二零二五年度门店租赁合同范本：智慧物流配送合作4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门店租赁合同范本：智慧物流配送合作合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息第二章店面租赁信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施2.5店面租金2.6租金支付方式2.7租金调整机制第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费4.3物业费4.4公共设施使用费4.5其他相关费用第五章店面使用5.1店面用途5.2店面装修5.3店面维护5.4店面安全5.5店面卫生5.6店面消防5.7店面环保第六章合作内容6.1智慧物流配送服务6.2配送服务标准6.3配送服务范围6.4配送服务质量保证6.5配送服务费用6.6配送服务期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同语言13.3合同份数13.4合同附件13.5合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度门店租赁合同范本：智慧物流配送合作”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二章店面租赁信息2.1店面位置乙方租赁的店面位于____________________。2.2店面面积乙方租赁的店面面积为____平方米。2.3店面结构乙方租赁的店面结构为____________________。2.4店面设施乙方租赁的店面设施包括____________________。2.5店面租金乙方租赁的店面租金为每月____元。2.6租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.7租金调整机制如遇政府相关政策的调整，租金可按相关政策进行调整。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。3.4租赁期限缩短如乙方需缩短租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第四章租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，一次性支付。4.2水电费乙方应按实际使用量支付水电费。4.3物业费乙方应按物业管理规定支付物业费。4.4公共设施使用费乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费。4.5其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定。第五章店面使用5.1店面用途乙方租赁的店面仅用于____________________。5.2店面装修乙方不得擅自改变店面结构，如需装修，应经甲方同意。5.3店面维护乙方应负责店面的日常维护。5.4店面安全乙方应确保店面安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.5店面卫生乙方应保持店面卫生，定期进行清洁。5.6店面消防乙方应遵守消防规定，确保消防设施完好。5.7店面环保乙方应遵守环保规定，不得排放污染物。第六章合作内容6.1智慧物流配送服务甲方为乙方提供智慧物流配送服务。6.2配送服务标准配送服务标准详见附件一。6.3配送服务范围配送服务范围为____________________。6.4配送服务质量保证甲方保证配送服务质量达到合同约定标准。6.5配送服务费用配送服务费用为每单____元。6.6配送服务期限配送服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变店面用途；（3）乙方违反店面使用规定；（4）乙方违反配送服务规定；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。7.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式详见第十二章。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同变更与解除9.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件详见第十二章。9.4合同解除程序合同解除程序详见第十二章。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件详见第十二章。10.2合同终止程序合同终止程序详见第十二章。10.3合同终止后事宜（1）乙方应将店面交还甲方；（2）双方应结算未了事项；（3）双方应办理合同终止手续。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。第十二章合同附件12.1合同附件名称（1）店面租赁协议；（2）配送服务协议；（3）其他相关协议。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同语言本合同采用中文书写。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同附件合同附件详见第十二章。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字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_________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1店面装修监督权甲方有权对乙方进行的店面装修进行监督，确保装修符合合同约定和甲方要求。装修过程中，甲方有权要求乙方提供装修进度报告和验收标准。1.2设施设备更新权甲方保留对店面内设施设备的更新权利，包括但不限于更新、升级或更换。更新、升级或更换过程中，甲方应确保不影响乙方的正常经营。1.3店面使用指导权甲方有权对乙方在店面内的经营行为进行指导，包括但不限于商品陈列、促销活动等。乙方应积极配合甲方的指导，确保店面形象和经营效果。1.4店面广告权甲方有权在店面内设置广告，包括但不限于产品广告、促销广告等。乙方应配合甲方进行广告设置，并确保广告内容符合法律法规。1.5店面形象维护权甲方有权对店面的形象进行维护，包括但不限于店面外观、内部装饰等。乙方应保持店面整洁、美观，如因乙方原因导致店面形象受损，乙方应承担修复责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1经营自主权乙方在遵守合同约定的前提下，享有店面经营的自主权，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。2.2店面装修决定权乙方有权决定店面的装修方案，包括但不限于装修风格、材料选择等。乙方应提前向甲方报送装修方案，并取得甲方同意。2.3店面管理权乙方有权对店面进行日常管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。乙方应确保员工遵守国家法律法规和合同约定。2.4店面运营数据权乙方有权获取店面运营的相关数据，包括但不限于销售额、客流量等。乙方应确保数据真实、准确，并用于经营分析和决策。2.5店面形象维护责任乙方应负责维护店面的形象，包括但不限于店面卫生、设施设备保养等。如因乙方原因导致店面形象受损，乙方应承担修复责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构应协助双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调、监督和纠纷解决。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式、时间及违约责任等由双方另行签订中介服务协议。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任如中介机构违反保密义务或未履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制中介机构对本合同履行过程中产生的任何损失，除故意或重大过失外，不承担任何责任。3.6中介机构终止合同如中介机构无法继续履行职责，应提前____个月书面通知双方，并协助双方处理合同终止后的相关事宜。3.7中介机构变更如中介机构发生变更，应提前____个月书面通知双方，并取得双方同意。未经双方同意，中介机构不得擅自变更。3.8中介机构解除合同如中介机构认为合同履行存在重大风险，有权解除合同，并提前____个月书面通知双方。解除合同后，中介机构应协助双方处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁协议2.配送服务协议3.店面装修方案4.配送服务标准5.中介服务协议6.其他相关协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变店面用途；乙方违反店面使用规定；乙方违反配送服务规定；双方协商一致解除合同的条件未满足；发生不可抗力事件，未经对方同意解除合同；中介机构违反保密义务或未履行职责；中介机构未在规定时间内通知双方变更或解除合同；中介机构擅自变更或解除合同；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、证据收集等方式进行认定；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为导致的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务，如协调、监督、纠纷解决等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并明确违约责任。2.问题：店面装修不符合约定。解决办法：在合同中明确装修标准和验收流程，确保装修质量。3.问题：配送服务质量不达标。解决办法：设立服务质量监控机制，定期对服务质量进行评估。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：在中介服务协议中明确服务内容和违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.智慧物流配送合作中的门店租赁。2.商业地产租赁合同。3.店面装修与维护合作。4.中介机构提供合同签订及履行服务。5.合同违约行为的处理与解决。全文完。二零二五年度门店租赁合同范本：智慧物流配送合作1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门店地址2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用范围6.1门店用途6.2使用限制7.门店维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5法定代表人：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5法定代表人：___________2.租赁物信息2.1门店地址：___________2.2租赁面积：___________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币___________元整3.2租金支付时间：每月____日3.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：银行名称：___________账号：___________开户行：___________4.租金调整4.1调整条件：在租赁期内，如遇市场租金波动，可按市场租金水平调整租金，但每年度不得超过一次。4.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平的____%。4.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知承租方。5.保证金5.1保证金金额：人民币___________元整5.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，门店设施无损坏，无欠费的情况下，保证金应无息退还。5.3保证金退还方式：租赁期满后，承租方应向出租方提交退还保证金的书面申请，出租方收到申请后____个工作日内退还保证金。6.使用范围6.1门店用途：承租方使用门店用于智慧物流配送业务，不得用于其他用途。6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变门店结构，不得从事违法活动，不得影响周边环境。7.门店维护与保养7.1出租方责任：保持门店结构完整，确保设施设备正常使用。7.2承租方责任：定期对门店进行清洁和维护，确保门店整洁、安全，并负责因使用不当造成的设施设备损坏。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如承租方未按约定用途使用门店，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。8.1.3如承租方造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合合同规定的门店，承租方有权解除合同，并要求出租方承担由此造成的损失。8.2.2如出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方加倍退还。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满，双方均无续租意愿。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清理和结算。11.合同生效11.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。门店平面图门店设施清单租金支付凭证保证金收据13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1出租方代表：___________（签字）13.3.2承租方代表：___________（签字）14.合同附件清单14.1附件一：门店平面图14.2附件二：门店设施清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，且在合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，降低风险。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。15.3.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正的原则。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，履行其合同义务。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其服务内容和风险程度，由甲乙双方在合作协议中约定。15.5.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。16.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。16.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对其他各方造成的损失，应承担相应的责任。16.3.2其他各方对第三方造成的损失，有权要求第三方赔偿。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的终止18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。19.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店平面图详细要求：提供门店的平面布局图，包括各个区域的划分、尺寸、出入口位置等。说明：用于明确租赁区域的范围和用途。2.门店设施清单详细要求：详细列出门店内的设施设备，包括但不限于：照明、空调、消防设施、安防设备等。说明：用于明确租赁物的基本情况，便于双方维护和使用。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，便于双方核对和记录。4.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，明确保证金金额和缴纳日期。说明：用于证明保证金的缴纳情况，便于双方后续退还。5.合同附件甲方提供的设备清单及安装、调试、验收记录；乙方使用的设备清单及维护、保养记录；门店消防、安全等相关检查记录；门店租赁期间的各类费用缴纳凭证；门店租赁期间的各类合同、协议等。说明：用于补充和说明合同中未涉及的具体事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。乙方未按约定用途使用门店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。乙方造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿损失。甲方未按约定提供符合合同规定的门店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方加倍退还。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，结合相关法律法规，由甲乙双方协商确定。赔偿金额的确定：根据违约行为的严重程度和损失情况，由甲乙双方协商确定。解除合同的程序：由违约方书面通知对方，并按照合同约定进行财产清理和结算。3.违约示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，逾期3天，应向甲方支付相当于租金3%的违约金。示例二：乙方擅自改变门店结构，造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿损失。示例三：甲方未按约定提供符合合同规定的门店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担装修费用。全文完。二零二五年度门店租赁合同范本：智慧物流配送合作2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________的门店，用于智慧物流配送合作事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧物流配送：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现物流配送的智能化、高效化、信息化。（2）门店：指甲方提供的租赁场所，包括但不限于仓储、办公、配送等区域。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门店的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的担保金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证租赁门店符合国家法律法规及行业标准，确保乙方正常开展业务。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的设施设备，并确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁门店，开展智慧物流配送业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付。（3）乙方应爱护租赁门店内的设施设备，合理使用，不得擅自拆除或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁门店位于：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内合理使用租赁门店，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）因终止条件导致合同解除的，甲方应提前____天书面通知乙方；（3）乙方在接到甲方解除合同通知后，应按照本合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁门店及设施设备完好无损地移交给甲方；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余租金；（3）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共事业费：乙方在使用租赁门店过程中产生的电费、水费等公共事业费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费、公共事业费及其他费用：乙方应按照物业管理规定及实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁门店或设施设备的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变租赁门店用途，或损坏租赁门店及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁门店的具体位置、面积、设施设备等信息；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；（2）双方在合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁门店损坏；（2）政府政策变动导致乙方无法继续开展业务；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）租赁门店的经营管理权；（3）其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门店的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对租赁门店的使用权仅限于智慧物流配送合作。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁门店的权力。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁门店的部分或全部权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成智慧物流配送合作的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应按照各自职责，积极配合，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧物流配送合作的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁门店的权属证明文件。2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件。3.双方签订的智慧物流配送合作协议。4.租赁门店的平面图和设施设备清单。5.不可抗力事件的具体情况证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁门店或设施设备：认定违约，需赔偿乙方损失。违反合同约定，造成乙方损失：认定违约，需赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用：认定违约，需支付滞纳金。擅自改变租赁门店用途：认定违约，需赔偿甲方损失。损坏租赁门店及设施设备：认定违约，需赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁门店设施设备损坏。解决办法：及时沟通，确定损坏原因及修复责任，协商修复方案。2.问题：租金支付不及时。解决办法：提前提醒乙方支付租金，必要时采取法律手段追讨。3.问题：合同争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，尽力减少损失，根据不可抗力条款处理。5.问题：乙方擅自改变租赁门店用途。解决办法：立即制止，要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方的权利：参与智慧物流配送合作项目的决策过程。在合作项目中有权获得相应的经济回报。享有对合作项目成果的知情权和监督权。2.第三方的义务：按照本合同约定，履行其在合作项目中的职责。保障合作项目的顺利进行，不得擅自更改合作项目的目标和计划。对合作项目中的商业秘密负有保密义务。3.第三方的责任：对其在合作项目中的行为承担责任。对因其原因导致合作项目无法履行的，承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对租赁门店享有使用权，但不得擅自改变用途。在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方保持租赁门店的完好状态。有权根据市场需求调整经营策略。2.乙方的利益条款：甲方应提供必要的协助，帮助乙方开展业务。乙方有权参与智慧物流配送合作的收益分配。甲方不得无故干涉乙方的经营活动。3.甲方的违约及限制