2025年度安置房产权转移及配套设施买卖协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房产权转移及配套设施买卖协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.安置房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及配套设施2.3房屋产权性质及年限3.产权转移及买卖协议3.1产权转移方式3.2买卖价格及支付方式3.3产权转移时间及手续4.配套设施买卖协议4.1配套设施清单4.2配套设施价格及支付方式4.3配套设施交付时间及手续5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更及通知10.附件10.1附件一：安置房产权证复印件10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解除及终止条件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2证人签字13.合同备案13.1合同备案机关13.2备案手续及期限14.合同附件清单14.1附件一：安置房产权证复印件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系方式：138xxxx5555乙方：地址：省市区路号法定代表人：联系方式：139xxxx66661.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx66661.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.安置房基本情况2.1房屋位置及面积甲方安置房位于省市区路，房屋面积为100平方米。2.2房屋结构及配套设施房屋结构为多层住宅，配套设施包括供水、供电、供暖、燃气、宽带网络等。2.3房屋产权性质及年限房屋产权性质为住宅，产权年限为70年。3.产权转移及买卖协议3.1产权转移方式甲方将安置房产权无偿转移给乙方。3.2买卖价格及支付方式安置房买卖价格为人民币100万元整。乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50万元，剩余款项在产权转移手续办理完毕后支付。3.3产权转移时间及手续产权转移时间为合同签订之日起60个工作日内。甲方应协助乙方办理产权转移手续，并承担相关费用。4.配套设施买卖协议4.1配套设施清单配套设施清单详见附件二。4.2配套设施价格及支付方式配套设施价格为人民币10万元整。乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付配套设施款项。4.3配套设施交付时间及手续配套设施交付时间为合同签订之日起30个工作日内。甲方应协助乙方办理配套设施交付手续，并承担相关费用。5.付款方式及期限5.1首付款支付乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50万元。5.2尾款支付尾款支付时间为产权转移手续办理完毕后，乙方应在10个工作日内支付剩余款项。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为5年。6.2违约责任及赔偿如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或无法补救；（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及通知任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。变更后的合同条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：安置房产权证复印件11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2证人签字本合同见证人为律师事务所，见证人签字如下：见证人：律师事务所：律师事务所联系方式：137xxxx777714.合同备案14.1合同备案机关本合同需向市房地产管理局进行备案。14.2备案手续及期限双方应在合同签订之日起15个工作日内向市房地产管理局提交备案申请，并按要求提供相关材料。备案手续办理完毕后，双方应将备案证明复印件各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方的介入不违反法律法规；（3）第三方的介入有利于合同的履行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。15.3.2第三方应保证其提供的意见和服务的准确性和完整性。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，或由合同中规定的第三方自行承担。16.2第三方责任的划分16.2.1第三方因自身原因导致的违约或损害，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或不准确，导致第三方产生责任的，由提供资料的一方承担相应责任。16.3第三方介入的终止若第三方介入导致合同无法履行或对合同履行产生不利影响，甲乙双方可协商终止第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。17.2超出责任限额的处理若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应包括第三方的名称、职责、费用、责任限额、介入期限等内容。18.2第三方介入的具体条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方变更和替换19.1第三方变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后，更换第三方。19.2第三方替换若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方替换原第三方，并签订补充协议。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，第三方应配合甲乙双方的监督。20.2监督过程中，若发现第三方存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方改正或停止违规行为。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房产权证复印件要求：提供真实、有效的安置房产权证复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对安置房拥有合法的产权。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、规格、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方对配套设施的买卖内容。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体条款，包括第三方的名称、职责、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成产权转移手续。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至完成产权转移手续。示例：若甲方未在合同签订之日起60个工作日内完成产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付全部款项。示例：若乙方未在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未在合同约定的时间内提供准确的服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担因其泄露商业秘密、技术秘密等给对方造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按照合同约定交付配套设施，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度安置房产权转移及配套设施买卖协议合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同目的第二章合同背景2.1安置房项目概况2.2配套设施概述2.3产权转移原因第三章安置房产权转移3.1产权转移方式3.2产权转移期限3.3产权转移费用3.4产权转移手续第四章配套设施买卖4.1配套设施种类4.2配套设施价格4.3配套设施交付方式4.4配套设施质量保证第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：安置房产权证书11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：合同履行进度表第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止程序第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除与终止后的债权债务处理14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度安置房产权转移及配套设施买卖协议合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。1.3合同签订双方甲方：房地产开发有限公司乙方：安置房购房者1.4合同签订地点本合同签订地点为市区路号。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将安置房产权转移给乙方，并就配套设施的买卖达成一致。第二章合同背景2.1安置房项目概况安置房项目位于市区，总建筑面积为万平方米，共计套安置房。2.2配套设施概述配套设施包括但不限于：幼儿园、小学、医院、超市、公园等。2.3产权转移原因甲方因城市规划需要，将原安置房项目调整为其他用途，现同意将安置房产权转移给乙方。第三章安置房产权转移3.1产权转移方式甲方将安置房产权以买卖方式转移给乙方。3.2产权转移期限本合同签订之日起至2025年12月31日，甲方应完成安置房产权转移手续。3.3产权转移费用乙方应支付给甲方安置房产权转移费用人民币万元。3.4产权转移手续甲方应协助乙方办理安置房产权转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得产权证书。第四章配套设施买卖4.1配套设施种类本合同约定的配套设施包括但不限于：幼儿园、小学、医院、超市、公园等。4.2配套设施价格配套设施价格按实际成本计算，具体价格以甲方提供的清单为准。4.3配套设施交付方式配套设施交付方式为一次性交付，乙方应在合同签订之日起日内支付配套设施款项。4.4配套设施质量保证甲方保证配套设施符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方负责修复或更换。第五章合同履行5.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2履行地点安置房产权转移及配套设施买卖的履行地点为市区。5.3履行方式本合同项下的义务，双方应按照约定的方式、期限和地点履行。5.4履行责任双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现。第六章付款方式及期限6.1付款方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。6.2付款期限乙方应在合同签订之日起日内支付安置房产权转移费用。6.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为_____%。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决地点如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本合同项下的争议，双方可选择向仲裁委员会申请仲裁。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间完成产权转移手续；（2）甲方提供的配套设施存在质量问题；（3）乙方未按合同约定时间支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益的损失。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应继续履行；（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十一章合同附件11.1附件一：安置房产权证书11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：合同履行进度表第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。12.2合同变更程序（1）双方书面提出变更要求；（2）经双方签字盖章后生效。12.3合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第九章合同解除条件。13.2合同解除程序同第九章合同解除程序。13.3合同终止程序同第十章合同终止程序。第十四章合同其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知本合同通知以书面形式发出，自发出之日起生效。14.3合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照约定继续履行。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.安置房产权证书2.配套设施清单3.合同履行进度表甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供信息真实义务甲方承诺向乙方提供真实、准确、完整的安置房项目信息和配套设施信息，包括但不限于项目规划、配套设施建设进度、产权转移手续办理情况等。如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。1.2甲方优先权条款在合同履行过程中，如出现与第三方合作或交易的机会，甲方应优先考虑乙方，并优先安排乙方参与合作或交易。如甲方违反此条款，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。1.3甲方责任承担甲方应确保安置房产权转移手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致产权转移受阻或产生纠纷，甲方应承担全部责任。1.4甲方提供售后服务甲方应在合同履行完毕后，为乙方提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、配套设施维护等。如甲方未履行售后服务义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决策权在合同履行过程中，乙方对安置房产权转移及配套设施的购买享有最终决策权。甲方应尊重乙方的决策，不得强迫乙方接受任何不合理的要求。2.2乙方优先购买权在合同履行过程中，如甲方将安置房产权或配套设施转让给第三方，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知之日起______日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.3乙方付款灵活性乙方有权根据自身资金情况，与甲方协商确定付款方式和期限。甲方应尊重乙方的付款灵活性，不得强制乙方在规定时间内一次性支付全部款项。2.4乙方选择权乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的配套设施和装修方案。甲方应提供多种选择，并确保乙方选择的产品或服务符合合同约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质本合同涉及的第三方中介机构，应具备合法的营业执照和资质证明，具备相应的专业能力和服务水平。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按约定的比例分担。如中介费用在合同签订前产生，甲方应先行垫付，并在合同履行完毕后由双方按约定比例结算。3.3中介责任中介机构应按照合同约定，履行中介职责，协助双方完成合同签订、履行和解除等事宜。如因中介机构原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密义务中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除条款如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，或违反保密义务，导致合同无法履行或产生纠纷，双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介报酬调整如中介机构在合同履行过程中，因市场变化等原因导致服务成本增加，双方可协商调整中介报酬。调整后的中介报酬应书面约定，并经双方签字盖章确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房产权证书2.配套设施清单3.合同履行进度表4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证明文件6.中介机构营业执照副本复印件（如有）7.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成产权转移手续。甲方提供的配套设施存在质量问题。乙方未按合同约定时间支付款项。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权转移：指将房屋等不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.配套设施：指与房屋等不动产相配套的设施，如幼儿园、医院、超市等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的分歧或纠纷进行协商或通过法律途径解决。5.违约金：指合同约定的一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间完成产权转移手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内完成产权转移手续。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权根据合同约定解除合同。3.问题：配套设施存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在合理期限内履行责任。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发企业将安置房产权转移给购房者。2.适用于配套设施的买卖交易。3.适用于第三方中介机构参与下的产权转移及配套设施买卖协议。4.适用于涉及违约行为及争议解决的合同履行过程。全文完。2025年度安置房产权转移及配套设施买卖协议合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景是基于甲方拥有的安置房产权及配套设施，乙方愿意购买该房产及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在安置房产权转移及配套设施买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现公平、公正、公开的交易。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指甲方依法取得的，用于安置特定群体的住房。2.配套设施：指与安置房相对应的，为满足居住、生活需求而建设的各项设施，如物业管理、绿化、车位等。3.2关键词解释1.产权转移：指甲方将安置房及配套设施的产权依法转让给乙方的行为。2.买卖：指乙方以支付相应价款的方式，从甲方购买安置房及配套设施的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保安置房及配套设施的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式，配合乙方办理产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付安置房及配套设施。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式，配合甲方办理产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的安置房及配套设施所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将安置房及配套设施交付乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。3.双方应按照合同约定的时间、地点、方式，办理产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议；2.出现合同约定的其他终止情形的，按合同约定处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方应各自承担合同终止前已发生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格：根据甲方提供的房产评估报告，安置房及配套设施的购买价格为人民币_________元。2.交易税费：乙方需按照国家相关法律法规，支付交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方支付房屋购买价格的_________%，即人民币_________元，作为定金，在合同签订后_________个工作日内支付至甲方指定账户。2.乙方支付房屋购买价格的_________%，即人民币_________元，在办理产权转移手续前支付至甲方指定账户。3.乙方支付房屋购买价格的剩余部分，在取得房产证后_________个工作日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后_________个工作日内。2.首付款支付时间：办理产权转移手续前_________个工作日内。3.尾款支付时间：取得房产证后_________个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时将款项用于安置房产权转移及配套设施的购置。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付安置房及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。2.甲方未保证安置房及配套设施产权清晰的，应承担由此产生的全部法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。2.乙方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息的，应承担由此产生的全部法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致的法律法规变化。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房及配套设施的最终使用权和处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方提供虚假信息或违反合同约定的前提下，有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房及配套设施产权证明文件。2.房产评估报告。3.双方签订的定金收据。4.双方签订的产权转移手续相关文件。5.双方签订的修改和补充协议。6.双方签订的解除合同协议。7.双方协商解决争议的书面文件。8.双方签订的仲裁或诉讼协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时交付安置房及配套设施，认定为违约。甲方未保证安置房及配套设施产权清晰，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付购房款，认定为违约。乙方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.产权转移：指甲方将安置房及配套设施的产权