2024装修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024装修改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间3.4乙方报价明细表第四条工程进度与工期4.1施工时间表4.2工期延误责任4.3提前完工奖励第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2材料标准5.3验收标准第六条乙方义务与责任6.1施工资质与许可证6.2施工人员管理6.3安全生产与环保6.4质量保证期第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3工程变更7.4现场协调第八条丙方义务与责任8.1工程监理8.2质量监督与验收8.3协调解决纠纷第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任判定10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的保管第十四条合同的附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3施工方案14.4其他技术资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建设监理有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××路×××号2.2工程规模：办公楼装修改造，包括大厅、办公室、会议室等2.3工程内容：包括但不限于室内装修、家具采购、弱电系统改造等2.4工程预算：人民币X万元第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及时间：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的20%（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付3.4乙方报价明细表：附件一第四条工程进度与工期4.1施工时间表：见附件二4.2工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金4.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天向乙方支付合同总额的1%作为奖励第五条施工质量与标准5.1施工质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准5.2材料标准：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购5.3验收标准：按照附件三提供的验收标准进行验收第六条乙方义务与责任6.1施工资质与许可证：乙方应具备合法的施工资质和许可证，并在合同签订前向甲方出示6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，并对施工人员进行安全教育和培训6.3安全生产与环保：乙方应按照国家相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护6.4质量保证期：工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地：甲方应保证施工场地符合施工要求，并提供施工所需的现场设施7.2提供施工资料：甲方应提供完整的施工图纸、材料清单等技术资料7.3工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并按照实际情况调整合同价格和工期7.4现场协调：甲方应指派专人负责现场协调，确保施工顺利进行第八条丙方义务与责任8.1工程监理：丙方应按照合同约定对工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等方面的可控8.2质量监督与验收：丙方应对工程的每个阶段进行质量监督，并在工程验收环节提供专业意见8.3协调解决纠纷：如甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷，丙方应积极协调，协助解决问题第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力因素或甲方要求，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，并经甲乙丙三方签字盖章确认第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不符合约定、擅自变更合同内容等10.2违约责任判定：违约方应承担违约责任，并根据实际情况支付违约金10.3违约赔偿金额：违约方应支付合同总额的10%作为违约金，并承担因此造成的一切损失第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁11.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议12.3合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同或依法终止合同第十三条其他约定13.1保密条款：甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密13.2知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决13.4合同的保管：甲乙丙三方各自保管本合同正本，副本相互交换留存第十四条合同的附件14.1施工图纸：见附件四14.2材料清单：见附件五14.3施工方案：见附件六14.4其他技术资料：见附件七第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方报价明细表详细要求和说明：该附件应详细列明乙方提供的施工服务及材料的种类、数量、单价和总价，包括税金、运费等所有费用。报价明细表应由乙方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件二：施工时间表详细要求和说明：该附件应详细列明施工的各个阶段及其预计开始和结束时间，包括的设计、材料采购、施工、验收等各个环节。施工时间表应由甲乙丙三方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件三：验收标准详细要求和说明：该附件应详细列明工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。验收标准应由甲乙丙三方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件四：施工图纸详细要求和说明：该附件应包括完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和技术要求。施工图纸应由甲乙丙三方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件五：材料清单详细要求和说明：该附件应详细列明施工所需的所有材料种类、品牌、规格、数量和单价等信息。材料清单应由乙方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件六：施工方案详细要求和说明：该附件应详细描述施工的具体步骤、方法和技术要求，包括施工工艺、施工计划等。施工方案应由乙方签字盖章，并经甲方确认后生效。附件七：其他技术资料详细要求和说明：该附件应包括施工过程中所需的其他技术资料，如施工规范、操作手册、安全指南等。其他技术资料应由乙方提供，并经甲方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。示例说明：如合同规定工程应在2024年6月30日前完工，但由于乙方施工管理不善，导致工程延期至7月10日完工，乙方应向甲方支付10万元的违约金。2.质量不符合约定：如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付合同总额的10%作为违约金。示例说明：如乙方使用的材料不符合合同约定的品牌和规格，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并支付相应的费用。3.擅自变更合同内容：如乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，乙方应承担因此造成的甲方损失，并支付合同总额的10%作为违约金。示例说明：如乙方未经甲方同意，私自更改施工方案，导致工程进度延误和费用增加，乙方应向甲方支付相应的违约金。4.丙方未能履行监理职责：如丙方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面的失控，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：如丙方未对乙方的施工过程进行有效监督，导致施工质量问题，丙方应承担修复费用和违约金的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中，违