2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务目标3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2服务质量考核标准5.服务实施计划5.1绿色建筑推广实施策略5.2项目实施进度安排5.3项目阶段性目标6.合作双方责任与义务6.1承购经纪方责任6.2服务提供方责任6.3合作双方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：绿色建筑推广实施计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承购经纪方：房地产经纪1.1.2服务提供方：绿色建筑推广中心1.2双方地址1.2.1承购经纪方地址：市区路号1.2.2服务提供方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1承购经纪方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2服务提供方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1为承购经纪方提供绿色建筑推广服务2.1.2协助承购经纪方推广绿色建筑项目2.1.3提供绿色建筑相关咨询和技术支持2.2服务期限2.2.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3服务目标2.3.1提高承购经纪方在绿色建筑领域的市场份额2.3.2帮助承购经纪方实现绿色建筑项目的顺利推广3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币100万元整3.2费用支付方式3.2.1承购经纪方应于服务开始前支付总额的50%作为预付款3.2.2剩余50%的费用应在服务完成后30日内支付3.3付款时间节点3.3.1预付款支付时间：2025年1月10日前3.3.2剩余费用支付时间：2025年12月31日前4.服务质量标准4.1服务质量要求4.1.1服务提供方应确保提供的服务符合国家相关绿色建筑标准4.1.2服务提供方应保证服务的及时性和准确性4.2服务质量考核标准4.2.1服务提供方应定期向承购经纪方提交服务质量报告4.2.2承购经纪方有权对服务质量进行监督和评估5.服务实施计划5.1绿色建筑推广实施策略5.1.1制定绿色建筑推广方案5.1.2开展绿色建筑知识培训5.1.3组织绿色建筑项目推介活动5.2项目实施进度安排5.2.1第一个月：完成绿色建筑推广方案制定5.2.2第二个月至第四个月：开展绿色建筑知识培训5.2.3第五个月至第十个月：组织绿色建筑项目推介活动5.3项目阶段性目标5.3.1第一阶段目标：完成绿色建筑推广方案制定，完成培训计划5.3.2第二阶段目标：完成绿色建筑知识培训，提高承购经纪方绿色建筑意识5.3.3第三阶段目标：组织绿色建筑项目推介活动，扩大绿色建筑项目知名度6.合作双方责任与义务6.1承购经纪方责任6.1.1按时支付服务费用6.1.2提供必要的支持与合作6.1.3对服务提供方的服务进行监督和评估6.2服务提供方责任6.2.1按照合同约定提供绿色建筑推广服务6.2.2保证服务质量，及时解决承购经纪方提出的问题6.2.3定期向承购经纪方汇报服务进展情况6.3合作双方义务6.3.1严格遵守合同约定，履行各自责任和义务6.3.2保守对方商业秘密，不得泄露或使用对方信息6.3.3在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术信息、客户信息等7.1.2双方约定应保密的其他信息7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同生效之日起至合同终止后五年止7.2.2即使合同终止，双方仍应继续承担保密义务7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任7.3.2违约方还应支付因违约造成的直接和间接损失8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1一方未按约定履行合同义务8.1.2一方违反保密条款8.1.3一方未按约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接和间接损失8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明11.1.1绿色建筑推广服务内容概述11.1.2绿色建筑推广服务具体实施步骤11.2附件二：绿色建筑推广实施计划11.2.1项目实施时间表11.2.2项目实施预算11.3附件三：其他相关文件11.3.1绿色建筑相关政策文件11.3.2合作双方签订的其他补充协议12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号12.3签署人12.3.1承购经纪方代表：（签名）12.3.2服务提供方代表：（签名）13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入条款12.1第三方概念12.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，参与绿色建筑推广实施活动的任何个人、组织或机构。12.2第三方责任限额12.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。12.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方行为导致的合同履行延迟、服务中断、信息泄露等。12.3第三方职责12.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助实施绿色建筑推广计划，具体职责包括但不限于：12.3.1.1提供专业技术支持；12.3.1.2协助开展市场调研；12.3.1.3参与绿色建筑项目推广活动；12.3.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。12.4第三方权利12.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬和补偿。12.4.2第三方有权在合同履行过程中，就合同履行情况向甲乙双方提出意见和建议。12.5第三方义务12.5.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保其行为不违反合同目的。12.5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露或使用对方信息。12.5.3第三方应按时完成其职责范围内的工作，确保服务质量。12.6第三方与其他各方的划分说明12.6.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，而非代理或雇佣关系。12.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接行为，不承担甲乙双方之间的责任。12.6.3第三方与其他各方（如政府机构、客户等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方对此不承担责任。13.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明13.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形和程序。13.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入时的费用承担和支付方式。13.3甲乙双方应确保第三方具备完成合同规定工作的能力和资质。13.4甲乙双方应在合同中约定第三方介入后的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。13.5甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。14.第三方介入后的合同变更14.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和合同目的。14.2合同变更应经甲乙双方和第三方共同书面确认，并作为合同附件。14.3合同变更的生效时间自甲乙双方和第三方签字盖章之日起。15.第三方介入后的争议解决15.1第三方介入后产生的争议，仍按照本合同第九条“争议解决”条款处理。15.2甲乙双方和第三方应共同努力，通过友好协商解决争议，避免争议升级。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明要求：详细列出绿色建筑推广服务的具体内容，包括但不限于市场调研、项目推介、技术支持等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务提供方应提供的服务内容和质量标准。2.附件二：绿色建筑推广实施计划要求：包括项目实施时间表、预算、预期成果等，确保服务提供方按照计划执行。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿色建筑推广实施的具体步骤和目标。3.附件三：绿色建筑相关政策文件要求：收集并整理与绿色建筑相关的国家政策、行业标准、地方规定等文件。说明：本附件作为合同附件，用于确保服务提供方在推广过程中遵守相关法律法规。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方介入时，提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件作为合同附件，用于确保第三方具备完成合同规定工作的能力和资质。5.附件五：保密协议要求：甲乙双方与第三方签订保密协议，明确保密信息的范围、期限和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：变更协议要求：甲乙双方在合同变更时，签订变更协议，明确变更内容、生效时间和责任承担。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按约定提供绿色建筑推广服务。1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.3甲乙双方未按时支付服务费用。1.4第三方未按时完成其职责范围内的工作。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1服务提供方未按约定提供绿色建筑推广服务，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3甲乙双方未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.4第三方未按时完成其职责范围内的工作，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1服务提供方未按约定提供绿色建筑推广服务，导致项目推介活动未能按计划进行，造成甲方损失10万元。甲方有权要求服务提供方赔偿损失10万元，并支付违约金5万元。3.2第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失20万元。甲方有权要求第三方赔偿损失20万元，并支付违约金10万元。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承购方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（经纪方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度存量房屋承购经纪服务过程中，甲方与乙方在绿色建筑推广实施方面的权利、义务和责任，确保绿色建筑推广工作的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3.2关键词解释存量房屋：指已建成并投入使用，尚未进行交易的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供绿色建筑推广服务。2.甲方有权监督乙方在绿色建筑推广过程中的工作。3.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供绿色建筑推广服务。2.乙方应确保绿色建筑推广工作的质量和效果。3.乙方应遵守国家有关绿色建筑的相关法律法规，履行环境保护责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度存量房屋承购经纪服务结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.提供绿色建筑相关政策、法规、标准等资料；2.协助甲方进行绿色建筑项目的申报、审批等工作；3.参与绿色建筑项目的规划、设计、施工、验收等环节；4.对甲方在绿色建筑推广过程中的问题提供咨询和建议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，及时结算服务费用；2.双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.绿色建筑推广咨询费：_________元；2.绿色建筑设计辅导费：_________元；3.绿色建筑施工监理费：_________元；4.绿色建筑验收服务费：_________元；5.其他相关费用：_________元。7.2支付方式1.本合同服务费用可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付；2.乙方应在提供服务前，向甲方提供详细的收费项目及金额清单。7.3支付时间1.甲方应在收到乙方提供的收费项目及金额清单后____个工作日内支付相应费用；2.乙方应在完成约定服务后____个工作日内向甲方提交服务费用结算清单。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应确保款项安全、准确无误；2.乙方收到服务费用后，应向甲方开具合法有效的税务发票；3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按时提供必要资料或信息的，应承担由此产生的全部责任和费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或未达到约定服务标准的，应向甲方退还部分或全部服务费用；2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失进行赔偿；2.赔偿方式为一次性现金支付或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.调解机构、仲裁机构或法院的选定应遵循双方协商一致的原则。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同权利义务；2.乙方在合同履行过程中，不得将其业务部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违约行为被甲方解除合同；2.乙方被依法吊销营业执照或被责令关闭；3.乙方发生重大违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑推广实施过程中涉及的技术、设计、施工等方面的最终决策权；2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将其权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑推广实施过程中产生的知识产权的拥有权；2.乙方应确保其在绿色建筑推广实施过程中所使用的材料和设备符合国家相关标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保绿色建筑推广实施工作的顺利进行；2.甲方应配合乙方完成绿色建筑推广实施过程中的相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论绿色建筑推广实施过程中的问题；2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决绿色建筑推广实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑推广实施事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事宜达成的所有协议。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（承购方）：乙方（经纪方）：日期：________________甲方（承购方）签字（盖章）：乙方（经纪方）签字（盖章）：甲方（承购方）：乙方（经纪方）：日期：________________甲方（承购方）签字（盖章）：乙方（经纪方）签字（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑相关政策、法规、标准等资料；2.绿色建筑设计方案及施工图纸；3.绿色建筑施工监理报告；4.绿色建筑验收报告；5.双方协商达成的补充协议；6.服务费用结算清单；7.税务发票；8.不可抗力事件证明材料；9.协商解决争议的记录；10.仲裁或诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用，认定为违约行为。未按时提供必要资料或信息，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务或未达到约定服务标准，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染的建筑。2.存量房屋：指已建成并投入使用，尚未进行交易的房屋。3.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供服务或未达到约定服务标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：双方在绿色建筑推广实施过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施确保保密内容的安全；一旦发生泄露，应立即采取措施补救，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方职责：协助甲方完成绿色建筑推广实施过程中的相关审批手续；提供绿色建筑设计、施工等方面的专业咨询；监督施工过程中的环保措施落实情况。3.第三方权利：在甲方授权范围内，代表甲方与相关方进行沟通、协调；收取甲方支付的咨询费、服务费等报酬；甲方在绿色建筑推广实施过程中所获得的荣誉和奖励，第三方有权分享。4.第三方义务：按照甲方要求，按时完成相关职责；保守甲方商业秘密；对其提供的咨询、服务负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方完成服务；乙方有权对绿色建筑推广实施过程中的问题提出建议和意见。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在绿色建筑推广实施过程中的合理利益；乙方在合同履行期间，如因政策调整等原因导致收益减少，甲方应予以补偿；乙方有权获得甲方在绿色建筑推广实施过程中所获得的荣誉和奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按约定提供资料和信息的，应承担由此产生的全部责任和费用；甲方不得未经乙方同意，将乙方业务部分或全部转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑推广服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；甲方有权要求乙方对绿色建筑推广实施过程中的问题进行整改。2.甲方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因自身原因导致服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改；甲方有权获得乙方在绿色建筑推广实施过程中所提供的合理报酬；甲方在合同履行过程中所获得的荣誉和奖励，乙方应予以尊重。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务或未达到约定服务标准的，应向甲方退还部分或全部服务费用；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利义务转让给第三方。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同变更及终止第二章绿色建筑推广原则2.1绿色建筑推广目标2.2绿色建筑推广原则2.3绿色建筑推广方法2.4绿色建筑推广责任第三章存量房屋承购经纪服务内容3.1房屋信息收集与整理3.2房屋评估与定价3.3房屋交易咨询与服务3.4房屋交易合同起草与审核3.5房屋交易手续办理3.6房屋交易风险控制第四章绿色建筑推广实施计划4.1绿色建筑推广实施方案4.2绿色建筑推广实施进度安排4.3绿色建筑推广实施保障措施4.4绿色建筑推广实施效果评估第五章费用及支付5.1经纪服务费用5.2绿色建筑推广费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用调整及争议解决第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息的处理6.4违反保密条款的责任第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约责任处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三章合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（经纪公司）为推广绿色建筑，提高存量房屋市场竞争力，与乙方（承购方）签订本合同。1.2合同目的本合同目的为明确双方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中的权利、义务，确保绿色建筑推广实施计划的顺利执行。1.3合同双方基本信息甲方：经纪公司名称地址：经纪公司地址法定代表人：经纪公司法定代表人姓名乙方：承购方名称地址：承购方地址法定代表人：承购方法定代表人姓名1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；1.6.2国家法律法规、政策调整导致合同无法继续履行；1.6.3双方协商一致解除合同。1.7合同变更及终止1.7.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件；1.7.2合同终止按照合同约定或法定条件执行。第二章绿色建筑推广原则2.1绿色建筑推广目标2.1.1提高存量房屋的绿色建筑标准；2.1.2推广绿色建筑理念，引导消费者选择绿色建筑；2.1.3提升存量房屋市场竞争力。2.2绿色建筑推广原则2.2.1遵循国家相关法律法规和政策；2.2.2以市场需求为导向；2.2.3注重经济效益、社会效益和环境效益的统一。2.3绿色建筑推广方法2.3.1开展绿色建筑知识培训；2.3.2提供绿色建筑咨询服务；2.3.3推广绿色建筑项目。2.4绿色建筑推广责任2.4.1甲方负责组织实施绿色建筑推广工作；2.4.2乙方配合甲方开展绿色建筑推广活动。第三章存量房屋承购经纪服务内容3.1房屋信息收集与整理3.1.1甲方负责收集存量房屋信息，包括房屋基本信息、产权状况、绿色建筑等级等；3.1.2甲方确保收集信息的真实性、准确性。3.2房屋评估与定价3.2.1甲方负责对存量房屋进行评估，确定合理价格；3.2.2评估方法应符合国家相关标准。3.3房屋交易咨询与服务3.3.1甲方提供房屋交易咨询服务，包括政策咨询、交易流程指导等；3.3.2甲方确保咨询服务的专业性和准确性。3.4房屋交易合同起草与审核3.4.1甲方起草房屋交易合同，确保合同条款合法、合规；3.4.2甲方审核房屋交易合同，确保双方权益。3.5房屋交易手续办理3.5.1甲方协助乙方办理房屋交易手续；3.5.2甲方确保办理手续的及时性和准确性。3.6房屋交易风险控制3.6.1甲方对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估和预警；3.6.2甲方采取有效措施降低交易风险。第四章绿色建筑推广实施计划4.1绿色建筑推广实施方案4.1.1制定绿色建筑推广方案，明确推广目标、方法、责任等；4.1.2制定绿色建筑推广时间表，确保推广工作有序进行。4.2绿色建筑推广实施进度安排4.2.1按照绿色建筑推广方案，安排推广工作进度；4.2.2定期检查推广工作进度，确保按时完成。4.3绿色建筑推广实施保障措施4.3.1设立绿色建筑推广专项基金，用于支持推广工作；4.3.2建立绿色建筑推广考核机制，确保推广效果。4.4绿色建筑推广实施效果评估4.4.1定期对绿色建筑推广效果进行评估；4.4.2根据评估结果调整推广策略。第五章费用及支付5.1经纪服务费用5.1.1经纪服务费用按照双方约定比例收取；5.1.2经纪服务费用在房屋交易完成后支付。5.2绿色建筑推广费用5.2.1绿色建筑推广费用由甲方承担；5.2.2乙方配合甲方开展绿色建筑推广活动，不另收费用。5.3费用支付方式5.3.1经纪服务费用采用银行转账方式支付；5.3.2绿色建筑推广费用按年度支付。5.4费用支付时间5.4.1经纪服务费用在房屋交易完成后30日内支付；5.4.2绿色建筑推广费用在每年12月31日前支付。5.5费用调整及争议解决5.5.1合同签订后，如遇政策调整，费用可进行相应调整；5.5.2双方对费用有争议时，协商解决；协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；6.1.2双方在合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密的信息。6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。6.3保密信息的处理6.3.1双方对保密信息仅用于合同履行目的；6.3.2合同终止后，双方应妥善处理保密信息。6.4违反保密条款的责任6.4.1违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；6.4.2违反保密条款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1甲方未按合同约定提供经纪服务或绿色建筑推广服务；7.1.2乙方未按合同约定支付费用；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按合同约定提供经纪服务或绿色建筑推广服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；7.2.2乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金；7.2.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任免除7.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；7.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。7.4违约责任处理7.4.1双方协商解决违约责任；7.4.2协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议；8.2.2仲裁机构的选择以双方书面协议为准。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽快开始协商；8.3.2协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担；8.4.2仲裁或诉讼费用按照相关法律法规和双方约定执行。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；9.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同解除；10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止；10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；10.3.2合同终止不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋信息清单；11.1.2绿色建筑推广方案；11.1.3交易合同；11.1.4其他相关文件。11.2合同附件内容11.2.1房屋信息清单应包含房屋基本信息、产权状况、绿色建筑等级等；11.2.2绿色建筑推广方案应包含推广目标、方法、责任等；11.2.3交易合同应包含房屋交易的基本条款；11.2.4其他相关文件应根据实际情况提供。第十二章合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为合同双方约定的地点。第十三章合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章；13.2.2合同内容符合法律法规规定。第十四章合同附件14.1合同附件清单14.1.1房屋信息清单；14.1.2绿色建筑推广方案；14.1.3交易合同；14.1.4其他相关文件。14.2合同附件内容14.2.1房屋信息清单应包含房屋基本信息、产权状况、绿色建筑等级等；14.2.2绿色建筑推广方案应包含推广目标、方法、责任等；14.2.3交易合同应包含房屋交易的基本条款；14.2.4其他相关文件应根据实际情况提供。甲方（经纪公司）签字：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：（盖章）乙方（承购方）签字：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责组织协调1.1甲方作为主导方，负责组织协调绿色建筑推广实施计划的各项工作；1.2甲方应确保绿色建筑推广工作的顺利进行，包括与乙方、第三方中介等各方保持良好沟通。2.甲方责任与义务2.1甲方负责制定绿色建筑推广方案，确保方案的科学性和可行性；2.2甲方负责组织专家团队，对存量房屋进行绿色化改造评估；2.3甲方负责与政府相关部门沟通协调，争取政策支持和资金投入。3.甲方权利与收益3.1甲方有权获取绿色建筑推广实施过程中产生的合理收益；3.2甲方有权对乙方和第三方中介的行为进行监督，确保其履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导决策1.1乙方作为主导方，对绿色建筑推广实施计划的制定、实施和监督具有决策权；1.2乙方有权对甲方和第三方中介的各项工作提出建议和意见。2.乙方责任与义务2.1乙方负责提供存量房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构等；2.2乙方负责与政府相关部门沟通，争取绿色建筑改造项目的支持；2.3乙方负责提供必要的资金支持，确保绿色建筑改造项目顺利实施。3.乙方权利与收益3.1乙方有权享受绿色建筑改造项目的优惠政策，如节能补贴等；3.2乙方有权对甲方和第三方中介的行为进行监督，确保其履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介资质要求1.1第三方中介应具备相关行业资质，具备丰富的绿色建筑推广经验；1.2第三方中介应承诺在合同期间，严格遵循合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方中介责任与义务2.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行绿色建筑推广实施工作；2.2第三方中介负责协调政府相关部门，争取政策支持和资金投入；2.3第三方中介负责监督绿色建筑改造项目的实施过程，确保项目质量。3.第三方中介权利与收益3.1第三方中介有权按照合同约定，获得合理的劳务报酬；3.2第三方中介有权参与绿色建筑推广项目的收益分配，具体比例由三方协商确定。4.第三方中介违约责任4.1第三方中介违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失；4.2第三方中介违约，甲方和乙方有权终止合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.绿色建筑推广方案3.交易合同4.第三方中介资质证明5.政府相关政策文件6.绿色建筑改造项目相关协议7.经纪服务费用结算清单8.绿色建筑推广费用结算清单9.争议解决相关文件10.合同解除及终止通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供经纪服务或绿色建筑推广服务；乙方未按合同约定支付费用；第三方中介未按合同约定履行职责；任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.违约行为认定：甲方未履行绿色建筑推广方案，经乙方确认后，视为违约；乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约；第三方中介未按合同约定提供服务，经甲方或乙方确认后，视为违约；任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密信息：指涉及商业秘密、国家秘密或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色建筑改造项目实施过程中，政府政策支持不足。解决办法：积极与政府相关部门沟通，争取政策支持和资金投入。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：对第三方中介进行定期评估，如发现服务质量问题，及时更换中介。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.存量房屋承购经纪服务；2.绿色建筑推广实施；3.经纪服务费用及绿色建筑推广费用结算；4.争议解决及合同解除；5.政府政策支持及资金投入争取；6.第三方中介服务监督及评估。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同绿色建筑推广实施计划3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（经纪服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑已成为国家战略和行业共识。为贯彻落实国家绿色建筑相关政策，推动存量房屋改造升级，实现节能减排和可持续发展，甲方与乙方经友好协商，达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中，就绿色建筑推广实施计划的相关事宜进行约定，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3.2关键词解释：存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的经纪服务；（2）甲方有权要求乙方在绿色建筑推广实施过程中，提供相关技术支持和咨询服务；（3）甲方应按照合同约定，支付经纪服务费用；（4）甲方应配合乙方完成绿色建筑推广实施计划。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的经纪服务；（2）乙方应协助甲方完成绿色建筑推广实施计划；（3）乙方应确保经纪服务过程中，绿色建筑推广实施计划的合规性；（4）乙方应按照合同约定，收取经纪服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，协助甲方完成绿色建筑推广实施计划；（2）甲方应按照合同约定，支付经纪服务费用；（3）双方应按照合同约定，定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的经纪服务费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，共同处理与合同履行相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础服务费：根据甲方委托经纪服务的范围和内容，按照市场行情及双方协商确定的基础服务费标准计算；（2）绿色建筑推广实施费用：包括但不限于绿色建筑设计咨询费、施工监理费、节能产品采购费等，具体费用根据项目实际情况由双方另行协商确定；（3）其他费用：如因绿色建筑推广实施过程中产生的税费、保险费等其他费用。7.2支付方式：（1）基础服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款；（2）绿色建筑推广实施费用：在项目每个阶段完成约定的工作内容后，甲方应按照实际发生费用的70%支付；（3）尾款：项目全部完成后，甲方应按照实际发生费用的30%支付尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付；（2）阶段性付款：每个阶段工作完成后十个工作日内支付；（3）尾款：项目完成后十五个工作日内支付。7.4支付章件：甲方支付经纪服务费用时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金；（2）甲方未按约定配合乙方完成绿色建筑推广实施计划的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方退还已收取的费用，并支付相应比例的违约金；（2）乙方在绿色建筑推广实施过程中，未按约定履行职责，导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工；（2）政府政策变动导致项目无法继续；（3）战争导致项目中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对存量房屋的最终所有权；（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，不得用于其他商业目的。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变动，乙方应立即通知甲方，并协助甲方调整合同内容；（2）乙方在绿色建筑推广实施过程中，如发现甲方存在违法违规行为，应及时向甲方报告，并协助甲方整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成绿色建筑推广实施计划；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和咨询服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应相互提供必要的文件和资料，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章