种贷款方式。2）贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止的期限。3）还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方归还贷款本金及利息。3.2关键词解释1）购房：指甲方购买房屋的行为。2）担保：指乙方为保证甲方按时还款，同意对甲方贷款提供担保的行为。3）贷款：指乙方向甲方发放的、用于购买房屋的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权按照合同约定申请贷款。2）有义务按照约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本金及利息。3）有义务按照乙方要求提供相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务1）有权按照合同约定审查甲方的贷款申请。2）有义务按照约定的贷款条件、期限和金额向甲方发放贷款。3）有义务对甲方贷款提供担保，确保甲方按时还款。4）有义务在贷款期间对甲方进行跟踪管理，确保贷款资金用于购买房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请填写贷款期限]年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的借款人住所地。5.3合同履行方式1）甲方应按照约定的还款方式、期限和金额向乙方还款。2）乙方应按照约定的贷款条件、期限和金额向甲方发放贷款。3）双方应按照约定的方式办理贷款相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）贷款本金及利息全部还清；2）甲乙双方协商一致终止合同；3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致终止合同，应当签署书面协议；2）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）终止合同后，甲方应立即归还乙方全部贷款本金及利息；2）终止合同后，甲乙双方应按照约定处理担保事宜；3）终止合同后，双方无其他债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款协议为准。2）担保费用：乙方为甲方提供担保服务，甲方应向乙方支付合理的担保费用，具体费用标准由双方协商确定。3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，由甲方承担。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。7.3支付时间1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，在每期还款日前支付当期利息。2）担保费用：甲方应在合同签订后[请填写具体时间，如3日内]向乙方支付担保费用。3）其他费用：甲方应在产生费用的当日或约定的时间内向乙方支付。7.4支付条款1）甲方支付的所有费用，乙方应提供相应的收据或发票。2）甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2）若甲方未按约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方停止贷款并提前收回贷款本息。3）若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定提供担保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2）若乙方在贷款期间泄露甲方隐私，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2）若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部还清之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按照公平原则分担。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）社会异常事件：战争、暴乱、罢工等；3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交相关调解机构进行调解，或向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2）经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形；2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。2）甲乙双方在履行合同过程中产生的新的权利，由双方协商确定。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2）如遇法律法规变更，影响合同履行，甲乙双方有权要求修改合同条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充，应签署书面协议。2）修改或补充的协议作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。2）修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2）在合同履行过程中，双方应积极提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照约定的方式和时间，完成相互协作事项。2）如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋买卖合同4.贷款申请表5.贷款审批表6.担保协议7.还款计划表8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间偿还贷款本金及利息：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按约定使用贷款资金：认定甲方违约，乙方有权要求甲方停止贷款并提前收回贷款本息。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供担保服务：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。泄露甲方隐私：认定乙方违约，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.担保贷款：指乙方为保证甲方按时还款，同意对甲方贷款提供担保的一种贷款方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指因逾期还款而向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按约定提供担保服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行担保义务，如乙方不履行，甲方可寻求法律途径解决。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，明确合同条款，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响程度协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，提供担保或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行担保或其他相关服务义务。第三方应对其提供的担保或其他服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。第三方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行还款义务。4.第三方义务：第三方应确保其提供的担保或其他服务真实有效。第三方应配合甲方和乙方履行合同，包括提供必要的证明文件。5.第三方退出机制：如第三方无法继续履行担保或其他服务，应提前通知甲方和乙方，并协商解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并决定是否提供贷款。乙方有权要求甲方提供担保或其他形式的保障措施。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款。2.乙方利益条款：乙方有权收取合理的担保费用。乙方有权在贷款期间对甲方的还款情况进行监控。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付滞纳金。甲方如提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在贷款期间不得将房屋抵押或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供贷款。甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的协助和服务。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权享受较低的贷款利率。甲方有权在贷款期间，根据自身情况调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。乙方在贷款期间不得提高贷款利率或增加其他费用。全文完。2025年度个人购房担保贷款合同模板（定制版）4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1利率3.2还款方式4.担保方式4.1担保人4.2担保物5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.贷款使用与限制6.1贷款使用6.2贷款限制7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务8.违约责任与处理8.1违约责任8.2违约处理9.保险与费用9.1保险9.2费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知与送达13.1通知13.2送达14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。1.1.3“担保人”指同意为借款人的贷款提供担保的个人或法人。1.1.4“担保物”指担保人为借款人提供的用以担保贷款的财产。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的时间期限。1.1.7“利率”指贷款人规定的贷款利息率。1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式。1.1.9“违约金”指因借款人违约而应向贷款人支付的费用。1.1.10“保险”指借款人自愿或贷款人要求购买的保险。1.2解释1.2.1本合同中的定义适用于合同全文。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。3.利率与还款方式3.1利率3.1.1本合同项下贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.2还款方式3.2.1借款人同意按等额本息方式偿还贷款本息。4.担保方式4.1担保人4.1.1本合同项下担保人为______。4.2担保物4.2.1本合同项下担保物为______。5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.1.1贷款人应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。5.2贷款支付5.2.1借款人应在收到贷款后______个工作日内向贷款人提交购房合同等相关证明文件。6.贷款使用与限制6.1贷款使用6.1.1借款人仅可使用本合同项下的贷款购买自用住房。6.2贷款限制6.2.1借款人不得将贷款用于经营性活动或其他非法用途。8.违约责任与处理8.1违约责任8.1.1借款人如未按约定时间偿还贷款本息，应向贷款人支付______%的违约金。8.1.2借款人如未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付______%的违约金。8.1.3担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。8.2违约处理8.2.1借款人违约时，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼。8.2.2担保人违约时，借款人应立即承担担保责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。9.保险与费用9.1保险9.1.1借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险，保险金额不低于购房总价。9.2费用9.2.1借款人应承担本合同项下的一切费用，包括但不限于贷款手续费、保险费、评估费等。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，须经双方书面同意并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______个工作日内向对方发出书面通知。11.2.2双方应在收到书面通知之日起______个工作日内进行答辩。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因借款人全部还清贷款本息而终止。12.2.2本合同因双方协商一致或法定事由而终止。13.通知与送达13.1通知13.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2送达13.2.1通知发出后，自送达之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为借款人提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方不包括贷款人、借款人和担保人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经借款人、贷款人和担保人书面同意。15.2.2第三方介入应满足本合同及相关法律法规的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供服务或协助的性质和范围，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害借款人、贷款人和担保人的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由借款人、贷款人和担保人在合同中约定，具体金额应合理反映第三方可能承担的风险。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务或协助前书面告知借款人、贷款人和担保人。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求借款人、贷款人和担保人提供必要的协助和配合。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与借款人、贷款人和担保人之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议或合同约定。15.6.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害借款人、贷款人和担保人的合法权益。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：15.7.1.1第三方介入的目的和范围；15.7.1.2第三方介入的具体服务内容；15.7.1.3第三方介入的时间安排；15.7.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.7.1.5第三方介入的保密条款。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入的变更或解除，需经借款人、贷款人和担保人书面同意。15.8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的补充条款15.10.1本合同未尽事宜，第三方介入的补充条款由借款人、贷款人和担保人另行协商确定，并作为本合同的附件。15.11第三方介入的生效15.11.1第三方介入的补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明